RSS
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар.Чайковски-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар

/ Group of office buildings on Severnaya street, Krasnodar city

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20082009
  • место
    Краснодар
    Краснодарский край
    улица Северная, вл. 269/2, 374, 396, 412-414,
  • координаты
    45.041890, 38.968341
  • функция
    Административно-офисный / бизнес-центр
  • площадь участка
    0,83 га
  • площадь застройки
    5150 м2
  • общая площадь
    80902 м2
  • этажность
    6 - 23
Игорь Шварцман
Сергей Киселев

авторский коллектив

Архитекторы: Киселев С.Б., Лабутин В.С., Добрев А.И., Петрова Д.Д., Хайкина Н.М., Шилова А. Г., инженер Браславский Ю.И.

партнеры, заказчики, смежники

«Чайковски плаза»- офисное здание по адресу: РФ, г.Краснодар, ул.Северная, вл.269/2, Заказчик ООО «Кэпитал Инвест»
«Шостакович плаза» – офисное здание по адресу: РФ, г.Краснодар, ул.Северная, вл.374 , Заказчик ООО «Сити групп»
«Рахманинов плаза»- офисное здание по адресу: РФ, г.Краснодар, ул.Северная, вл.396, Заказчик ООО «Юг Инвест»
«Прокофьев плаза»- офисное здание по адресу : РФ, г.Краснодар, ул.Северная, вл.412-414, Заказчик ООО «Вест Групп»
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковский-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

26.10.2009

Анна Мартовицкая. Прообраз будущего сити

Когда-то по Северной улице проходила граница исторического Краснодара, сегодня же это практически центр города и одна из его основных транспортных магистралей. Однако пока что она лишена достойного архитектурного оформления и остается станично-деревенской. Архитекторы компании «Сергей Киселев и Партнеры» спроектировали для центральной части этой улицы четыре офисные башни – и предложили градостроительную концепцию развития района.

Согласно генплану, утвержденному еще Екатериной Великой, прилегающие к Северной улице территории разбиты на квадратные в плане и примерно одинаковые по площади кварталы, которые сегодня застроены хрущевками вперемешку с частными деревянными домами, ш...   читать дальше
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковский-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

решения генерального плана:

1. Чайковски-плаза
Земельный участок № 269/2 по ул. Северной, предназначенный под строительство офисного здания, расположен на пересечении улиц Аэродромная и Северная и примыкает с севера и востока к участкам, на которых располагаются комплекс зданий автошколы (с севера) и комплекс зданий средней школы (с востока). На участке застройки ранее располагалась тренировочная площадка автошколы с эстакадой.
Характер окружающей застройки – капитальные здания школы (2-3 этажа) и вспомогательные одно- двухэтажные сооружения.
По западной и южной границам участка с шагом 5-6 м высажены деревья (тополя), высота которых в настоящее время доходит до 10м.

Наземная часть здания представляет собой Z-образный объем переменной высоты (16 – 24 этажа) с выступающим за линию застройки блоком главного вестибюля и групп вспомогательных помещений.

2.
Земельный участок № 374 по ул. Северной, предназначенный под строительство, расположен в квартале, ограниченном вышеуказанной улицей, а также улицами Коммунаров, Седина и Володи Головатого. Его длинная ось ориентирована с юга на север. Квартал, в котором расположен участок строительства, застроен в основном индивидуальными жилыми домами пониженной этажности (до трех этажей) с приусадебными озелененными участками.

Надземная часть здания представляет собой П-образный в плане, 13-этажный объем. Фасад, выходящий на Северную улицу, имеет ступенчатую форму. Подземная часть здания занимает все пятно застройки. Гараж-стоянка на 45 машиномест расположен в подземной части и запроектирован в 4-х полууровнях, смещенных по отношению друг к другу. Это решение позволило сократить длины рамп, обеспечив тем самым максимальное удобство для паркующихся автомобилей. Форма плана здания была определена в основном исходя из условий противопожарных мероприятий, которые позволяют осуществлять пожаротушение в здании, имеющем остекленные фасады со стороны Северной улицы, а также во внутреннем дворе м/о «В-Д». Западный, восточный и южный фасады выполняются глухими (брандмауэрами).

Здание переменной этажности (5-13 этажей) с объемом технических помещений на кровле. Въезд в пространство внутреннего двора организован с Северной улицы в осях «2-3», через арку, высота которой составляет 4,25 м. Открытая автостоянка на 3 машиноместа предусмотрена м/о «4-6».
Высота этажей, кроме первого (4,8 м), принята равной 3,6 м.

3.
Земельный участок № 396 по ул. Северной, предназначенный под строительство офисного зданя, расположен в квартале, ограниченном вышеуказанной улицей, а также улицами Седина, Янковского и Володи Головатого, соответственно с запада, востока и юга. Квартал застроен индивидуальными (1-2 этажа) и многоквартирными (5-8 этажей) жилыми домами. Первые имеют озелененные участки. На пересечении улиц Северная и Седина располагается храмовый комплекс церкви Св. Николая. Участок застройки является угловым (Северная – Янковского), а с юга примыкает к внутриквартальному проезду, отходящему перпендикулярно от ул. Янковского.

Надземная часть здания представляет собой в плане Г-образный объем, который, начиная с 6-го этажа, превращается в прямоугольный, длинная ось которого ориентирована в направлении запад–восток.

4.
Земельный участок №412–414 по ул. Северной, предназначенный под строительство, расположен в квартале, ограниченном вышеуказанной улицей, а также улицами Янковского, Леваневского и Володи Головатого, соответственно с запада, востока и юга. Длинная его ось ориентирована с юга на север. Квартал застроен индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей) с приусадебными озелененными участками, многоквартирными домами 3-4 этажей.

Надземная часть здания представляет собой композицию из двух объемов: одноэтажного (в осях «1-4» м/о «А-В») и 13-этажного Г-образной формы в осях «1-7» м/о «Г-И». Подземная часть занимает все пятно застройки.

***

Основными материалами отделки фасадов служит заполнение их поверхностей светопрозрачными конструкциями по несущим алюминиевым профилям. В составе однокамерного стеклопакета между двумя склеенными наружными лицевыми стеклами вклеена пленка, на которой фотографическим способом нанесен орнамент, «переходящий» на поверхность рельефных бетонных панелей с лицевой поверхностью, на которую наносится рисунок-текстура при помощи матричных опалубок. Эти декоративные панели являются облицовкой брандмауэров.

Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковски-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Чайковский-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Рахманинов-плаза. Генеральный план
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза. Развертка по Северной улице
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза. 3D визуализация офисного пространства
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Прокофьев-плаза. Генеральный план
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар. Шостакович-плаза. Генеральный план
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Владимир Лабутин, главный архитектор проекта

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Подгорнов
  • Игорь Членов
  • Владимир Ковалёв
  • Илья Машков
  • Евгений Зеленов
  • Михаил Канунников
  • Степан Липгарт
  • Сергей Кузнецов
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Буш
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Олег Мединский
  • Юлия Тряскина
  • Ростислав Цайзер
  • Всеволод Медведев
  • Левон Айрапетов
  • Валерия Преображенская
  • Полина Воеводина
  • Наталья Сидорова
  • Энди Сноу
  • Антон Надточий
  • Иван Кожин
  • Валерий Лукомский
  • Наталия Шилова
  • Раис Баишев
  • Андрей Романов
  • Константин Ходнев
  • Владимир Тихонов
  • Григорий Мустафин
  • Роман Грибанов
  • Марина Егорова
  • Егор Донцов
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Чобан
  • Антон Лукомский
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Климов
  • Юрий Виссарионов
  • Константин Таранов
  • Роман Леонидов
  • Андрей Чуйков
  • Анатолий Столярчук
  • Василий Крапивин
  • Андрей Гнездилов
  • Станислав Белых
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Анастасия Абашева
  • Татьяна Гук
  • Вера Бутко
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Никешкин
  • Виталий Лутц
  • Александр Скокан
  • Михаил Давыдов
  • Анна Иванова
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Орешкин
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Владислав Андреев
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Сухов
  • Александр Котенков
  • Павел Андреев
  • Никита Явейн
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Яр-Скрябин
  • Алексей Полищук
  • Александр Самарин
  • Зураб Басария
  • Николай Кикава
  • Владимир Плоткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Амфитеатр на ВДНХ
Анастасия Белинская, Арсений Леонович, 2015
Амфитеатр на ВДНХ

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК на Евгеньевской
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской
  • ЖК Portland
  • Кафе PIMS в Dubai Hills
  • Офис Stratera
  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»
  • Дом на Большом Сампсониевском проспекте
  • Общественное пространство «Садовых кварталов»

Новости российской архитектуры:

Скрепка над рекой
24.12.2024

Скрепка над рекой

Сергей Кузнецов
Город без города
23.12.2024

Город без города

Григорий Дайнов
Больше стиля
23.12.2024

Больше стиля

Евгений Герасимов
Пара театралов
20.12.2024

Пара театралов

Никита Явейн
Звери в пещере
19.12.2024

Звери в пещере

Сергей Падалко

Технологии:

24.12.2024

Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования: тенденции мощения от BRAER

Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.
Группа компаний BRAER
20.12.2024

Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной детской больницы

В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.
КНАУФ ГИПС
18.12.2024

Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство стиля и образов

В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.
Новые горизонты
17.12.2024

Невесомость как конструктив: минимализм в архитектуре с алюминиевыми СПК

С 2025 года компания РЕХАУ выводит на рынок новинку под брендом RESOLUT – алюминиевые светопрозрачные конструкции (СПК), демонстрирующие качественно новый подход к проектированию зданий, где технические характеристики напрямую влияют на эстетику и энергоэффективность архитектурных решений.
РЕХАУ
16.12.2024

​Между строк и кирпичей: детский сад в проекте «Первый квартал»

Кирпичный детский сад от архитекторов Брусники и LEVS architecten представляет альтернативу разноцветным зданиям-кубикам: основным художественным приемом стали активная пластика и качественный материал.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
13.12.2024

Архитектурная вселенная материалов IND

​Александр Князев, глава департамента материалов и прототипирования бюро IND Architects, рассказывает о своей работе: как архитекторы выбирают материалы для проекта, какие качества в них ценят, какими видят их в будущем.
ПАО "СИБУР Холдинг", IND
другие статьи