Новый мастерплан Expo City Dubai
© Hansinok
Территория Экспо в 350 га сохранит 80 % построек, которые были возведены здесь для Всемирной выставки, и к ним добавятся новые. Их общая площадь составит 2,4 млн м2. Реализация мастерплана будет поэтапной, чтобы учитывать меняющуюся конъюнктуру. В итоге здесь будут жить 35 тыс. человек, а работать – 37 тыс. Еще 50 тыс. в год будут приезжать сюда как туристы, включая транзитных пассажиров обновленного аэропорта Аль-Мактум. Для них здесь найдутся гостиницы, рестораны, магазины и культурная программа с местным колоритом.
Вид Expo City Dubai сегодня
Предоставлено UNStudio
В ходе трансформации органическая планировка Экспо сменится более эффективной прямоугольной сеткой улиц. Возникнут пять зон: центральная со смешанной застройкой и высотными зданиями, а также спортивно-образовательная, жилые с разной степенью плотности и т. д. Расположенный на границе территории Экспо жилой район низкой плотности Expo Valley будет готов уже в 2026. Рядом с ним разместится Дубайский выставочный центр: его переезд сюда – важная часть мастерплана. Он повлечет за собой открытие кафе и магазинов, гостиниц, офисных зданий, складских комплексов, парковок.
Новый мастерплан Expo City Dubai
© Hansinok
Чтобы бороться с перегревом, загрязнением атмосферы и снижением биоразнобразия, планируется высадить около 30 тыс. деревьев местных видов и создать много зеленых зон. Среди других мер по достижению ресурсоэффективности – снижение потребления электричества и воды, использование энергии из возобновляемых источников, развитие микромобильности и «устойчивых» видов общественного транспорта, создание пространств, где удобно ходить пешком и ездить на велосипеде.
Новый мастерплан Expo City Dubai
© Plomp
Новый мастерплан Expo City Dubai
© Plomp