10.07.2019

Выдвижные ящики на фасаде

Социальное жилье близ Тулузы на юге Франции по проекту бюро ppa architectures и Emma Blanc Paysage построено на месте жилого массива 1960-х: у новых домов есть большие озелененные балконы, вокруг восстановлено биоразнообразие.

информация:

Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault

Массив «Сквер Маима» появился в Мюре, пригороде Тулузы, в 1960-е: в наши дни его планировочная схема с четырьмя длинными корпусами, отгораживающими внутреннее пространство со все менее востребованным торговым центром, устарела. Район нуждался в реконструкции и по социально-экономическим причинам. По инициативе города в 2011 девелопер Promologis пригласил для разработки проекта реновации, при которой все прежние жильцы получали квартиры в новых домах, бюро ppa architectures и ландшафтную студию Emma Blanc Paysage. В ходе первой очереди проекта три корпуса (173 квартиры) и торговый центр были заменены на шесть жилых домов (148 квартир) с общественными первыми этажами. Тогда же единственный сохранившийся корпус был реконструирован (40 квартир в общей собственности), его нижний ярус заняли магазины, перед ним устроили площадь для ярмарки выходного дня, собраний и праздников. В целом планировка изменилась на проницаемую, с разнообразным озеленением.
 
Жилой массив «Сквер Маима» до начала реновации
Жилой массив «Сквер Маима» до начала реновации
Фото © Airimage
Жилой массив «Сквер Маима» после реновации. На первом плане – первая очередь, на заднем – вторая (северная часть)
Жилой массив «Сквер Маима» после реновации. На первом плане – первая очередь, на заднем – вторая (северная часть)
Фото © Airimage
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault

Дома первой очереди были сданы в 2014, а в прошлом году на участке к северу появились два корпуса социального жилья тех же авторов: 24 квартиры социальной аренд и 20 – в социальной собственности (бюджет – 3,75 млн евро). Их размер – две, три или четыре спальни.
 
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Airimage
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault

Цель обеих очередей проекта была ключевой для реновации послевоенного жилья во Франции: «резиденциалиазация» новых и обновленных районов, то есть повышение их удобства и привлекательности для жителей во всех аспектах. Новые пешеходные и велосипедные маршруты связали «Сквер Маима» с центром Мюре, гараж спрятали под землю, а наземные парковочные места поместили по периметру квартала. На первых этажах нет квартир, вестибюли служат промежуточным пространством между двором и жилищем, местом встречи соседей. Автомобильные потоки направили по границам района.
 
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части. На заднем плане – дома первой очереди
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части. На заднем плане – дома первой очереди
Фото © Philippe Ruault
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault

С 1960-х до начала реновации плодородная почва здесь была по сути уничтожена, все открытые пространства – заасфальтированы. Специалисты бюро Emma Blanc Paysage тщательно восстановили почвенный профиль до глубины в один метр, используя в том числе измельченный бетон от снесенных корпусов. Он также пошел на мощение дорожек, а для двориков первой очереди применили бетонные панели демонтированного торгового центра. Для озеленения были выбраны разнообразные виды деревьев, кустарника, травянистых многолетников и т.д.
 
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault

Два корпуса второй очереди «вставлены» в питомник, созданный по инициативе Emma Blanc Paysage на их участке в ходе первого этапа проекта: высаженные там более чем 5000 деревьев использовались для озеленения обновленного «Сквера Маима» и других проектов девелопера Promologis.
 
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Фото © Philippe Ruault

Растительная тема продолжена в виде озеленения балконов, также продуманного Emma Blanc Paysage. Сами балконы предложены ppa architectures как продолжение кухни и общей комнаты, увеличивающее их площадь вдвое и делающее квартиру похожей на виллу: это обширное приватное пространство под открытым небом, смягчающее границу между интерьером и окружением. Архитекторы представляют схему дома как поставленные друг на друга крестообразно полураскрытые спичечные коробки – или выдвинутые из комода ящики.
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© ppa architectures
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© Emma Blanc Paysage
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© Emma Blanc Paysage
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© Emma Blanc Paysage
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© Emma Blanc Paysage
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© Emma Blanc Paysage
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
Жилой массив «Сквер Маима» – реновация северной части
© Emma Blanc Paysage

comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

Проект из каталога (случайный выбор):

Другие новости (зарубежные):

Проект из каталога (случайный выбор):

Музей моды и Школа моды (ModAM)
Пьерлуиджи Николин, 2005 – 2006
Музей моды и Школа моды (ModAM)

Технологии:

19.08.2019

Tejas Borja. Революция в керамической черепице

Уникальность производства керамики Tejas Borja – в применении технологии цифровой струйной печати на поверхности черепицы, которая позволяет получить полную имитацию природных материалов: сланца, камня, дерева, цемента, мрамора и других.
Компания «Красные крыши»
14.08.2019

Свет и тень

Панели из фиброцемента EQUITONE [linea] – современный материал, который способен вдохновить на творческий эксперимент. Он создан архитекторами, и его главные свойства: контрастная фактура, тактильность и долговечность.
EQUITONE
12.08.2019

Центр художественной гимнастики в Лужниках: кровельная конструкция как изящный взмах гимнастической ленты

Самой заметной особенностью проекта, как и сложностью, стала нелинейная форма гигантской металлической «скульптуры» – кровли. Детали проектирования и реализации.
Riverclack
08.08.2019

Ключевой элемент

Специально для ЖК «Садовые кварталы» компания «ОртОст-Фасад» разработала материал, сочетающий силу стеклофибробетона и эстетику кирпича. Рассказываем о его особенностях и достоинствах на примере трех новых реализованных корпусов.
ОртОст-Фасад
07.08.2019

GRAPHISOFT BIM PROJECT 2019: активные вузы, талантливые студенты и профессиональные BIM-проекты

Компания GRAPHISOFT завершила подведение итогов Второго конкурса «BIM PROJECT 2019». К участию принимались курсовые или дипломные студенческие проекты, выполненные в среде ARCHICAD в рамках обучения.
GRAPHISOFT
02.08.2019

Живой дизайн для фасадов

Скучные однообразные фасадные решения уходят в прошлое с появлением новых дизайнерских решений от RHEINZINK: с разнообразием привлекательных вариантов дизайна любая поверхность теперь становится многомерным, несомненно, привлекающим внимание, зрелищем.
RHEINZINK
другие статьи