Архитекторы BIG поделили территорию в 6,5 га на три зоны. Полосу вдоль берега полуострова, обращенного к городскому центру, предлагается застроить разновысотными корпусами на сваях, что создаст эффектный силуэт. На первых этажах построек устроят офисы, магазины, учреждения культуры и т. п., выше расположатся квартиры, а на крышах разобьют сады.
Вторую зону, на оконечности полуострова, займет жилой дом характерного для BIG криволинейного замкнутого плана с плавно варьирующейся высотой. В двух точках он будет спускаться до «нулевой отметки», где можно будет начать прогулку по его зеленой крыше, эксплуатируемой по всей своей длине.
Третья часть генплана — корпус с офисами, ритейлом и учреждениями культуры, играющее роль пристройки к трибунам стадиона. Его фасад с горизонтальными «жалюзи» послужит внешними трибунами арены.
Все части генплана соединяет «красная линия» общественных пространств. Она начинается на дощатой набережной у домов на сваях, продолжается на крыше большого жилого корпуса и заканчивается как беговая дорожка вдоль стадиона.
Н. Ф.