29.06.2010

Генплан с поправками

28 июня в Москомархитектуре состоялось заседание Экспертно-консультативного общественного совета при главном архитекторе Москвы (ЭКОСа). Инициатором его проведения выступил сам Александр Кузьмин, который хотел обсудить с членами совета новый генплан и те уточнения, которые могут быть внесены в главный градостроительный документ Москвы уже этой осенью.

информация:

открыть большое изображение
Совсем немного времени прошло с предыдущего заседания ЭКОСа, а главный архитектор Москвы уже собрал новый совет, причем в полном составе, еще раз подтверждая свое намерение наконец-то наладить взаимодействие с экспертным сообществом, к мнению которого архитектурные чиновники демонстративно не прислушивались последние несколько лет. Открывая заседание, Александр Кузьмин призвал экспертов перестать критиковать генплан и вместо этого включиться в более конструктивный процесс доведения этого документа «до ума». Он также сообщил, что в конце лета начнет готовиться т.н. план реализации генплана на ближайшие 5 лет – в этот документ члены ЭКОСа могут внести уточнения и тем самым снять свои претензии к документу.

Не секрет, что наибольшую критику экспертов вызвал раздел 3.3, посвященный сохранению объектов культурного наследия и исторического облика Москвы. Именно ему и было посвящено нынешнее заседание – свою вступительную речь Александр Кузьмин начал с самого подробного изложения «Мероприятий в области охраны объектов культурного наследия и сохранение исторического облика Москвы», стремясь тем самым показать, что новый генплан « не содержит в себе никакого разрушительного потенциала». «Например, мы ввели такое понятие, как «зона стабилизации» и тем самым сохранили 25% территории столицы, потому что по федеральному законодательству весь город – это зона реорганизации, где можно строить все, что угодно». Правда, в заключение глава Москомархитектуры, тем не менее, признал, что пока генплан представляет собой нечто вроде декларации, и ряд терминов в нем требуют уточнения.

Как подтвердил выступавший следом заместитель председателя ЭКОСа Борис Пастернак, подобных «сырых» мест в документе действительно очень много. Так, работу по сохранению исторического наследия Москвы по-прежнему существенно затрудняет отсутствие разработанных территорий памятников. В настоящее время в них нуждаются около четырех тысяч объектов, тогда как материалы готовы лишь по 400. Между тем, из-за отсутствия единой карты с нанесенными на нее границами данных территорий, экспертам приходится разрабатывать их для каждого конкретного случая, за деньги инвесторов. Это нередко приводит к тому, что памятнику подчас придумывается самая фантасмагорическая идеология «воссоздания» или «сохранения» и например, под видом «компенсационного строительства» (т.е. воссоздания морфологии бывшей застройки) на территории усадебного сада строится современный объект. В качестве примера именно такого развития событий докладчик привел печально известный проект перестройки дома Елагиной на Страстном бульваре.  Обезопасить объекты наследия от подобных сценариев реконструкции можно лишь при наличии единой методологии в определении территорий памятников, считает Борис Пастернак, то есть разработав историко-культурный опорный план, в котором будут указаны и территории памятников, и их охранные зоны, и бывшие улицы, и проч.

Не менее важным с точки зрения корректировки и «расшифровки» заместитель главы ЭКОСа считает понятие исторических зон. Фактически речь идет об охранном статусе для внушительных по своей площади фрагментов исторически сложившейся застройки, ценной именно в своей целостности. Например, историческими зонами вполне могли бы стать застройка Ленинского или Кутузовского проспектов, считает Борис Пастернак.

Генплан также предусматривает консолидацию нескольких исторических зон с целью восстановления разрозненных фрагментов исторической городской и называет такие участки «достопримечательными местами». Однако, по мнению экспертов, пока это одно из самых спорных и размытых понятий обновленного генплана, а потому также нуждается в корректировке. В частности, членам ЭКОСа не совсем понятно, какие именно территории могут претендовать на подобный статус. Одна улица, например, Тверская, или целый район, например, бывшей Трехгорной мануфактуры? Кстати, предложения по признанию последней достопримечательным местом ЭКОС как раз сейчас готовит.

Еще один вопрос, вызывающий беспокойство экспертов связан с т.н. красными линиями, т.е. границами зданий и улично-дорожной сети. Как понятие они в генплане отсутствуют, однако проектировщики продолжают ими пользоваться. Постепенная передача в собственность этих «технических зон» зданий и возникновение на них ларьков и парковок грозят обернуться очень неприятными последствиями для исторического города – фактически в один прекрасный день собственник сможет попросту перекрыть доступ на некоторые улицы.

Среди других корректировок генплана, которые члены ЭКОСа считают обязательными, следует назвать возвращение понятия «памятник истории» (например, в виде мемориальной квартиры), четко прописанный статус девяти выявленных исторических панорам города и включение Москвы в список сорока исторических поселений России (этот юридический статус позволит выделить весь исторический центр в единую охраняемую территорию и, соответственно, охранять его целиком).

Было у экспертов и немало конкретных вопросов о судьбе тех или иных исторических территорий. Пожалуй, больше всего ЭКОС волновала судьба Зарядья. Александр Кузьмин, правда, так и не рассказал, что же будет построено на месте гостиницы «Россия», сославшись на то, что новый проект мэру еще не представлен, но сообщил, что проектировщиком будет не «Моспроект-2». Новый конкурс на эту территорию, скорее всего, проводиться не будет, однако проект обязательно вынесут на Общественный совет. На вопрос Рустама Рахматуллина о судьбе Хитровки Кузьмин ответил, что новая застройка площади не превысит высоту бывшего техникума.

По словам председателя совета Александра Кудрявцева, в целом ЭКОС остался доволен диалогом с главным архитектором Москвы. В самое ближайшее время совет готов сформировать рабочие группы по подготовке всех уточнений, которые, на взгляд экспертов, необходимы генплану в его нынешнем виде. Аналогичную работу ЭКОС намерен провести и в отношении новых Правил землепользования и застройки.
Страстной бульвар, 11 фото: http://mosday.ru
Страстной бульвар, 11 фото: http://mosday.ru
Трехгорная мануфактура. фото: http://mosday.ru/
Трехгорная мануфактура. фото: http://mosday.ru/
Пушкинская площадь. Фото: http://www.vashdosug.ru/
Пушкинская площадь. Фото: http://www.vashdosug.ru/
Хитровская площадь. Фото: http://mosday.ru
Хитровская площадь. Фото: http://mosday.ru
Тверская (бывшая улица Горького). Фото: http://dic.academic.ru/
Тверская (бывшая улица Горького). Фото: http://dic.academic.ru/
Кутузовский проспект. Фото: http://advmix.ru/res/
Кутузовский проспект. Фото: http://advmix.ru/res/

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

все тексты темы

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Герасимов
  • Александра Кузьмина
  • Олег Карлсон
  • Александр Скокан
  • Юлий Борисов
  • Константин Ходнев
  • Екатерина Грень
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Всеволод Медведев
  • Александр Бровкин
  • Зураб Басария
  • Александр Асадов
  • Иван Кожин
  • Владимир Биндеман
  • Олег Шапиро
  • Сергей Чобан
  • Никита Явейн
  • Сергей Сенкевич
  • Дмитрий Васильев
  • Полина Воеводина
  • Рустам Керимов
  • Левон Айрапетов
  • Даниил Лоренц
  • Валерия Преображенская
  • Юрий Сафронов
  • Валерий Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Иван Рубежанский
  • Никита Токарев
  • Александр Попов
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Зайченко
  • Алексей Гинзбург
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Барклянский
  • Арсений Леонович
  • Марк Сафронов
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Николай Миловидов
  • Вера Бутко
  • Сергей Орешкин
  • Илья Машков
  • Антон Надточий
  • Андрей Асадов
  • Павел Андреев
  • Станислав Белых
  • Сергей Труханов
  • Василий Крапивин
  • Андрей Гнездилов
  • Роман Леонидов
  • Никита Бирюков
  • Карен Сапричян
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Ликин
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Бондаренко
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Илья Уткин
  • Наталия Шилова
  • Антон Лукомский

Постройки и проекты (новые записи):

  • Кампус МГУ
  • Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде
  • Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на Киевской улице
  • Образовательный кластер в Южно-Сахалинске, конкурсная концепция
  • ЖК «Николаевский»
  • Загородный жилой дом P-House
  • СКК «Арена»
  • Квартал «Преображение»
  • Физкультурно-оздоровительный комплекс в составе ЖК «Лайково»

Технологии:

07.12.2018

RHEINZINK для реставрации московского модерна

Продукция RHEINZINK была использована при реставрации объекта наследия федерального значения – особняка Анны Кекушевой на Остоженке.
RHEINZINK
07.12.2018

Легальное граффити

Главная особенность ЖК «Граффити», который строится в Санкт-Петербурге с применением материалов ROCKWOOL, – монументальные росписи в 20 этажей, созданные уличными художниками по мотивам «Алисы в стране чудес».
ROCKWOOL
30.11.2018

Дачный параметризм

Бюро «ДА» спроектировало для Нижнего Новгорода малоэтажный дом, вобравший в себя черты нижегородского стиля и дачной романтики.
VELUX (Велюкс)
другие статьи