Для этого решено было ввести в застройку жилые здания, что вполне соответствует современной тенденции возвращения людей в город из пригородов, а также – всевозможные коммерческие и досуговые учреждения (магазины, рестораны, ночные клубы) и большой парк.
Масштабный проект (история его восходит к 1970-м годам) решено было разделить на три стадии. И именно первая, разработанная Фрэнком Гери, представлена сейчас вниманию общественности.
Он сосредоточился на квартале рядом с его же Концертным залом Диснея. Поэтому основная идея проекта – «оттенить» криволинейные формы и металлический блеск его знаменитой постройки 2003 года.
Ансамбль состоит из двух башен в 47 и 24 этажа, внизу дополненных трех- и четырехэтажными павильонами из стекла с включениями известняковых панелей. Рядом расположится парк площадью 6,5 га, автор проекта которого еще не определился.
Эта фаза плана Гранд-Авеню должна быть реализована в период с конца 2006 по 2009 год.
Две следующие стадии, включающие в себя новые жилые и офисные высотные здания, начнутся, соответственно, в 2011 и 2014. Имена их архитекторов пока неизвестны.
Проект Гери предполагает размещение двух башен по краям квартала, что не только связывает его ансамбль в единое целое, но и предупреждает серьезную угрозу: критики проекта предсказывали, что высотная застройка соседних кварталов закроет виды на Зал Диснея из многих точек центра Лос-Анджелеса. Более высокая башня будет «задрапирована» стеклом, как тканью. Точный выбор типа этого материала пока не произведен, так как многое будет зависеть от стоимости проекта, уже достигшего суммы в 750 млн. долларов. Ее займут гостиница на 275 мест и 250 элитных квартир на верхних этажах. Более строгое по очертаниям, но также застекленное меньшее высотное здание будет использовано под 150 дорогих квартир и 100 более дешевых.
В малоэтажной застройке у основания башен разместят рестораны, разнообразные магазины, супермаркет, художественную галерею. На крыше этих павильонов разобьют сады по проекту ландшафтного дизайнера Лори Д. Олина.
Стекло как основной материал стен новых построек должно создать впечатление легкости, прозрачности по сравнению с концертным залом. Его и соседний квартал свяжут натянутые над улицей гирлянды электрических светильников, а также – предложенная Гери для Гранд-Авеню вымостка из различных пород камня.
Гранд-Авеню. Первая фаза. Проект - апрель 2006.
Гранд-Авеню. Проект - апрель 2006. Здания первой фазы отмечены красным
