05.08.2007

Заседание объединенной экспертной рабочей группы, 2 августа

Был согласован только один проект – здание на Садовнической набережной, проходящее как «регенерация застройки». На доработку отправлены: проект здания на Пятницкой, 40; бизнес-центр в Колодезном пер. и надстройка 5-го этажа над союзом ветеранов-афганцев на Новослободской

информация:

Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой
Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковойоткрыть большое изображение

Участок по Пятницкой улице, 40 сегодня пустует, но когда-то здесь стоял одноэтажный дом с монументальными воротами. Сейчас на этом месте планируется построить офисное здание в режиме регенерации – проще говоря, если на пустыре в историческом центре раньше что-то стояло, это дает некоторые основания для того, чтобы заполнить место вновь. С одной стороны от участка, на котором собираются построить новое здание, расположено современное здание банка, а с другой стороны – неподалеку, в Голиковском переулке, находится вновь выявленный памятник архитектуры, дом конца XIX века, полностью сохранивший первоначальный вид, включая скругленный угол, некогда выходивший на пересечение улиц. С появлением нового памятника вся окружающая территория может стать объектом культурного наследия

Проект (авторы ЗАО «Альбион М», арх. В.М. Шильдкрет) начали разрабатывать еще в 2002 году, задолго до ограничений на офисное строительство в центре города – тогда же будущий дом прошел стадию «предпроекта», на которой решается вопрос о функции будущей постройки. Итак, на Пятницкой предполагается построить здание переменной этажности, от 3 и 4 этажей ради «сохранения исторического облика», с двумя подземными уровнями магазинов и паркинга.

Эксперты не одобрили проект, назвав его плохой регенерацией. Борис Пастернак прокомментировал ситуацию следующим образом: предложенная архитектура ни в коей мере не соответствует ни сохранению, ни развитию исторических характеристик, угол агрессивно нависает, фасад раздулся флюсом и непонятно зачем сделан переход между двумя зданиями. Возможно – добавил он, «здесь нужна вальмовая кровля с тем, чтобы третий этаж был почти не заметен со стороны Пятницкой». Авторов попросили поработать над другими вариантами, более подходящими для улицы, избавиться от связки объемов, нависшего углового эркера и снизить по возможности высотность, так как «в АРИ она дана «потолочная», а не обязательная». 

В Колодезном переулке (владение 3), на месте бывшей текстильной фабрики на берегу Яузы, в зоне строго регулированной застройки, планируется возвести многофункциональный бизнес-центр (OOO «Рунастрой», арх. Е.А. Лазутина). По словам авторов, они попытались сохранить существующий ландшафт, однако попытка была признана не очень удачной. Комплекс состоит из двух объемов, высота которых варьируется от 2 до 8 этажей, и они расположены так, что корпус побольше оказывается ближе к реке, а тот который поменьше – к городу, что было признано неудачным. Главной же загвоздкой стало то, что проектировщики не показали ни макетов, ни развертки по набережной – эти материалы могли бы дать предпроекту «градостроительное обоснование», учитывая, что «место ответственное и к тому же без того пострадавший район, где важно хотя бы не навредить». 

Проект регенерации комплекса застройки под административные здания на Садовнической набережной, вл. 71, стр. 1, 2 (ООО «Восток-сервис-строй», арх. А.И. Захаров) был назван экспертами «хорошей регенерацией» двух этажного дома-памятника и принят с оговоркой, что верхний полуэтаж будет не мансардой, как было заявлено автором, а чердаком, то есть не жилым помещением.    

Здание на Новослободской улице, в котором сейчас находится «Союз ветеранов Афганистана «САФА», было в 1990-е гг. надстроено четвертым этажом – сейчас собираются добавить пятый (проект ЗАО «МГПИ», арх. Д.Н.Романов).
Эксперты предложили заодно с увеличением этажности добавить парковочные места – по  расчету их нужно около 35. К тому же рядом строится новый жилой комплекс и повышение соседнего дома «явно не будет ему плюсом». Проект не приняли и решили показать главному архитектору города для дополнительного согласования.

Проект регенерации застройки на Пятницкой ул., 40
Проект регенерации застройки на Пятницкой ул., 40открыть большое изображение
Пятницкая, 40
Пятницкая, 40открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект регенерации под административные здания на Садовнической набережной
Проект регенерации под административные здания на Садовнической набережнойоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Константин Ходнев
  • Павел Андреев
  • Иван Кожин
  • Шимон Матковски
  • Лукаш Качмарчик
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Явейн
  • Сергей Переслегин
  • Владимир Биндеман
  • Александр Бровкин
  • Олег Карлсон
  • Олег Мединский
  • Николай Миловидов
  • Владимир Ковалёв
  • Екатерина Кузнецова
  • Магда Чихонь
  • Магда Кмита
  • Анатолий Столярчук
  • Тотан Кузембаев
  • Илья Машков
  • Сергей Чобан
  • Игорь Шварцман
  • Петр Фонфара
  • Андрей Гнездилов
  • Николай Переслегин
  • Никита Бирюков
  • Карен Сапричян
  • Александр Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Станислав Белых
  • Сергей  Орешкин
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Попов
  • Юлия Тряскина
  • Георгий Трофимов
  • Олег Шапиро
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Романов
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Иванов
  • Антон Лукомский
  • Антон Надточий
  • Юлий Борисов
  • Роман Леонидов
  • Евгений Герасимов
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Плоткин
  • Зураб Басария
  • Вера Бутко
  • Андрей Асадов
  • Екатерина Грень
  • Александр Скокан
  • Полина Воеводина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Токарев
  • Сергей Кузнецов
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Васильев
  • Арсений Леонович
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Шилова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)
  • 550 Мэдисон-авеню – реконструкция
  • Реконструкция кинотеатра «Волга»
  • Реконструкция кинотеатра «Экран»
  • Жилой дом на улице Красного курсанта

Технологии:

14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
05.12.2017

Дымчато-розовый, или «Древесная аллюзия», объявлен главным цветом 2018 года

В дополнение к «Древесной аллюзии» компания AkzoNobel разработала еще четыре цветовые коллекции для интерьеров: «Гостеприимный дом», «Открытый дом», «Уютный дом» и «Счастливый дом».
AkzoNobel , Dulux
04.12.2017

Откройте для себя стиль «ВКТ». Новые тенденции в дизайне дверей коллекции «ВКТ HOME»

Если вы находитесь в поиске дверей независимо от того, занимаетесь ли вы строительством дома или хотите сделать в вашей квартире ремонт, будет полезно узнать о новых тенденциях в дизайне дверей «ВКТ HOME».
ИП «ВКТ Констракшн» ООО
другие статьи