Пограничное расположение здания между городской застройкой и условно природной зоной – сельхозугодья, заросли по берегам канала – стало одной из тем проекта. Вторую линию составляет сочетание интерьерных и открытых пространств в пропорции 1:1. Архитекторы объясняют это постпандемийной сменой ценностей: людям важнее проводить время на свежем воздухе, в идеале – среди зелени, и девелоперы учитывают это желание, даже если раньше предпочитали однозначно более выгодные крытые площади.
В результате из 7 000 м2 площадей 3500 м2 составляют открытые террасы, ступени-трибуны, театр на открытом воздухе на кровле, 13 лестниц. Обильное озеленение позволил обеспечить теплый и влажный приморский климат Цзясина (он расположен к югу от Шанхая). Поэтому по центру можно бродить как по парку, обнаруживая все новые перспективы, в том числе в проемах перекрытий, как и новые места для отдыха.
Крытые площади рассредоточены по 20 «коробкам», которые можно использовать как угодно, меняя их функции независимо друг от друга. Эти блоки размещены под разным углом друг к другу, что добавляет динамики в композицию.
Разные фасадные панели и типы мощения завершают замысел авторов проекта, которые также стремились создать здание как многообразный городской район в миниатюре, с улицами и переулками, площадями и перекрестками.