ЖК Московский квартал

информация:

статус
реализовано
даты

2019 — 2021 / 2021 — 2024

место

Белгород Белгородский район с. Стрелецкое, ул. Сказочная

координаты

50.670325, 36.468383

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь застройки

4 444,4 м²

общая площадь

13 527 м²

площадь жилая

10 430 м²

высота

14 670

этажность

строительный объем

7 440 м³

Архитектурное бюро Автор | Россия

авторский коллектив

Директор – Евгений Ефимов; ГИП – Инна Титова; архитекторы – Полина Бедненко, Константин Медведев, Татьяна Морозова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО БРИК керамикс

ЖК Московский квартал

Фотография © Архитектурное бюро Автор

ЖК Московский квартал

Фотография © Архитектурное бюро Автор

описание:

Жилой район «Московский квартал» в посёлке Стрелецкое представляет собой современный комплекс на участке площадью 2 гектара, включающий жилые дома общей площадью 1 000 м², парк на 1 гектар и торговый центр площадью 1 000 м². Вблизи района планируется строительство оздоровительного центра, что повысит комфорт и качество жизни жителей.

В основе градостроительной концепции лежит идея пешеходного бульвара, продолжающего существующий проезд и разделяющего территорию на две неравные части. Этот бульвар станет не просто дорогой, а комфортабельной артерией, направляющей жителей комплекса и окрестных массивов ИЖС в парк. Он также формирует уютный ритейл-коридор, обрамлённый гостеприимными летними кафе и магазинами, создавая тем самым притягательную общественную зону.

В результате сформировалась застройка из отдельно стоящих урбан-вилл с различными планировками: двухуровневыми квартирами на верхних этажах и коммерческими помещениями под ритейл на первых этажах. Торговая функция сосредоточена на общественном бульваре, формирующемся торцами урбан-вилл, и превращает его не просто в торговую зону, а в место для событий, социализации и городского ритма.

Парковочные места расположены по периметру квартала, проезд во внутренний двор предусмотрен только для спецтехники, что обеспечивает безопасность и тишину в жилой зоне.

Территория благоустроена с учётом потребностей разных возрастных групп, при этом значительное внимание уделено озеленению. Сформирован уютный зелёный каркас на территории ЖК и прилегающего парка.

Архитектурные решения включают четырёхэтажные дома с лифтами, на этажах расположено по 6–7 квартир. В качестве конструктива используются: крупноформатные керамические блоки – энергоэффективность + экологичность, и сборные железобетонные перекрытия – скорость строительства + идеальная геометрия.

Архитектурный облик домов формируют фронтоны, что обеспечивает привлекательный внешний вид со всех сторон. В отделке применён кирпич разных цветов, что создаёт уникальный дизайн. Планировка исключает «глухие» фасады – каждый метр работает на вовлечённость и визуальную связанность.

Разработаны также интерьеры мест общего пользования и архитектурные формы, напечатанные на 3D-принтере, что подчёркивает современный, инновационный подход к проектированию и придаёт уникальность проекту.