Экологичный ребрендинг

Бюро MVRDV реконструирует территорию Berliner Union Film Ateliers. Вместо устаревших корпусов, узких дорожек и заасфальтированных открытых площадок минимальными средствами создадут живое пространство, полностью отвечающее принципам устойчивого развития.

09 Декабря 2021

Объект

Реконструкция Архитектура

Киностудия Berliner Union Film Ateliers (BUFA) существует с 1912 года и стала важной частью киноиндустрии Берлина. Комплекс принадлежащих ей построек занимает узкий вытянутый участок на южной границе территории бывшего аэропорта Темпельхоф. Пять довольно внушительных кирпичных павильонов разного времени и несколько дополнительных построек поставлены слишком близко друг к другу и формируют довольно плотную и жесткую среду, отвечающую скорее промышленной эстетике, а не свободным творческим устремлениям.

zooming — Реконструкция Berliner Union Film Ateliers (BUFA)

© MVRDV

Английский девелопер Fabrix хочет минимальными средствами оживить кампус, сделать его привлекательным не только для профессионалов в области рекламы и кино, но и для самых разных творческих направлений. Таким образом родилась концепция Atelier Gardens, авторами которой выступило бюро MVRDV в содружестве с HS-Architekten; руководит проектом Якоб ван Рейс. Ландшафтный дизайн разрабатывает лондонская Harris Bugg Studio.

Идея состоит в том, чтобы максимально использовать возможности имеющихся построек и территории. И причина такого подхода – не в нежелании вкладывать дополнительные средства, как может показаться поначалу, и не в исторической ценности комплекса, так как охранный статус имеют далеко не все корпуса. Мотивация всех участников в экономии ресурсов и экологической безопасности как самого процесса строительства, так и дальнейшей эксплуатации объекта.

Общая площадь помещений кампуса после реконструкции составит 23 800 м². Все корпуса получат современное гибкое решение. Автомобильное движение планируется полностью убрать, снять дорожное покрытие и разбить зеленые зоны, которые дополнят еще и сады на крышах. Все это станет домом для птиц и насекомых. К этому добавится целый комплекс мер по защите окружающей среды: сбор дождевой воды, очистка и повторное использование воды, эффективная естественная вентиляция, биотуалеты, повторное использование материалов, в частности разобранных на территории построек.

В данный момент получено разрешение на работы в двух корпусах. Павильон House 1 площадью 2500 м² был построен только в 1997 году недалеко от основного входа. К 2023 году внутри него планируется обустроить творческие офисы, мастерскую, кафе-бар и коворкинг. Главной проблемой стала плохая теплоизоляция павильона, который сильно перегревается в жару и не держит температуру в зимний период. Чтобы минимальными средствами улучшить ситуацию, архитекторы предложили установить внешнюю рамную конструкцию из дерева и пустить по ней вьющиеся растения. В верхней части эта рама образует дополнительное защищенное пространство с садом, в которое можно будет подняться и по наружной зигзагообразной лестнице.

Историческому зданию Studio 1 уже более ста лет и оно имеет охранный статус, поэтому к нему архитекторы отнеслись с большим уважением, сохранив кирпичные стены, но добавив верхний световой фонарь. Уже в 2022 году на 1085 м² оборудуют гибкое пространство, которое можно использовать для съемок, проведения концертов и театральных постановок, а также в качестве мастерской, аудитории или рабочей зоны. Зонирование осуществляется при помощи одного сложно устроенного карниза, на котором размещены завесы ярких цветов: от малинового до медово-желтого. Некоторые из них проницаемы для взгляда, некоторые обладают звукозащитными свойствами. Все это позволяет минимальными средствами радикально изменить настроение.

09 Декабря 2021

MVRDV: другие проекты