05.08.2007

Заседание объединенной экспертной рабочей группы, 2 августа

Был согласован только один проект – здание на Садовнической набережной, проходящее как «регенерация застройки». На доработку отправлены: проект здания на Пятницкой, 40; бизнес-центр в Колодезном пер. и надстройка 5-го этажа над союзом ветеранов-афганцев на Новослободской

информация:

Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой
Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковойоткрыть большое изображение

Участок по Пятницкой улице, 40 сегодня пустует, но когда-то здесь стоял одноэтажный дом с монументальными воротами. Сейчас на этом месте планируется построить офисное здание в режиме регенерации – проще говоря, если на пустыре в историческом центре раньше что-то стояло, это дает некоторые основания для того, чтобы заполнить место вновь. С одной стороны от участка, на котором собираются построить новое здание, расположено современное здание банка, а с другой стороны – неподалеку, в Голиковском переулке, находится вновь выявленный памятник архитектуры, дом конца XIX века, полностью сохранивший первоначальный вид, включая скругленный угол, некогда выходивший на пересечение улиц. С появлением нового памятника вся окружающая территория может стать объектом культурного наследия

Проект (авторы ЗАО «Альбион М», арх. В.М. Шильдкрет) начали разрабатывать еще в 2002 году, задолго до ограничений на офисное строительство в центре города – тогда же будущий дом прошел стадию «предпроекта», на которой решается вопрос о функции будущей постройки. Итак, на Пятницкой предполагается построить здание переменной этажности, от 3 и 4 этажей ради «сохранения исторического облика», с двумя подземными уровнями магазинов и паркинга.

Эксперты не одобрили проект, назвав его плохой регенерацией. Борис Пастернак прокомментировал ситуацию следующим образом: предложенная архитектура ни в коей мере не соответствует ни сохранению, ни развитию исторических характеристик, угол агрессивно нависает, фасад раздулся флюсом и непонятно зачем сделан переход между двумя зданиями. Возможно – добавил он, «здесь нужна вальмовая кровля с тем, чтобы третий этаж был почти не заметен со стороны Пятницкой». Авторов попросили поработать над другими вариантами, более подходящими для улицы, избавиться от связки объемов, нависшего углового эркера и снизить по возможности высотность, так как «в АРИ она дана «потолочная», а не обязательная». 

В Колодезном переулке (владение 3), на месте бывшей текстильной фабрики на берегу Яузы, в зоне строго регулированной застройки, планируется возвести многофункциональный бизнес-центр (OOO «Рунастрой», арх. Е.А. Лазутина). По словам авторов, они попытались сохранить существующий ландшафт, однако попытка была признана не очень удачной. Комплекс состоит из двух объемов, высота которых варьируется от 2 до 8 этажей, и они расположены так, что корпус побольше оказывается ближе к реке, а тот который поменьше – к городу, что было признано неудачным. Главной же загвоздкой стало то, что проектировщики не показали ни макетов, ни развертки по набережной – эти материалы могли бы дать предпроекту «градостроительное обоснование», учитывая, что «место ответственное и к тому же без того пострадавший район, где важно хотя бы не навредить». 

Проект регенерации комплекса застройки под административные здания на Садовнической набережной, вл. 71, стр. 1, 2 (ООО «Восток-сервис-строй», арх. А.И. Захаров) был назван экспертами «хорошей регенерацией» двух этажного дома-памятника и принят с оговоркой, что верхний полуэтаж будет не мансардой, как было заявлено автором, а чердаком, то есть не жилым помещением.    

Здание на Новослободской улице, в котором сейчас находится «Союз ветеранов Афганистана «САФА», было в 1990-е гг. надстроено четвертым этажом – сейчас собираются добавить пятый (проект ЗАО «МГПИ», арх. Д.Н.Романов).
Эксперты предложили заодно с увеличением этажности добавить парковочные места – по  расчету их нужно около 35. К тому же рядом строится новый жилой комплекс и повышение соседнего дома «явно не будет ему плюсом». Проект не приняли и решили показать главному архитектору города для дополнительного согласования.

Проект регенерации застройки на Пятницкой ул., 40
Проект регенерации застройки на Пятницкой ул., 40открыть большое изображение
Пятницкая, 40
Пятницкая, 40открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект регенерации под административные здания на Садовнической набережной
Проект регенерации под административные здания на Садовнической набережнойоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Зураб Басария
  • Олег Мединский
  • Полина Воеводина
  • Сергей Сенкевич
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Явейн
  • Василий Крапивин
  • Олег Карлсон
  • Екатерина Грень
  • Андрей Романов
  • Никита Токарев
  • Антон Лукомский
  • Владимир Биндеман
  • Антон Ладыгин
  • Александр Бровкин
  • Александр Скокан
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Васильев
  • Анатолий Столярчук
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Труханов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Гинзбург
  • Даниил Лоренц
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Бирюков
  • Константин Ходнев
  • Иван Кожин
  • Сергей  Орешкин
  • Валерия Преображенская
  • Арсений Леонович
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Шварцман
  • Левон Айрапетов
  • Вера Бутко
  • Наталия Шилова
  • Михаил Канунников
  • Сергей Скуратов
  • Наталья Сидорова
  • Илья Машков
  • Дмитрий Селивохин
  • Екатерина Кузнецова
  • Тотан Кузембаев
  • Олег Шапиро
  • Станислав Белых
  • Юлий Борисов
  • Андрей Асадов
  • Александр Асадов
  • Павел Андреев
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Ликин
  • Антон Надточий
  • Владимир Плоткин
  • Александр Попов
  • Роман Леонидов
  • Алексей Курков
  • Илья Уткин
  • Николай Миловидов
  • Антон Барклянский
  • Сергей Чобан
  • Антон Бондаренко

Постройки и проекты (новые записи):

  • Мемориал жертвам политических репрессий на проспекте Сахарова, конкурсный проект
  • Международный медицинский кластер в Сколково. Диагностический и терапевтический корпус
  • Московский монорельс
  • Спортивный центр Nike Box MSK
  • Павильон в парке Горького
  • ШАР перед Даниловским рынком
  • ЖК «Палникс»
  • Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер»
  • Фасады ЖК в Мякининской пойме

Технологии:

06.07.2018

Кирпич без границ

Представляем лауреатов Brick Award 2018 – премии, учрежденной компанией Wienerberger за выдающиеся здания, построенные из керамических материалов.
Wienerberger (Винербергер)
04.07.2018

Кондиционеры на фасадах

Рассматриваем еще раз острую проблему кондиционеров на фасаде. Свое мнение высказали архитекторы, девелоперы и специалисты по фасадным системам.
ТехноДекорСтрой
02.07.2018

Птица на гараже

Деконструированный «Птеродактиль» Эрика Мосса в Карвер-Сити сделан из титан-цинка.
RHEINZINK
29.06.2018

Остекление палубы теплохода как главный фактор коммерческого успеха

Безрамное раздвижное остекление Lumon на теплоходе «Ласточка-2»
ЗАО "Лумoн"(LUMON)
18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
другие статьи