29.06.2007

Заседание Объединенной экспертной рабочей группы, 28 июня

Было рассмотрено три проекта: дом Сергея Киселева для Садовнической набережной, муниципальный жилой дом в 4-м Красносельском переулке и проект офисного здания на Большой Серпуховской

информация:

Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой.
Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой.открыть большое изображение

Первым рассматривался проект (предпроектное предложение) – 6-этажный жилой дом на Садовнической набережной архитектора Сергея Киселева, на месте двух уже снесенных жилых домов. Как рассказал автор, в структуре здания сохранен принцип организации прежней застройки, с некоторым увеличением масштаба застройки. Также добавился двухуровневый внутренний двор – первый уровень которого представлен в виде наземной площадки, откуда можно въезжать в трехэтажный подземный паркинг и входить в здание, второй ярус двора – это озелененная площадка для жителей. Будущее здание состоит из трех частей, что соответствует функциональному делению дом на жилье, офисы и банк – последний будет размещен с «парадной» стороны набережной.

В ходе обсуждения возник вопрос о том, что в АРИ дом обозначен исключительно как жилой, но в нем первые два этажа отведены под административные функции. Однако, как рассказал автор, процитированное АРИ было выпущено для предыдущего проекта этого дома. Были высказаны мнения, что верхний фасад «слишком легкий и нежилой и надо бы его доработать». Однако главное недовольство экспертов вызвала не архитектура проекта, а действия городских властей, которые «когда-то постановили снести ценные памятники классицизма и ампира вдоль набережной для ее расширения, а теперь ее же застраивают». 
Итогом стало то, что предпроект в целом приняли с небольшими оговорками – нужно согласовать новый вариант АРИ, обсудить красную линию застройки и архитектурное решение и потом вынести предпроект на согласование главному архитектору города.

В 4-м Красносельском пер., 3, стр.1 в зоне строгого регулирования застройки на месте снесенных домов планируется возвести муниципальный жилой дом (OAO «Стройпроект», арх. В.В. Башилов). Дом поделен на 168 квартир с подземной автостоянкой, в которой, так как дом муниципальный, рассчитано всего лишь по одному машиноместу на две квартиры. Поскольку жилой дом строится по городской программе, эксперты решили согласовать его без дополнительных обсуждений.

Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской, 10/9 (Строительная компания «Регион», арх. А.В. Яблоков) предполагает, по сути, реконструкцию и достройку небольшой 2-х этажной усадьбы. Усадьба не памятник, но расположена в зоне строгого регулирования застройки. Изначально в ней существовали, позднее утраченные, антресоли и хозяйственные пристройки со стороны двора. По проекту предполагается воссоздать первоначальный фасад и утраченные антресоли, а также перенести входную группу в центр главного фасада и сделать совместный с соседним зданием внутренний двор. Сейчас в здании находятся «весьма подозрительные офисы и торговля», из-за чего проектировщики даже не смогли пройти внутрь помещений. Проект предполагает сохранение административно-офисной функции, но под другим началом, поскольку собственник дома – город.

В ходе обсуждения у экспертов возникли существенные замечания. Так, например, предполагаемый совместный двор не имеет проекта размежевания территории двух домов, что в дальнейшем может привести к проблемам. Что касается архитектуры,  эксперты заметили явное расхождение предложенного проекта фасада с когда-то бывшим и с существующим – на что группа так и не получила вразумительных комментариев. Также была обнаружена разность в планах – между тем, что было и что будет – на что группа заявила, что «если вы хотите, что-либо сносить, то подавайте проект в комиссию по сносу, а не к нам». В итоге проект решили снять, а авторам порекомендовали поработать над недочетами, над  функциональным насыщением здания и сделать фасад «более приемлемым и попроще».

Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Макет предпроекта жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Макет предпроекта жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселеваоткрыть большое изображение
Проект жилого дома в 4-м Красносельском пер.
Проект жилого дома в 4-м Красносельском пер. открыть большое изображение
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух фасадов - что было (слева) и что предлагается (справа)
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух фасадов - что было (слева) и что предлагается (справа)открыть большое изображение
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух Генпланов - что есть (слева) и что предлагается (справа)
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух Генпланов - что есть (слева) и что предлагается (справа)открыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Никита Токарев
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Станислав Белых
  • Никита Явейн
  • Александр Попов
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Ликин
  • Валерия Преображенская
  • Олег Карлсон
  • Олег Мединский
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Гинзбург
  • Левон Айрапетов
  • Никита Бирюков
  • Екатерина Грень
  • Рустам Керимов
  • Сергей Труханов
  • Наталия Зайченко
  • Илья Уткин
  • Сергей Скуратов
  • Юлий Борисов
  • Андрей Асадов
  • Михаил Канунников
  • Николай Миловидов
  • Иван Рубежанский
  • Сергей Орешкин
  • Василий Крапивин
  • Марк Сафронов
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Биндеман
  • Роман Леонидов
  • Наталья Сидорова
  • Арсений Леонович
  • Владимир Плоткин
  • Иван Кожин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Надточий
  • Илья Машков
  • Александр Асадов
  • Сергей Чобан
  • Константин Ходнев
  • Евгений Герасимов
  • Зураб Басария
  • Юрий Сафронов
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Александр Скокан
  • Андрей Романов
  • Валерий Лукомский
  • Павел Андреев
  • Александра Кузьмина
  • Карен Сапричян
  • Александр Бровкин
  • Антон Лукомский
  • Сергей Сенкевич
  • Антон Бондаренко
  • Анатолий Столярчук
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Тотан Кузембаев
  • Наталия Шилова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Школа №28 в Люберцах
  • Жилой комплекс Futurist
  • Концепция благоустройства ОАНО «Новая школа»
  • Отель Камчатка
  • Мастер-план международного медицинского кластера в Сколково
  • Павильон чачечных церемоний
  • Школа «Летово»
  • CO_Loft
  • Кампус МГУ

Технологии:

09.01.2019

Мыслить радикально

В апреле фонд LafargeHolcim проведёт VI форум в Каире. Его тема – «Ре-материализация строительства», с 4 по 6 апреля 2019 года мировые эксперты обсудят радикальный подход к строительным материалам, основанный на сокращении их потребления. Регистрация открыта до 31 января.
LafargeHolcim, LafargeHolcim Foundation
29.12.2018

Городской дом в природном окружении

Жилой комплекс в Риэне близ Базеля получил благодаря фасадам из клинкера Hagemeister элегантный «городской» облик.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
18.12.2018

Негорючие фасадные системы от ТЕХНОНИКОЛЬ: собираем надежный и безопасный пазл для частного домостроения

Эксперт направления «Минеральная изоляция» Компании ТЕХНОНИКОЛЬ Константин Козетов рассказывает, как обеспечить комфортный микроклимат внутри помещения круглый год и при этом сделать безопасный, долговечный, энергоэффективный и эстетически привлекательный фасад для частного дома.
другие статьи