17.09.2009

В рамках высокой плотности

Неподалеку от метро «Смоленская» архитекторы бюро ADM спроектировали жилой комплекс общей площадью 61 тысяча квадратных метров. Однако ни эта внушительная цифра, ни крайняя теснота участка не помешали архитекторам создать для всех будущих жильцов дома комфортную среду обитания: виды на реку, пешеходный двор и барбекю на крыше.

информация:

Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение

Участок застройки ограничен Саввинской набережной и тремя типично московскими переулками – 1-м и 2-м Тружениковыми и 2-м Вражским, - извилистыми, узкими, с односторонним движением и обочинами, всегда забитыми машинами. Под стать переулкам и характер застройки этого района. Дореволюционные особняки здесь соседствуют с современными жилыми комплексами, которые гордо носят звание элитных и на этом основании занимают каждый клочок свободной земли. Объекты разных эпох построены столь близко друг к другу, что, гуляя по любому из переулков, практически невозможно догадаться о том, что за «фасадом улицы», в глубине квартала, на крутом склоне к набережной находится пустырь. На этом прямоугольном участке и предстоит расположиться жилому комплексу, спроектированному бюро ADM.

Девелопер уже не раз пытался взяться за застройку участка со столь выгодной географией, и ADM – не первое архитектурное бюро, которому поручалась разработка этого проекта. В наследство от предшественников мастерской, в частности, досталось уже согласованное предпроектное предложение с утвержденным показателем плотности застройки. Цифра 61 тысяча квадратных метров оказалась, пожалуй, самым серьезным творческим вызовом для архитекторов, ведь разместить их предстояло на участке, сильно ограниченном по площади, да к тому же расположенном на крутом склоне к Москве-реке. Общий перепад высот здесь составляет 17 метров.

Идея «утрамбовать» все квадратные метры в один объем архитекторам казалась сомнительной с самого начала, поэтому жилой комплекс состоит из нескольких корпусов. Два небольших объема, прямоугольный и полукруглый, ориентированы на 2-й Тружеников переулок, а третий, основной, корпус имеет П-образную форму и раскрыт на набережную. Буква «П» образована множеством объемов, различающихся по высоте, цвету и фактуре отделки, а пространство внутреннего двора решено в виде трех террас, каскадом спускающихся к Москве-реке. Архитектура комплекса построена на контрасте темных и светлых фасадов, прозрачного и зеркального стекла, композитных и деревянных панелей, а его расположение каскадом на довольно крутом склоне еще больше усиливает ощущение живых, смещающихся и вздымающихся относительно друг друга плоскостей.

Внутренний двор, поделенный на три широких террасы, предназначен только для пешеходов. Чтобы освободить эту территорию от машин, архитекторы разместили под землей не только парковку, но и трехъярусную трассу, позволяющую автомобилям «выныривать» на поверхность двора только у самого подъезда для того, чтобы забрать и высадить пассажиров. Выезды с подземной развязки оформлены прямоугольными коробами из белого матового стекла – именно они завершают две верхние террасы двора. Из транспортных коробов жильцы могут попасть как в дом, так и во двор по специальным лестницам, расположенным у каждого подъезда.

Все это позволило не только щедро озеленить территорию двора, но и выделить квартирам, расположенным на первых этажах дома, пространства для небольших индивидуальных садиков. Есть возможность разбить собственный зеленый оазис и у обитателей пентхаусов, имеющих внушительные остекленные террасы. К сожалению, расположение дома в столь сильно застроенном районе лишило пентхаусы панорамных видов на Москву-реку и ее набережные, однако архитекторы каждую квартиру спроектировали таким образом, чтобы обеспечить ее хотя бы несколькими интересными видами, открывающимися в просветы между впередистоящими постройками.

В итоге жилой комплекс хоть и получился весьма внушительным по своим размерам и высоте, но погоня за плотностью застройки совершенно не сказалась на качестве его архитектурно-планировочных решений. Наоборот, требование девелопера стало для мастерской ADM поводом к разработке очень сложного и интересного проекта, который со временем, возможно, изменит наше отношение к многоквартирному жилью в центре Москвы.  

Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Николай Миловидов
  • Никита Токарев
  • Владимир Плоткин
  • Магда Чихонь
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Асадов
  • Анатолий Столярчук
  • Константин Ходнев
  • Александр Бровкин
  • Роман Леонидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Явейн
  • Никита Бирюков
  • Сергей Переслегин
  • Полина Воеводина
  • Олег Шапиро
  • Станислав Белых
  • Екатерина Кузнецова
  • Илья Машков
  • Олег Карлсон
  • Антон Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Карен Сапричян
  • Николай Переслегин
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Биндеман
  • Георгий Трофимов
  • Екатерина Грень
  • Шимон Матковски
  • Сергей Чобан
  • Михаил Канунников
  • Александр Асадов
  • Сергей  Орешкин
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Арсений Леонович
  • Наталия Шилова
  • Александр Попов
  • Андрей Гнездилов
  • Левон Айрапетов
  • Илья Уткин
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Труханов
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Ковалёв
  • Алексей Иванов
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Лукаш Качмарчик
  • Игорь Шварцман
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Надточий
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Скокан
  • Иван Кожин
  • Алексей Гинзбург
  • Магда Кмита
  • Петр Фонфара
  • Наталья Сидорова
  • Вера Бутко

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)
  • 550 Мэдисон-авеню – реконструкция
  • Реконструкция кинотеатра «Волга»
  • Реконструкция кинотеатра «Экран»

Технологии:

14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
05.12.2017

Дымчато-розовый, или «Древесная аллюзия», объявлен главным цветом 2018 года

В дополнение к «Древесной аллюзии» компания AkzoNobel разработала еще четыре цветовые коллекции для интерьеров: «Гостеприимный дом», «Открытый дом», «Уютный дом» и «Счастливый дом».
AkzoNobel , Dulux
04.12.2017

Откройте для себя стиль «ВКТ». Новые тенденции в дизайне дверей коллекции «ВКТ HOME»

Если вы находитесь в поиске дверей независимо от того, занимаетесь ли вы строительством дома или хотите сделать в вашей квартире ремонт, будет полезно узнать о новых тенденциях в дизайне дверей «ВКТ HOME».
ИП «ВКТ Констракшн» ООО
другие статьи