29.06.2010

Генплан с поправками

28 июня в Москомархитектуре состоялось заседание Экспертно-консультативного общественного совета при главном архитекторе Москвы (ЭКОСа). Инициатором его проведения выступил сам Александр Кузьмин, который хотел обсудить с членами совета новый генплан и те уточнения, которые могут быть внесены в главный градостроительный документ Москвы уже этой осенью.

информация:

открыть большое изображение
Совсем немного времени прошло с предыдущего заседания ЭКОСа, а главный архитектор Москвы уже собрал новый совет, причем в полном составе, еще раз подтверждая свое намерение наконец-то наладить взаимодействие с экспертным сообществом, к мнению которого архитектурные чиновники демонстративно не прислушивались последние несколько лет. Открывая заседание, Александр Кузьмин призвал экспертов перестать критиковать генплан и вместо этого включиться в более конструктивный процесс доведения этого документа «до ума». Он также сообщил, что в конце лета начнет готовиться т.н. план реализации генплана на ближайшие 5 лет – в этот документ члены ЭКОСа могут внести уточнения и тем самым снять свои претензии к документу.

Не секрет, что наибольшую критику экспертов вызвал раздел 3.3, посвященный сохранению объектов культурного наследия и исторического облика Москвы. Именно ему и было посвящено нынешнее заседание – свою вступительную речь Александр Кузьмин начал с самого подробного изложения «Мероприятий в области охраны объектов культурного наследия и сохранение исторического облика Москвы», стремясь тем самым показать, что новый генплан « не содержит в себе никакого разрушительного потенциала». «Например, мы ввели такое понятие, как «зона стабилизации» и тем самым сохранили 25% территории столицы, потому что по федеральному законодательству весь город – это зона реорганизации, где можно строить все, что угодно». Правда, в заключение глава Москомархитектуры, тем не менее, признал, что пока генплан представляет собой нечто вроде декларации, и ряд терминов в нем требуют уточнения.

Как подтвердил выступавший следом заместитель председателя ЭКОСа Борис Пастернак, подобных «сырых» мест в документе действительно очень много. Так, работу по сохранению исторического наследия Москвы по-прежнему существенно затрудняет отсутствие разработанных территорий памятников. В настоящее время в них нуждаются около четырех тысяч объектов, тогда как материалы готовы лишь по 400. Между тем, из-за отсутствия единой карты с нанесенными на нее границами данных территорий, экспертам приходится разрабатывать их для каждого конкретного случая, за деньги инвесторов. Это нередко приводит к тому, что памятнику подчас придумывается самая фантасмагорическая идеология «воссоздания» или «сохранения» и например, под видом «компенсационного строительства» (т.е. воссоздания морфологии бывшей застройки) на территории усадебного сада строится современный объект. В качестве примера именно такого развития событий докладчик привел печально известный проект перестройки дома Елагиной на Страстном бульваре.  Обезопасить объекты наследия от подобных сценариев реконструкции можно лишь при наличии единой методологии в определении территорий памятников, считает Борис Пастернак, то есть разработав историко-культурный опорный план, в котором будут указаны и территории памятников, и их охранные зоны, и бывшие улицы, и проч.

Не менее важным с точки зрения корректировки и «расшифровки» заместитель главы ЭКОСа считает понятие исторических зон. Фактически речь идет об охранном статусе для внушительных по своей площади фрагментов исторически сложившейся застройки, ценной именно в своей целостности. Например, историческими зонами вполне могли бы стать застройка Ленинского или Кутузовского проспектов, считает Борис Пастернак.

Генплан также предусматривает консолидацию нескольких исторических зон с целью восстановления разрозненных фрагментов исторической городской и называет такие участки «достопримечательными местами». Однако, по мнению экспертов, пока это одно из самых спорных и размытых понятий обновленного генплана, а потому также нуждается в корректировке. В частности, членам ЭКОСа не совсем понятно, какие именно территории могут претендовать на подобный статус. Одна улица, например, Тверская, или целый район, например, бывшей Трехгорной мануфактуры? Кстати, предложения по признанию последней достопримечательным местом ЭКОС как раз сейчас готовит.

Еще один вопрос, вызывающий беспокойство экспертов связан с т.н. красными линиями, т.е. границами зданий и улично-дорожной сети. Как понятие они в генплане отсутствуют, однако проектировщики продолжают ими пользоваться. Постепенная передача в собственность этих «технических зон» зданий и возникновение на них ларьков и парковок грозят обернуться очень неприятными последствиями для исторического города – фактически в один прекрасный день собственник сможет попросту перекрыть доступ на некоторые улицы.

Среди других корректировок генплана, которые члены ЭКОСа считают обязательными, следует назвать возвращение понятия «памятник истории» (например, в виде мемориальной квартиры), четко прописанный статус девяти выявленных исторических панорам города и включение Москвы в список сорока исторических поселений России (этот юридический статус позволит выделить весь исторический центр в единую охраняемую территорию и, соответственно, охранять его целиком).

Было у экспертов и немало конкретных вопросов о судьбе тех или иных исторических территорий. Пожалуй, больше всего ЭКОС волновала судьба Зарядья. Александр Кузьмин, правда, так и не рассказал, что же будет построено на месте гостиницы «Россия», сославшись на то, что новый проект мэру еще не представлен, но сообщил, что проектировщиком будет не «Моспроект-2». Новый конкурс на эту территорию, скорее всего, проводиться не будет, однако проект обязательно вынесут на Общественный совет. На вопрос Рустама Рахматуллина о судьбе Хитровки Кузьмин ответил, что новая застройка площади не превысит высоту бывшего техникума.

По словам председателя совета Александра Кудрявцева, в целом ЭКОС остался доволен диалогом с главным архитектором Москвы. В самое ближайшее время совет готов сформировать рабочие группы по подготовке всех уточнений, которые, на взгляд экспертов, необходимы генплану в его нынешнем виде. Аналогичную работу ЭКОС намерен провести и в отношении новых Правил землепользования и застройки.
Трехгорная мануфактура. фото: http://mosday.ru/
Трехгорная мануфактура. фото: http://mosday.ru/
Пушкинская площадь. Фото: http://www.vashdosug.ru/
Пушкинская площадь. Фото: http://www.vashdosug.ru/
Хитровская площадь. Фото: http://mosday.ru
Хитровская площадь. Фото: http://mosday.ru
Тверская (бывшая улица Горького). Фото: http://dic.academic.ru/
Тверская (бывшая улица Горького). Фото: http://dic.academic.ru/
Кутузовский проспект. Фото: http://advmix.ru/res/
Кутузовский проспект. Фото: http://advmix.ru/res/
Страстной бульвар, 11 фото: http://mosday.ru
Страстной бульвар, 11 фото: http://mosday.ru

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

все тексты темы

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Труханов
  • Евгений Герасимов
  • Игорь Шварцман
  • Антон Яр-Скрябин
  • Николай Миловидов
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Селивохин
  • Александр Асадов
  • Олег Карлсон
  • Александр Скокан
  • Василий Крапивин
  • Даниил Лоренц
  • Антон Ладыгин
  • Станислав Белых
  • Полина Воеводина
  • Юлий Борисов
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Асадов
  • Екатерина Грень
  • Иван Кожин
  • Тотан Кузембаев
  • Илья Машков
  • Карен Сапричян
  • Константин Ходнев
  • Наталия Шилова
  • Никита Бирюков
  • Александр Попов
  • Алексей Курков
  • Павел Андреев
  • Андрей Романов
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Канунников
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Владимир Биндеман
  • Сергей  Орешкин
  • Александра Кузьмина
  • Никита Токарев
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Владимир Плоткин
  • Наталья Сидорова
  • Олег Мединский
  • Илья Уткин
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Чобан
  • Сергей Скуратов
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Арсений Леонович
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Сенкевич
  • Валерий Лукомский
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Ликин
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Никита Явейн
  • Александр Бровкин
  • Антон Барклянский
  • Антон Бондаренко
  • Татьяна Зульхарнеева

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект реновации территории «Проспект Вернадского»
  • Проект застройки малоэтажными жилыми домами в респ. Карелия
  • Административно-офисное здание на Пошехонском шоссе. Корпус А
  • Апартаменты Tatlin
  • Жилой комплекс «Царская Столица», Санкт-Петербург
  • Жилой район «Лесная Поляна», г. Кемерово
  • Жилой район «Лесная поляна», г. Кемерово
  • Бизнес-центр «Ньютон», г. Челябинск
  • Торгово-развлекательный комплекс «Маяк Молл», г. Омск

Технологии:

06.07.2018

Кирпич без границ

Представляем лауреатов Brick Award 2018 – премии, учрежденной компанией Wienerberger за выдающиеся здания, построенные из керамических материалов.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи