ЖК Headliner

/ ЖК Headliner

информация:

статус
реализовано
даты

2014 — 2016 / 2017 — 2024

место

Москва Мукомольный проезд, вл. 6, Шмитовский проезд, вл. 39

координаты

55.754503, 37.524974

функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья

общая площадь

624 700 м²

высота

11-175

этажность

4-53

строительный объем

1 309 697 м³

1 очередь строительства (площадь застройки – 7 759 м²):
Корпус 1:
Общая площадь – 53 911 м²
Общая площадь подземная – 1 797 м²
Общая площадь квартир – 33 812 м²
Количество квартир – 514
Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 516 м²

Корпус 2:
Общая площадь – 52 317 м²
Общая площадь подземная – 2 511 м²
Общая площадь квартир – 34 641 м²
Количество квартир – 593
Площадь нежилых коммерческих помещений – 2 528 м²

Корпус 3:
Общая площадь – 14 621 м²
Общая площадь подземная – 1 537 м²
Общая площадь квартир – 8 522 м²
Количество квартир – 120
Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 375 м²

ДОУ:
Общая площадь – 3 081 м²
Общая площадь подземная – 270 м²

2 очередь строительства:
Корпус 4:
Общая площадь – 71 338 м²
Общая площадь подземная – 2 258 м²
Общая площадь квартир – 49 564 м²
Количество квартир – 788
Площадь нежилых коммерческих помещений – 649 м²

Корпус 5:
Общая площадь – 22 821 м²
Общая площадь подземная – 98 м²
Общая площадь квартир – 16 008 м²
Количество квартир – 197
Площадь нежилых коммерческих помещений – 174 м²

Корпус 6:
Общая площадь – 47 942 м²
Общая площадь подземная – 1 473 м²
Общая площадь квартир – 30 288 м²
Количество квартир – 419
Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 027 м²

Корпус 7:
Общая площадь – 19 949 м²
Общая площадь подземная – 1 806 м²
Общая площадь квартир – 11 382 м²
Количество квартир – 178
Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 297 м²

Корпус 8:
Общая площадь – 9 100 м²
Общая площадь подземная – 559 м²
Общая площадь квартир – 5 488 м²
Количество квартир – 67
Площадь нежилых коммерческих помещений – 660 м²

Корпус 9:
Общая площадь – 61 005 м²
Общая площадь подземная – 1 920 м²
Общая площадь квартир – 37 767 м²
Количество квартир – 542
Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 986 м²

Корпус 10:
Общая площадь – 36 050 м²
Общая площадь подземная – 2 122 м²
Общая площадь квартир – 22 473 м²
Количество квартир – 318
Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 222 м²

ДОУ:
Общая площадь – 3 238 м²
Общая площадь подземная – 642 м²

Емкость автостоянки – 1 161 м/м

Валерий Каняшин

Valery Kanyashin / Россия

АБ «Остоженка»

Ostozhenka Bureau / Россия

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива – В.В. Каняшин; авторы проекта – О. Климачева, Д. Воронкова, М. Дехтяр, Т. Лапина, М. Матвеенко, В. Сергеева, И. Розина, А. Федорова, Н. Шевякова; при участии – О. Пономаренко, М. Воронков, Н. Тонкая. Главный инженер бюро – А.А. Конарев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчики: Капитал Груп; ГК Кортрос

другие названия проекта

Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде

Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде / ЖК Headliner

Фотография © Елизавета Байкова / предоставлена АБ «Остоженка»

Архи.ру об этом объекте:

10.09.2025

Юлия Тарабарина. Валерий Каняшин: «Нам дали свободу»

Жилой комплекс Headliner, строительство основной части которого не так давно завершилось напротив Сити – это такой сосед ММДЦ, который не «подыгрывает» ему. Он, наоборот, решен на контрасте: как город из разноформатных строений, сложившийся естественным путем за последние 20 лет. Популярнейшая тема! Однако именно здесь – даже кажется, что только здесь – ее удалось воплотить по-настоящему убедительно. Да, преобладают высотки, но сколько стройных, хрупких в профиль, ракурсов. А главное – как все это замиксовано, скомпоновано... Беседуем с руководителем проекта Валерием Каняшиным.

Жилой комплекс Headliner завершен не так давно, центральную часть даже еще не достроили, а начат 10 лет назад, в 2014 году. В данном случае это не какой-нибудь долгострой, просто он очень большой. Многие имели возможность наблюдать рост разновысотног... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

19.08.2025

Юлия Тарабарина. Москомархитектура сообщила о старте закрытого международного конкурса лота 2 в Сити-2

18.08.2021

Юлия Тарабарина. Русское высотное

12.12.2016

Наталья Леонова. Небоскребы вместо мельниц

Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде / ЖК Headliner

Фотография © Андрей Гнездилов / АБ «Остоженка»

описание:

Жилой комплекс является частью проектируемой жилой застройки на реорганизуемой территории ОАО «Мелькомбината №4». Строящаяся станция метрополитена (Шелепиха) находится на расстоянии около 600 метров – в пешеходной доступности.  Семь жилых корпусов разной этажности – от 4 до 52 этажей и здание встроенно-пристроенного ДОУ на 130 мест расположены на трехэтажном стилобате, кровля которого является придомовой территорией жилья и территорией для ДОУ, предназначенного для обслуживания жилой группы. Верхний этаж стилобата является надземным.

Жилые этажи начинаются преимущественно с третьего этажа относительно земли. Этаж на уровне земли и на уровне кровли стилобата содержит вестибюли жилья, нежилые и технические помещения, автостоянку. На двух подземных уровнях размещена а/стоянка и технические помещения. Жилые и нежилые помещения имеют раздельные входы и потоки не пересекаются. Жильцы используют вестибюли на двух уровнях с земли и с придомовой территории на кровле стилобата. Территория, как на кровле стилобата, так и на уровне земли, благоустраивается и озеленяется.

В отделке фасадов общественных этажей (-1 и 1 этажи) применены алюминиевые витражные системы, натуральный камень, высококачественный клинкерный кирпич, архитектурный бетон.  Верхние, жилые этажи, отделываются преимущественно листовыми материалами. Это окрашенные в несколько цветов минералоцементные плиты (типа “cembrit” – корпуса 9,10), архитектурный бетон, плиты из тонколистовой стали (корпуса 4, 6, 9, 10), стемалит (корпуса 4, 5). Корпуса 7 и 10 отделываются высококачественным облицовочным клинкерным кирпичом. Отделка корпусов разными материалами, как и индивидуальный рисунок фасада – основа концепции застройки на реорганизуемой территории «Мелькомбината №4». Результатом должно стать ощущение настоящего города, где дома разные, как по высоте и габаритам, так и по фасадным решениям, в противовес неприемлемой для центра города концепции одного гигантского комплекса из одинаковых домов.