Заседание Объединенной экспертной рабочей группы, 28 июня

Было рассмотрено три проекта: дом Сергея Киселева для Садовнической набережной, муниципальный жилой дом в 4-м Красносельском переулке и проект офисного здания на Большой Серпуховской

Автор текста:
Ирина Фильченкова

mainImg

Первым рассматривался проект (предпроектное предложение) – 6-этажный жилой дом на Садовнической набережной архитектора Сергея Киселева, на месте двух уже снесенных жилых домов. Как рассказал автор, в структуре здания сохранен принцип организации прежней застройки, с некоторым увеличением масштаба застройки. Также добавился двухуровневый внутренний двор – первый уровень которого представлен в виде наземной площадки, откуда можно въезжать в трехэтажный подземный паркинг и входить в здание, второй ярус двора – это озелененная площадка для жителей. Будущее здание состоит из трех частей, что соответствует функциональному делению дом на жилье, офисы и банк – последний будет размещен с «парадной» стороны набережной.

В ходе обсуждения возник вопрос о том, что в АРИ дом обозначен исключительно как жилой, но в нем первые два этажа отведены под административные функции. Однако, как рассказал автор, процитированное АРИ было выпущено для предыдущего проекта этого дома. Были высказаны мнения, что верхний фасад «слишком легкий и нежилой и надо бы его доработать». Однако главное недовольство экспертов вызвала не архитектура проекта, а действия городских властей, которые «когда-то постановили снести ценные памятники классицизма и ампира вдоль набережной для ее расширения, а теперь ее же застраивают». 
Итогом стало то, что предпроект в целом приняли с небольшими оговорками – нужно согласовать новый вариант АРИ, обсудить красную линию застройки и архитектурное решение и потом вынести предпроект на согласование главному архитектору города.

В 4-м Красносельском пер., 3, стр.1 в зоне строгого регулирования застройки на месте снесенных домов планируется возвести муниципальный жилой дом (OAO «Стройпроект», арх. В.В. Башилов). Дом поделен на 168 квартир с подземной автостоянкой, в которой, так как дом муниципальный, рассчитано всего лишь по одному машиноместу на две квартиры. Поскольку жилой дом строится по городской программе, эксперты решили согласовать его без дополнительных обсуждений.

Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской, 10/9 (Строительная компания «Регион», арх. А.В. Яблоков) предполагает, по сути, реконструкцию и достройку небольшой 2-х этажной усадьбы. Усадьба не памятник, но расположена в зоне строгого регулирования застройки. Изначально в ней существовали, позднее утраченные, антресоли и хозяйственные пристройки со стороны двора. По проекту предполагается воссоздать первоначальный фасад и утраченные антресоли, а также перенести входную группу в центр главного фасада и сделать совместный с соседним зданием внутренний двор. Сейчас в здании находятся «весьма подозрительные офисы и торговля», из-за чего проектировщики даже не смогли пройти внутрь помещений. Проект предполагает сохранение административно-офисной функции, но под другим началом, поскольку собственник дома – город.

В ходе обсуждения у экспертов возникли существенные замечания. Так, например, предполагаемый совместный двор не имеет проекта размежевания территории двух домов, что в дальнейшем может привести к проблемам. Что касается архитектуры,  эксперты заметили явное расхождение предложенного проекта фасада с когда-то бывшим и с существующим – на что группа так и не получила вразумительных комментариев. Также была обнаружена разность в планах – между тем, что было и что будет – на что группа заявила, что «если вы хотите, что-либо сносить, то подавайте проект в комиссию по сносу, а не к нам». В итоге проект решили снять, а авторам порекомендовали поработать над недочетами, над  функциональным насыщением здания и сделать фасад «более приемлемым и попроще».

Заседание ОЭРГ. Фотографии Ирины Фильченковой.
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Предпроект жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Макет предпроекта жилого дома на Садовнической набережной Сергея Киселева
Проект жилого дома в 4-м Красносельском пер.
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух фасадов - что было (слева) и что предлагается (справа)
Проект размещения офисного здания на Бол. Серпуховской ул. Сравнение двух Генпланов - что есть (слева) и что предлагается (справа)


29 Июня 2007

Автор текста:

Ирина Фильченкова

Технологии и материалы

Размером с 30 футбольных полей
«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.
«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel
Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
Разреши себе творить
Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.

Сейчас на главной

Петербургский коллаж
Выставка «Российская архитектура. Новейшая эра» расширена петербургским контентом. Предлагаем впечатления о ней и архитектурном процессе последних тридцати лет из первых рук – от участников.
Градсовет 20.11.2019
Неожиданные иностранцы проектируют офис для JetBrains, а отечественные архитекторы закрывают вид на краснокирпичный модерн: очередной градсовет Петербурга.
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Путь эмоций
Два молодых архитектора из ОСА о первом самостоятельном проекте для бюро и выработанном творческом подходе.
Стереомир инженера Шухова
До 19 января в Музее архитектуры проходит выставка-ретроспектива наследия выдающегося инженера Владимира Шухова – симбиоз огромной исследовательской работы и красивой художественной метафоры, придуманной «Архитекторами Асс».
Пресса: Григорий Ревзин: «В Москве не осталось исторической...
Партнер КБ Стрелка, архитектурный критик, урбанист Григорий Ревзин рассказал Илье Иванову о хрущевках как эманации социалистического образа города будущего, антисемитизме в позднем СССР и о Москве как глобальном общероссийском айсберге, на который все пытаются взобраться.
Предложение знака
Карен Сапричян предложил для штаб-квартиры РЖД, о планах строительства которой на территории Рижского грузового терминала стало известно весной текущего года, три небоскреба с буквами аббревиатуры компании.
Тучков буян: эксперты о главном парке Петербурга
Стартовал конкурс на концепцию парка «Тучков буян», а вместе с ним – страхи, сомнения и большие надежды. В рамках культурного форума архитекторы и чиновники разбирались, как подступиться к первому за долгие годы зеленому пространству, а мы приводим не самые очевидные мнения.
Пресса: «Зачем вам эти руины?»: что происходит со старыми советскими...
39 советским кинотеатрам Москвы приходится нелегко: один за другим их закрывают, перепродают, демонтируют. Все они вошли в программу реконструкции, которую осуществляет ADG Group, и скоро будут переделаны в «районные центры». Местные жители и историки архитектуры против. «Афиша Daily» разобралась в ситуации.
Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.
Изгибы дюн
Комплекс апартаментов в Сестрорецке с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой, позволяющей охарактеризовать место как парк здоровья или дачу нового типа.
Отдых на Желтой реке
Бутик-отель Lost Villa шанхайской мастерской DAS Lab на границе Внутренней Монголии повторяет форму традиционного местного поселения.
Кирпич старый и новый
В центре Манчестера строится жилой квартал KAMPUS по проекту Mecanoo на 533 квартиры: жилье, кафе и магазины расположатся в новых корпусах и исторических складах из кирпича, а также в бетонной башне 1960-х годов.
Пресса: Где будет центр
Сейчас город — это прежде всего его центр, центром он опознается и остается в голове. Город будущего требует деконструкции центра настоящего. Вопрос: а будет ли у него другой центр?
Консоли над полем
Школьное здание по проекту BIG в пригороде Вашингтона составлено из пяти раскрывающихся как веер ярусов, облицованных белым глазурованным кирпичом.
Бегство из Вавилона
Заметки об инсталляции Александра Бродского для книг Анны Наринской – «Невавилонской библиотеке» в Центре толерантности.
«Вариации на тему»
Плавучие дома по проекту Attika Architekten на канале в центре Нидерландов получили фасады из фиброцементных панелей EQUITONE [natura].
Тонкая игра
Клубный дом в Большом Козихинском, – пример архитектурного разговора о методах и источниках стилизации, врастающей в современные тенденции. С ярким акцентом, вдохновленным работой Льва Бакста для «Дягилевских сезонов».
Профсоюзное движение
В Британии основан профсоюз архитекторов и всех других сотрудников архитектурных бюро, включая секретарей, менеджеров, техников.
Визит в вечную мерзлоту
Архитекторы Snøhetta представили проект посетительского центра The Arc при Всемирном хранилище семян и Мировом архиве на Шпицбергене.
Пресса: Гидроэлектробазилика
Знаменитый итальянский архитектор Ренцо Пьяно и команда фонда V-A-C, основанного бизнесменом Леонидом Михельсоном, рассказали о будущем, пожалуй, самого амбициозного культурного проекта последних лет — ГЭС-2.
Опыты для ржавого ожерелья
Вторая российская молодежная архитектурная биеннале в Казани была посвящена реконструкции промзон. 30 финалистов выполнили проекты для двух конкретных участков столицы Татарстана. Представляем проекты победителей.