27.07.2017

Екатеринбургский «Форум»

Голландское бюро LEVS architecten спроектировало в Екатеринбурге жилой комплекс «Форум-сити», который должен превратить пустующее после сноса Центрального рынка пространство в знаковое для города место.

информация:

  • мастерская:
    LEVS architecten
  • проекты:
    Жилой комплекс «Форум Сити» / LEVS architecten
    где:
    Россия. Екатеринбург, квартал улиц Радищева – Сакко и Ванцетти – Шейнкмана
    авторский коллектив:
    Архитектура и городской дизайн: LEVS architecten, Амстердам
    Ландшафтный дизайн: S&P Architektura Krajobrazu, Варшава
    Визуализации: Moare, Брно
    заказчики, смежники:
    Заказчик: «Форум-Групп», Екатеринбург

Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение

В центре Екатеринбурга, на месте, где должен появиться ЖК «Форум-сити», уже десять лет – пустырь. Раньше в квадрате пересечения улиц Сакко и Ванцетти – Радищева – Шейнкмана находился Центральный рынок: он открылся в середине прошлого века, но со временем превратился в беспорядочное нагромождение ларьков и прилавков. От них избавились в 2007 году, но заодно снесли исторический центральный павильон с колоннами и полностью расчистили участок. Здесь собирались построить жилой комплекс из небоскребов «в духе Чикаго тридцатых годов», но планам помешал кризис.

Пустырь, успевший зарасти деревьями, окружает новая застройка. В городе эти дома считаются элитным жильем, но назвать их выразительными можно с солидной натяжкой: по большей части это секционные многоэтажки с монотонными фасадами. Неподалеку стоит второй по высоте после башни «Исеть» уральский небоскреб – «Высоцкий» (188 м).
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение

«Форум-сити» начнут строить в сентябре. Авторы концепции – амстердамское бюро LEVS architecten. Голландские архитекторы спроектировали ЖК квартального типа, квартальная сетка – исторически характерная для центра Екатеринбурга планировка.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение

«Форум-сити» – квартал общей площадью 10,3 гектара, который формируют девять башен высотой от восьми до 30-ти этажей: семь из них расставлены по периметру, а две помещены в центр. Снесенный рынок был ориентирован на запад, его главный павильон стоял на улице Шейнкмана. В отличие от него, «Форум-сити» раскрывается на восток, где, на улице Сакко и Ванцетти, есть не так давно построенный длинный двухэтажный торговый центр. Он займет основную часть восточного фланга квартала, а во весь его западный фасад к нему пристроят стеклянный павильон. На углу Сакко и Ванцетти и улицы Радищева устроят нечто вроде небольшой плазы: там поместят вход в упомянутый павильон, обтекающий это пространство полукругом, ныне существующая трамвайная остановка сохранится, а первый этаж прилегающей башни отступит от красной линии, формируя опирающийся на V-образную опору «козырек».
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение

Квартал задуман полностью пешеходным. Башни объединены стилобатом (часть его – описанный выше стеклянный павильон) – двухуровневым, как и уже существующий торговый центр – со входами во двор со стороны оживленной улицы Радищева, тихого переулка Центральный рынок и улицы Шейнкмана, по которой можно выехать на главную городскую ось – проспект Ленина.

На кровле стилобата по всему периметру планируют посадить траву и деревья, чтобы сделать квартал визуально более открытым городу, а не напоминающим крепость. Башни, стоящие по флангам, будут террасированными, с озеленением. У самой высокой башни – она стоит в северо-восточном углу участка, на пересечении улицы Шейнкмана и переулка Центральный рынок – будет две террасы, спроектированные примерно на тех же отметках, что и соседние две крыши. Все кровли квартала станут эксплуатируемыми, с деревьями, газонами и беседками.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение

Плоскости фасадов башен по внешнему периметру квартала прямоугольные, а части, что обращены внутрь, словно сточены по лекалу, и имеют плавный контур. Оба корпуса, которые стоят во дворе, на плане выглядят как треугольники с мягкими скругленными углами. Внешние фасады самых высоких башен, выходящих в переулок Центральный рынок, примерно до уровня десятого этажа прямоугольные, но дальше перерастают в обтекаемые. На стыке двух форм как раз и находятся террасы.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение

«Городские» фасады и фасады «дворовые» – принципиально разные еще и по ритму, и по материалам. Прямоугольная часть квартала, включая стилобат, облицована пестрой терракотово-белой кирпичной кладкой. На уровне взгляда пешеходов будут находиться большие витрины коммерческих помещений, заключенные в «наличники» деревянных панелей. Кирпичное решение фасадов – это отчасти открытка из Амстердама, где находится офис Levs Architecten, но также он напоминает и о кирпичном стиле, в котором на рубеже XIX-XX вв. строились многие городские усадьбы, а главное – промышленные сооружения Екатеринбурга и остальной России.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architectenоткрыть большое изображение

Обтекаемые части фасадов решены в современных материалах, выглядят более легко и динамично. Это впечатление создает хаотичное, на первый взгляд, чередование деревянных решетчатых вставок, которые выходят за плоскость ограждающих конструкций, и серых панелей основной отделки. По высоте башни масштабируют горизонтальные пояса белых бордюров. На одних зданиях они пойдут с шагом в два этажа, а на других – в один. Таким образом, каждый дом со стороны двора будет иметь свой облик, вписанный в общую стилистику квартала.
Жилой комплекс «Форум Сити». Разрез © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». Разрез © LEVS architectenоткрыть большое изображение

Участок имеет значительный перепад рельефа. С запада на восток он уходит вниз на восемь метров. В центральной части квартала разница высот составляет около четырех метров. Благодаря этому внутренний двор станет двухуровневым: со стороны улицы Сакко и Ванцетти жители будут попадать через павильон в нижнюю часть двора, а со стороны улиц Шейкнмана и Радищева – в верхнюю. Их будет связывать лестница. Часть нижнего двора будет крытой, с «окулюсами» и фонтанами. Он станет зоной магазинов, кафе и ресторанов с предполагаемым открытым доступом для всех горожан. Верхний двор будет приватным, только для владельцев квартир, с элементами благоустройства, которые повторяют плавными контурами формы башен: пешеходными дорожками, мощением, газонами, клумбами, детской площадкой.
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн © LEVS architectenоткрыть большое изображение

По внешнему периметру квартала будут расположены входы в коммерческие помещения, тогда как входные вестибюли жилой части поместят со стороны двора. Самые маленькие квартиры спроектированы площадью 46 м2, а самые большие, пентхаусы – 144 м2. Всего в «Форум-сити» запланировано 50 000 м2 жилья и 9 000 м2 коммерческих площадей.
Жилой комплекс «Форум Сити». Подвал © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». Подвал © LEVS architectenоткрыть большое изображение
Жилой комплекс «Форум Сити». -1 этаж © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». -1 этаж © LEVS architectenоткрыть большое изображение
Жилой комплекс «Форум Сити». 3-4 этаж © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». 3-4 этаж © LEVS architectenоткрыть большое изображение

Отдавая дань духу места, на территории квартала решили организовать современный фермерский рынок, а на последнем этаже стометровой башни будет находиться бар с панорамным видом на город.

В проекте «Форум-сити» архитекторы сумели найти баланс: плотная застройка аккуратно вписалась в существующую ткань города и повторяет традиционный для Екатеринбурга планировочный паттерн. Квартал станет ярким, но при этом будет выглядеть деликатно, и к тому же восстановит свою историческую функцию, утраченную со сносом Центрального рынка, хотя уже в современной интерпретации.
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн © S&P Architektura Krajobrazu
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн © S&P Architektura Krajobrazuоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Никита Токарев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей  Орешкин
  • Антон Лукомский
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Юлия Тряскина
  • Александр Скокан
  • Олег Карлсон
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Биндеман
  • Тотан Кузембаев
  • Владимир Плоткин
  • Лукаш Качмарчик
  • Андрей Романов
  • Вера Бутко
  • Станислав Белых
  • Магда Кмита
  • Наталья Сидорова
  • Левон Айрапетов
  • Даниил Лоренц
  • Олег Шапиро
  • Олег Мединский
  • Илья Машков
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Ликин
  • Дмитрий Васильев
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Уткин
  • Константин Ходнев
  • Игорь Шварцман
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Бровкин
  • Павел Андреев
  • Александр Попов
  • Михаил Канунников
  • Сергей Труханов
  • Полина Воеводина
  • Владимир Ковалёв
  • Екатерина Грень
  • Андрей Асадов
  • Наталия Шилова
  • Алексей Гинзбург
  • Георгий Трофимов
  • Сергей Чобан
  • Петр Фонфара
  • Магда Чихонь
  • Сергей Переслегин
  • Александр Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Иванов
  • Александра Кузьмина
  • Николай Переслегин
  • Валерия Преображенская
  • Антон Надточий
  • Никита Бирюков
  • Зураб Басария
  • Шимон Матковски
  • Николай Миловидов
  • Никита Явейн
  • Арсений Леонович
  • Роман Леонидов
  • Сергей Скуратов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи