05.08.2007

Заседание объединенной экспертной рабочей группы, 2 августа

Был согласован только один проект – здание на Садовнической набережной, проходящее как «регенерация застройки». На доработку отправлены: проект здания на Пятницкой, 40; бизнес-центр в Колодезном пер. и надстройка 5-го этажа над союзом ветеранов-афганцев на Новослободской

информация:

Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой
Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковойоткрыть большое изображение

Участок по Пятницкой улице, 40 сегодня пустует, но когда-то здесь стоял одноэтажный дом с монументальными воротами. Сейчас на этом месте планируется построить офисное здание в режиме регенерации – проще говоря, если на пустыре в историческом центре раньше что-то стояло, это дает некоторые основания для того, чтобы заполнить место вновь. С одной стороны от участка, на котором собираются построить новое здание, расположено современное здание банка, а с другой стороны – неподалеку, в Голиковском переулке, находится вновь выявленный памятник архитектуры, дом конца XIX века, полностью сохранивший первоначальный вид, включая скругленный угол, некогда выходивший на пересечение улиц. С появлением нового памятника вся окружающая территория может стать объектом культурного наследия

Проект (авторы ЗАО «Альбион М», арх. В.М. Шильдкрет) начали разрабатывать еще в 2002 году, задолго до ограничений на офисное строительство в центре города – тогда же будущий дом прошел стадию «предпроекта», на которой решается вопрос о функции будущей постройки. Итак, на Пятницкой предполагается построить здание переменной этажности, от 3 и 4 этажей ради «сохранения исторического облика», с двумя подземными уровнями магазинов и паркинга.

Эксперты не одобрили проект, назвав его плохой регенерацией. Борис Пастернак прокомментировал ситуацию следующим образом: предложенная архитектура ни в коей мере не соответствует ни сохранению, ни развитию исторических характеристик, угол агрессивно нависает, фасад раздулся флюсом и непонятно зачем сделан переход между двумя зданиями. Возможно – добавил он, «здесь нужна вальмовая кровля с тем, чтобы третий этаж был почти не заметен со стороны Пятницкой». Авторов попросили поработать над другими вариантами, более подходящими для улицы, избавиться от связки объемов, нависшего углового эркера и снизить по возможности высотность, так как «в АРИ она дана «потолочная», а не обязательная». 

В Колодезном переулке (владение 3), на месте бывшей текстильной фабрики на берегу Яузы, в зоне строго регулированной застройки, планируется возвести многофункциональный бизнес-центр (OOO «Рунастрой», арх. Е.А. Лазутина). По словам авторов, они попытались сохранить существующий ландшафт, однако попытка была признана не очень удачной. Комплекс состоит из двух объемов, высота которых варьируется от 2 до 8 этажей, и они расположены так, что корпус побольше оказывается ближе к реке, а тот который поменьше – к городу, что было признано неудачным. Главной же загвоздкой стало то, что проектировщики не показали ни макетов, ни развертки по набережной – эти материалы могли бы дать предпроекту «градостроительное обоснование», учитывая, что «место ответственное и к тому же без того пострадавший район, где важно хотя бы не навредить». 

Проект регенерации комплекса застройки под административные здания на Садовнической набережной, вл. 71, стр. 1, 2 (ООО «Восток-сервис-строй», арх. А.И. Захаров) был назван экспертами «хорошей регенерацией» двух этажного дома-памятника и принят с оговоркой, что верхний полуэтаж будет не мансардой, как было заявлено автором, а чердаком, то есть не жилым помещением.    

Здание на Новослободской улице, в котором сейчас находится «Союз ветеранов Афганистана «САФА», было в 1990-е гг. надстроено четвертым этажом – сейчас собираются добавить пятый (проект ЗАО «МГПИ», арх. Д.Н.Романов).
Эксперты предложили заодно с увеличением этажности добавить парковочные места – по  расчету их нужно около 35. К тому же рядом строится новый жилой комплекс и повышение соседнего дома «явно не будет ему плюсом». Проект не приняли и решили показать главному архитектору города для дополнительного согласования.

Проект регенерации застройки на Пятницкой ул., 40
Проект регенерации застройки на Пятницкой ул., 40открыть большое изображение
Пятницкая, 40
Пятницкая, 40открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер.
Проект многофункционального комплекса в Колодезном пер. открыть большое изображение
Проект регенерации под административные здания на Садовнической набережной
Проект регенерации под административные здания на Садовнической набережнойоткрыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Юлия Тряскина
  • Марк Сафронов
  • Рустам Керимов
  • Антон Барклянский
  • Сергей Труханов
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Александр Бровкин
  • Михаил Канунников
  • Александр Скокан
  • Анатолий Столярчук
  • Тотан Кузембаев
  • Андрей Романов
  • Роман Леонидов
  • Никита Токарев
  • Александра Кузьмина
  • Павел Андреев
  • Владимир Плоткин
  • Полина Воеводина
  • Карен Сапричян
  • Екатерина Грень
  • Владимир Ковалёв
  • Илья Машков
  • Василий Крапивин
  • Валерия Преображенская
  • Олег Карлсон
  • Сергей Скуратов
  • Наталья Сидорова
  • Николай Миловидов
  • Зураб Басария
  • Илья Уткин
  • Всеволод Медведев
  • Никита Бирюков
  • Андрей Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Юрий Сафронов
  • Владимир Биндеман
  • Антон Бондаренко
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Антон Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Мединский
  • Сергей Сенкевич
  • Наталия Шилова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Орешкин
  • Даниил Лоренц
  • Олег Шапиро
  • Сергей Чобан
  • Антон Ладыгин
  • Александр Попов
  • Константин Ходнев
  • Иван Кожин
  • Арсений Леонович
  • Дмитрий Селивохин
  • Вера Бутко
  • Наталия Зайченко
  • Алексей Курков
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Ликин
  • Станислав Белых
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерий Лукомский

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект остановки общественного транспорта
  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Гостиница на площади Советской Армии

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
25.09.2018

Пространство без границ

Современные архитектурные решения предполагают размытие границы между внутренней и внешней средой. Новые защитные ограждения системы «Реалит» RPE 35 и RPI 23 расширяют пространство, превращая стекло в огромный световоздушный экран.
Архитектурные системы «Реалит»
другие статьи