Екатеринбургский «Форум»

Голландское бюро LEVS architecten спроектировало в Екатеринбурге жилой комплекс «Форум-сити», который должен превратить пустующее после сноса Центрального рынка пространство в знаковое для города место.

Автор текста:
Наталья Мурадова

mainImg

Мастерская:

LEVS architecten

Проект:

Жилой комплекс «Форум Сити»
Россия, Екатеринбург, квартал улиц Радищева – Сакко и Ванцетти – Шейнкмана

Авторский коллектив:
Архитектура и городской дизайн: LEVS architecten, Амстердам
Ландшафтный дизайн: S&P Architektura Krajobrazu, Варшава
Визуализации: Moare, Брно

2016

Заказчик: «Форум-Групп», Екатеринбург
В центре Екатеринбурга, на месте, где должен появиться ЖК «Форум-сити», уже десять лет – пустырь. Раньше в квадрате пересечения улиц Сакко и Ванцетти – Радищева – Шейнкмана находился Центральный рынок: он открылся в середине прошлого века, но со временем превратился в беспорядочное нагромождение ларьков и прилавков. От них избавились в 2007 году, но заодно снесли исторический центральный павильон с колоннами и полностью расчистили участок. Здесь собирались построить жилой комплекс из небоскребов «в духе Чикаго тридцатых годов», но планам помешал кризис.

Пустырь, успевший зарасти деревьями, окружает новая застройка. В городе эти дома считаются элитным жильем, но назвать их выразительными можно с солидной натяжкой: по большей части это секционные многоэтажки с монотонными фасадами. Неподалеку стоит второй по высоте после башни «Исеть» уральский небоскреб – «Высоцкий» (188 м).
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten

«Форум-сити» начнут строить в сентябре. Авторы концепции – амстердамское бюро LEVS architecten. Голландские архитекторы спроектировали ЖК квартального типа, квартальная сетка – исторически характерная для центра Екатеринбурга планировка.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten

«Форум-сити» – квартал общей площадью 10,3 гектара, который формируют девять башен высотой от восьми до 30-ти этажей: семь из них расставлены по периметру, а две помещены в центр. Снесенный рынок был ориентирован на запад, его главный павильон стоял на улице Шейнкмана. В отличие от него, «Форум-сити» раскрывается на восток, где, на улице Сакко и Ванцетти, есть не так давно построенный длинный двухэтажный торговый центр. Он займет основную часть восточного фланга квартала, а во весь его западный фасад к нему пристроят стеклянный павильон. На углу Сакко и Ванцетти и улицы Радищева устроят нечто вроде небольшой плазы: там поместят вход в упомянутый павильон, обтекающий это пространство полукругом, ныне существующая трамвайная остановка сохранится, а первый этаж прилегающей башни отступит от красной линии, формируя опирающийся на V-образную опору «козырек».
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten

Квартал задуман полностью пешеходным. Башни объединены стилобатом (часть его – описанный выше стеклянный павильон) – двухуровневым, как и уже существующий торговый центр – со входами во двор со стороны оживленной улицы Радищева, тихого переулка Центральный рынок и улицы Шейнкмана, по которой можно выехать на главную городскую ось – проспект Ленина.

На кровле стилобата по всему периметру планируют посадить траву и деревья, чтобы сделать квартал визуально более открытым городу, а не напоминающим крепость. Башни, стоящие по флангам, будут террасированными, с озеленением. У самой высокой башни – она стоит в северо-восточном углу участка, на пересечении улицы Шейнкмана и переулка Центральный рынок – будет две террасы, спроектированные примерно на тех же отметках, что и соседние две крыши. Все кровли квартала станут эксплуатируемыми, с деревьями, газонами и беседками.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten

Плоскости фасадов башен по внешнему периметру квартала прямоугольные, а части, что обращены внутрь, словно сточены по лекалу, и имеют плавный контур. Оба корпуса, которые стоят во дворе, на плане выглядят как треугольники с мягкими скругленными углами. Внешние фасады самых высоких башен, выходящих в переулок Центральный рынок, примерно до уровня десятого этажа прямоугольные, но дальше перерастают в обтекаемые. На стыке двух форм как раз и находятся террасы.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten

«Городские» фасады и фасады «дворовые» – принципиально разные еще и по ритму, и по материалам. Прямоугольная часть квартала, включая стилобат, облицована пестрой терракотово-белой кирпичной кладкой. На уровне взгляда пешеходов будут находиться большие витрины коммерческих помещений, заключенные в «наличники» деревянных панелей. Кирпичное решение фасадов – это отчасти открытка из Амстердама, где находится офис Levs Architecten, но также он напоминает и о кирпичном стиле, в котором на рубеже XIX-XX вв. строились многие городские усадьбы, а главное – промышленные сооружения Екатеринбурга и остальной России.
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити» © LEVS architecten

Обтекаемые части фасадов решены в современных материалах, выглядят более легко и динамично. Это впечатление создает хаотичное, на первый взгляд, чередование деревянных решетчатых вставок, которые выходят за плоскость ограждающих конструкций, и серых панелей основной отделки. По высоте башни масштабируют горизонтальные пояса белых бордюров. На одних зданиях они пойдут с шагом в два этажа, а на других – в один. Таким образом, каждый дом со стороны двора будет иметь свой облик, вписанный в общую стилистику квартала.
Жилой комплекс «Форум Сити». Разрез © LEVS architecten

Участок имеет значительный перепад рельефа. С запада на восток он уходит вниз на восемь метров. В центральной части квартала разница высот составляет около четырех метров. Благодаря этому внутренний двор станет двухуровневым: со стороны улицы Сакко и Ванцетти жители будут попадать через павильон в нижнюю часть двора, а со стороны улиц Шейкнмана и Радищева – в верхнюю. Их будет связывать лестница. Часть нижнего двора будет крытой, с «окулюсами» и фонтанами. Он станет зоной магазинов, кафе и ресторанов с предполагаемым открытым доступом для всех горожан. Верхний двор будет приватным, только для владельцев квартир, с элементами благоустройства, которые повторяют плавными контурами формы башен: пешеходными дорожками, мощением, газонами, клумбами, детской площадкой.
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн © LEVS architecten

По внешнему периметру квартала будут расположены входы в коммерческие помещения, тогда как входные вестибюли жилой части поместят со стороны двора. Самые маленькие квартиры спроектированы площадью 46 м2, а самые большие, пентхаусы – 144 м2. Всего в «Форум-сити» запланировано 50 000 м2 жилья и 9 000 м2 коммерческих площадей.
Жилой комплекс «Форум Сити». Подвал © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». -1 этаж © LEVS architecten
Жилой комплекс «Форум Сити». 3-4 этаж © LEVS architecten

Отдавая дань духу места, на территории квартала решили организовать современный фермерский рынок, а на последнем этаже стометровой башни будет находиться бар с панорамным видом на город.

В проекте «Форум-сити» архитекторы сумели найти баланс: плотная застройка аккуратно вписалась в существующую ткань города и повторяет традиционный для Екатеринбурга планировочный паттерн. Квартал станет ярким, но при этом будет выглядеть деликатно, и к тому же восстановит свою историческую функцию, утраченную со сносом Центрального рынка, хотя уже в современной интерпретации.
Жилой комплекс «Форум Сити». Ландшафтный дизайн © S&P Architektura Krajobrazu


Мастерская:

LEVS architecten

Проект:

Жилой комплекс «Форум Сити»
Россия, Екатеринбург, квартал улиц Радищева – Сакко и Ванцетти – Шейнкмана

Авторский коллектив:
Архитектура и городской дизайн: LEVS architecten, Амстердам
Ландшафтный дизайн: S&P Architektura Krajobrazu, Варшава
Визуализации: Moare, Брно

2016

Заказчик: «Форум-Групп», Екатеринбург

27 Июля 2017

Автор текста:

Наталья Мурадова
comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

Технологии сохранения тепла от Realit®
Ежегодно команда Realit® развивает, модернизирует собственные разработки и выводит на рынок совершенно новые архитектурные системы в соответствии с растущими потребностями современного строительства, а также изменениями в СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003»
Формула здоровья от Baumit Klima
Серия экологически чистых, антибактериальных строительных материалов Baumit Klima на известковой основе формирует здоровый микроклимат в доме, регулирует температуру и влажность, гарантирует чистоту и свежесть воздуха.
Свет для самой яркой звезды
Свет учебным классам и лабораториям павильона «Школа» центра «Сириус» обеспечивают мансардные окна VELUX, одновременно защищая помещения от южного солнца и участвуя в формировании архитектурного облика.
Как ковалась победа: вклад Борского стекольного завода
В эту знаменательную дату, мы хотим вспомнить подвиги героев тыла и фронта, руками которых ковалась Великая Победа над фашистским режимом.
Одним из таких выдающихся предприятий был Горьковский механизированный стеклозавод имени М. Горького на Моховых горах, известный в наши дни как Борский стекольный завод, старейшее предприятие стекольной отрасли и один из производственных комплексов AGC Group.
Wienerberger Brick Award 2020: финал переносится на осень
Завершающий этап премии Brick Award от концерна Wienerberger из-за пандемии перенесли на осень. Но уже сформирован шорт-лист. Рассказываем подробнее о премии и показываем некоторые проекты-финалисты.
Ремесленные традиции
Для бизнес-центра «Депо №1» компания «Славдом» поставляла кирпич Wienerberger и системы крепления Baut. Замысел авторов, поддержанный качественным материалами и исполнением, воплотился в здание, достойное исторической среды Петербурга.
Броненосец из титан-цинка
Новая станция метро в Торонто по проекту британских архитекторов Grimshaw получила необычную кровлю, покрытую титан-цинком RHEINZINK.
Грани света
Параметрическое моделирование помогло апарт-отелю в комплексе Grani не затенять окружающие постройки, а окна Velux – обеспечить светом разнообразные внутренние пространства. Другая их заслуга: деликатное дополнение реконструированных исторических корпусов комплекса.
Тренды Delabie: бесконтактная ГИГИЕНА
Бесконтактные сантехнические приборы Delabie позволяют сократить риск заражения в разы даже в период эпидемии, а разработчики компании предлагают целый ряд инноваций, позволяющих предотвратить размножение бактерий как на поверхностях, так и внутри сантехнического оборудования.
ТЭЦ, спорт и зеленая крыша
Архитекторы BIG объединили в одном сооружении для Копенгагена экологичный мусоросжигательный завод, ТЭЦ, горнолыжный склон – и зеленую крышу системы ZinCo.

Сейчас на главной

Метро как источник энергии
В Лондоне заработала первая ТЭЦ, которая использует «потерянное тепло» метрополитена: для отопления жилых домов и начальной школы. Авторы архитектурного проекта – Cullinan Studio.
Городская «обманка»
Новый корпус музея Хельги де Альвеар по проекту Emilio Tuñón Arquitectos в Касересе на западе Испании кажется неприступным, но на самом деле пешеходы могут сократить путь через его сад и террасу.
Рациональное построение
Рассматриваем комплекс построек и интерьеры первой очереди здания, которое за последние месяцы стало очень известным – больницу в Коммунарке.
Норману Фостеру – 85
Мастеру архитектурного хай-тека, любителю лыжных марафонов, а с недавних пор еще и звезде Instagram, британцу Норману Фостеру исполнилось сегодня 85 лет.
Маскировка модерниста
Общественный центр на площади Волкова в Ярославле: из-за деревьев его почти не видно, он хорошо спрятан на виду, но не отступает от принципа строгой современной архитектуры с ноткой ностальгии по «классическому» модернизму.
Умер Константин Малиновский
В Петербурге 27 мая скончался исследователь творчества Трезини, Кваренги, Расстрелли, культуры и искусства Петербурга XVIII века Константин Малиновский. Сергей Чобан – в память о Константине Малиновском.
Гранёный
Скульптурный металлический кожух превратил обычную коробку придорожного ТРЦ в нечто большее – в здание, которое привлекает взгляды само со себе, своей формой, работая гипер-рамой для рекламного медиа-экрана.
Свободный центр
105-метровая жилая башня на 20 квартир по проекту Heatherwick Studio в Сингапуре обошлась без традиционного сервисного ядра: вместо него на каждом этаже – обширная жилая зона, выходящая на фасады балконами-раковинами с тропической зеленью.
Зигзаг над полем
Школьный спортзал, также играющий роль общественного центра для швейцарской деревни Ле-Во, спроектирован лозаннским бюро Localarchitecture.
Отстоять «Политехническую»
В Петербурге – новая волна градозащиты, ее поднял проект перестройки вестибюля станции метро «Политехническая». Мы расспросили архитекторов об этом частном случае и получили признания в любви к городу, советскому модернизму и зеленым площадям.
Пресса: Архитектура простыла в музыке
Новая филармония, которую открыли в 2015 году в парижском районе Ла-Виллет,— среди самых заметных произведений современной архитектуры во Франции. Но здание в итоге поссорило его создателей. Пять лет спустя автор проекта Жан Нувель и заказчик, руководство филармонии, обмениваются судебными исками на сотни миллионов евро. Рассказывает корреспондент “Ъ” во Франции Алексей Тарханов.
Автор-реконструктор
Дэвиду Чипперфильду поручена реновация здания Центрального телеграфа в Москве: в связи с этим вспомним, почему этот знаменитый британский архитектор считается мастером по работе с наследием, а также о «сложных случаях» в его практике.
Электрические колонны
Новый дом на Кутузовском по-своему интерпретирует как классицистический контекст места, так и присущий проспекту премиальный статус. В то же время он смел: таких колонн – стеклянных, светящихся в ночи трубок, в Москве еще не было. Пластические высказывание получилось сильным и бескомпромиссным, буквально на грани между декоративностью «Украины» и хай-теком Сити.
Пресса: Ар-деко. К юбилею выставки 1925 года в Париже
28 апреля 1925-го в Париже состоялось открытие «Международной выставки декоративного искусства и художественной промышленности». Это событие сыграло ключевую роль в развитии стиля ар-деко, самого яркого художественного направления межвоенной эпохи. И хотя сам термин появился много позже, в 1960-е, именно выставка в Париже подарила стилю его имя.
Архи-события: 25–31 мая
Несколько онлайн-лекций, новый экспресс-курс в МАРШ, конференция о пригородах на «Стрелке» и мастерская с Никитой и Андреем Асадовыми от проекта «Живые города».
Крыша на вырост
Хозяева смогут расширить свои «1/3 дома» по проекту бюро Rever & Drage на западе Норвегии, если их семья увеличится, а пока используют кровлю-навес как парковку, банкетный зал, мастерскую.
Из «муравейника» в «город-сад»
МАРШ запускает он-лайн-интенсив, посвященный экологически устойчивому развитию территорий. Об актуальности темы для российских регионов рассказывает куратор курса и наблюдатель ООН Ангелина Давыдова.
Бетон и пальмы
Новый корпус фонда Nubuke в Аккре, столице Ганы, по проекту бюро nav_s baerbel mueller и Юргена Штромайера.
Градсовет удаленно 19.05.2020
Жилой комплекс пополам с гостиницей, еще два варианта станции метро «Парк победы» и поглощение «Политехнической» – на третьем дистанционном градсовете Петербурга.
Простота для Новой Риги
Проект автомойки с кафе и террасой с видом на дальний лес, и «ритейл-офис» мебельных компаний с длинной и причудливой красной скамейкой.
Зеленый лабиринт на фасаде
Стены и кровля офисно-торгового комплекса Kö-Bogen II по проекту Кристофа Ингенхофена в Дюссельдорфе покрыты 8 километрами живой изгороди: это самый большой зеленый фасад Европы.
Параллельный мир
В частном подмосковном доме Parallel House архитектор Роман Леонидов создал выразительную скульптурную композицию из абсолютно простых форм – параллелепипедов, чье столкновение превратилось в захватывающий спектакль.
Зеркало для неба
Офисное здание cube berlin по проекту бюро 3XN рядом с центральным берлинским вокзалом получило зеркальный фасад-аттракцион, позволивший одновременно устроить открытые террасы для отдыха сотрудников.
Волнорез
В Истринском городском округе Подмосковья тандем бюро «Четвертое измерение» и «АРС-СТ» спроектировал спортивный комплекс – монообъем в виде скошенного параллелепипеда с острым, как у корабля, «носом»
Пресса: Как помойка станет парком. Григорий Ревзин о городе...
Подтверждая закон Ломоносова «сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому», превращение города в парк, ставшее главным трендом сегодняшнего урбан-дизайна, дополняется обратным трендом — превращением парка в город.
Илья Уткин: «Мы учились у Пиранези и Палладио»
О трех кварталах вокруг Кремля – Кадашевской слободе, Царевом саде и ЖК на Софийской набережной; о понимании города и храма, о творческой оттепели и десятилетии бескультурья; о сокровищах дедушкиной библиотеки – рассказал победитель бумажных конкурсов, лауреат Венецианской биеннале, архитектор-неоклассик Илья Уткин.
Фасад по солнцу
UNStudio реконструировало здание Hanwha Group в Сеуле в соответствии с требованиями энергоэффективности и комфорта, причем работа сотрудников Hanwha не прервалась даже на день.
Дом отшельника
Тема нынешней «Древолюции» – актуальнее не придумаешь. Участники проектировали скромный и легко реализуемый дом для уединения и наслаждения природой. Показываем 19 вдохновляющих работ, отобранных жюри.
Лестница в небо
Проект гостиницы в поселке Янтарный – пример новой типологии рекреационного комплекса, новый формат, объединивший гостиничную, деловую и культурную функции. И все это под лозунгом максимального единения с природой.
Граждане против Цумтора
В Лос-Анджелесе активисты провели конкурс проектов реконструкции музея LACMA, среди участников – Coop Himmelb(l)au и Barkow Leibinger. Это альтернатива «официальному» плану Петера Цумтора, который предусматривает уменьшение общей площади и снос четырех существующих корпусов.
Мыс доброй надежды
Показываем все семь проектов, участвовавших в закрытом конкурсе на создание концепции штаб-квартиры компании «Газпром нефть», а также приводим мнения экспертов.
Картинки на карантине
Как российские архитектурные бюро реагируют на карантин? Размышления о будущем, графика, юмор, хорошие фотографии. Собираем пазл из контента Instagram.
Не только военные песни
Один из проектов нынешнего конкурса благоустройства малых городов созвучен празднику 9 мая: его главный элемент – реконструкция парка, в котором ежегодно проходит фестиваль в честь автора известных песен военной тематики.
Городская лагуна
Архитекторы MVRDV встроили в «руины» городского торгового центра на Тайване общественное пространство The Spring с водоемами, детскими площадками, эстрадой и зеленью.
Белоснежные цилиндры
Арт-центр и парк Tank Shanghai по проекту пекинского бюро OPEN Architecture в Шанхае – редкий пример приспособления под новую функцию резервуаров для авиационного топлива.
Голодный город
Реконструкция Торжковского рынка от бюро RHIZOME: прилавки с фермерскими продуктами, фуд-холл и музей в интерьерах модернистского здания.
Пустота как драма
В Дубае закончено строительство комплекса The Opus, задуманного Захой Хадид еще в 2007 году. Главное в здании – криволинейный проем высотой в 8 этажей.
Благотворительная архитектура
Бюро Martlet Architects, за которым стоит молодая российская пара, с помощью архитектуры участвует в решении проблем стран третьего мира. Показываем школу и две клиники, построенные на краю света за счет благотворительных фондов и силами волонтеров.