Вершина айсберга

20 июля представители Фонда развития инновационного центра «Сколково» провели презентацию проекта Генерального плана территории иннограда, в ходе которой ответили на вопросы его будущих резидентов и жителей. По соотношению уже решенных проблем и еще только предстоящих проект «Сколково» пока больше всего напоминает айсберг, видимая часть которого несопоставимо меньше той, что скрыта под водой.

mainImg
Мастерская:
СПИЧ http://www.speech.su
Если оставить за скобками анализ самой идеи искусственного «инновационного заповедника» и его актуальность для современной России, то масштаб проекта, концентрация интеллектуальных и финансовых ресурсов (бюджет только первой фазы проекта, рассчитанной до 2015 года, составляет 130 млрд. руб.), высокий уровень и продуктивность организационной работы, безусловно, впечатляют. К разработке проекта привлечены ведущие мировые и отечественные специалисты, а сама методика работы выстроена предельно четко и продумано. С другой стороны, установленные сроки реализации настолько короткие, что поверить в их реалистичность в российских условиях до сих пор очень трудно. Напомним, что на выбор градостроительной концепции ушло полгода (с августа 2010 по февраль 2011), на разработку генерального плана – 5 месяцев (март – июль 2011). Теперь за 7 месяцев должны быть созданы проекты планировок отдельных районов и зданий. Строительство первой фазы начнется в мае 2012 года и к 2015 году должны будут построены почти 2/3 иннограда. Т.е. за менее чем 5 лет в Подмосковье должен появиться город, и какой город! Для сравнения: вторую сцену Мариинского театра (одно единственное здание!) делают уже 8 лет.

Сами представители Фонда считают будущий город и работу над его созданием еще одним инновационным кластером, который, наряду с исследованиями в области биомедицины, космоса, энергоэффективных технологий, информационных систем и ядерной энергетики, сможет выявить и апробировать в российских условиях решения множества актуальных градостроительных проблем. Разработанные методики и полученный опыт, как планируют авторы проекта, можно будет использовать и в других российских регионах при строительстве новых образований или для модернизации уже существующих малых городов.

На презентации генерального плана разработчики неоднократно подчеркивали свое стремление работать с резидентами индивидуально, подключая их на начальном этапе к формированию структуры застройки. В частности, уже сейчас в уточненном генплане под размещение ключевых партнеров выделены специальные зоны, на которых будут проектироваться здания по конкретные компании. Эти зоны не будут изолированы внутри особых привилегированных территорий, а рассредоточатся по трем из пяти основных районов иннограда: южном (D1), северном (D4) и районе «Технопарк» (D2). Исключение составляют район «Университет» (D3) и Центральная зона (Z1). Точно так же будут распределены по 4 районам (включая Университет) офисные комплексы, предназначенные для start-up- и post-start-up-проектов, а также жилые здания и социальная инфраструктура. По словам разработчиков, они отказались от идеи жесткого функционального деления между районами на «деловые» и «спальные», чтобы избежать перекосов в распределении людей по территории города в течение дня. За счет комбинирования в границах одного района жилья и мест работы разработчики намерены снизить нагрузку и на внутренние коммуникации иннограда, среди которых приоритет будет отдан пешеходному сообщению. Кроме того, внутри Сколково можно будет передвигаться на велосипедах, общественных автобусах на биогазе и электромобилях. Весь личный транспорт будет сосредотачиваться на перехватывающих паркингах на въездах в инноград, вместимость которых должна составлять не менее 10 тысяч машиномест.

Претерпела изменение и идея, заложенная в изначальной градостроительной концепции AREP, согласно которой кластеры концентрировались в определенных районах города. Например, космические и компьютерные технологии в северном районе, а ядерные технологии и энергетика – в южном. Теперь вместо создания тематических «резерваций» принято решение размещать компании вперемешку, облегчая, таким образом, обмен идеями и информацией между участниками проектов из разных отраслей, а значит, закладывая основу для наращивания темпов развития инновационных технологий.

Корректировка функционального зонирования районов повлекла за собой небольшую рокировку среди тандемов архитекторов – кураторов, которые были выбраны из числа Членов Градостроительного Совета Фонда «Сколково». На презентации были определены следующие кураторы районов: Южный район (D1) – David Chipperfield Architects (Великобритания) и SPEECH Tchoban&Kuznetsov (Россия), Технопарк (D2) – Valode&Pistre (Франция) и Мохсен Мустафави, Университет (D3) – Herzog&De Meuron (Швейцария), Северный район (D4) – «Проект Меганом» (Россия) и Стефано Боэри (Италия). Кроме того, назначены кураторы особых зон: Центральная зона (Z1) – SANAA (Япония) и OMA (Нидерланды), Зеленая зона (Z2), между южным районом и Технопарком – Мишель Девинь (Франция). Не исключают разработчики и возможность включения российских сокураторов в разработку планировок Университета и Технопарка.

По уточненному генеральному плану города определены предстоящие объемы строительства. В общей сложности на территории чуть меньше 400 гектаров  будет построено примерно 2, 4 млн. кв. метров. Из которых жилье и социальная сфера составит 1 млн. кв. метров, а вспомогательная инфраструктура – 500 тысяч. кв. метров. В общей сложности, проживать на территории Сколково смогут до 21 тысячи человек (сотрудники компаний-резидентов и их семьи). Еще около 10 тысяч человек будут приезжать в Сколково на работу. Сообщение с Москвой будет осуществляться по железным дорогам (Белорусское и Киевское направления), по автодорогам (Минское и Сколковское шоссе и МКАД). Кроме того, рассматривается вариант строительства отдельной ветки метрополитена. Максимальная высота зданий не должна будет превышать 30 метров.

Строительство будет осуществляться таким образом, чтобы сохранить буферную, зеленую зону вокруг Сколково и нивелировать контраст между окружающей застройкой (соседними «спальными» районами) и зданиями «города будущего». При этом территория иннограда не будет огорожена забором. Идея свободного доступа, предусматривающая организацию во всех районах специальных общественных и гостевых зоны, открытых для всех желающих, видимо, приведет к инновационному развитию в Сколково и систем безопасности, которые должны будут справляться со своей задачей в отсутствии традиционных средств. Разработчики заверили собравшихся на презентацию, что этот вопрос будет решен на самом современным уровне, гарантирующем компаниям-резидентам личную и информационную безопасность.

Как уже было объявлено, вся недвижимость, в том числе и жилая, останется в собственности Фонда. Так что участники проекта смогут ее арендовать, причем по весьма щадящим ценам. По заявлению разработчиков, арендная ставка будет рассчитываться таким образом, чтобы покрывать затраты на строительство и эксплуатацию. Но жить на территории Сколково смогут только сотрудники компаний-резидентов. И в случае, если компания по тем или иным причинам (бизнес – это всегда риск) закроется или не сможет продолжать работу в Сколково, все ее сотрудники будут обязаны освободить занимаемые ими площади. Этот момент вызвал большой интерес со стороны участников презентации. Некоторые представители молодых компаний обратились к разработчикам с предложением создать на территории или в непосредственной близости от нее жилую зону, для сотрудников, работающих над различными проектами в рамках Сколково или, после закрытия одной компании, переходящих на работу в другую, но опять-таки в рамках Сколково. Такой сценарий достаточно распространен, особенно в сфере IT-технологий. Но разработчики ясно дали понять, что не ставят перед собой задачу обеспечить доступным жильем всех желающих сотрудничать с компаниями-участниками проекта Сколково.

В ответ на вопрос одного из гостей презентации о том, какие технологии строительства будут использованы, разработчики поделились достаточно провокативной идеей использовать западный опыт и отказаться от российской практики выплачивания подрядным организациям авансов до начала строительства. Как показывает опыт, это отнюдь не способствует сокращению сроков строительства и повышению его качества, но если Фонд действительно решит включить отсутствие аванса в конкурсную документацию на выбор подрядчиков для Сколково, то может серьезно  повлиять на всю строительную систему в России. Заказы в Сколково – это слишком престижно, чтобы строительные компании отказались от претензий на них, но с другой стороны, не совсем понятно, сколько компаний, работающих сейчас в нашей стране, смогут позволить себе развернуть строительство за счет собственных ресурсов. Это может стать одновременно и лакмусовой бумажкой для нашего строительного рынка, и давно ожидаемым прецедентом в сфере финансирования строительства, которым наверняка не преминут воспользоваться и другие крупные заказчики.

Среди других серьезных вопросов, которые сейчас Фонд решает параллельно с разработкой и детализацией генплана, особенно выделяется проблема согласования разрабатываемых проектов, которые, как было объявлено ранее, могут делаться как по российским нормативам, так и по иностранным регламентам. Но каким образом проекты, созданные по зарубежным нормативам, которые существенно отличаются от отечественных, могут быть согласованы в российских инстанциях? Особенно при том, что через эти инстанции не так-то просто провести и проекты, разработанные в полном соответствии с российской нормативной базой! По словам организаторов презентации, работа по решению этой проблемы уже начата, и юридическая служба Фонда прорабатывает все возможные варианты. Хотя наиболее вероятным сценарием развития событий, скорее всего, станет принятие очередного федерального закона, специально написанного под Сколково, как это уже было, когда нужно было перевести 389 гектаров земли, выделенные под инноград, из категории сельхозугодий в земли, предназначенные под застройку. Тогда с рекордной скоростью был принят ФЗ №209 от 12.07.2011. Что ж, возможно, такое адресное и лоббируемое на высочайшем уровне сведение в единую систему отечественных и зарубежных проектных и строительных нормативов позволит совершить качественный скачок в этой сфере, дискуссии вокруг которой продолжаются уже больше десяти лет.
Презентация Проекта Генерального плана инновационного центра «Сколково»
Участники презентации Проекта Генерального плана инновационного центра «Сколково» (слева направо): Тим Баррет. Директор Дирекции по управлению проектом «Кварталы смешанного типа»; Джейкоб Беннет. Заместитель Сити-Менеджера Фонда «Сколково»; Лаптев Александр. Департамент планирования и регулирования развития территории; Яковенко Антон. Генеральный Директор ООО «ОДАС СКОЛКОВО»; Вентворт Гари. Директор Дирекции по управлению проектом «Университет, ЦКП, Технопарк»
Яковенко Антон. Генеральный Директор ООО «ОДАС СКОЛКОВО»
Вентворт Гари. Директор Дирекции по управлению проектом «Университет, ЦКП, Технопарк»
Джейкоб Беннет, заместитель Сити-Менеджера Фонда «Сколково» и Александр Лаптев, директор Департамента планирования и регулирования развития территории
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Из материалов презентациии
Мастерская:
СПИЧ http://www.speech.su

21 Июля 2011

Похожие статьи
Тропа к центру Земли
Посетительский центр в Национальном парке ледника Снайфедльсйёкюдль в Исландии, спроектированный бюро Arkis, служит также смотровой платформой и пропускает через себя пешеходную тропу.
Блеск глубокий и хрустальный
Новый клубный дом про проекту ADM architects спроектирован для района Патриарших, недалеко от Новопушкинского сквера. Он заменит три здания, построенных в начале 1990-х. Авторы нового проекта, Андрей Романов и Екатерина Кузнецова, сделали ставку на разнообразие трех частей объема, современность решений и внимание к деталям: в одном из корпусов планируются плавно изогнутые балконы с керамическим блеском нижней поверхности, в другом стеклянные колонны-скульптуры.
Перепады «высотного напряжения»
Третья очередь ÁLIA с успехом доказывает, что внутри одного квартала могут существовать объемы совершенно разной высотности и масштаба: сто метров – и тридцать, и даже таунхаусы. Их объединяет теплая «кофейная» тональность и внимание к пешеходным зонам – как по внешнему контуру, так и внутри.
Фасад под стальной вуалью
Гостиница Vela be Siam по проекту местного бюро ASWA в центре Бангкока напоминает о таиландских традициях, оставаясь в русле современной архитектуры.
От кирпича к кирпичу
Школа Тунтай на северо-востоке Китая расположена на месте карьера по добыче глины для кирпичного производства: это обстоятельство не только усложнило работу бюро E Plus и SZA Design, но и стало для них источником вдохновения.
Белый дом с темными полосками
Многоквартирный дом Taborama по проекту querkraft architekten на севере Вены включает на разных этажах библиотеку, художественную студию, зал настольного тенниса и другие разнофункциональные пространства для жильцов.
Змея на берегу
Деревянная тропа вдоль берега реки Тежу, спроектированная бюро Topiaris, связывает пешеходным и велосипедным маршрутом входящие в агломерацию Большой Лиссабон муниципалитеты Лориш и Вила-Франка-ди-Шира.
Храм тенниса
Павильон теннисного клуба в Праге по проекту Pavel Hnilička Architects+Planners напоминает маленький античный храм с деревянной конструкцией.
Перспективный вид
Бюро CNTR спроектировало для нового района Екатеринбурга деловой центр, который способен снизить маятниковую миграцию и сделать среду жилых массивов более разнообразной. Архитектурные решения в равной степени направлены на гибкость пространства, комфортные рабочие условия и запоминающийся образ, который позволит претендовать зданию на звание пространственной доминанты района.
Малевич и бани, природа и хайтек
Комплекс «Бани Малевича» планируется открыть осенью 2025 года на Рублёво-Успенском шоссе. Проект, разработанный DBA-GROUP под руководством Владислава Андреева – пример нетипичного подхода к образу СПА вообще и бань в частности. Намеренно уклонившись от всех видов аллюзий авторы отдали предпочтение характерным для стримлайна угловым скруглениям, сочетанию дерева с моллированным стеклом – сдержанным современным формам. Как внутри, так и снаружи. Изучаем проект.
Скорее скатерть и бокал!
Спустя много лет заброшенное Конюшенное ведомство в Петербурге наконец дождалось своего часа: по проекту «Студии 44» в этом году должны начаться первые мероприятия по восстановлению и приспособлению здания. И функция, и общий план работ предполагают минимальное изменение комплекса, который сохранил следы трехвековой истории. Все решения обратимы и направлены прежде всего на то, чтобы открыть памятник городу и погрузить его в кипучую светскую жизнь – для этого выбран сценарий культурного центра с выраженной гастрономической составляющей.
Материализация воздушных потоков
Международный аэропорт имени Николая Камова в Томске открылся в конце августа прошлого года. О проекте мы уже рассказывали – теперь рассматриваем реализованное здание. Функциональность усилена в нем символическим подтекстом: архитекторы бюро ASADOV стремились по максимуму отразить в архитектуре местную идентичность.
Полотно на веревке
Вилла Casa de Linho, построенная по проекту бюро Tetro на окраине Белу-Оризонти, романтизированно изображает профессиональную деятельность заказчицы-модельера.
Квадраты и ромбы
В проекте дома на 51 социальную квартиру в Барселоне от бюро Cierto Estudio учтены местные климатические и общественные условия.
Универсальный игрок
Офисный комплекс, выстроенный на 80% из древесины по проекту бюро ALTA на окраине Рена, стал «посредником» между сельским ландшафтом и насыщенной городской средой.
Город как сюжет
Подход Сергея Скуратова к крупным участкам хочется определить как «тотальный дизайн-код» – он в равной степени внимателен к общей композиции и деталям; а также настроен на то, чтобы абсолютно всё было продумано и подчинено авторской воле. Ренессансный, если подумать, подход, титанический труд, требующий завидной воли и упорства. Ну, и результат – заметные произведения. Рассматриваем возрожденный проект центральной части жилого района «Седьмое небо» в Казани, структуру, продуманную до «градиента акцентности» (sic!) фасадов. А также «литературную» идею и даже авторские сомнения в ней.
Восставший в пепле
Словенское бюро Ofis восстановило из руин историческое шале Адольфа Мура начала XX века на берегу Бохиньского озера. Его основной объем выполнен из дерева, карбонизированного по традиционной технологии.
Светлое подземелье
На Центральном вокзале в Амстердаме открылся новый терминал для пассажиров, отправляющихся в Лондон поездами Eurostar. Авторы проекта – ZJA Architects & Engineers и Superimpose Architecture.
Лаконичный образ времени
Жилой комплекс «Тайм Сквер», построенный на северном краю Петербурга, на вид лаконичнее и эффективнее, нежели его сосед и предшественник, ЖК New time. Тем не менее, рука архитектора очень даже чувствуется: темы «черного и белого», «внутри и снаружи», а, главное, «съедающей» массу пластинчатости фасадов – разыграны как по нотам. Тут вспоминаешь и классический модернизм, и так называемый «постконструктивизм».
Новая жизнь в карьере
Общественный центр по проекту Snøhetta – первое завершенное здание нового района в бывшем карьере недалеко от Гётеборга; продажи квартир здесь еще даже не начались.
Верхом на холме
Вилла «Сидоний» в предместье Праги, в популярном месте отдыха и хайкинга, задумана архитекторами Stempel & Tesar как конструктивный и технологический эксперимент.
Технологии и материалы
LVL брус в большепролетных сооружениях: свобода пространства
Высокая несущая способность LVL бруса позволяет проектировщикам реализовывать смелые пространственные решения – от безопорных перекрытий до комбинированных систем со стальными элементами. Технология упрощает создание сложных архитектурных форм благодаря высокой заводской готовности конструкций, что критично для работы в стесненных условиях существующей застройки.
Безопасность в движении: инновационные спортивные...
Безопасность спортсменов, исключительная долговечность и универсальность применения – ключевые критерии выбора покрытий для современных спортивных объектов. Компания Tarkett, признанный лидер в области напольных решений, предлагает два технологичных продукта, отвечающих этим вызовам: спортивный ПВХ-линолеум Omnisports Action на базе запатентованной 3-слойной технологии и многослойный спортивный паркет Multiflex MR. Рассмотрим их инженерные особенности и преимущества.
​Teplowin: 20 лет эволюции фасадных технологий – от...
В 2025 году компания Teplowin отмечает 20-летие своей деятельности в сфере фасадного строительства. За эти годы предприятие прошло путь от производителя ПВХ-конструкций до комплексного строительного подрядчика, способного решать самые сложные архитектурные задачи.
«АЛЮТЕХ»: как технологии остекления решают проблемы...
Основной художественный прием в проекте ЖК «Level Причальный» – смелый контраст между монументальным основанием и парящим стеклянным верхом, реализованный при помощи светопрозрачных решений «АЛЮТЕХ». Разбираемся, как это устроено с точки зрения технологий.
Искусство прикосновения: инновационные текстуры...
Современный интерьерный дизайн давно вышел за пределы визуального восприятия. Сегодня материалы должны быть не только красивыми, но и тактильными, глубокими, «живыми» – теми, что создают ощущение подлинности, не теряя при этом функциональности. Именно в этом направлении движется итальянская фабрика Iris FMG, представляя новые поверхности и артикулы в рамках линейки MaxFine, одного из самых технологичных брендов крупноформатного керамогранита на рынке.
Как бороться со статическим электричеством: новые...
Современные отделочные материалы всё чаще выполняют не только декоративную, но и высокотехнологичную функцию. Яркий пример – напольное покрытие iQ ERA SC от Tarkett, разработанное для борьбы со статическим электричеством. Это не просто пол, а интеллектуальное решение, которое делает пространство безопаснее и комфортнее.
​Тренды остекления аэропортов: опыт российских...
Современные аэровокзалы – сложные инженерные системы, где каждый элемент работает на комфорт и энергоэффективность. Ключевую роль в них играет остекление. Архитектурное стекло Larta Glass стало катализатором многих инноваций, с помощью которых терминалы обрели свой яркий индивидуальный облик. Изучаем проекты, реализованные от Камчатки до Сочи.
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
​Технологии сухого строительства КНАУФ в новом...
В центре Перми открылся первый пятизвездочный отель Radisson Hotel Perm. Расположенный на берегу Камы, он объединяет в себе премиальный сервис, панорамные виды и передовые строительные технологии, включая системы КНАУФ для звукоизоляции и безопасности.
Стеклофибробетон vs фиброцемент: какой материал выбрать...
При выборе современного фасадного материала архитекторы часто сталкиваются с дилеммой: стеклофибробетон или фиброцемент? Несмотря на схожесть названий, эти композитные материалы кардинально различаются по долговечности, прочности и возможностям применения. Стеклофибробетон служит 50 лет против 15 у фиброцемента, выдерживает сложные климатические условия и позволяет создавать объемные декоративные элементы любой геометрии.
Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту
На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое...
Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт...
В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Правильный угол зрения: угловые соединения стеклопакетов...
Угловое соединение стекол с минимальным видимым “соединительным швом” выглядит эффектно в любом пространстве. Но как любое решение, выходящее за рамки типового, требует дополнительных затрат и особого внимания к качеству реализации и материалов. Изучаем возможности и инновации от компании RGС.
«АЛЮТЕХ» в кампусе Бауманки: как стекло и алюминий...
Воплощая новый подход к организации образовательных и научных пространств в городе, кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана определил и архитектурный вектор подобных проектов: инженерные решения явились здесь полноценной частью архитектурного языка. Рассказываем об устройстве фасадов и технологичных решениях «АЛЮТЕХ».
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
Сейчас на главной
На римских развалинах
Бюро Ofis реконструировало виллу 1920-х годов в центре Любляны, наглядно продемонстрировав многослойный и противоречивый характер застройки словенской столицы.
Парящий дом
Сложный план и форма дома, построенного по проекту студии VFORM в Подмосковье, – ответ на ограничения компактного участка: архитекторы тщательно подбирали не только видовые характеристики, но и световые сценарии. «Левитацию» пластичного второго этажа обеспечивают тонкие колонны из нержавеющей стали, а также глянцевые и полупрозрачные материалы облицовки первого уровня дома.
Замковый камень
Еще недавно премиальные жилые и офисные комплексы в Москве воспринимались как привилегия центра. Сегодня ситуация меняется: качественная архитектура выходит за пределы Третьего транспортного кольца и появляется на окраинах. Бизнес-центр «STONE Калужская» – один из таких примеров. Подобные проекты децентрализуют мегаполис и делают престижными жизнь и работу в любой части города.
Перпетум мобиле
Интерьер штаб-квартиры компании «Нацпроектстрой», созданный командой студии IND, максимально наглядно и столь же эффектно воплощает сферу деятельности заказчика – одного из крупнейших российских инфраструктурных холдингов: логистику и транспортные коммуникации всех возможных форматов.
Модульная ротонда
Круглое в плане офисное здание с деревянно-бетонным каркасом по проекту HENN строится в Юлихе на западе Германии: оно должно стать центром инновационного бизнес-парка.
Торжество во дворце
Проект дворца бракосочетания во Всеволожске, подготовленный мастерской «Головин & Шретер», стал победителем ежегодного конкурса «Концепций пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области». Архитекторы предложили комплекс в духе дворцово-парковых ансамблей пригородов Санкт-Петербурга: с симметричной композицией и регулярным садом. А также позаботились о том, чтобы на памятные фотографии не попадали припаркованные автомобили.
Пространство для диалога эпох
Бюро Urbanus ревитализировало бывшее место нахождения важнейшего даосского храма Юнлэ-гун, откуда он был перенесен в 1960-х из-за угрозы затопления при строительстве плотины на реке Хуанхэ.
Город древний, но пока еще несколько запущенный
Город Касимов Рязанской области – русско-татарский, тут до 1681 года (!) существовало ханство, впрочем, под общим руководством московских князей... Сейчас это туристический город с памятниками XVI–XVIII и далее веков, но небольшой. Задачей летнего практикума Института Генплана было предложить Касимову изменения, способные увеличить туристический поток и быть полезными жителям. Получилось много разных идей: от пешеходных маршрутов до переноса автовокзала.
Осторожно отмыто
В издательстве «Подписные издания» выходит книга Ксюши Сидориной – со-основательницы сообщества волонтеров-реставраторов Гэнгъ, которое с 2019 года отмывает и скоблит парадные Петербурга, открывая жильцам исторических домов сокровища: печи, мозаики, витражи. А еще – плитку. Именно плитка стала «цементом» книги, соединившим все – исторический экскурс, способы поиска ценных экземпляров, «каталог» парадных, а также опыт «партизанской» реставрации. О книге рассказывает редактор издательства Артем Макоян.
Кубок чемпионов
Небоскреб Bell на 1-й улице Ямского поля, 12 на первый взгляд строг и лаконичен, хотя скромным его назвать никак не возможно. Экономная стереометрия построена на работе с формой, близкой к овалу – а это одна из излюбленных тем архитекторов UNK. Обтекаемая поверхность основной формы с металлическими ламелями дважды посечена стеклянными срезами, графически демонстрируя суть исходной формы: ее простоту и одновременно сложность. К тому же здесь решены десятки сложнейших инженерных головоломок.
Полуцифровая среда
В Иннополисе под Казанью открылся первый 4-звездочный отель, спроектированный бюро MAD Architects. Интерьеры отеля сочетают элегантность и иронию, технологичность и комфорт, напоминая декорации компьютерной игры или фантастического фильма о недалеком будущем.
Y-школа
По проекту «БалтИнвест-Проект» в Гатчине построена школа на 800 учеников. Лучевая планировка позволила разделить младшую и старшую школы, а также спортивный блок, обеспечив помещения большим количество естественного света. На многослойны фасадах оштукатуренные поверхности сочетаются с навесными элементами разных цветов и фактур.
Тропа к центру Земли
Посетительский центр в Национальном парке ледника Снайфедльсйёкюдль в Исландии, спроектированный бюро Arkis, служит также смотровой платформой и пропускает через себя пешеходную тропу.
Краеугольный храм
В московском Музее архитектуры на днях открылась выставка, посвященная всего одному памятнику средневековой русской архитектуры. Зато какому: Георгиевский собор Юрьева-Польского это последний по времени храм, сохранившийся от домонгольского периода. Впрочем, как сказать сохранившийся... Это один из самых загадочных и в то же время привлекательных памятников нашего средневековья. Которому требуется внимание и грамотная реставрация. Разбираемся, почему.
Блеск глубокий и хрустальный
Новый клубный дом про проекту ADM architects спроектирован для района Патриарших, недалеко от Новопушкинского сквера. Он заменит три здания, построенных в начале 1990-х. Авторы нового проекта, Андрей Романов и Екатерина Кузнецова, сделали ставку на разнообразие трех частей объема, современность решений и внимание к деталям: в одном из корпусов планируются плавно изогнутые балконы с керамическим блеском нижней поверхности, в другом стеклянные колонны-скульптуры.
Фасад под стальной вуалью
Гостиница Vela be Siam по проекту местного бюро ASWA в центре Бангкока напоминает о таиландских традициях, оставаясь в русле современной архитектуры.
Спокойствие, только спокойствие
В издательстве «Кучково поле Музеон» вышла книга Александра Змеула «Большая кольцевая линия. Новейшая история московского метро». Ее автор – историк архитектуры и знаток подземки – разобрал грандиозный проект БКЛ в подробностях, но главное – сохранил спокойную и взвешенную позицию. С равным сочувствием он рассказал о работе всех вовлеченных в строительство архитекторов, сосредоточившись на их профессиональном вкладе и вне зависимости от их творческих разногласий.
Вся мудрость океана
В Калининграде открылся новый корпус Музея мирового океана «Планета океан». Примечательно не только здание в виде 42-метрового шара, но и экспозиция, которая включает научные коллекции – их собирали около 10 лет, аквариумы с 3000 гидробионтов, а также специально разработанные инсталляции. Дизайн разработало петербургское бюро музейной сценографии «Метаформа», которое соединило все нити в увлекательное повествование.
Перепады «высотного напряжения»
Третья очередь ÁLIA с успехом доказывает, что внутри одного квартала могут существовать объемы совершенно разной высотности и масштаба: сто метров – и тридцать, и даже таунхаусы. Их объединяет теплая «кофейная» тональность и внимание к пешеходным зонам – как по внешнему контуру, так и внутри.
Хрупкая материя
В интерьере небольшого ресторана M.Rest от студии дизайна интерьеров BE-Interno, расположенного на берегу Балтийского моря в Калининградской области, воплощены самые характерные черты меланхоличной природы этого края, и сам он идеально подходит для неторопливого времяпрепровождения с видом на закат.
Григорий Ревзин: «Что нам делать с архитектурой семидесятых»
Советский модернизм был хороший, авторский и плохой, типовой. Хороший «на периферии», плохой в центре – географическом, внимания, объема и прочего. Можно ли его сносить? «Это разрушение общественного консенсуса на ровном месте». Что же тогда делать? Сохранять, но творчески: «Привнести архитектуру туда, где ее еще нет». Относиться не как к памятникам, а как к городскому ландшафту. Читайте наше интервью с Григорием Ревзиным на актуальную тему спасения модернизма – там предложен «перпендикулярный», но интересный вариант сохранения зданий 1970-х.
Уступы, арки и кирпич
По проекту PRSPKT.Architects в Уфе достроен жилой комплекс «Зорге Премьер», честно демонстрирующий роскошь, присущую заявленному стилю ар-деко: фасады полностью облицованы кирпичом, просторные лобби украшает барельефы и многоярусные люстры, вместо остекленных лоджий – гедонистические балкончики. В стройной башне-доминанте располагается по одной квартире на этаже.
Карельская кухня
Концепция ресторана на берегу Онежского озера, разработанная бюро Skaträ, предлагает совмещать гастрономический опыт с созерцанием живописного ландшафта, а также посещением пивоваренного цеха. Обеденный блок с панорамными окнами и деревянной облицовкой соединяется с бетонным цехом аркой, открывающей вид на гладь воды.
От кирпича к кирпичу
Школа Тунтай на северо-востоке Китая расположена на месте карьера по добыче глины для кирпичного производства: это обстоятельство не только усложнило работу бюро E Plus и SZA Design, но и стало для них источником вдохновения.
У лесного пруда
Еще один санаторный комплекс, который рассмотрел Градостроительный совет Петербурга, находится недалеко от усадьбы «Пенаты». Исходя из ограничений, связанных с площадью застройки на данной территории, бюро «А.Лен» рассредоточило санаторно-курортные функции и гостиничные номера по 18 корпусам. Проект почти не обсуждался экспертами, однако коэффициент плотности все же вызвал сомнения.
Вечный август
Каким должен быть офис, если он находится в месте, однозначно ассоциирующемся не с работой, а с отдыхом? Наверное, очень красивым и удобным – таким, чтобы сотрудникам захотелось приходить туда каждый день. Именно такой офис спроектировало бюро AQ для IT-компании на Кипре.
Санаторий в стилях
Градсовет Петербурга рассмотрел проект реконструкции базы отдыха «Маяк», которая располагается на территории Гладышевского заповедника в окружении корабельных сосен. Для многочисленных объектов будущего оздоровительного комплекса бюро Slavyaninov Architects предложило использовать разные стили и единый материал. Мнение экспертов – в нашем репортаже.