Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Пока экономическая ситуация не благоприятствовала большому проекту, район менялся естественно, по схеме «медленного урбанизма». А в 2018 муниципалитетом Роттердама и жилищной ассоциацией Havensteder был объявлен тендер на проект его преобразования, который в 2019 выиграли девелопер Leyten & Stebru, специалисты по городскому планированию ECHO Urban Design (координатор проекта) и архитектурные бюро: Orange Architects, Moederscheim Moonen, More Architects и Studio Nauta. Важную роль в процессе играет объединение жителей, предпринимателей и инвесторов ZOHOCitizens. Общая площадь задуманных сооружений – 67 000 м2.
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Замысел проектировщиков состоит в создании трех «слоев»: Мастерских (Lab), Природы (Land) и Города (City). Слой Мастерских находится на уровне земли, выше помещена Природа, а над ними – «городской пейзаж» из высотных зданий. Во всех слоях запланированы жилые площади. Планируется по возможности сохранить промышленные постройки 1960-х с их высокими – 6–9 метров – потолками, позволяющими различные эксперименты – от предпринимательских до размещения жилья новых типов.
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Слой Land – это торфяной ландшафт, который способен поглощать воду в самое дождливое время, сохраняя ее для полива в сухой сезон. Парк планируют соединить с будущим садом на эстакаде Хофбоген.
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Слой City состоит из восьми разных жилых кварталов, каждый своего размера. Кроме коммерческих владения и аренды, а также социальной аренды, предусмотрены разные формы коллективного жилья и Co-Living Hotel.
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Особое внимание при реконструкции отводится созданию новых сообществ и социальных отношений – с помощью комфортных общественных пространств и интерьеров, соседских садов и огородов, горизонтальных и вертикальных связей между постройками и их частями, сращивания ZOHO и граничащих с ним районов. Предусмотрен «центр мобильности» с каршерингом и велосипедами на прокат, но в самом районе автомобилей не будет.
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Район ZOHO – реконструкция
Предоставлено Orange Architects
Район ZOHO – реконструкция. Типы жилья в трех «слоях»
Предоставлено Orange Architects