Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар.Чайковски-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар
/ Group of office buildings on Severnaya street, Krasnodar city
информация:
-
статус
проект -
даты
2008 — 2009 -
место
Краснодар
Краснодарский край
улица Северная, вл. 269/2, 374, 396, 412-414, -
координаты
45.041890, 38.968341 -
функция
Административно-офисный / бизнес-центр -
площадь участка
0,83 га -
площадь застройки
5150 м2 -
общая площадь
80902 м2 -
этажность
6 - 23
Игорь Шварцман
Igor Shvartsman / Россия
Сергей Киселев
Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры
Sergey Kisselev & Partners / Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
«Шостакович плаза» – офисное здание по адресу: РФ, г.Краснодар, ул.Северная, вл.374 , Заказчик ООО «Сити групп»
«Рахманинов плаза»- офисное здание по адресу: РФ, г.Краснодар, ул.Северная, вл.396, Заказчик ООО «Юг Инвест»
«Прокофьев плаза»- офисное здание по адресу : РФ, г.Краснодар, ул.Северная, вл.412-414, Заказчик ООО «Вест Групп»
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковский-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Архи.ру об этом объекте:
Анна Мартовицкая. Прообраз будущего сити
Когда-то по Северной улице проходила граница исторического Краснодара, сегодня же это практически центр города и одна из его основных транспортных магистралей. Однако пока что она лишена достойного архитектурного оформления и остается станично-деревенской. Архитекторы компании «Сергей Киселев и Партнеры» спроектировали для центральной части этой улицы четыре офисные башни – и предложили градостроительную концепцию развития района.
Согласно генплану, утвержденному еще Екатериной Великой, прилегающие к Северной улице территории разбиты на квадратные в плане и примерно одинаковые по площади кварталы, которые сегодня застроены хрущевками вперемешку с частными деревянными домами, ш... читать дальше
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковский-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
решения генерального плана:
1. Чайковски-плаза
Земельный участок № 269/2 по ул. Северной, предназначенный под строительство офисного здания, расположен на пересечении улиц Аэродромная и Северная и примыкает с севера и востока к участкам, на которых располагаются комплекс зданий автошколы (с севера) и комплекс зданий средней школы (с востока). На участке застройки ранее располагалась тренировочная площадка автошколы с эстакадой.
Характер окружающей застройки – капитальные здания школы (2-3 этажа) и вспомогательные одно- двухэтажные сооружения.
По западной и южной границам участка с шагом 5-6 м высажены деревья (тополя), высота которых в настоящее время доходит до 10м.
Наземная часть здания представляет собой Z-образный объем переменной высоты (16 – 24 этажа) с выступающим за линию застройки блоком главного вестибюля и групп вспомогательных помещений.
2.
Земельный участок № 374 по ул. Северной, предназначенный под строительство, расположен в квартале, ограниченном вышеуказанной улицей, а также улицами Коммунаров, Седина и Володи Головатого. Его длинная ось ориентирована с юга на север. Квартал, в котором расположен участок строительства, застроен в основном индивидуальными жилыми домами пониженной этажности (до трех этажей) с приусадебными озелененными участками.
Надземная часть здания представляет собой П-образный в плане, 13-этажный объем. Фасад, выходящий на Северную улицу, имеет ступенчатую форму. Подземная часть здания занимает все пятно застройки. Гараж-стоянка на 45 машиномест расположен в подземной части и запроектирован в 4-х полууровнях, смещенных по отношению друг к другу. Это решение позволило сократить длины рамп, обеспечив тем самым максимальное удобство для паркующихся автомобилей. Форма плана здания была определена в основном исходя из условий противопожарных мероприятий, которые позволяют осуществлять пожаротушение в здании, имеющем остекленные фасады со стороны Северной улицы, а также во внутреннем дворе м/о «В-Д». Западный, восточный и южный фасады выполняются глухими (брандмауэрами).
Здание переменной этажности (5-13 этажей) с объемом технических помещений на кровле. Въезд в пространство внутреннего двора организован с Северной улицы в осях «2-3», через арку, высота которой составляет 4,25 м. Открытая автостоянка на 3 машиноместа предусмотрена м/о «4-6».
Высота этажей, кроме первого (4,8 м), принята равной 3,6 м.
3.
Земельный участок № 396 по ул. Северной, предназначенный под строительство офисного зданя, расположен в квартале, ограниченном вышеуказанной улицей, а также улицами Седина, Янковского и Володи Головатого, соответственно с запада, востока и юга. Квартал застроен индивидуальными (1-2 этажа) и многоквартирными (5-8 этажей) жилыми домами. Первые имеют озелененные участки. На пересечении улиц Северная и Седина располагается храмовый комплекс церкви Св. Николая. Участок застройки является угловым (Северная – Янковского), а с юга примыкает к внутриквартальному проезду, отходящему перпендикулярно от ул. Янковского.
Надземная часть здания представляет собой в плане Г-образный объем, который, начиная с 6-го этажа, превращается в прямоугольный, длинная ось которого ориентирована в направлении запад–восток.
4.
Земельный участок №412–414 по ул. Северной, предназначенный под строительство, расположен в квартале, ограниченном вышеуказанной улицей, а также улицами Янковского, Леваневского и Володи Головатого, соответственно с запада, востока и юга. Длинная его ось ориентирована с юга на север. Квартал застроен индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей) с приусадебными озелененными участками, многоквартирными домами 3-4 этажей.
Надземная часть здания представляет собой композицию из двух объемов: одноэтажного (в осях «1-4» м/о «А-В») и 13-этажного Г-образной формы в осях «1-7» м/о «Г-И». Подземная часть занимает все пятно застройки.
***
Основными материалами отделки фасадов служит заполнение их поверхностей светопрозрачными конструкциями по несущим алюминиевым профилям. В составе однокамерного стеклопакета между двумя склеенными наружными лицевыми стеклами вклеена пленка, на которой фотографическим способом нанесен орнамент, «переходящий» на поверхность рельефных бетонных панелей с лицевой поверхностью, на которую наносится рисунок-текстура при помощи матричных опалубок. Эти декоративные панели являются облицовкой брандмауэров.
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковски-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковский-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза. Генеральный план
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза. Развертка по Северной улице
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза. 3D визуализация офисного пространства
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза. Генеральный план
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза. Генеральный план
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
