Жилой комплекс «Русский дом». «Евгений Герасимов и партнеры»

Фотография © Андрей Белимов-Гущин

ЖК «Русский дом»

информация:

статус
реализовано
даты

2015 / — 2018

место

Санкт-Петербург Басков переулок, участок 5

координаты

59.940383, 30.351859

функция
Жилой / многоквартирный дом

площадь участка

2,4027 га

площадь застройки

21 979,1 м²

площадь подземная

21 784 м²

площадь жилая

49 150 м²

этажность

5-9

Площадь жилого здания – 93 724,5м²
Площадь надземная – 71 940,5м²
Площадь прогулочных зон встроенного ДОУ – 692м²
Площадь встроенных помещений – 7 117,5м²
Площадь встроенной автостоянки – 18 506,8м²
Количество машиномест – 485
Количество квартир – 395

Евгений Герасимов

Евгений Герасимов и партнеры

руководитель авторского коллектива

Евгений Герасимов и партнеры | Россия

автор концепции | стадия проект(П)

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива: Герасимов Е.Л.
Главный архитектор проекта: Меркушева С.Д.
Руководитель архитектурной группы: Яковлева А.Ю.
Архитекторы: Апполонова Е.П., Будылина Е.Н., Бурдонская С.И., Сморыгин А.В., Горюнова Е.А., Леушина О.С.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «ЛСР. Недвижимость – СЗ»

другие названия проекта

Многоквартирный дом со встроенными помещениями в Басковом переулке

награды:

Номинант Urban Awards 2015

Жилой комплекс «Русский дом». «Евгений Герасимов и партнеры»

Фотография © Андрей Белимов-Гущин

Архи.ру об этом объекте:

30.12.2019

Алёна Кузнецова, Наталья Володина, Юлия Тарабарина. 2019: что говорят архитекторы

Провожаем старый год воспоминаниями от профессионалов, глав архитектурных бюро.

Мы задали архитекторам, главам бюро, 4 вопроса: 1. Какие проекты и постройки последнего года вы бы отметили как интересные, заметные или достойные обсуждения? 2. Какие события в сфере архитектуры, градпланирования и смежных сферах вы бы отметили ка... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

02.08.2019

Алёна Кузнецова. Новое воспоминание

26.06.2019

В числе лауреатов International Architecture Awards 2019 – три российских проекта

11.09.2018

Алёна Кузнецова. Евгений Герасимов: «В каждом участке заложена потребность к переменам, нужно слушать шепот места»

08.10.2015

Юлия Тарабарина. Нео-дом

Жилой комплекс «Русский дом». «Евгений Герасимов и партнеры»

Фотография © Андрей Белимов-Гущин

описание:

Градостроительная ситуация и краткая характеристика участка:
Земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой расположен в Центральном административном районе Санкт-Петербурга на территории квартала, ограниченного Артиллерийской улицей, ул. Маяковского, Басковым переулком и ул. Короленко.
Земельный участок с площадью 24 027м^², по адресу: Санкт-Петербург, Басков переулок, участок 5 (на пересечении Баскова переулка и улицы Короленко) расположен в пределах территориальной зоны ТЗЖД3.

Участок проектирования ограничен: с севера – зданием гостиницы «Русь» по Артиллерийской ул.; с юга – пер. Баскова; с востока – существующими жилыми домами №34-40 по ул. Маяковского; с запада – ул. Короленко.

Композиционные решения:
Для создания привлекательного городского пространства проектируемого квартала с выразительной и комфортной жилой средой, проектом предлагается единое архитектурное решение жилого комплекса, включающее «элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры» лицевой застройки ул. Короленко и пер. Баскова.

Композиционное решение комплекса основано на сочетании открытого пешеходного пространства и двух закрытых просторных дворов, образованных сблокированными жилыми секциями меридионального и широтного расположения.

Ядром композиционного решения является благоустроенное центральное пространство, разомкнутое в сторону пер. Баскова, которое как бы «втягивает» улицу в глубину жилого квартала и активно включает его территорию в пешеходные маршруты, создавая дополнительные видовые характеристики для квартир, ориентированных на него.

Встроенное детское дошкольное учреждение:
Проектом предлагается встроенное в жилое здание дошкольное образовательное учреждение на расчетное количество мест, отделенное от здания капитальными стенами, обеспеченного отдельной огороженной территорией прогулочных площадок с самостоятельным входом со стороны прогулочной зоны и самостоятельным подъездом с пер. Баскова.
Предполагаемое место для размещения детского учреждения – дворовый корпус внутреннего двора, имеющий ряд преимуществ.

Благоустройство и озеленение территории:
Озеленение и благоустройство проектируемого жилого комплекса предполагает:

Устройство мощения декоративной плиткой;
Устройство площадок отдыха для взрослого населения и игровых площадок для детей;
Создание партерных газонов из многолетних трав с возможным устройством вертикального озеленения;
Посадку декоративных кустарников на территории свободной от мощения;
Установку малых архитектурных форм и уличных светильников.

Решения фасадов:
Проектными решениями обеспечены основные архитектурные принципы, характерные для исторической среды квартала:

Неоднородная по высоте застройка: лицевые фасады высотой 5-6 этажей, внутриквартальная застройка – 7-9 этажей;
Уличный фронт по Баскову переулку и улице Короленко организован лицевыми фасадами с преобладанием горизонтальных линий, с высотными акцентами на лицевых корпусах, с верхним этажом в виде мансарды;
Тектоника фасадов традиционна для зданий исторического центра, с сохранением исторически сложившегося модуля застройки квартала, с осевыми композициями, горизонтальными членениями фасадов с выделением цокольной и карнизной частей, а также центральной оконной оси с соблюдением исторически сложившегося соотношения стен и проемов.
Отделка фасадов: облицовка плитами природного камня, штукатурка, мозаичные вставки, кованый металл.

Стилистика фасадов:
Динамичность силуэта, пластическая выразительность фасадной композиции, наличие эркеров, башен и акцентных завершений позволяет новому комплексу включиться в сложившуюся историческую ткань города, не нарушая общего восприятия, но выделяясь яркостью архитектурного образа.

Архитектурные решения главных фасадов преемственно развивают композиционные приёмы неорусского стиля раннего модерна, основанного на опыте народного искусства и древнерусского зодчества:

Разновысокие объёмы, связанные в единую пространственную композицию;
Членения фасадных плоскостей по горизонтали с выделением цокольной и венчающей частей;
Живописная многобашенная композиция кровли, присущая древнерусским теремам;
Контраст между гладью каменных стен и декоративными элементами обрамления арочных окон, выступающих башен, ризалитов и эркеров;
Многообразие каменного декора, выполненного по мотивам древнерусской резьбы;
Пастельная сдержанность цветовой палитры натурального камня.

Данные архитектурные решения характерны для зданий в неорусском стиле, построенных на рубеже ХIХ-ХХ веков.
Ярким примером служат Фёдоровский городок в Царском Селе и Государственный банк в Нижнем Новгороде (арх. В.А. Покровский). Верхние торговые ряды (ГУМ) в Москве (арх. А.Н. Померанцев), Ярославский вокзал в Москве (арх. Ф.О. Шехтель).

Тема неорусского стиля продолжается в интерьере центрального вестибюля жилого дома.

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемый многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой состоит из восьми разновысотных многоквартирных жилых корпусов секционного типа, сблокированных между собой и соединенных общим стилобатом подземного пространства.

Жилые корпуса 1-3 расположены по уличному фронту ул. Короленко и Баскова пер.

Корпус 1 – пятиэтажный, корпуса 2-3 – шестиэтажные, верхние этажи лицевых корпусов – мансардного типа. Высота проектируемых корпусов лицевой застройки не превышает высотные параметры прилегающих зданий.

Жилые корпуса 4-7 принадлежат внутридворовой застройке. Корпуса 5 и 6 – семиэтажные. Корпуса 4 и 4* – восьмиэтажные. Корпус 7 имеет девять этажей.

Первый этаж многоквартирного жилого дома предусмотрен для встроенных помещений офисно-делового назначения и входных групп жилых секций. Высота первого этажа – 3,4м.

Жилые квартиры комплекса расположены на 2-9 этажах и отделены от подземной автостоянки нежилым этажом общественного назначения. Высота жилых этажей составляет 3,0м. Ширина жилых корпусов составляет 16,0м в осях. Принятый шаг колонн для жилой части комплекса – 8,0x8,0м и 7,5х8,0м.

Жилая часть комплекса состоит из 24 секций. В лестнично-лифтовых узлах каждой секции размещены:

обособленные эвакуационные лестничные клетки с шириной марша 1,15м;
грузопассажирский лифт, грузоподъёмностью 1000кг;
шахты для прокладки инженерных систем;
внеквартирный коридор, шириной не менее 2м;
лоджии для установки наружных блоков индивидуальных систем кондиционирования.

На первом и втором этажах внутридворового жилого корпуса 6 проектными решениями предлагается размещение встроенного ДОУ на расчетное количество мест (58), обеспеченного обособленной огороженной территорией прогулочных площадок, c самостоятельным входом со стороны прогулочной зоны и самостоятельным подъездом с Баскова переулка.

Подъезды и подходы к жилому комплексу обеспечиваются со стороны пер. Баскова. Вестибюльные группы входов всех корпусов ориентированы во внутренние благоустроенные дворы. Пространство внутренних озелененных дворов – это зоны отдыха взрослых и детей.

Для контроля доступа жителей и гостей во входные группы жилых секций, проектными решениями предусмотрены входные зоны с парадными вестибюлями, просторными холлами для гостей, помещениями консьержа.

В подвальном этаже жилого комплекса располагаются встроенная автостоянка на 485 м/мест и инженерно-технические помещения комплекса.

Для удобства жильцов организованы выходы из автостоянки в лифты жилой части комплекса. Лестничные клетки подземной автостоянки обособлены от лестничных клеток жилых этажей и имеют выходы непосредственно наружу.

Для сотрудников встроенных офисов (220 чел.) и их посетителей (50 чел. единовременно) предусмотрено расчетное количество машиномест: 44 – для работающих и 5 – для посетителей.