17.09.2009

В рамках высокой плотности

Неподалеку от метро «Смоленская» архитекторы бюро ADM спроектировали жилой комплекс общей площадью 61 тысяча квадратных метров. Однако ни эта внушительная цифра, ни крайняя теснота участка не помешали архитекторам создать для всех будущих жильцов дома комфортную среду обитания: виды на реку, пешеходный двор и барбекю на крыше.

информация:

Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение

Участок застройки ограничен Саввинской набережной и тремя типично московскими переулками – 1-м и 2-м Тружениковыми и 2-м Вражским, - извилистыми, узкими, с односторонним движением и обочинами, всегда забитыми машинами. Под стать переулкам и характер застройки этого района. Дореволюционные особняки здесь соседствуют с современными жилыми комплексами, которые гордо носят звание элитных и на этом основании занимают каждый клочок свободной земли. Объекты разных эпох построены столь близко друг к другу, что, гуляя по любому из переулков, практически невозможно догадаться о том, что за «фасадом улицы», в глубине квартала, на крутом склоне к набережной находится пустырь. На этом прямоугольном участке и предстоит расположиться жилому комплексу, спроектированному бюро ADM.

Девелопер уже не раз пытался взяться за застройку участка со столь выгодной географией, и ADM – не первое архитектурное бюро, которому поручалась разработка этого проекта. В наследство от предшественников мастерской, в частности, досталось уже согласованное предпроектное предложение с утвержденным показателем плотности застройки. Цифра 61 тысяча квадратных метров оказалась, пожалуй, самым серьезным творческим вызовом для архитекторов, ведь разместить их предстояло на участке, сильно ограниченном по площади, да к тому же расположенном на крутом склоне к Москве-реке. Общий перепад высот здесь составляет 17 метров.

Идея «утрамбовать» все квадратные метры в один объем архитекторам казалась сомнительной с самого начала, поэтому жилой комплекс состоит из нескольких корпусов. Два небольших объема, прямоугольный и полукруглый, ориентированы на 2-й Тружеников переулок, а третий, основной, корпус имеет П-образную форму и раскрыт на набережную. Буква «П» образована множеством объемов, различающихся по высоте, цвету и фактуре отделки, а пространство внутреннего двора решено в виде трех террас, каскадом спускающихся к Москве-реке. Архитектура комплекса построена на контрасте темных и светлых фасадов, прозрачного и зеркального стекла, композитных и деревянных панелей, а его расположение каскадом на довольно крутом склоне еще больше усиливает ощущение живых, смещающихся и вздымающихся относительно друг друга плоскостей.

Внутренний двор, поделенный на три широких террасы, предназначен только для пешеходов. Чтобы освободить эту территорию от машин, архитекторы разместили под землей не только парковку, но и трехъярусную трассу, позволяющую автомобилям «выныривать» на поверхность двора только у самого подъезда для того, чтобы забрать и высадить пассажиров. Выезды с подземной развязки оформлены прямоугольными коробами из белого матового стекла – именно они завершают две верхние террасы двора. Из транспортных коробов жильцы могут попасть как в дом, так и во двор по специальным лестницам, расположенным у каждого подъезда.

Все это позволило не только щедро озеленить территорию двора, но и выделить квартирам, расположенным на первых этажах дома, пространства для небольших индивидуальных садиков. Есть возможность разбить собственный зеленый оазис и у обитателей пентхаусов, имеющих внушительные остекленные террасы. К сожалению, расположение дома в столь сильно застроенном районе лишило пентхаусы панорамных видов на Москву-реку и ее набережные, однако архитекторы каждую квартиру спроектировали таким образом, чтобы обеспечить ее хотя бы несколькими интересными видами, открывающимися в просветы между впередистоящими постройками.

В итоге жилой комплекс хоть и получился весьма внушительным по своим размерам и высоте, но погоня за плотностью застройки совершенно не сказалась на качестве его архитектурно-планировочных решений. Наоборот, требование девелопера стало для мастерской ADM поводом к разработке очень сложного и интересного проекта, который со временем, возможно, изменит наше отношение к многоквартирному жилью в центре Москвы.  

Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADM
Жилой комплекс в 1-ом Тружениковом переулке. Проект, 2008-2009 © ADMоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Яр-Скрябин
  • Олег Карлсон
  • Игорь Шварцман
  • Антон Барклянский
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Екатерина Грень
  • Станислав Белых
  • Николай Миловидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Попов
  • Андрей Гнездилов
  • Наталия Шилова
  • Евгений Герасимов
  • Арсений Леонович
  • Наталья Сидорова
  • Сергей  Орешкин
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Зураб Басария
  • Сергей Чобан
  • Илья Уткин
  • Юлий Борисов
  • Антон Ладыгин
  • Владимир Плоткин
  • Илья Машков
  • Иван Кожин
  • Александр Бровкин
  • Карен Сапричян
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Анатолий Столярчук
  • Всеволод Медведев
  • Антон Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Никита Токарев
  • Валерия Преображенская
  • Никита Бирюков
  • Михаил Канунников
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Селивохин
  • Сергей Кузнецов
  • Александра Кузьмина
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Олег Шапиро
  • Владимир Биндеман
  • Владимир Ковалёв
  • Дмитрий Ликин
  • Полина Воеводина
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Гинзбург
  • Тотан Кузембаев
  • Василий Крапивин
  • Роман Леонидов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Сенкевич
  • Андрей Асадов
  • Алексей Курков
  • Александр Асадов
  • Антон Бондаренко
  • Александр Скокан
  • Павел Андреев
  • Сергей Скуратов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Мемориал жертвам политических репрессий на проспекте Сахарова, конкурсный проект
  • Международный медицинский кластер в Сколково. Диагностический и терапевтический корпус
  • Московский монорельс
  • Спортивный центр Nike Box MSK
  • Павильон в парке Горького
  • ШАР перед Даниловским рынком
  • ЖК «Палникс»
  • Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер»
  • Фасады ЖК в Мякининской пойме

Технологии:

06.07.2018

Кирпич без границ

Представляем лауреатов Brick Award 2018 – премии, учрежденной компанией Wienerberger за выдающиеся здания, построенные из керамических материалов.
Wienerberger (Винербергер)
04.07.2018

Кондиционеры на фасадах

Рассматриваем еще раз острую проблему кондиционеров на фасаде. Свое мнение высказали архитекторы, девелоперы и специалисты по фасадным системам.
ТехноДекорСтрой
02.07.2018

Птица на гараже

Деконструированный «Птеродактиль» Эрика Мосса в Карвер-Сити сделан из титан-цинка.
RHEINZINK
29.06.2018

Остекление палубы теплохода как главный фактор коммерческого успеха

Безрамное раздвижное остекление Lumon на теплоходе «Ласточка-2»
ЗАО "Лумoн"(LUMON)
18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
другие статьи