Следуя пожеланию заказчика, архитекторы выбрали эклектику: современному стеклянному фасаду противопоставили «брендовый» для региона ганзейский стиль, о популярности которого говорит, например, тот факт, что именно его использовали для преображения хрущевок на Ленинском проспекте Калининграда к Чемпионату мира по футболу 2018 года.
«Ганзейские домики» сделаны из газосиликатных блоков, которые будут штукатурить или облицовывать клинкерной плиткой. Цвет и декоративные элементы подбирали по прототипам: существующим зданиям в Гданьске и польском Сопоте. Выбор городов объясняется тем, что большая часть населения области уже побывала в них в качестве туристов, и воспринимает местную архитектуру ностальгически. Цветные «домики» позволяют торговому центру далеко уйти от привычной для этой типологии формы коробки, вытягивают силуэт, а стекло при этом несколько растворяет масштаб здания – при высоте в 30 метров оно станет одним из самых больших в Гурьевске.
И все же главная «фишка» торгового центра – это, пожалуй, эксплуатируемая кровля, которую планируют обильно озеленить и наполнить пространствами для отдыха. По словам архитекторов, удорожание получится только за счет твердых и растительных финишных покрытий, малых архитектурных форм и карликовых деревьев. При этом привлекательность торгового центра для посетителей значительно возрастет, поэтому сомнений в том, что идея будет реализована, нет.
Дмитрий Ешметов, главный архитектор проекта
Идея показалась заказчику логичной и оправдывающей себя. Все очень просто: зеленая кровля в городе и области не имеет аналогов. Люди приедут хотя бы за тем, чтобы сфотографироваться. А как сфотографироваться без кофе? По пути за кофе можно присмотреть майку/шорты/сумку, ну а после шоппинга надо поесть, куда без этого. Эксплуатируемая кровля, таким образом, привлекает поток людей, что в свою очередь поднимет ликвидность торгово-развлекательных площадей. Для этого торгового центра кровля – «якорь».
Wow-эффекты есть и внутри здания. Световой фонарь атриума, например, выполнен из треугольных панелей с непрозрачными вставками, которые создают игру света и тени. А лестница на кровлю получила функцию многоуровневого пространства: на ней можно присесть отдохнуть, перекусить, понаблюдать за движением города или послушать живую музыку.