Общества строительной истории европейских стран направили президенту Путину открытое письмо с просьбой о сохранении и реставрации башни на Шаболовке. Публикуем текст письма

Башня на Шаболовке © Екатерина Ноздрева
zooming

Открытое письмо, 18 марта 2014 года.

Многоуважаемый господин Президент,
От лица президентов и председателей крупнейших международных обществ, занимающихся изучением истории строительства, выражаем глубокую озабоченность судьбой всемирно известного памятника – Шаболовской радиобашни.

Сооруженная в 1919-1922 годах по проекту инженера Владимира Григорьевича Шухова, Шаболовская башня стала символом российского радио и телевидения; на протяжении многих лет башня была самым высоким сооружением Советского Союза. Она строилась в период острой нехватки материалов и рабочей силы, но несмотря на это не имеющий аналогов проект был
реализован на высочайшем инженерном уровне. Среди башен, построенных по запатентованному Шуховым принципу, Шаболовская башня стоит особняком: это шестисекционный гиперболоид. Способность башни переносить деформации отдельных элементов без потери устойчивости является исключительным свойством данного типа конструкций, это качество высоко ценилось в период ее постройки, в неспокойное послевоенное время.

Шаболовская башня – всемирно известный памятник эпохи промышленной индустриализации России, символ русского авангарда и важнейший объект в истории развития инженерной мысли. Это шедевр мировой истории строительства. Часть истории России, этот объект послужил прообразом для развития инженерных концепций легких конструкций во всем мире.
Международная профессиональная общественность и средства массовой информации озабочены грозящей башне опасностью: по некоторым сведениям, в ближайшие недели должен начаться демонтаж башни и ее перенос на новое место. Подобные манипуляции, безусловно, приведут к повреждению большинства элементов конструкции, а значительная часть исторически важных деталей будет навсегда утрачена. Предложение перенести башню на новое место юридически
противоречит намерению присвоить ей статус памятника культурного наследия федерального значения.

Мы выражаем глубокую признательность за внимание к объекту, в частности, за бюджет, выделенный правительством на реставрацию башни. Однако предполагаемые методы реконструкции противоречат мировым стандартам работы с объектами подобного ранга. Необходимо принять неотложные шаги по консервации башни, а впоследствии произвести тщательное обследование и разработать проект реставрации – подобная стратегия будет неоценимым вкладом России в мировую культуру.

Времени для ожидания не осталось. Совместно с Международным научным комитетом по наследию XX века (ISC20C) и Международным научным комитетом по Анализу и реставрации объектов архитектурного наследия (ISCARSAH) Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест (ICOMOS), мы обращаемся напрямую к Вам и просим Вашего вмешательства с целью предотвратить серьезные повреждения или утрату столь важного объекта
национального достояния, как Шаболовская радиобашня.

Господин Президент, мы убедительно просим Вас:
  • Наложить мораторий на преждевременные действия по реконструкции Шаболовской башни.
  • Предотвратить перенос башни, так как место расположения является атрибутом исторического памятника.
  • Принимая во внимание мировое значение Шуховской башни, санкционировать детальную экспертизу, основанную на международном опыте реставрации и консервации металлических конструкций.
  • Отложить радикальные действия по реконструкции башни до получения данных вышеупомянутой экспертизы.
  • Предпринять реальные шаги, курируя работы по восстановлению и реставрации Шаболовской башни – это задаст новый международный стандарт в важном деле защиты памятников.
  • Обозначить статус Шаболовской башни включением ее в список памятников федерального значения.
Международная профессиональная общественность обладает обширным опытом в сфере
консервации металлических конструкций, организации и ведения восстановительных работ.
Новейшая информация об объектах Владимира Шухова была собрана в рамках недавно
завершившегося австрийско-немецко-швейцарского исследовательского проекта „Строительная
практика раннего модернизма – легкие металлоконструкции В. Г. Шухова."

От лица президентов и председателей крупнейших международных обществ, занимающихся
изучением истории строительства, мы готовы предложить Вам и Российском властям повсеместную
профессиональную поддержку научного и инженерного сообществ.

Prof. Giovanni Benvenuto – Италия
President – Associazione Benvenuto

Prof. Brian Bowen – США
Chairman – Construction History Society of America

Dr. James Campbell – Великобритания
President – Construction History Society

Jürg Conzett – Швейцария
President – Gesellschaft für Ingenieurbaukunst

Prof. Santiago Huerta – Испания
President – Sociedad Espanola de Historia de la Construccion

Prof. Werner Lorenz – Германия
Chairman – Gesellschaft für Bautechnikgeschichte

Prof. Michel Provost – Бельгия
Chairman – Comité Patrimoine et Histoire de la FABI

Prof. Joël Sakarovitch – Франция
President – Assoc. Francophone d′ Histoire de la Construction

***
Open Letter, 18 March 2014

Dear Mr. President,
As the presidents and chairmen of the world′s leading international Construction History Societies we are deeply concerned about the current plans regarding the world famous Shabolvskaja Radio Tower in Moscow. Erected 1919-22 according to the designs of Russian Engineer Vladimir G. Shukhov,
the Shabolovskaja Tower served as a symbol of national broadcasting and, at 150 metres high, was for decades the tallest structure in the young Soviet Union. Hugely ambitious, it was realised during an era of shortages of both material and labour, yet still achieved the highest standards of engineering. Unlike most of Shukhov′s towers, its steel structure is a multi-section hyperboloid. The structural stability was its fundamental quality, highly prized in the uncertainty of the post-war period. The Shabolovskaja Tower is universally recognised not only as a unique monument from the era of Russia′s industrialisation and an icon of Russian avant-garde but also as a seminal master-piece in the history of civil engineering. Developed in
Russia, its structural concept has influenced structural engineering and the concepts of structural lightness in 20th century architecture worldwide. Shukhov′s tower is a jewel of global construction history.

As we′ve been advised by colleagues and through the international media the tower is currently in great danger: A proposal to dismantle and relocate was recently endorsed, the disassembly could start within weeks. An operation like this would definitely destroy most of the original structural components and endanger all important heritage values of the monument. The idea to re-erect it in a different place in Moscow contradicts to the purpose of its dedication as a ′monument′ under the National heritage legislation.

We are deeply grateful that the Russian government has allocated financial support for repair. But the intended method of “repair” contradicts all  international standards in dealing with monuments of global importance like this. In fact immediate steps have to be taken to allow the Shabolovka Tower to remain in place. A thorough investigation is needed to inform the repairs and a full-scale in-situ restoration project, which will bring benefit to Russia and world culture.

There is no time to wait. In accordance with the ICOMOS International Scientific Committee for Twentieth-Century Heritage (ISC20C) and the ICOMOS International Scientific Committee on the Analysis and Restoration of Structures of Architectural Heritage (ISCARSAH) we therefore appeal directly to you and ask for your intervention in order to prevent serious risk of damage of the outstanding heritage qualities of Russia′s heritage, the Shukhov Tower.
Mr President, we ask that you:

  •  Declare a moratorium for any actions regarding the Shukhov Tower;
  •  Care for retaining the tower on its site, protecting this integral attribute of its heritage significance;
  •  Commission an expert study of this steel hyperboloid construction on the basis of international conservation experience, seeking detailed advice about repairs, having in mind the outstanding global value of the Shukhov Tower;
  •  Await the outcomes of this scientifically based action before taking any final decision;
  •  Demonstrate leadership in the heritage field by commissioning the preparation of a standard Conservation Plan for the Shukhov Tower, thereby applying international benchmark standards for conservation works;
  •  Secure protection of the Shukhov Tower by effective Federal heritage listing;
There is a lot of international experience on the field of investigation and structural preservation of steel structures like this, and there is lot of scientific knowledge particularly regarding Shukhov′s structures – not least gathered within the recently finished international research project ′Construction Knowledge of Early Modernity – Shukhov′s Strategies of Spare Steel Structures′.

We can offer to you and the Russian authorities the support of the international scientific and engineering community represented by the world′s leading
Construction History Societies.

Prof. Giovanni Benvenuto – Italy
President – Associazione Benvenuto

Prof. Brian Bowen – United States of America
Chairman – Construction History Society of America

Dr. James Campbell – United Kingdom
President – Construction History Society

Jürg Conzett – Switzerland
President – Gesellschaft für Ingenieurbaukunst

Prof. Santiago Huerta – Spain
President – Sociedad Espanola de Historia de la Construccion

Prof. Werner Lorenz – Germany
Chairman – Gesellschaft für Bautechnikgeschichte

Prof. Michel Provost – Belgium
Chairman – Comité Patrimoine et Histoire de la FABI

Prof. Joël Sakarovitch – France
President – Assoc. Francophone d′ Histoire de la Construction

20 Марта 2014

Шаболовский культурный кластер
Шуховская башня – главная достопримечательность целого района Москвы, считают авторы проекта развития территории Шабловки: АБ Асадова, Madetogether, НЛО проектное бюро и инициативная группа «Шаболовка».
Вокруг башни
Публикуем фрагменты из новейшего путеводителя по архитектуре Шаболовки 1920-30 годов, издание которого призвано защитить башню и уникальный конструктивистский район если не от уничтожения, то от забвения.
Башня в кубе
Концепция восстановления Шуховской башни от архитектурного бюро «Четвертое измерение»: не то чтобы новая, но и не очень известная.
Пресса: Москва может спасти Шуховскую телебашню на Шаболовке
Компания РТРС более трёх лет после указания В.В.Путина не может защитить Шуховскую телебашню от коррозии. После выделения денег Правительством России прошло уже три летних сезона, удобных для проведения работ по защите башни от коррозии. Может быть, кто-то специально хочет разрушить башню Шухова на Шаболовке коррозией, чтобы потом с выгодой реализовать участок земли в центре Москвы под её основанием?
Технологии и материалы
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Полет архитектурной мысли: SIBALUX в строительстве аэропортов
На примере проектов четырех аэропортов рассматриваем применение алюминиевых и стальных композитных панелей SIBALUX, которые позволяют находить оптимальные решения для выразительной и функциональной архитектуры даже в сложных климатических условиях.
Архитектура промышленного комплекса: синергия технологий...
Самый западный регион России приобрел уникальное промышленное пространство. В нем расположилось крупнейшее на территории Евразии импортозамещающее производство компонентов для солнечной энергетики – с фотоэлектрической фасадной системой и «солнечной» тематикой в интерьере.
Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных...
Все чаще архитекторы и застройщики выбирают для своих высотных жилых комплексов навесные фасадные системы в сочетании с кирпичной облицовкой. Показываем пять таких недавних проектов с использованием кирпича российского производителя BRAER.
Симфония света: стеклоблоки в современной архитектуре
Впервые в России трехэтажное здание спорткомплекса в премиальном ЖК Symphony 34 полностью построено из стеклоблоков. Смелый архитектурный эксперимент потребовал специальных исследований и уникальных инженерных решений. ГК ДИАТ совместно с МГСУ провела серию испытаний, создав научную базу для безопасного использования стеклоблоков в качестве облицовочных конструкций и заложив фундамент для будущих инновационных проектов.
Сияние праздника: как украсить загородный дом. Советы...
Украшение дома гирляндами – один из лучших способов создать сказочную атмосферу во время праздников, а продуманная дизайн-концепция позволит использовать праздничное освещение в течение всего года, будь то вечеринка или будничный летний вечер.
Тактильная революция: итальянский керамогранит выходит...
Итальянские производители представили керамогранит с инновационными поверхностями, воссоздающими текстуры натуральных материалов. «LUCIDO Бутик Итальянской Плитки» привез в Россию коллекции, позволяющие дизайнерам и архитекторам работать с новым уровнем тактильности и визуальной глубины.
Сейчас на главной
Лемех, лес и небеса
Посещение комплекса «Кижи» теперь можно совместить с осмотром современного деревянного зодчества: по проекту бюро Rhizome в карельской деревне Кажма построен бутик-отель «Заонежье». Архитекторы демонстрируют разнообразие и красоту дерева как строительного материала, используя традиционные и современные способы его обработки. Также примечательна интеграция гостиницы в ландшафт: с помощью зеленых кровель, геопластики и пышных многолетников.
Операция «Адаптация»: пунктирные заметки о XIX Архитектурной...
Людмила Лунина побывала на превью венецианской биеннале архитектуры и оценила выставку как сложную и научную. Поэтому так полезен ее авторский обзор, в котором всё или почти всё, пусть пунктирно, но обстоятельно, разложено «по полочкам». Полезно как для тех, кто планирует поехать на биеннале, так и для тех, кто сидит здесь, но не хотел бы отрываться от международной повестки. А повестка, судя по всему, получила на выставке новое воплощение: искать примеры архитектурной формы там, пожалуй, будет еще более бесполезно, чем обычно, зато столько всего разного... И грибы, и бактерии, и павильон из слоновьего навоза, и новые виды high-tech...
XIX Архитектурная биеннале в Венеции: награды
В Венеции раздали золотых и серебряных львов. Отмеченные жюри работы демонстрируют концептуальный размах выставки – здесь и исследования в области киберфеминизма, и борьба с империями, и размышления о границах реставрации. Но на первом плане все же проблемы, обозначенные куратором Карло Ратти: изменения климата, перепотребление, отходы. Главный приз забрал Бахрейн, который показал способы выживания в экстремальной жаре. Среди других лауреатов – кирпичи из слоновьего навоза, эспрессо с водой из лагуны и стихийные рынки, где чужой мусор превращается в ресурс.
Космические фасады
В Шэньчжэне открылся Музей науки и технологии по проекту Zaha Hadid Architects. Переливающиеся стальные панели его фасадов своим цветом должны напоминать о небесных телах.
По ком звонит колокол
В петербургском Манеже работает выставка, посвященная подвигу тыла в годы Великой Отечественной войны. За архитектуру отвечало бюро DD|A:D, которое не оставило посетителям шансов «проскользить» по экспозиции: приемы из сакральной и мемориальной архитектуры включают чувства, а фактуры, цвет и свет задают тон, подготавливая к встрече с тяжелыми и важными событиями.
Медицинская сталь
Петербургский бренд Hircost специализируется на одежде для врачей, в том числе неформальной. Для флагманского магазина NDA design studio воспроизвели эстетику медицинского кабинета: с помощью металлических поверхностей, «хирургического» освещения, стеклоблоков и амальгамных штор примерочных.
Бронза, соль, стеклоблоки
Отель «Сижан» по проекту Vector Architects на востоке Китая спланирован вокруг девяти внутренних дворов, каждый из которых получил свою трактовку.
Разноцветный город
Работая для Кунцево над масштабным проектом, у которого пока еще нет названия, Kleinewelt Architekten не только предложили целый веер силуэтов башен «ампирных» оттенков, и не только продумали разновысотность, создав внизу шестиэтажный «неоурбанистический» город квартальной планировки – но еще и нашли для своего решения исторические и средовые обоснования. Они восстанавливают несколько «сталинских» домов, оставшихся от послевоенного города Кунцева, а также ж/д станцию 1953 года, снесенную в 2017.
Дух степи, очаг и оберег
Подведены итоги конкурса на переосмысление кочевой архитектуры Архтамга. Конкурс проводил Евразийский музей кочевых цивилизаций и уфимское проектное бюро «Архтамга» – участник проекта NEXT на АРХ Москве в этом году. Призовой фонд в 350 тысяч рублей обещают разделить между тремя победителями, определенными профессиональным жюри, и победителем голосования за приз зрительских симпатий. Рассказываем о победителях, выбранных профессиональным жюри.
На орбите Москва-Сити
Бизнес-центр Orbital прост и сложен одновременно. Прост лаконичной формой и оптимальным офисным решением планировок: центральное ядро, световой фронт, стекло; из необычного техэтаж, хитроумно размещенный на торцах. Сложен – ну, хотя бы потому, что похож на космическое тело, парящее на металлических ногах при Магистральной улице. Почему такая форма, из чего состоит и как сделано это «бутиковое» офисное здание, выкупленное сразу же после реализации – в нашем рассказе.
Арарат в арке
Проект PLAN BURO победил в закрытом конкурсе на коттеджный поселок в пригороде Еревана. Архитекторы соединили наследие Александра Таманяна с современными тенденциями, предложили дополнить застройку таунхаусами, а также предусмотрели коммерческий блок, который легко адаптируется под запросы сообщества.
Все в школу
Проектируя школу на 1500 учеников в районе Новоселье, архитектурная мастерская Юсупова подошла к зданию как к общественной и пространственной доминанте. Ее объемы отражают функцию и реагируют на градостроительные оси, а центр прикладных искусств и спорткомплекс доступны не только детям, но и взрослым жителям квартала.
Создавая миры: финалисты
Определены финалисты конкурса «Создавая миры». Жюри выбрало десять лучших работ, по пять в каждой из двух номинаций конкурса: «Фотография. Архитектура» и «Digital Art. Архитектура». Представляем выбранные работы.
Золото юго-запада
Клубный дом Full House, реализация которого недавно завершилась на проспекте Вернадского рядом с метро «Юго-Западная» – это «клубный дом бизнес-класса». Здесь много роскоши: в отделке интерьеров преобладает золотистая латунь и диковинные мраморные рисунки, на фасадах – укрупненные элементы декора. А вот объемное построение дом заимствовал в поисках модернистов – может быть, даже у архитекторов, застраивавших юго-запад в 1970-е.
Узор Алтая
Бюро Empate разработало концепцию экопоселения для отдаленной территории Алтая. Генеральный план, который напоминает традиционный орнамент или город-утопию, формирует четкую систему общественных и приватных пространства. Также архитекторы разработали для поселения шесть типов домов, отсылающих к культуре региона и вернакулярным строительным практикам.
Найди свою школу
Бюро Gradolí & Sanz Arquitectes спроектировало и построило для работающей по системе Монтессори школы Imagine под Валенсией здание, которое служит для учащихся наглядным пособием.
Pro forma
Появились фотографии реализованной в Черняховске вискикурни архитекторов TOTEMENT / PAPER – объекта, продолжающего их же Музей коньяка. Из простого, в общем-то, технически промышленного, объема и пространства, архитекторы сделали целый театр, насыщенный впечатлениями. Смотрим. Всем советуем экскурсию на вроде бы завод, а на самом деле – эксперимент по театрализации темы приготовления крепких напитков. И не только ее, а и «чистого искусства», способного развиваться где угодно.
Исток, гнездо и колос
В конце прошлого года бюро ASADOV подвело итоги конкурса на лучший семейный клуб, который проводило при поддержке Союза архитекторов России. Принять участие в нем могли молодые архитекторы и студенты профильных вузов. С запозданием, но знакомим с победителями конкурса.
Жизнь в замке
Амалия Тавелла и ее бюро превратили замок среди виноградников Прованса в выставочное пространство, дополненное дюжиной гостиничных номеров.
Вишневая фабрика
Мастерская PROJECTLIFE разработала проект реконструкции дома культуры в городе Уварово для размещения производства энергосберегающих полиуретановых изделий. Смену функции архитекторы маркируют более динамичной композицией, соответствующей технологии перепланировкой, а также кирпичной облицовкой. Также проект предполагает использование принципов устойчивого строительства.
Крути педали
Первый участок ВЕЛО1 – маршрута между Москвой и Петербургом – соединяет города Дубна и Яхрома. Благоустройством трассы занималось бюро EASYBUREAU совместно с АНО «Вело1»: с помощью ландшафтного дизайна дорожка вписана в разнообразные пейзажи, а по пути следования появились деревянные настилы, площадки для отдыха, пункты проката и ремонта.
MADA 2025: итоги премии MosBuild для молодых архитекторов...
В начале апреля на выставке MosBuild 2025 подвели итоги премии для молодых архитекторов и дизайнеров MosBuild Architecture & Design Awards. Номинаций в этом году было семь: шесть традиционных и одна новая – от бизнес-сообщества MosBuild Connect. Рассказываем о победителях.
Славянский мотив
По проекту бюро «Лепо» в Старом Осколе открылась пекарня, которая оживила советский микрорайон: за стенами обычного торгового павильона скрывается интерьер с декоративными подзорами, мозаичными стенами и сочным терракотовым цветом.
Сечение по Краснодару
Стали известны лауреаты смотра-конкурса «Золотое сечение 2025». Гран-при достался тренировочной базе футбольного клуба «Краснодар» Максима Рымаря. Публикуем полный список награжденных.
Арт-мельница
Историческая автоматическая мельница в чешском Пардубице претерпела сложную, многосоставную реставрацию усилиями бюро TRANSAT и Prokš Přikryl, став в итоге важным художественным центром.
Приморская волна
Градсовет Петербурга рассмотрел проект санаторного комплекса в Солнечном, представленный руководителем бюро «А.Лен» Сергеем Орешкиным. Экспертам понравилась архитектура, но большие сомнения вызвала среда, которая намекает на вероятность апартаментов: дисперсная застройка, небольшое количество парковочных мест и отсутствие крытого бассейна плохо сочетаются с типологией комплекса.