Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

Офисное здание на Второй Боевской

информация:

Николай Лызлов

Николай Лызлов /

Nikolas Lyzlov / Россия
Юлиана Головина

Юлиана Головина /

Yuliana Golovina / Россия
Анна Шомова

Анна Шомова /

Anna Shomova / Россия

Архитектурная мастерская Лызлова («АМЛ») /

Architectural workshop Lyzlov («AML») / Россия
авторский коллектив
Проектировщик: мастерская «АМЛ»
Архитекторы: Н. Лызлов, Ю. Головина, А. Шомова
Генподрядчик: «КVEST»
Реставрация: «Новый камень»
Конструкции из стекла: «Техфасад»
Столярные изделия: компания «СтолярШШик» (М.Ширяев)
Ландшафт и благоустройство: ландшафтная группа «АФА» (А.Фронтов)
Осветительное оборудование: «Martini»
Художественная ковка: «Stone & Steel» (Ю.Викторов)
Конструктор: П. Смолко
Инженер: «М-Проект» (О. Драчев)
Худудожник: Б. Бельский

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ПИФ «Вертикаль»
Генеральный подрядчик: группа компаний «KVEST (рук. Д. Шмелев, Д. Иванов, Г. Приходько)

награды:

    Лауреат премии «Золотое сечение 2015». Реализация. Реконструкция.
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

25.02.2016

Кирпичная реконструкция

Реконструкция здания XIX века от бюро Николая Лызлова, лауреат «Золотого сечения».

Николай Лызлов реконструировал кирпичный корпус XIX века, примыкающий к советскому зданию общежития Лингвистического университета бывший пединститут иностранных языков на Боевской улице, превратив его в офис железнодорожной компании РусАгроТранс, и ...   читать дальше
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

описание:

Рассматриваемый участок расположен в ВАО на пересечении Бабаевской и 2-й Боевской улиц, в 500 метрах к востоку от станции метро «Сокольники» и 200 метрах от ближайших остановок общественного транспорта. Реконструкции подлежало нежилое четырёхэтажное здание. Юго-восточная граница участка выходит на 2-ю Боевскую улицу, с которой осуществляется подъезд к зданию. Юго-западный фасад примыкает к зданию общежития, образуя замкнутый контур внутреннего двора. Проезд во двор предполагается через существующие арки в образующий контур зданий. Окружающая застройка представлена жилыми зданиями от пяти до восьми этажей.

Изначально реконструируемое здание представляет собой двухэтажный красно-кирпичный корпус училища, построенный в конце XIX века и ориентированный перпендикулярно к 2-й Боевской улице, которая тянется между Стромынкой и Матросской Тишиной. От клуба Русакова, с Бабаевской, просматривается торец здания. В сталинское время образовательное учреждение было переоборудовано под фабрику и надстроено парой этажей. Очевидно, тогда же территория оказалась замусоренной одноэтажными строениями. Уже в постсоветское время верхние два этажа здания были забраны сайдингом.

Стояла задача приспособить бывшее училище, а потом промышленное здание под офис компании, специализирующейся на железнодорожных грузоперевозках.

В ходе реконструкции была произведена разборка надстройки и тщательная вычинка стен здания. Там, где были повреждения, родным кирпичом, аккуратно извлечённым изнутри мощных стен здания, удалось натачать, залатать имевшиеся прогалы. Из двух входов, в свое время обслуживавших две половины училища – мужскую и женскую, в качестве рабочего оставлен один, ближайший к Стромынке, второй используется как пожарный. Кованые козырьки – новые, выполненные по образцам, так как исторических не сохранилось. Штукатурный цоколь заменен на доломитовый – за исключением дворовой части, образуемой реконструируемым зданием и пристроенным к нему в шестидесятые годы общежитием лингвистического университета, выходящим на Бабаевскую улицу.

На красно-кирпичном основании нарастили красно-кирпичную же надстройку – по размерам один в один, только без характерных резных деталей: розеток, поясков и сандриков. Кирпич нюансно отличается от «оригинала», в том числе по цвету. В окнах верхних двух этажей появились металлические перемычки – под Альдо Росси, только цветом поглуше. Венчает дом простой карниз с выносом, а объединяющим «верх» и «низ» мотивом служит качественная деревянная столярка, выкрашенная в охристый тон.

Благоустройство без какого-либо намека на излишества: созвучные основному объему невычурные кирпичные столбики ограды, ворота и кованая решетка строгого ортогонального рисунка, лаконичные светильники, ровные, аккуратно стриженные зелёные газоны с усиливающей решеткой. Зелёные насаждения на участке представлены деревьями хвойной породы. Во дворе сохранены старые лиственницы, а также голубая ель в углу участка. Вдоль северо-восточной границы участка посажен ряд западных туй. При въезде со 2-й Боевской в ближайшее время должна появиться еще стеклянная будка охраны.

В интерьере здания, после реконструкции четко различимы три образных слоя, которые генерируют соответствующие средовые ощущения – их можно условно обозначить как аутентичное, стерильное и атмосфера лофта. В здании они так и залегают – послойно.

Первые два этажа, а также подвал, часть которого отведена под кафе, а другая – под технические помещения, максимально расчищены от наслоений. Лишенные штукатурки с покраской и покрытые специальным лаком, красно-кирпичные стены предстали в своей неотредактированной первозданности. В нескольких местах, где нажитые временем щербины оказались невосстановимы, они без ложного стеснения прикрыты бетонными накладками-заплатками. Своды Монье также освобождены от штукатурки и выкрашены в белый цвет. Полы покрыты черной керамической плиткой с фактурой, а на рецепции они бетонные с крупноформатными «рваными» вставками из светлого мрамора. На контрасте – стеклянные перегородки-«невидимки». На этом суровом фоне акцентно смотрятся открытые батареи отопления – ещё сталинского призыва, но очищенные и обработанные металлической крошкой, росчерки светильников и скупая черно-белая шелкография. Ещё один потенциальный акцент – на лестнице: сохранившаяся со сталинских времен фреска, освобожденная от слоев краски, обтерханная, с отслаивающимися лоскутами – в ожидании реставрации. Деревянные лестницы были разобраны, вставлен металлический каркас – балки с косоурами, на которые опираются лестничные марши из монолита – что называется, «как он есть»: не подкрашенного и не зализанного. Ограждения – кованые, с дубовыми перилами.

Пару надстроенных этажей отличает офисная сдержанность, но не без индустриальных референций. Стены покрыты светло-серой штукатуркой с затиркой под бетон. Полы – наливные, потертости воспринимаются как нечто само собой разумеющееся, как, скажем, в паркинге. Потолки, заметно более низкие, чем в исторической части – с подвешенной стильной решёткой и открытыми в интерьер воздуховодами. Радиаторы, светильники и мебель образуют ещё один визуальный слой, уводящий от дистиллированной безжизненности операционной.

Мансардный уровень – это классический офисный опен-спейс с верхним светом, отделенный от коридора полупрозрачной стеклянной перегородкой. Его отличительной особенностью оказывается стропильная конструкция из клееной сосны, открытая в интерьер и отсылающая к эстетике лофтов. Запах дерева наполняет пространство и сегодня, спустя полгода после сдачи объекта. О приятности тактильных ощущений можно не упоминать.

Юлиана Головина

Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Вход. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Вход. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1 этажа. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1-2 этажей. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 1-2 этажей. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 2 этажа. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 2 этажа. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 3-4 этажей. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер 3-4 этажей. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер мансарды. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер мансарды. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер. Фотография © Алексей Народицкий
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Интерьер. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Фасад © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Разрез © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование подвала © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование подвала © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 1 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 1 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 2 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 2 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 3 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 3 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 4 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование 4 этажа © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование мансарды © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Функциональное зонирование мансарды © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Генеральный план © Архитектурная мастерская Лызлова
Офисное здание на ул. 2-ая Боевская. Генеральный план © Архитектурная мастерская Лызлова открыть большое изображение

Николай Лызлов,

другие постройки:
  • Реновация гостиницы «Арктика» в Мурманске. Azimut Отель Мурманск, Мурманск
  • Конноспортивный комплекс с гостиницей, курорт "Пирогово",
  • Жилищно-социальный комплекс с подземным гаражом и встроенным ДОУ на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Проект многофункционального комплекса с апартаментами и подземной автостоянкой (на месте "Президент-сервиса", комплекс "Миракс-плаза"), Москва
  • Архитектурная концепция гостинично-жилого рекреационного комплекса в Будванской Ривьере,
  • Дом 1, дом 2 для «курорта Пирогово»,
  • Дом яхтсмена, Пирогово (Н. Лызлов),
  • Загородный дом в поселке Бушарино, Москва
  • Магазин с кафе на улице Стромынка («Рафинад»), Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Бровкин
  • Роман Леонидов
  • Сергей Труханов
  • Алексей Иванов
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Ликин
  • Наталья Сидорова
  • Вера Бутко
  • Никита Токарев
  • Наталия Шилова
  • Илья Машков
  • Михаил Канунников
  • Зураб Басария
  • Игорь Шварцман
  • Олег Мединский
  • Петр Фонфара
  • Евгений Герасимов
  • Николай Переслегин
  • Арсений Леонович
  • Левон Айрапетов
  • Даниил Лоренц
  • Юлия Тряскина
  • Магда Кмита
  • Юлий Борисов
  • Станислав Белых
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Екатерина Кузнецова
  • Олег Карлсон
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Полина Воеводина
  • Андрей Романов
  • Сергей Кузнецов
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Надточий
  • Карен Сапричян
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Георгий Трофимов
  • Лукаш Качмарчик
  • Александр Асадов
  • Сергей  Орешкин
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Васильев
  • Валерий Лукомский
  • Илья Уткин
  • Андрей Асадов
  • Тотан Кузембаев
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Попов
  • Сергей Переслегин
  • Екатерина Грень
  • Андрей Гнездилов
  • Константин Ходнев
  • Павел Андреев
  • Никита Бирюков
  • Владимир Биндеман
  • Шимон Матковски
  • Александр Скокан
  • Магда Чихонь
  • Никита Явейн

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»
  • Музей русского импрессионизма
  • Реконструкция пешеходного моста в Московском зоопарк
  • Благоустройство набережной в квартале «Ривер Парк»
  • Проект «Физкультура»
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной
  • ЖК «Царская столица»

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов

Технологии:

18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
03.10.2017

Низкие потолки: как слабые стороны помещения можно превратить в преимущество?

Что делать с низким потолком? Компания Paper Design®, предлагает рассмотреть варианты решений оформления низких потолков.
Paper Design®
другие статьи