Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

18.09.2019

Единый язык

Объект:
Квартал Polaris
Адрес:
Франция, None, Нант.
Мастерская:
LAN
Авторский коллектив:
LAN, Abinal & Ropars, Atelier Stéphane Fernandez

Квартал Polaris в Нанте по мастерплану бюро LAN объединил колледж гостинично-ресторанного бизнеса, доступное жилье и офисы.

Квартал Polaris
Квартал Polaris
Фото © Julien Lanoo

Квартал Polaris (1,5 га) появился на одноименном городу острове Нант посередине Луары. Западная часть острова, прежде занятая верфью, сейчас реконструируется, но новый квартал построен не там, а восточней, между историческим предместьем с мелкомасштабной застройкой и занимающими восточную оконечность многоквартирными домами 1970-х.
Квартал Polaris
Квартал Polaris
Фото © Cyrille Weiner

Такое пограничное положение поставило перед архитекторами LAN, создавшими мастерплан и проекты четырех из шести зданий, особенно сложную задачу. Ответом стал общий для всех построек ясный архитектурный язык, а также продуманная схема общественного пространства, откуда неизменно виден исторический центр Нанта за рекой. Несмотря на то, что квартал по сути – частный, его пешеходные зоны доступны всем (притом он закрыт для машин). Это проходы и площадь в центре, дополненные полуобщественными террасами у части корпусов.
Квартал Polaris
Квартал Polaris
Фото © Fabrice Fouillet

Планировка разрабатывалась не по типичной схеме «зоны реконструкции» (ZAC), то есть не путем предписаний, а в ходе диалога архитекторов LAN и приглашенных ими к сотрудничеству бюро Abinal & Ropars и Atelier Stéphane Fernandez. Они обсуждали как общие решения, так и детали конкретных зданий. Особенность проекта – сравнительно высокая плотность (коэффициент 3,8, а пятно застройки составляет 38% от общей площади). Группировку объемов определили в том числе преобладающие направления ветров и угол падения солнечных лучей.
Квартал Polaris Фото © Charly Broyez
Квартал Polaris
Фото © Charly Broyez
Квартал Polaris Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris Фото © Charly Broyez
Квартал Polaris
Фото © Charly Broyez

В квартале расположился кампус колледжа гостинично-ресторанного бизнеса «Ватель» (10 000 м2) с аудиториями, учебными рестораном и брассери, а также открытым для горожан кафе Vatel, а еще – 6500 м2 офисов, 250 квартир (доступных, социальных и коммерческих), студенческое жилье (300 квартир) и еще 600 м2 различных функций. Общая площадь всех зданий – около 35 000 м2.

Главная постройка квартала – 18-этажная башня (строение 4), названная 360° View: 84% из ее квартир получили панорамные виды Луары. У ее подножия устроена главная площадь, а серебристый фасад из крацованного алюминия подчеркнут четырьмя высокими тополями. Ее облик постоянно меняется благодаря перфорированным ставням, которые жители открывают и закрывают в зависимости от погоды, времени суток и собственных желаний.
Квартал Polaris © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris © LAN
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
Квартал Polaris
© LAN



Строение 1
Архитекторы LAN
65 доступных и социальных квартир, магазины на первом этаже
4 689 м2
Лоджии выступают как буферные зоны.
Квартал Polaris. Строение 1
Квартал Polaris. Строение 1
Фото © Charly Broyez
Квартал Polaris. Строение 1 © LAN
Квартал Polaris. Строение 1
© LAN
Квартал Polaris. Строение 1 © LAN
Квартал Polaris. Строение 1
© LAN
Квартал Polaris. Строение 1 © LAN
Квартал Polaris. Строение 1
© LAN
Квартал Polaris. Строение 1 © LAN
Квартал Polaris. Строение 1
© LAN
Квартал Polaris. Строение 1 © LAN
Квартал Polaris. Строение 1
© LAN
Квартал Polaris. Строение 1 © LAN
Квартал Polaris. Строение 1
© LAN



Строение 2
Архитекторы Abinal & Ropars
73 доступных и социальных квартир, магазины на первом этаже
5 325 м2
Здание играет центральную роль в квартале как «противовес» башне (№4). На этаже расположено от четырех до шести квартир с просторной лестничной площадкой в центре. Гостиные помещены посредине квартир и соединены с разными фасадами с помощью лоджий.
Квартал Polaris. Строение 2
Квартал Polaris. Строение 2
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris. Строение 2 © Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2
© Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2 © Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2
© Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2 © Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2
© Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2 © Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2
© Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2 © Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2
© Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2 © Abinal & Ropars
Квартал Polaris. Строение 2
© Abinal & Ropars



Строение 3
Архитекторы LAN
122 студенческих квартир, колледж «Ватель» с рестораном, брассери, складами.
5 934 м2
Две функции четко разграничены: это визуально выделенные верхняя и нижняя части здания.
Квартал Polaris. Строение 3
Квартал Polaris. Строение 3
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris. Строение 3 © LAN
Квартал Polaris. Строение 3
© LAN
Квартал Polaris. Строение 3 © LAN
Квартал Polaris. Строение 3
© LAN
Квартал Polaris. Строение 3 © LAN
Квартал Polaris. Строение 3
© LAN
Квартал Polaris. Строение 3 © LAN
Квартал Polaris. Строение 3
© LAN
Квартал Polaris. Строение 3 © LAN
Квартал Polaris. Строение 3
© LAN
Квартал Polaris. Строение 3 © LAN
Квартал Polaris. Строение 3
© LAN
Квартал Polaris. Строение 3 © LAN
Квартал Polaris. Строение 3
© LAN



Строение 5
Архитекторы LAN
179 студенческих квартир, колледж «Ватель» с кафе Vatel, многоуровневый гараж
4 786 м2
Сложная конфигурация здания – результат его «отступления» от других корпусов квартала и многоквартирных домов 1970-х через дорогу.
Квартал Polaris. Строение 5
Квартал Polaris. Строение 5
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris. Строение 5
Квартал Polaris. Строение 5
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris. Строение 5
Квартал Polaris. Строение 5
Фото © Fabrice Fouillet
Квартал Polaris. Строение 5 © LAN
Квартал Polaris. Строение 5
© LAN
Квартал Polaris. Строение 5 © LAN
Квартал Polaris. Строение 5
© LAN
Квартал Polaris. Строение 5 © LAN
Квартал Polaris. Строение 5
© LAN
Квартал Polaris. Строение 5 © LAN
Квартал Polaris. Строение 5
© LAN
Квартал Polaris. Строение 5 © LAN
Квартал Polaris. Строение 5
© LAN
Квартал Polaris. Строение 5 © LAN
Квартал Polaris. Строение 5
© LAN


Строение 6
Архитекторы Atelier Stéphane Fernandez
34 коммерческие и доступные квартиры, офисы
9 424 м2
Среднеэтажное здание с трапециевидным планом отвечает контексту и меняет облик в зависимости от угла зрения.
Квартал Polaris. Строение 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6
© Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6
© Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6
© Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6
© Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6
© Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6
© Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Квартал Polaris. Строение 6
© Atelier Stéphane Fernandez



Строение 4
Архитекторы LAN
79 коммерческих и доступных квартир, школа абитуриента (для подготовки к поступлению в средние профессиональные и высшие учебные заведения).
5 086 м2
Повороты объема 18-этажной башни отмечают высоту того или иного из соседних зданий. Квартиры варьируются по площади от одной до пяти спален. Большие квартиры-дуплексы помещены на 17 и 18 этажах.
Квартал Polaris. Строение 4
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Charly Broyez
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Charly Broyez
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Cyrille Weiner
Квартал Polaris. Строение 4
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4 Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4
Фото © Julien Lanoo
Квартал Polaris. Строение 4 © LAN
Квартал Polaris. Строение 4
© LAN
Квартал Polaris. Строение 4 © LAN
Квартал Polaris. Строение 4
© LAN
Квартал Polaris. Строение 4 © LAN
Квартал Polaris. Строение 4
© LAN
Квартал Polaris. Строение 4 © LAN
Квартал Polaris. Строение 4
© LAN
Квартал Polaris. Строение 4 © LAN
Квартал Polaris. Строение 4
© LAN
Квартал Polaris. Строение 4 © LAN
Квартал Polaris. Строение 4
© LAN
Квартал Polaris. Строение 4 © LAN
Квартал Polaris. Строение 4
© LAN
Квартал Polaris
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
Квартал Polaris
© LAN
Квартал Polaris
Квартал Polaris
© LAN