17.09.2009

В рамках высокой плотности

Неподалеку от метро «Смоленская» архитекторы бюро ADM спроектировали жилой комплекс общей площадью 61 тысяча квадратных метров. Однако ни эта внушительная цифра, ни крайняя теснота участка не помешали архитекторам создать для всех будущих жильцов дома комфортную среду обитания: виды на реку, пешеходный двор и барбекю на крыше.

информация:

Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение

Участок застройки ограничен Саввинской набережной и тремя типично московскими переулками – 1-м и 2-м Тружениковыми и 2-м Вражским, - извилистыми, узкими, с односторонним движением и обочинами, всегда забитыми машинами. Под стать переулкам и характер застройки этого района. Дореволюционные особняки здесь соседствуют с современными жилыми комплексами, которые гордо носят звание элитных и на этом основании занимают каждый клочок свободной земли. Объекты разных эпох построены столь близко друг к другу, что, гуляя по любому из переулков, практически невозможно догадаться о том, что за «фасадом улицы», в глубине квартала, на крутом склоне к набережной находится пустырь. На этом прямоугольном участке и предстоит расположиться жилому комплексу, спроектированному бюро ADM.

Девелопер уже не раз пытался взяться за застройку участка со столь выгодной географией, и ADM – не первое архитектурное бюро, которому поручалась разработка этого проекта. В наследство от предшественников мастерской, в частности, досталось уже согласованное предпроектное предложение с утвержденным показателем плотности застройки. Цифра 61 тысяча квадратных метров оказалась, пожалуй, самым серьезным творческим вызовом для архитекторов, ведь разместить их предстояло на участке, сильно ограниченном по площади, да к тому же расположенном на крутом склоне к Москве-реке. Общий перепад высот здесь составляет 17 метров.

Идея «утрамбовать» все квадратные метры в один объем архитекторам казалась сомнительной с самого начала, поэтому жилой комплекс состоит из нескольких корпусов. Два небольших объема, прямоугольный и полукруглый, ориентированы на 2-й Тружеников переулок, а третий, основной, корпус имеет П-образную форму и раскрыт на набережную. Буква «П» образована множеством объемов, различающихся по высоте, цвету и фактуре отделки, а пространство внутреннего двора решено в виде трех террас, каскадом спускающихся к Москве-реке. Архитектура комплекса построена на контрасте темных и светлых фасадов, прозрачного и зеркального стекла, композитных и деревянных панелей, а его расположение каскадом на довольно крутом склоне еще больше усиливает ощущение живых, смещающихся и вздымающихся относительно друг друга плоскостей.

Внутренний двор, поделенный на три широких террасы, предназначен только для пешеходов. Чтобы освободить эту территорию от машин, архитекторы разместили под землей не только парковку, но и трехъярусную трассу, позволяющую автомобилям «выныривать» на поверхность двора только у самого подъезда для того, чтобы забрать и высадить пассажиров. Выезды с подземной развязки оформлены прямоугольными коробами из белого матового стекла – именно они завершают две верхние террасы двора. Из транспортных коробов жильцы могут попасть как в дом, так и во двор по специальным лестницам, расположенным у каждого подъезда.

Все это позволило не только щедро озеленить территорию двора, но и выделить квартирам, расположенным на первых этажах дома, пространства для небольших индивидуальных садиков. Есть возможность разбить собственный зеленый оазис и у обитателей пентхаусов, имеющих внушительные остекленные террасы. К сожалению, расположение дома в столь сильно застроенном районе лишило пентхаусы панорамных видов на Москву-реку и ее набережные, однако архитекторы каждую квартиру спроектировали таким образом, чтобы обеспечить ее хотя бы несколькими интересными видами, открывающимися в просветы между впередистоящими постройками.

В итоге жилой комплекс хоть и получился весьма внушительным по своим размерам и высоте, но погоня за плотностью застройки совершенно не сказалась на качестве его архитектурно-планировочных решений. Наоборот, требование девелопера стало для мастерской ADM поводом к разработке очень сложного и интересного проекта, который со временем, возможно, изменит наше отношение к многоквартирному жилью в центре Москвы.  

Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Ковалёв
  • Юрий Сафронов
  • Станислав Белых
  • Василий Крапивин
  • Сергей Кузнецов
  • Иван Кожин
  • Наталья Сидорова
  • Екатерина Грень
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Зайченко
  • Вера Бутко
  • Антон Барклянский
  • Тотан Кузембаев
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Ликин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Асадов
  • Полина Воеводина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Антон Ладыгин
  • Илья Уткин
  • Олег Карлсон
  • Сергей Орешкин
  • Николай Миловидов
  • Юлий Борисов
  • Павел Андреев
  • Константин Ходнев
  • Арсений Леонович
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Даниил Лоренц
  • Антон Надточий
  • Левон Айрапетов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Сергей Чобан
  • Олег Шапиро
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Михаил Канунников
  • Александр Попов
  • Игорь Шварцман
  • Антон Бондаренко
  • Александра Кузьмина
  • Зураб Басария
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Романов
  • Алексей Курков
  • Владимир Биндеман
  • Дмитрий Селивохин
  • Александр Бровкин
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Сенкевич
  • Олег Мединский
  • Марк Сафронов
  • Роман Леонидов
  • Рустам Керимов
  • Александр Асадов
  • Александр Скокан
  • Валерий Лукомский
  • Никита Бирюков
  • Никита Токарев
  • Сергей Скуратов
  • Карен Сапричян

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект остановки общественного транспорта
  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Гостиница на площади Советской Армии

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
другие статьи