29.06.2007

Заседание Объединенной экспертной рабочей группы, 28 июня

Было рассмотрено три проекта: дом Сергея Киселева для Садовнической набережной, муниципальный жилой дом в 4-м Красносельском переулке и проект офисного здания на Большой Серпуховской

информация:

Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой.
Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой.открыть большое изображение

Первым рассматривался проект (предпроектное предложение) – 6-этажный жилой дом на Садовнической набережной архитектора Сергея Киселева, на месте двух уже снесенных жилых домов. Как рассказал автор, в структуре здания сохранен принцип организации прежней застройки, с некоторым увеличением масштаба застройки. Также добавился двухуровневый внутренний двор – первый уровень которого представлен в виде наземной площадки, откуда можно въезжать в трехэтажный подземный паркинг и входить в здание, второй ярус двора – это озелененная площадка для жителей. Будущее здание состоит из трех частей, что соответствует функциональному делению дом на жилье, офисы и банк – последний будет размещен с «парадной» стороны набережной.

В ходе обсуждения возник вопрос о том, что в АРИ дом обозначен исключительно как жилой, но в нем первые два этажа отведены под административные функции. Однако, как рассказал автор, процитированное АРИ было выпущено для предыдущего проекта этого дома. Были высказаны мнения, что верхний фасад «слишком легкий и нежилой и надо бы его доработать». Однако главное недовольство экспертов вызвала не архитектура проекта, а действия городских властей, которые «когда-то постановили снести ценные памятники классицизма и ампира вдоль набережной для ее расширения, а теперь ее же застраивают». 
Итогом стало то, что предпроект в целом приняли с небольшими оговорками – нужно согласовать новый вариант АРИ, обсудить красную линию застройки и архитектурное решение и потом вынести предпроект на согласование главному архитектору города.

В 4-м Красносельском пер., 3, стр.1 в зоне строгого регулирования застройки на месте снесенных домов планируется возвести муниципальный жилой дом (OAO «Стройпроект», арх. В.В. Башилов). Дом поделен на 168 квартир с подземной автостоянкой, в которой, так как дом муниципальный, рассчитано всего лишь по одному машиноместу на две квартиры. Поскольку жилой дом строится по городской программе, эксперты решили согласовать его без дополнительных обсуждений.

Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской, 10/9 (Строительная компания «Регион», арх. А.В. Яблоков) предполагает, по сути, реконструкцию и достройку небольшой 2-х этажной усадьбы. Усадьба не памятник, но расположена в зоне строгого регулирования застройки. Изначально в ней существовали, позднее утраченные, антресоли и хозяйственные пристройки со стороны двора. По проекту предполагается воссоздать первоначальный фасад и утраченные антресоли, а также перенести входную группу в центр главного фасада и сделать совместный с соседним зданием внутренний двор. Сейчас в здании находятся «весьма подозрительные офисы и торговля», из-за чего проектировщики даже не смогли пройти внутрь помещений. Проект предполагает сохранение административно-офисной функции, но под другим началом, поскольку собственник дома – город.

В ходе обсуждения у экспертов возникли существенные замечания. Так, например, предполагаемый совместный двор не имеет проекта размежевания территории двух домов, что в дальнейшем может привести к проблемам. Что касается архитектуры,  эксперты заметили явное расхождение предложенного проекта фасада с когда-то бывшим и с существующим – на что группа так и не получила вразумительных комментариев. Также была обнаружена разность в планах – между тем, что было и что будет – на что группа заявила, что «если вы хотите, что-либо сносить, то подавайте проект в комиссию по сносу, а не к нам». В итоге проект решили снять, а авторам порекомендовали поработать над недочетами, над  функциональным насыщением здания и сделать фасад «более приемлемым и попроще».

Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Макет предпроекта жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Макет предпроекта жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Проект жилого дома в 4-м Красносельском пер.
Проект жилого дома в 4-м Красносельском пер. открыть большое изображение
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух фасадов - что было (слева) и что предлагается (справа)
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух фасадов - что было (слева) и что предлагается (справа)открыть большое изображение
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух Генпланов - что есть (слева) и что предлагается (справа)
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух Генпланов - что есть (слева) и что предлагается (справа)открыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Биндеман
  • Дмитрий Селивохин
  • Анатолий Столярчук
  • Павел Андреев
  • Олег Мединский
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Труханов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Скуратов
  • Михаил Канунников
  • Андрей Асадов
  • Алексей Курков
  • Владимир Плоткин
  • Никита Явейн
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Василий Крапивин
  • Екатерина Грень
  • Игорь Шварцман
  • Александр Попов
  • Юлия Тряскина
  • Даниил Лоренц
  • Вера Бутко
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Ликин
  • Никита Бирюков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Евгений Герасимов
  • Полина Воеводина
  • Юлий Борисов
  • Александр Скокан
  • Зураб Басария
  • Станислав Белых
  • Сергей Сенкевич
  • Левон Айрапетов
  • Валерия Преображенская
  • Александр Бровкин
  • Иван Кожин
  • Олег Карлсон
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Ладыгин
  • Никита Токарев
  • Антон Лукомский
  • Сергей  Орешкин
  • Тотан Кузембаев
  • Наталия Шилова
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Барклянский
  • Алексей Гинзбург
  • Константин Ходнев
  • Александр Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Антон Бондаренко
  • Валерий Лукомский
  • Арсений Леонович
  • Олег Шапиро
  • Илья Уткин
  • Николай Миловидов
  • Сергей Чобан
  • Илья Машков

Постройки и проекты (новые записи):

  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Парк Domino
  • Wenlock Cross Hackney
  • ЖК Bauman House
  • Жилой комплекс Urban Ranch
  • Офисное здание M_Eins
  • Kölncubus Süd
  • Жилой комплекс «ТЫ И Я»

Технологии:

24.09.2018

Фасадная система ALUCORE® XXL

Компании 3A Composites и HILTI разработали новую систему для навесных вентилируемых фасадов, которая обеспечивает простой монтаж крупногабаритных сотовых панелей.
ALUCOBOND®
11.09.2018

Благородный серый

Многоквартирные дома в поселке «Западная долина» облицованы фиброцементными плитами EQUITONE, которые выгодно подчеркивают лаконичные фасады и позволяют зданиям вписаться в окружающий ландшафт.
EQUITONE
24.08.2018

Затеряться в горах

Фасадные панели из фиброцемента EQUITONE помогли апарт-отелю SkyPark в Красной Поляне слиться с природным окружением.
EQUITONE
22.08.2018

Брусчатка Bockhorn: оценка из прошлого

Иван Григорьевич Малюга – профессор Николаевской инженерной академии в Петербурге, химик-технолог в своей книге начала 20 века рассказывает о брусчатке Bockhorn.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
22.08.2018

Как предотвратить потерю концентрации сотрудников в open space?

Рабочее пространство должно предоставлять четко разделенные зоны для коллективной, индивидуальной и сфокусированной работы. Эти зоны должны не конкурировать, а дополнять друг друга. Комментирует Денис Черничкин, Директор Haworth Business Interiors
HAWORTH
другие статьи