English version

Екатеринбургский «Форум»

Голландское бюро LEVS architecten спроектировало в Екатеринбурге жилой комплекс «Форум-сити», который должен превратить пустующее после сноса Центрального рынка пространство в знаковое для города место.

Автор текста:
Наталья Мурадова

mainImg
Мастерская:
LEVS architecten
Проект:
Жилой комплекс «Форум Сити»
Россия, Екатеринбург, квартал улиц Радищева – Сакко и Ванцетти – Шейнкмана

Авторский коллектив:
Архитектура и городской дизайн: LEVS architecten, Амстердам
Ведущий архитектор: Adriaan Mout, Jurriaan van Stigt, Marianne

Ландшафтный дизайн: S&P Architektura Krajobrazu, Варшава
Miroslaw Sztuka, Wojciech Kowalewicz, Jaroslaw Papla, Kamila Krzyk, Татьяна Комова / Komova Tatyana, Ольга Михальченко / Mikhalchenko Olga, Ксенья Поросенкова / Porosenkova Ksenia

Визуализации: Moare, Брно

7.2016 / 2018

Заказчик: «Форум-Групп», Екатеринбург
В центре Екатеринбурга, на месте, где должен появиться ЖК «Форум-сити», уже десять лет – пустырь. Раньше в квадрате пересечения улиц Сакко и Ванцетти – Радищева – Шейнкмана находился Центральный рынок: он открылся в середине прошлого века, но со временем превратился в беспорядочное нагромождение ларьков и прилавков. От них избавились в 2007 году, но заодно снесли исторический центральный павильон с колоннами и полностью расчистили участок. Здесь собирались построить жилой комплекс из небоскребов «в духе Чикаго тридцатых годов», но планам помешал кризис.

Пустырь, успевший зарасти деревьями, окружает новая застройка. В городе эти дома считаются элитным жильем, но назвать их выразительными можно с солидной натяжкой: по большей части это секционные многоэтажки с монотонными фасадами. Неподалеку стоит второй по высоте после башни «Исеть» уральский небоскреб – «Высоцкий» (188 м).
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten

«Форум-сити» начнут строить в сентябре. Авторы концепции – амстердамское бюро LEVS architecten. Голландские архитекторы спроектировали ЖК квартального типа, квартальная сетка – исторически характерная для центра Екатеринбурга планировка.
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten

«Форум-сити» – квартал общей площадью 10,3 гектара, который формируют девять башен высотой от восьми до 30-ти этажей: семь из них расставлены по периметру, а две помещены в центр. Снесенный рынок был ориентирован на запад, его главный павильон стоял на улице Шейнкмана. В отличие от него, «Форум-сити» раскрывается на восток, где, на улице Сакко и Ванцетти, есть не так давно построенный длинный двухэтажный торговый центр. Он займет основную часть восточного фланга квартала, а во весь его западный фасад к нему пристроят стеклянный павильон. На углу Сакко и Ванцетти и улицы Радищева устроят нечто вроде небольшой плазы: там поместят вход в упомянутый павильон, обтекающий это пространство полукругом, ныне существующая трамвайная остановка сохранится, а первый этаж прилегающей башни отступит от красной линии, формируя опирающийся на V-образную опору «козырек».
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten

Квартал задуман полностью пешеходным. Башни объединены стилобатом (часть его – описанный выше стеклянный павильон) – двухуровневым, как и уже существующий торговый центр – со входами во двор со стороны оживленной улицы Радищева, тихого переулка Центральный рынок и улицы Шейнкмана, по которой можно выехать на главную городскую ось – проспект Ленина.

На кровле стилобата по всему периметру планируют посадить траву и деревья, чтобы сделать квартал визуально более открытым городу, а не напоминающим крепость. Башни, стоящие по флангам, будут террасированными, с озеленением. У самой высокой башни – она стоит в северо-восточном углу участка, на пересечении улицы Шейнкмана и переулка Центральный рынок – будет две террасы, спроектированные примерно на тех же отметках, что и соседние две крыши. Все кровли квартала станут эксплуатируемыми, с деревьями, газонами и беседками.
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten

Плоскости фасадов башен по внешнему периметру квартала прямоугольные, а части, что обращены внутрь, словно сточены по лекалу, и имеют плавный контур. Оба корпуса, которые стоят во дворе, на плане выглядят как треугольники с мягкими скругленными углами. Внешние фасады самых высоких башен, выходящих в переулок Центральный рынок, примерно до уровня десятого этажа прямоугольные, но дальше перерастают в обтекаемые. На стыке двух форм как раз и находятся террасы.
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten

«Городские» фасады и фасады «дворовые» – принципиально разные еще и по ритму, и по материалам. Прямоугольная часть квартала, включая стилобат, облицована пестрой терракотово-белой кирпичной кладкой. На уровне взгляда пешеходов будут находиться большие витрины коммерческих помещений, заключенные в «наличники» деревянных панелей. Кирпичное решение фасадов – это отчасти открытка из Амстердама, где находится офис Levs Architecten, но также он напоминает и о кирпичном стиле, в котором на рубеже XIX-XX вв. строились многие городские усадьбы, а главное – промышленные сооружения Екатеринбурга и остальной России.
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити»
© LEVS architecten

Обтекаемые части фасадов решены в современных материалах, выглядят более легко и динамично. Это впечатление создает хаотичное, на первый взгляд, чередование деревянных решетчатых вставок, которые выходят за плоскость ограждающих конструкций, и серых панелей основной отделки. По высоте башни масштабируют горизонтальные пояса белых бордюров. На одних зданиях они пойдут с шагом в два этажа, а на других – в один. Таким образом, каждый дом со стороны двора будет иметь свой облик, вписанный в общую стилистику квартала.
Жилой комплекс «Форум Сити». Разрез
© LEVS architecten

Участок имеет значительный перепад рельефа. С запада на восток он уходит вниз на восемь метров. В центральной части квартала разница высот составляет около четырех метров. Благодаря этому внутренний двор станет двухуровневым: со стороны улицы Сакко и Ванцетти жители будут попадать через павильон в нижнюю часть двора, а со стороны улиц Шейкнмана и Радищева – в верхнюю. Их будет связывать лестница. Часть нижнего двора будет крытой, с «окулюсами» и фонтанами. Он станет зоной магазинов, кафе и ресторанов с предполагаемым открытым доступом для всех горожан. Верхний двор будет приватным, только для владельцев квартир, с элементами благоустройства, которые повторяют плавными контурами формы башен: пешеходными дорожками, мощением, газонами, клумбами, детской площадкой.
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн
© LEVS architecten

По внешнему периметру квартала будут расположены входы в коммерческие помещения, тогда как входные вестибюли жилой части поместят со стороны двора. Самые маленькие квартиры спроектированы площадью 46 м2, а самые большие, пентхаусы – 144 м2. Всего в «Форум-сити» запланировано 50 000 м2 жилья и 9 000 м2 коммерческих площадей.
Жилой комплекс «Форум Сити». Подвал
© LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». -1 этаж
© LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». Типовой этаж
© LEVS architecten

Отдавая дань духу места, на территории квартала решили организовать современный фермерский рынок, а на последнем этаже стометровой башни будет находиться бар с панорамным видом на город.

В проекте «Форум-сити» архитекторы сумели найти баланс: плотная застройка аккуратно вписалась в существующую ткань города и повторяет традиционный для Екатеринбурга планировочный паттерн. Квартал станет ярким, но при этом будет выглядеть деликатно, и к тому же восстановит свою историческую функцию, утраченную со сносом Центрального рынка, хотя уже в современной интерпретации.
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн
© S&P Architektura Krajobrazu
Мастерская:
LEVS architecten
Проект:
Жилой комплекс «Форум Сити»
Россия, Екатеринбург, квартал улиц Радищева – Сакко и Ванцетти – Шейнкмана

Авторский коллектив:
Архитектура и городской дизайн: LEVS architecten, Амстердам
Ведущий архитектор: Adriaan Mout, Jurriaan van Stigt, Marianne

Ландшафтный дизайн: S&P Architektura Krajobrazu, Варшава
Miroslaw Sztuka, Wojciech Kowalewicz, Jaroslaw Papla, Kamila Krzyk, Татьяна Комова / Komova Tatyana, Ольга Михальченко / Mikhalchenko Olga, Ксенья Поросенкова / Porosenkova Ksenia

Визуализации: Moare, Брно

7.2016 / 2018

Заказчик: «Форум-Групп», Екатеринбург

27 Июля 2017

Автор текста:

Наталья Мурадова
comments powered by HyperComments
Похожие статьи
Медовая горка
Проект-победитель конкурса Малых городов для города Куртамыш: террасированный парк, который дает возможность по-новому проводить досуг
Химические реакции
Проект-победитель конкурса Малых городов раскрывает многогранность Щекино: в нем нашлось место Анне Карениной и Игорю Талькову, космонавтам и шахтерам, равно как и богатой природе тульского края, безбарьерной среде и разным видам досуга.
Дающий надежду
Одна из инсталляций ВолгаФеста 2021, прошедшего в Самаре, по воспоминаниям очевидцев, «самая архитектурная» – Корабль надежды Михаила Бейлина, Даниила Никишина и Ярослава Кривченкова.
Лицо производства
«Тепличное хозяйство Ботаника» доверила архитекторам ту область, где они, как правило, востребованы наименьшим образом – территорию современного производственного комплекса, где обычно царят утилитарные, нормативные и недорогие решения.
Образ прощания
Объект MAMA самарских архитекторов Дмитрия и Марии Храмовых стал единственным российским победителем конкурса фестиваля ландшафтных объектов SMACH2021, который проводится на северо-востоке Италии в Доломитовых Альпах.
Стилисты села
Дизайн-код как способ привести небольшое поселение в порядок к юбилею или крупному событию: борьба с визуальным мусором, поиск духа места и унификация городских элементов.
Неоконюшня
На территории ВДНХ появится новый конноспортивный манеж: его авторы обращаются к традиционной для типологии форме и материалам, трактуя их как современный парковый павильон.
Дворцовый переворот
Еще один ДК, который возвращает к жизни команда «Идентичность в типовом», на этот раз – в Ельце. Согласно программе, универсальные решения встречаются с локальными особенностями, благодаря чему появляется новая точка притяжения.
Возгонка авангарда
В Москве завершено строительство Tatlin apartments на Бакунинской улице. Дом включает в себя фрагмент отреставрированной АТС конца 1920-х годов, заставляя это спокойное, в сущности, здание с технической функцией стать более футуристичным, чем оно было задумано когда-то.
Суперметалл в бетоне
Проект пространства нового типа для работы и отдыха в здании советского НИИ с интерьерами в стиле цементного завода Рикардо Бофилла.
Грильяж новейшего времени
Офис продаж ЖК «Переделкино ближнее» компании «Абсолют Недвижимость» стал единственным российским победителем французской дизайнерской премии DNA. Особенности строения – треугольный план, рельефная сетка квадратов на фасадах и амфитеатр внутри.
Метаболизм и Бах
Проект гостиницы для периферии исторического Петербурга, воплощающий непривычные для города идеи: транспарентность, незавершенность и сознательный отказ от контекстуальности.
Оболочка IT-креативности
Московское здание международной сети внешкольного образования с центром в Армении – школы TUMO – расположилось в реконструированном корпусе, единственном сохранившемся от сахарного завода имени Мантулина. Пожелания заказчика и инновационная направленность школы определили техногенную образность «металлического ящика», открытую планировку и яркие акценты внутри.
Третий путь
Публикуем объект, получивший гран-при «Золотого сечения 2021»: офисный комплекс на Верхней Красносельской улице, спроектированный и реализованный мастерской Николая Лызлова в 2018 году. Он демонстрирует отчасти новые, отчасти хорошо забытые старые тенденции подхода к строительству в исторической среде.
Террасы и зигзаги
UNStudio прорывается в Петербург: на берегу Финского залива началось строительство ступенчатого офиса для IT-компании JetBrains.
Здесь и сейчас
Три примера быстровозводимой модульной архитектуры для города и побега из него: растущие офисы, гастромаркет с признаками дома культуры и хижина для созерцания.
Парк Швейцария
Проект парка «Швейцария» в Нижнем Новгороде, созданный достаточно молодым, но известным и международным бюро KOSMOS, вызвал в городе много споров и даже протестов, настолько острых, что попытка провести на нашей платформе профессиональное обсуждение тоже не удалась. Публикуем проект как есть.
Районные ряды
Один из вариантов общественного пространства шаговой доступности, способного заменить ушедшие в прошлое дома культуры.
Из кино в метро
Трансформация советского кинотеатра «Ереван» в Единый диспетчерский центр метрополитена: параметрические фасады, медиаэкраны и центр мониторинга в бывшем зрительном зале.
Ажур и резьба
Жилой комплекс в Уфе с мостиком-эспланадой, разнообразными балконами и декором, имитирующим деревянные наличники. Дом отмечен Золотым знаком Зодчества-2020.
Диско Суперстар
Павильон для фудтраков в Парке Горького с предметами дизайна из советского автопрома ностальгирует по неоновой Америке.
Полярная тихоходка
Зимовочный комплекс антарктической станции «Восток» рассчитан на экстремальные климатические условия и психологический комфорт исследователей.
Спланированный вернакуляр
Концепция жилого района для Самары от датских архитекторов: 2000 квартир, ни одной повторяющейся секции и очень много зеленых и общественных пространств.
К лесу передом
Типовой каркасный дом быстрой сборки с тремя спальнями и детской в антресоли, черный снаружи и белый внутри, спроектирован как для общения с природой, так и между собой. Весь фокус – на открытую террасу. Функции уборки и ухода за участком намеренно минимизированы, – подчеркивают авторы.
Ходить по воде
Благоустройство, которое сделало спальный микрорайон не только комфортным, но и запоминающимся.
Сложный белый
Спортивный центр на берегу Суздальского озера – редкий пример того, как архитекторы пошли до конца в отстаивании своих идей. Ответом на ограничения участка и пожелания заказчика стала изощренная композиция, уравновешенная чистотой линий и лаконичной отделкой.
Бинокль архитектора
Новый собственный дом Тотана Кузембаева – удивительный деревянный катамаран, врытый в склон под углом, обратным перепаду рельефа. Сама двухчастная структура дома была выбрана ради лучшей звукоизоляции, столь необычная посадка на участке – ради лучшего вида, ну а выбор дерева как ключевого материала постройки, конечно, никого не удивил.
Как на праздник, часть II
В продолжении подборки современных офисных интерьеров: висячие и вертикальные сады, живой уголок, капсулы для сна и офис-трансформер.
Технологии и материалы
Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для...
Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Долина Муми-троллей
Компания «Новые Горизонты» представила тематические площадки, созданные по мотивам знаменитых историй Туве Янссон и при участии законных правообладателей: голубая башня, палатка, бревно-тоннель и другие чудеса Муми-Долины.
Секреты городского пейзажа
В творчестве известного архитектора-неоклассика Михаила Филиппова мансардные окна VELUX используются практически во всех проектах, начиная с его собственной квартиры и мастерской и заканчивая монументальными ансамблями в центре Москвы и Тюмени. Об умном применении мансардных окон и их связи с силуэтом городских крыш мастер дал развернутый комментарий порталу archi.ru.
Золотисто-медное обрамление
Откосы окон и входные порталы, обрамленные панелями из алюминия Sevalcon, завершают и дополняют архитектурный образ клубного дома «Долгоруковская 25», построенного в неорусском стиле рядом с колокольней Николая Чудотворца.
Как защитить деревянную мебель в доме и на улице: разновидности...
Деревянные изделия ручной работы не выходят из моды, а потому деревянную мебель используют как в интерьерах, так и для оборудования уличных зон отдыха. В этой статье расскажем, как подобрать оптимальный защитный состав для деревянных изделий.
Русское высотное
Последние несколько лет в России отмечены новой волной интереса к высотному строительству, не просто высокоплотному, а именно башням. Об одной из них известно, что ее высота будет 703 м, что вновь претендует на европейский рекорд. Но дело, конечно, не только в высоте – происходит освоение нового формата: башен на стилобате, их уже достаточно много. Делаем попытку систематизировать самые новые из построенных небоскребов и актуальные проекты.
Чувство города
Бизнес-парк «Ростех-Сити» построен на Северо-Западе Москвы. Разновысотная застройка, облицованная затейливым клинкерным кирпичом разнообразных миксов Hagemeister, придаёт архитектурному ансамблю гуманный масштаб традиционного города.
Великолепный дизайн каждой детали – Graphisoft выпускает...
Обновления версии отвечают пожеланиям пользователей и обеспечивают значительные улучшения при проектировании, визуализации, создании документации и совместной работе в Archicad, BIMx и BIMcloud, что делает Archicad 25 версией, как никогда прежде ориентированной на пользователя
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика
Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона
Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
Дайте ванной право быть главной!
Mix&Match – простой и понятный инструмент для создания «журнального» дизайна ванной комнаты. Воспользуйтесь концепцией от Cersanit с десятками комбинаций плитки и керамогранита разного формата, цвета и фактуры для трендовых интерьеров в разных стилях. Идеально подобранные миксы гармонично дополнят вашу идею и помогут сократить время на создание проекта.
Современная архитектура управления освещением
В понимании большинства людей управлять освещением – это включать, выключать свет и менять яркость светильников с помощью настенных выключателей или дистанционных пультов. Но управление освещением гораздо глубже и масштабнее, чем вы могли себе представить.
Чистота по-австрийски
Самоочищающаяся штукатурка на силиконовой основе Baumit StarTop – новое поколение штукатурок, сохраняющих фасады чистыми.
Кто самый зеленый
14 небоскребов из разных частей света, которые достраиваются или планируются к реализации: уже не такие высокие, но непременно энергоэффективные и поражающие воображение.
Сейчас на главной
От ЗИМа до -изма
В Самаре 13 сентября торжественно, в сопровождении перформанса, спонсированного Сбербанком, была презентована общественности реставрация здания фабрики-кухни, нового филиала Третьяковской галереи. Вашему вниманию – репортаж о промежуточных, но уже вполне значительных, результатах реставрации памятника авангарда.
Печатные, но наполовину
В Техасе выставили на продажу дома, возведенные при помощи 3D-принтера. Приобрести высокотехнологичное жилище можно за 745 000 долларов.
Шкала времени Кумертау
Проект-победитель конкурса Малых городов: с помощью малых форм архитекторы рассказывают историю возникшего на буроугольном разрезе поселения, активируют центральную улицу и готовят почву для насыщенной социальной жизни.
Дерево живет и регулярно побеждает
Невзирая на вирусы и прочих короедов современная русская деревянная архитектура демонстрирует чудеса выживаемости. Определен шорт-лист премии АРХИWOOD – 12-й по счету. Куратор премии Николай Малинин представляет финалистов.
Buena vista
Проект частного дома в Подмосковье архитектор Роман Леонидов назвал Buena Vista, то есть хороший вид по-испански. И действительно, великолепный вид откроется не только из дома с бельведером, стоящего на возвышении, но и сама вилла на холме предназначена для созерцания из партера парка. В общем, буэна виста и бельведер, с какой стороны ни посмотреть.
Кирпичный текстиль
На фасадах офисного здания по проекту Make Architects в Солфорде – кирпичная кладка, имитирующая традиционные для этого города ткани.
Большая Астрахань live
Гибкое улучшение связности территорий, развитие полицентричности, улучшение качества жизни, экологичные инновации – все эти решения проекта-победителя конкурса на мастер-план Астраханской агломерации, разработанного консорциумом под руководством Института Генплана Москвы, основаны на синтезе профессиональных аналитических инструментов, позволяющих оценивать последствия решений в динамике, и общения с жителями города.
Архив архитектуры
В Музее архитектуры открылась выставка «Профессия – реставратор», первая из экспозиций, приуроченных к будущему юбилею. Нетрадиционная тема позволяет показать работу не самых заметных, но очень важных для музея людей – тех, кто восстанавливает предметы и готовит их к хранению и показу.
Вода для жизни
Пятый, а значит юбилейный по счету форум «Среда для жизни» прошел в Нижнем Новгороде сразу после юбилейных торжеств, посвященных 800-летию города, и стал, в сущности, частью празднования. В то же время среди показанных проектов лидировали решения, связанные с временно затопляемыми территориями, что можно признать одной из актуальных тенденций нашего времени.
Градсовет Петербурга 8.09.2021
Градсовет рассмотрел новый вариант перестройки станции метро «Фрунзенская»: проект от московских архитекторов, Единый диспетчерский центр и противоречивый традиционализм.
Медовая горка
Проект-победитель конкурса Малых городов для города Куртамыш: террасированный парк, который дает возможность по-новому проводить досуг
Традиции орнамента
На фасаде павильона для собраний по проекту OMA при синагоге на Уилшир-бульваре в Лос-Анджелесе – узор, вдохновленный оформлением ее исторического купола.
Кочевники и пряности
Два проекта павильона ресторана катарской кухни, который мог появиться в Экспофоруме: не отработанный в Петербурге формат временной архитектуры, способный пропустить в город более смелые решения.
Магистры ЯГТУ 2021: «Тени забытых предков»
Работы выпускников кафедры архитектуры Ярославского государственного технического университета: анализ сталинской архитектуры, возвращение к жизни города-призрака, актуализация советских гаражей и маршрут по исправительно-трудовому лагерю.
Домики в кронах
Свайные гостевые домики по проекту бюро aoe обеспечивают постояльцам близость к природе и уединение.
Дерево с удостоверением
Объявлены финалисты премии за постройки из сертифицированной древесины WAF 2021. Среди них: самое крупное CLT-здание в США, микро-библиотека в Индонезии, офисный комплекс в Сиднее и киоск в Гонконге.
Химические реакции
Проект-победитель конкурса Малых городов раскрывает многогранность Щекино: в нем нашлось место Анне Карениной и Игорю Талькову, космонавтам и шахтерам, равно как и богатой природе тульского края, безбарьерной среде и разным видам досуга.
Диалектический манифест
Высотный ЖК MOD, строительство которого начато в Марьиной роще рядом с территорией, на которой запланирована штаб-квартира РЖД, откликается на «центральный» контекст будущего городского окружения и в то же время позиционируется авторами как «манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре».
Мечта Азимова
Проект DNK ag победил в конкурсе на АГО Национального центра физики и математики в Сарове, проведенного корпорацией Росатом совместно с МГУ, РАН и Курчатовским институтом.
Ре-Школа 2021: Соловки
Третий учебный год Ре-Школа посвятила Соловецкому архипелагу и подготовке жизнеспособной концепции сохранения трех объектов на Банном озере. Об эмоциональных и по-настоящему научных открытиях, которые состоялись за два семестра, рассказывает руководитель школы Наринэ Тютчева.