Единый язык

Квартал Polaris в Нанте по мастерплану бюро LAN объединил колледж гостинично-ресторанного бизнеса, доступное жилье и офисы.

author pht

Автор текста:
Нина Фролова

mainImg
Квартал Polaris (1,5 га) появился на одноименном городу острове Нант посередине Луары. Западная часть острова, прежде занятая верфью, сейчас реконструируется, но новый квартал построен не там, а восточней, между историческим предместьем с мелкомасштабной застройкой и занимающими восточную оконечность многоквартирными домами 1970-х.
Квартал Polaris
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris
Фото © Cyrille Weiner

Такое пограничное положение поставило перед архитекторами LAN, создавшими мастерплан и проекты четырех из шести зданий, особенно сложную задачу. Ответом стал общий для всех построек ясный архитектурный язык, а также продуманная схема общественного пространства, откуда неизменно виден исторический центр Нанта за рекой. Несмотря на то, что квартал по сути – частный, его пешеходные зоны доступны всем (притом он закрыт для машин). Это проходы и площадь в центре, дополненные полуобщественными террасами у части корпусов.
Квартал Polaris
Фото © Fabrice Fouillet

Планировка разрабатывалась не по типичной схеме «зоны реконструкции» (ZAC), то есть не путем предписаний, а в ходе диалога архитекторов LAN и приглашенных ими к сотрудничеству бюро Abinal & Ropars и Atelier Stéphane Fernandez. Они обсуждали как общие решения, так и детали конкретных зданий. Особенность проекта – сравнительно высокая плотность (коэффициент 3,8, а пятно застройки составляет 38% от общей площади). Группировку объемов определили в том числе преобладающие направления ветров и угол падения солнечных лучей.
  • zooming
    1 / 3
    Квартал Polaris
    Фото © Charly Broyez
  • zooming
    2 / 3
    Квартал Polaris
    Фото © Fabrice Fouillet
  • zooming
    3 / 3
    Квартал Polaris
    Фото © Charly Broyez

В квартале расположился кампус колледжа гостинично-ресторанного бизнеса «Ватель» (10 000 м2) с аудиториями, учебными рестораном и брассери, а также открытым для горожан кафе Vatel, а еще – 6500 м2 офисов, 250 квартир (доступных, социальных и коммерческих), студенческое жилье (300 квартир) и еще 600 м2 различных функций. Общая площадь всех зданий – около 35 000 м2.

Главная постройка квартала – 18-этажная башня (строение 4), названная 360° View: 84% из ее квартир получили панорамные виды Луары. У ее подножия устроена главная площадь, а серебристый фасад из крацованного алюминия подчеркнут четырьмя высокими тополями. Ее облик постоянно меняется благодаря перфорированным ставням, которые жители открывают и закрывают в зависимости от погоды, времени суток и собственных желаний.
  • zooming
    1 / 6
    Квартал Polaris
    © LAN
  • zooming
    2 / 6
    Квартал Polaris
    © LAN
  • zooming
    3 / 6
    Квартал Polaris
    © LAN
  • zooming
    4 / 6
    Квартал Polaris
    © LAN
  • zooming
    5 / 6
    Квартал Polaris
    © LAN
  • zooming
    6 / 6
    Квартал Polaris
    © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
© LAN



Строение 1
Архитекторы LAN
65 доступных и социальных квартир, магазины на первом этаже
4 689 м2
Лоджии выступают как буферные зоны.
Квартал Polaris. Строение 1
Фото © Charly Broyez
  • zooming
    1 / 6
    Квартал Polaris. Строение 1
    © LAN
  • zooming
    2 / 6
    Квартал Polaris. Строение 1
    © LAN
  • zooming
    3 / 6
    Квартал Polaris. Строение 1
    © LAN
  • zooming
    4 / 6
    Квартал Polaris. Строение 1
    © LAN
  • zooming
    5 / 6
    Квартал Polaris. Строение 1
    © LAN
  • zooming
    6 / 6
    Квартал Polaris. Строение 1
    © LAN



Строение 2
Архитекторы Abinal & Ropars
73 доступных и социальных квартир, магазины на первом этаже
5 325 м2
Здание играет центральную роль в квартале как «противовес» башне (№4). На этаже расположено от четырех до шести квартир с просторной лестничной площадкой в центре. Гостиные помещены посредине квартир и соединены с разными фасадами с помощью лоджий.
Квартал Polaris. Строение 2
Фото © Fabrice Fouillet
  • zooming
    1 / 6
    Квартал Polaris. Строение 2
    © Abinal & Ropars
  • zooming
    2 / 6
    Квартал Polaris. Строение 2
    © Abinal & Ropars
  • zooming
    3 / 6
    Квартал Polaris. Строение 2
    © Abinal & Ropars
  • zooming
    4 / 6
    Квартал Polaris. Строение 2
    © Abinal & Ropars
  • zooming
    5 / 6
    Квартал Polaris. Строение 2
    © Abinal & Ropars
  • zooming
    6 / 6
    Квартал Polaris. Строение 2
    © Abinal & Ropars



Строение 3
Архитекторы LAN
122 студенческих квартир, колледж «Ватель» с рестораном, брассери, складами.
5 934 м2
Две функции четко разграничены: это визуально выделенные верхняя и нижняя части здания.
Квартал Polaris. Строение 3
Фото © Fabrice Fouillet
  • zooming
    1 / 7
    Квартал Polaris. Строение 3
    © LAN
  • zooming
    2 / 7
    Квартал Polaris. Строение 3
    © LAN
  • zooming
    3 / 7
    Квартал Polaris. Строение 3
    © LAN
  • zooming
    4 / 7
    Квартал Polaris. Строение 3
    © LAN
  • zooming
    5 / 7
    Квартал Polaris. Строение 3
    © LAN
  • zooming
    6 / 7
    Квартал Polaris. Строение 3
    © LAN
  • zooming
    7 / 7
    Квартал Polaris. Строение 3
    © LAN



Строение 5
Архитекторы LAN
179 студенческих квартир, колледж «Ватель» с кафе Vatel, многоуровневый гараж
4 786 м2
Сложная конфигурация здания – результат его «отступления» от других корпусов квартала и многоквартирных домов 1970-х через дорогу.
Квартал Polaris. Строение 5
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris. Строение 5
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris. Строение 5
Фото © Fabrice Fouillet
  • zooming
    1 / 6
    Квартал Polaris. Строение 5
    © LAN
  • zooming
    2 / 6
    Квартал Polaris. Строение 5
    © LAN
  • zooming
    3 / 6
    Квартал Polaris. Строение 5
    © LAN
  • zooming
    4 / 6
    Квартал Polaris. Строение 5
    © LAN
  • zooming
    5 / 6
    Квартал Polaris. Строение 5
    © LAN
  • zooming
    6 / 6
    Квартал Polaris. Строение 5
    © LAN


Строение 6
Архитекторы Atelier Stéphane Fernandez
34 коммерческие и доступные квартиры, офисы
9 424 м2
Среднеэтажное здание с трапециевидным планом отвечает контексту и меняет облик в зависимости от угла зрения.
  • zooming
    1 / 7
    Квартал Polaris. Строение 6
    © Atelier Stéphane Fernandez
  • zooming
    2 / 7
    Квартал Polaris. Строение 6
    © Atelier Stéphane Fernandez
  • zooming
    3 / 7
    Квартал Polaris. Строение 6
    © Atelier Stéphane Fernandez
  • zooming
    4 / 7
    Квартал Polaris. Строение 6
    © Atelier Stéphane Fernandez
  • zooming
    5 / 7
    Квартал Polaris. Строение 6
    © Atelier Stéphane Fernandez
  • zooming
    6 / 7
    Квартал Polaris. Строение 6
    © Atelier Stéphane Fernandez
  • zooming
    7 / 7
    Квартал Polaris. Строение 6
    © Atelier Stéphane Fernandez



Строение 4
Архитекторы LAN
79 коммерческих и доступных квартир, школа абитуриента (для подготовки к поступлению в средние профессиональные и высшие учебные заведения).
5 086 м2
Повороты объема 18-этажной башни отмечают высоту того или иного из соседних зданий. Квартиры варьируются по площади от одной до пяти спален. Большие квартиры-дуплексы помещены на 17 и 18 этажах.
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Cyrille Weiner
  • zooming
    1 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Cyrille Weiner
  • zooming
    2 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Charly Broyez
  • zooming
    3 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Cyrille Weiner
  • zooming
    4 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
  • zooming
    1 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Julien Lanoo
  • zooming
    2 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Julien Lanoo
  • zooming
    3 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Julien Lanoo
  • zooming
    4 / 4
    Квартал Polaris. Строение 4
    Фото © Julien Lanoo
  • zooming
    1 / 7
    Квартал Polaris. Строение 4
    © LAN
  • zooming
    2 / 7
    Квартал Polaris. Строение 4
    © LAN
  • zooming
    3 / 7
    Квартал Polaris. Строение 4
    © LAN
  • zooming
    4 / 7
    Квартал Polaris. Строение 4
    © LAN
  • zooming
    5 / 7
    Квартал Polaris. Строение 4
    © LAN
  • zooming
    6 / 7
    Квартал Polaris. Строение 4
    © LAN
  • zooming
    7 / 7
    Квартал Polaris. Строение 4
    © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
© LAN


18 Сентября 2019

author pht

Автор текста:

Нина Фролова

Технологии и материалы

«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel
Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
Разреши себе творить
Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Архитекторы из Томска создали мультикомфорт на международном...
По итогам международного архитектурного конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен» проект российских студентов был отмечен специальным призом. Россия участвует в мероприятии в 8-й раз, но награду получила впервые. Рассказываем, как команде из Томска удалось реализовать концепцию мультикомфортного жилья и чем важен этот конкурс.
Tejas Borja. Революция в керамической черепице
Уникальность производства керамики Tejas Borja – в применении технологии цифровой струйной печати на поверхности черепицы, которая позволяет получить полную имитацию природных материалов: сланца, камня, дерева, цемента, мрамора и других.
Свет и тень
Панели из фиброцемента EQUITONE [linea] – современный материал, который способен вдохновить на творческий эксперимент. Он создан архитекторами, и его главные свойства: контрастная фактура, тактильность и долговечность.
Ключевой элемент
Специально для ЖК «Садовые кварталы» компания «ОртОст-Фасад» разработала материал, сочетающий силу стеклофибробетона и эстетику кирпича. Рассказываем о его особенностях и достоинствах на примере трех новых реализованных корпусов.

Сейчас на главной

Мозаика функций
Комплекс Agora по проекту Ropa & Associés в Меце на востоке Франции соединил в себе медиатеку, общественный центр и «цифровое» рабочее пространство.
Книги в саду
Бюро «А.Лен» и KCAP Architects&Planners спроектировали для Воронежа жилой комплекс, вдохновляясь Иваном Буниным и пейзажами средней полосы. Получилось современно и свежо.
Комиксы на фасаде
В бывшей мюнхенской промзоне открылось многофункциональное здание WERK12 по проекту MVRDV: сейчас оно вмещает рестораны, фитнес-клуб и офисы, но подходит и для любого другого использования.
Космический ветер
Построенный по проекту бюро ASADOV аэропорт «Гагарин» сочетает выверенную планировочную структуру и культурную программу с авторскими решениями – архитектурным и дизайнерским, в которых угадывается ностальгия по тем временам, когда наша страна шла в светлое будущее и космос был частью жизни каждого.
Пресса: Как в город вернется производство
В том, что постиндустриальный город ничего не производит, есть нечто тревожное. Понятно, что он производит знания и услуги, понятно, что он производит много чего для себя (поэтому пищевая промышленность в Москве даже растет), но как же без всего остального?
Укрупнение
В Гостином дворе открылся очередной фестиваль «Зодчество». Под октябрьским московским солнцем спорят между собой две тенденции: прекрасного будущего и великолепного настоящего.
Между городом и вузом
В Аделаиде на юге Австралии появилась первая постройка Snøhetta на этом континенте: университетский спорткомплекс с актовым залом и открытыми лестницами-трибунами.
«Вечность» переставит всё местами
Куратором «Зодчества» 2020 года назван Эдуард Кубенский с темой «Вечность», об этом сообщил сегодня на пресс-конференции президент САР Николай Шумаков. Программа звучит смело, читайте в нашем материале.
Решетчатая «опора»
Энергоэффективное офисное здание oxxeo с несущим фасадом, одновременно работающим как солнцезащитный экран: проект Rafael de La-Hoz Arquitectos на севере Мадрида.
«Стальная змея»
Основная часть Северного вокзала Кёге, нового транспортного узла для Большого Копенгагена, – это 225-метровый пешеходный мост через шоссе и железнодорожные пути. Авторы проекта – DISSING+WEITLING architecture и COBE.
МАРШ: Fuck Context
Под руководством Наринэ Тютчевой и Екатерины Ровновой бакалавры 2018/2019 учебного года формируют свое отношение к контексту, исследуя Трехгорную мануфактуру.
И вновь о прожиточном минимуме
«Экономичное», но качественное жилье во Франкфурте-на-Майне по образцовому проекту schneider+schumacher рассчитано на арендную плату на треть ниже среднерыночной ставки в этом городе.
Наследие, экология и очень, очень плохие архитекторы
Рассматриваем восемь работ воркшопов, проведенных на «Открытом городе» и один особенно понравившийся дипломный проект студии Евгения Асса. Многие проекты затрагивают актуальные и болезненные темы современности.
Семь рецептов успеха
Участники марафона «Свое бюро» в рамках «Открытого города» рассказали/умолчали о своих удачах/неудачах. На основе их выступлений мы сформулировали семь рецептов, которые точно помогут начать карьеру.
«Скромный шедевр»
Социальный малоэтажный комплекс на сотню семей в Норидже по проекту бюро Mikhail Riches и Кэти Холи получил премию Стерлинга как лучшее здание Британии 2019 года, уникальный дом из пробки награжден как лучший небольшой проект, а национальная железнодорожная компания – как лучший заказчик.
Видный дом
Art View House на открыточном «перекрестке» Мойки и Крюкова канала – еще один эксперимент бюро «Евгений Герасимов и партнеры» с неоклассикой, а также аккуратное завершение архитектурной панорамы в центре города.
Внимание деталям
Почти 150 идей для улучшения городской среды предложили дизайнеры-участники конкурса в рамках выставки «Город: детали», которая прошла в Москве на прошлой неделе. Представляем лучшие из них.
Пресса: Как все превратится в курорт
Если вы посмотрите на мировые проекты благоустройства, то увидите: все составляющие остроту города элементы — канализация, отопление, водопровод, метро, миллионы километров проводов, автомобили, грузовики, склады, больницы, морги, милиция, военные, — все это спрятано ...
Внутренний город
Два дома на территории бывшего завода «Рассвет» – пример тонкой работы с контекстом, формой и, главное, внутренней структурой апартаментов, которая стала, без преувеличения, уникальной для современной Москвы. Они уже неплохо известны профессиональной общественности. Рассматриваем подробно.
«Оптимистическая профессия»
Дублинское бюро Grafton награждено Золотой медалью RIBA. Его основательницы, Шелли МакНамара и Ивонн Фаррелл, курировали венецианскую биеннале архитектуры-2018, а в 2008 стали первыми лауреатами гран-при WAF.
Юбилейное ожерелье
Главная площадь Якутска будет преобразована по проекту консорциума под лидерством ТПО «Резерв». Представляем проекты победителя и призеров недавно завершившегося конкурса.
«Если проанализировать их сходство, становится ясно:...
Кураторы выставки о Джузеппе Терраньи и Илье Голосове в московском Музее архитектуры Анна Вяземцева и Алессандро Де Маджистрис – о том, как миф о копировании домом «Новокомум» в Комо композиции клуба имени Зуева скрывает под собой важные сюжеты об архитектуре, политике, обмене идеями в довоенной и даже послевоенной Европе.
Экстравертный интроверт
Построив в Люблино фитнес-клуб La Salute (в переводе с итальянского «здоровье»), архитекторы бюро ASADOV оздоровили жизнь района, принесли в стандартное окружение авторскую архитектуру и полезные функции. Выразительная тектоника здания подчеркнула спортивную устремленность.
Архи-события: 30 сентября–6 октября
Интерактивная выставка-презентация «Город: детали», два новых лекционных курса в Музее архитектуры, ежегодная конференция об архитектурном образовании и карьере «Открытый город».
Пресса: Последний из главных
Президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кузьмин скончался в больнице в ночь на пятницу на 69-м году жизни. О нем — Григорий Ревзин.
Умер Александр Кузьмин
Сегодня ночью не стало Александра Викторовича Кузьмина, президента Российской академии архитектуры и строительных наук, с 1996 по 2012 годы – главного архитектора города Москвы.
Миллионы к миллионам
В Пекине открылся новый аэропорт Дасин по проекту Zaha Hadid Architects и ADP Ingénierie: стартовая «мощность» – 45 млн человек в год, в 2025 – 72 млн, затем – все сто.