Классический квартал в ботанических садах

Мюнхенский район «Ленбах Гертен» бюро Hilmer & Sattler und Albrecht и Steidle Architekten.

mainImg


Мюнхен – самый дорогой город Германии. Такие цены, как здесь, на аренду и покупку недвижимости, рестораны, одежду и прочее вы найдете разве что в самых роскошных районах Берлина, но и то вам придется очень постараться. Берлинцы, кстати, к жителям столицы Баварии относятся снисходительно – как просвещенная интеллигенция к выходцам из деревни. Мюнхенцы на это совершенно не обижаются, считая, что берлинцы – это «много шума из ничего», и вкладывают сбережения в очередной участок земли.

Мюнхен – город совсем не столичный в привычном понимании этого слова: это не Вена, Москва или Париж. Но именно здесь базируются основные немецкие производители автомобилей и находятся штаб-квартиры крупнейших международных страховых и девелоперских фирм.
Корпус Max Palais района «Ленбах Гертен». Фото предоставлено Frankonia Eurobau
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

При этом нельзя забывать о том, что после Второй мировой войны город практически отстраивался заново и очень по-немецки: качественно, но очень просто, без намека на эстетические «излишества». Такое жилье в хорошем районе уже стоит немало, а если у него еще есть и намек на историческую ценность и красоту, то и по-настоящему дорого.
 
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

Девелоперская компания Frankonia Eurobau решила совместить все возможные «факторы привлекательности» в своем проекте элитного квартала под названием «Ленбах Гертен» (Lenbach Gärten): удачное местоположение в центре города, «исторический» стиль, качество, эксклюзивность, комфорт. Раньше на этом месте, в непосредственной близости от прекрасных ботанических садов, было все совсем непривлекательно: здесь находились химический, фармацевтический и зоологический институты Технического университета Мюнхена, отличавшиеся крайне скупой архитектурой. Теперь обитель знаний переместили в Гархинг, что, учитывая отдаленность этого района от центра, уместнее было бы назвать ссылкой.
 
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

А на освободившемся месте, как и принято, было решено сделать район очень дорогой, очень высокого качества и «не для всех». Архитекторов позвали соответствующих – Hilmer & Sattler und Albrecht, по мнению которых, «архитектура должна иметь меньше общего с изобретательностью, чем с комбинированием уже существующих стилей», и Отто Штайдле (Otto Staidle), который такими радикальными взглядами не отличался, но был на тот момент одним из самых известных, если не самым известным архитектором Мюнхена.

Hilmer & Sattler und Albrecht работали в «Ленбах Гертен» над 5-звездочным отелем сети Rocco Forte, офисным зданием на Луизен-штрассе, корпусом Max Palais и жилым кварталом St. Bonifaz. Штайдле, к сожалению, скончался в 2004, когда работа над проектом только начиналась, и лофт-апартаменты, корпус Klenze Palazzo и жилой дом St. Bonifaz были созданы его бюро уже без его участия.

А теперь давайте поподробнее рассмотрим компоненты, из которых состоит самый элитный район Мюнхена.
 
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

Max Palais – дом в духе ар деко, который, как понятно из его названия, предлагает жильцам «дворцовый» образ жизни. Квартиры здесь выходят окнами и просторными балконами на старый ботанический сад; их сравнительно немного, а площадь их начинается с 120 м2. На крыше – пентхаус: апартаменты с террасами. Кроме того, жители Max Palais могут круглосуточно пользоваться всеми сервисами отеля The Charles, входящего в состав комплекса «Ленбах Гертен», и услугами консьержа (эта опция на удивление эксклюзивна для Мюнхена, хотя совершенно не удивляет, к примеру, никого кто, как и я, пожил в Милане: там консьержи есть не только в элитных, но и среднестатистических домах). Интерьер вестибюля отделан древесиной американской вишни, из нее же сделана вся находящаяся там мебель. Из вестибюля вы попадаете во внутренний двор с колоннами и фонтаном: он практически не заметен с улицы и играет роль своего рода места уединения для жильцов.
 
«Ленбах Гертен». Фото предоставлено Frankonia Eurobau

Рядом расположен корпус лофтов Staidle: площадь квартир здесь варьируется от 160 до 200 м2, а их планировка может быть при необходимости изменена. Окна высотой от пола до потолка (а некоторые из них охватывают сразу два этажа) также обращены к старым ботаническим садам. Такая открытость дома природе обусловлена идеей бюро Штайдле «впустить в интерьер все времена года». Это здание, по сравнению с работами Hilmer & Sattler und Albrecht, не так подражает историческим стилям и, вписываясь в предложенный контекст, старается использовать более современные решения.
 
zooming
«Ленбах Гертен». Фото предоставлено Frankonia Eurobau

Между Max Palais и лофтами Staidle находится Palazzo Klenze, названное так в честь знаменитого немецкого зодчего XIX века, прославившегося своими дворцами и музеями. В корпусе всего 9 квартир площадью от 75 до 170 м2.
Корпус Max Palais района «Ленбах Гертен». Фото предоставлено Frankonia Eurobau

В Мюнхене при строительстве новых жилых комплексов и массивов закон требует обязательно выделять там 20% квартир государственным служащим, которые такие квартиры иногда могут купить, но чаще получают их в долгосрочную аренду. И эти госслужащие – это не только депутаты, как вы могли бы предположить. Такое жилье даже в элитных новостройках предоставляется по доступным ценам, и его могут позволить себе врачи, учителя, преподаватели вузов и т. д.
 
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

«Ленбах Гертен» не стал здесь, и да и не мог бы стать исключением. Пятая часть квартир здесь действительно предоставлена для сдачи в аренду государственным служащим. Однако, как вы могли догадаться, квартиры эти не выходят окнами на ботанический сад, не отличаются улучшенной планировкой, находятся чаще всего на первом этаже или там есть другие проблемы, к примеру, недостаток солнечного света. Так что формально государственный служащий живет в элитном доме, но далеко не в самых комфортных условиях. Естественно, большая часть таких квартир осталась без внимания «льготников», и их было решено продать. Продавали их иностранцам, в основном, нашим соотечественникам, как «специальное предложение» и выгодную инвестицию в элитное жилье, подчеркивая ценность такого вложения средств тем, что цены на недвижимость в Мюнхене стабильно растут. В результате, российские покупатели таких квартир через несколько лет с большим трудом, но все же сумели продать их за практически идентичную изначальной цене сумму.
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

Самая любимая мной часть «Ленбах Гертен» обращена камерной площадью с фонтаном к аббатству Санкт-Бонифац, что напоминает типичный итальянский город. На площади стоят столики и стулья небольшого итальянского ресторана, и здесь действительно забываешь, что находишься не где-то в Венето, а в Баварии. По обе стороны от площади расположены дома-части комплекса, названные в честь аббатства, St. Bonifaz 1 и 2. Квартиры здесь относятся к более умеренной ценовой категории, чем те, что обращены к ботаническим садам, однако из каждой из них есть выход на озелененный балкон, а если апартаменты находятся на первом этаже – в небольшой сад.
 
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

В «Ленбах Гертен» предусмотрены не только жилые функции, но и офисные: здесь возведены два офисных здания в классическом духе (площадью 14 000 м2 и 11.000 м2, соответственно), где разместились такие компании, как McKinsey и Condé Nast. Завершающим штрихом стал отель The Charles (800 м2) c 160 номерами, ресторанами, спа и фитнес-центром. Как вы помните, отель предоставляет все свои сервисы жильцам Max Palais и соединен с ним подземным переходом.
 
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

Приятно удивляет, что «Ленбах Гертен» не вызывает ощущение искусственности, которое часто характерно для российских новостроек в «исторических стилях». И дело здесь, очевидно, не только в правильно подобранных отделочных материалах, но и градостроительном решении с продуманным соотношением жилья и природы: массив получился очень зеленым и действительно оправдывает свое название – «сады Ленбах». Конечно, есть и неизбежные в любом крупном проекте недостатки: очень громкая вентиляция отеля, которая сильно нарушает тихую атмосферу квартала, мусорные контейнеры на элегантных площадях…
 
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

Когда осматриваешь «Ленбах Гертен», кажется, что архитекторы старались создать в центре Мюнхена кусочек Италии, но у них получилась честная немецкая архитектура, что, наверное, совсем и не минус, а просто констатация факта.
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова
«Ленбах Гертен» © Елизавета Клепанова

14 Ноября 2014

Похожие статьи
Жизнь в замке
Амалия Тавелла и ее бюро превратили замок среди виноградников Прованса в выставочное пространство, дополненное дюжиной гостиничных номеров.
Арт-мельница
Историческая автоматическая мельница в чешском Пардубице претерпела сложную, многосоставную реставрацию усилиями бюро TRANSAT и Prokš Přikryl, став в итоге важным художественным центром.
Арка и треугольник
Новый бизнес-центр Stone Мневники от Kleinewelt Architekten, для того же заказчика, что и на Ходынке, в чем-то перекликается с проектами для нее. Но не во всем. В Мневниках больше углов, и сами авторы говорят, что проект построен на контрасте. Действительно, если в первой очереди присутствуют намеки на классику, хотя и очень легкие – ну, хотя бы те же арки, и просто, и перевернутые, то есть ее прообразом можно считать восьмидесятые; то во второй очереди в роли отдаленного прообраза модернизм семидесятых. Их объединяет калейдоскоп не лишенного дерзости благоустройства из лучей и треугольников.
Парящие ступени
В поместье в горах на юге Китая появились два павильона по проекту бюро DoDesign: они вдохновлены типичными для этой местности огромными камнями.
Домашняя триада
Дом по проекту Neogenesis+Studi0261 в Сурате на западе Индии состоит из трех почти одинаковых и независимых секций: здесь с удобством разместились несколько поколений одной семьи.
Фабрика здоровья
Работая над проектом оздоровительно-туристического комплекса на берегу Енисея, архитекторы ПТАМ Виссарионова поставили перед собой задачу создать оздоровительные пространства, усиливающие пользу воздействия природы и медицинских процедур на тело и душу. Объемно-пространственные нацелены стимулировать взаимодействие гостей с ландшафтом и друг с другом.
Рыночный куб
MVRDV предложили для тайваньского города Чжубэй новую, максимально гибкую типологию рыночной постройки, применив свой излюбленный прием штабелирования этажей и функций.
Механика цветения стеклянного леса
Комплекс апартаментов Саввинская 27 от Level, строительство которого сейчас уже подходит к концу на вытянутом вдоль реки протяженном участке рядом с Новодевичьим монастырем, – обладает очень смелой для Москвы пластикой. Визуально он похож на результат работы стеклодува в соавторстве со скульптором, этакие стеклянно-бетонные джунгли, ритмизованные, но растущие энергично и живописно. Воплотить такую идею – не так-то просто. Рассказываем о концепции ODA и о методах, использованных архитекторами компании АПЕКС для ее реализации. Показываем узлы.
Дом над соснами
Дом на юго-западе Франции по проекту Maud Caubet Architectes приподнят над землей, чтобы владельцы могли любоваться кронами сосен.
Античность и недвижимость
Бюро OMA выиграло конкурс на проект реконструкции футбольного стадиона «Сельман Стермаси» в Тиране: вокруг модернизированной арены появятся жилье, офисы и гостиница.
Изящество и совместность
Вилла «Грейс», построенная по проекту бюро Романа Леонидова в Подмосковье, балансирует между элегантным минимализмом и широкими порывами русской души. Главный дом решен как последовательность четырех самодостаточных объемов – каждый может существовать по отдельности, но предпочитает быть частью целого. Единение достигается с помощью цвета и системы общих пространств, а богатая пластика, которая менялась по ходу строительства, «окупает» почти полное отсутствие декора.
Войти в ущелье
Бюро Ofis полностью перестроило входной павильон живописного ущелья Винтгар в Словении, предложив вернуться к традиционной, не наносящей вреда природе деревянной архитектуре.
Бетон и искусство иллюзии
В парижском парке Ла-Виллет по проекту бюро Loci Anima реконструирован кинотеатр La Géode – геодезическая сферорама на бруталистском основании.
Растворенный в джунглях
В проекте Canopy House Марсиу Коган и его Studio MK27 предложили человечный вариант модернистского по духу дома, сливающегося с буйной тропической природой на востоке Бразилии.
Парящая вершина
Центр продаж по проекту бюро Wutopia Lab в дельте Жемчужной реки напоминает о горных вершинах – как местных, тропической провинции Гуандун, так и тяньшаньских.
Путь в три шага
Бюро HENN и C.F. Møller выиграли конкурс на проект нового больничного комплекса Ганноверского медицинского института.
Блеск дерзновенный
Изучаем «Новый взгляд», первую школу, построенную за последние 25 лет в Хамовниках. У здания три основные особенности: оно рассчитано на универсалии современного образования, обучение через общение и прочее; второе – фасады сочетают структурное моллированное стекло и металлизированно-поливную керамику, они дороги и технологичны. Третье – это школа «Садовых кварталов», последнее по времени приобретение знаменитого квартала Хамовников. И дорогое, и, по-своему, дерзкое приобретение: есть некий молодой задор в этом высказывании. Разбираемся, как устроена школа и где здесь контраст.
Дом хорошего самочувствия
Бюро Triptyque и Architects Office создали первый в Бразилии многоквартирный дом для здоровой жизни: их башня AGE360 в самом центре вмещает спортивные и спа-объекты.
Поворот ядра
Остроумное и емкое пластическое решение – поворот каждого этажа на N градусов – дал ансамбль «танцующих» башен, подобных друг другу, но разных; простых, но сложных. Авторы тщательно продумали один узел и немало повозились с конструкцией колонн, все остальное «было просто». Да, еще стены ядра на каждом этаже развернули – для максимальной эффективности офисных пространств.
Перья на ветру
Павильон по проекту шанхайского бюро GN Architects, подчеркивая красоту пейзажа, служит для привлечения туристов на островок Чайшань в Восточно-Китайском море.
Дом из весенней материи
За этим домом мы наблюдаем уже пару лет: вроде бы простой, не очень сложный, но как удачно вписался в микрорайонный контекст после развязок МСД. Здорово запоминается этот дом всем, кто хотя бы время о времени ездит по шоссе. На наш взгляд, тут Сергею Никешкину, миксуя популярные приемы и подходы архитектуры 2010-х, удалось простое, вроде бы, здание превратить в высказывание «на тему дома как такового». Разбираемся, как так вышло.
Вода и ветер точат камень
По проекту бюро Asadov в районе Дубая, где сосредоточена инфраструктура для кино- и телепроизводства, будет построен жилой комплекс Arisha. Чтобы создать затененные пространства и интригующий силуэт, архитекторы выбрали воронкообразную композицию, а также заимствованные у природы пластические приемы – выветривания и осыпания. Пространства кровли, стилобата и подземного этажа расширяют возможности для досуга в контуре рукотворного «оазиса».
Райский птичий лай
Вилла Casa Seriema, построенная в окрестностях Белу-Оризонти по проекту бюро Tetro, своими общественными пространствами обращена на горы, а частными комнатами – на густой лес.
Технологии и материалы
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Полет архитектурной мысли: SIBALUX в строительстве аэропортов
На примере проектов четырех аэропортов рассматриваем применение алюминиевых и стальных композитных панелей SIBALUX, которые позволяют находить оптимальные решения для выразительной и функциональной архитектуры даже в сложных климатических условиях.
Архитектура промышленного комплекса: синергия технологий...
Самый западный регион России приобрел уникальное промышленное пространство. В нем расположилось крупнейшее на территории Евразии импортозамещающее производство компонентов для солнечной энергетики – с фотоэлектрической фасадной системой и «солнечной» тематикой в интерьере.
Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных...
Все чаще архитекторы и застройщики выбирают для своих высотных жилых комплексов навесные фасадные системы в сочетании с кирпичной облицовкой. Показываем пять таких недавних проектов с использованием кирпича российского производителя BRAER.
Симфония света: стеклоблоки в современной архитектуре
Впервые в России трехэтажное здание спорткомплекса в премиальном ЖК Symphony 34 полностью построено из стеклоблоков. Смелый архитектурный эксперимент потребовал специальных исследований и уникальных инженерных решений. ГК ДИАТ совместно с МГСУ провела серию испытаний, создав научную базу для безопасного использования стеклоблоков в качестве облицовочных конструкций и заложив фундамент для будущих инновационных проектов.
Сияние праздника: как украсить загородный дом. Советы...
Украшение дома гирляндами – один из лучших способов создать сказочную атмосферу во время праздников, а продуманная дизайн-концепция позволит использовать праздничное освещение в течение всего года, будь то вечеринка или будничный летний вечер.
Тактильная революция: итальянский керамогранит выходит...
Итальянские производители представили керамогранит с инновационными поверхностями, воссоздающими текстуры натуральных материалов. «LUCIDO Бутик Итальянской Плитки» привез в Россию коллекции, позволяющие дизайнерам и архитекторам работать с новым уровнем тактильности и визуальной глубины.
Сейчас на главной
Все в школу
Проектируя школу на 1500 учеников в районе Новоселье, архитектурная мастерская Юсупова подошла к зданию как к общественной и пространственной доминанте. Ее объемы отражают функцию и реагируют на градостроительные оси, а центр прикладных искусств и спорткомплекс доступны не только детям, но и взрослым жителям квартала.
Создавая миры: финалисты
Определены финалисты конкурса «Создавая миры». Жюри выбрало десять лучших работ, по пять в каждой из двух номинаций конкурса: «Фотография. Архитектура» и «Digital Art. Архитектура». Представляем выбранные работы.
Золото юго-запада
Клубный дом Full House, реализация которого недавно завершилась на проспекте Вернадского рядом с метро «Юго-Западная» – это «клубный дом бизнес-класса». Здесь много роскоши: в отделке интерьеров преобладает золотистая латунь и диковинные мраморные рисунки, на фасадах – укрупненные элементы декора. А вот объемное построение дом заимствовал в поисках модернистов – может быть, даже у архитекторов, застраивавших юго-запад в 1970-е.
Узор Алтая
Бюро Empate разработало концепцию экопоселения для отдаленной территории Алтая. Генеральный план, который напоминает традиционный орнамент или город-утопию, формирует четкую систему общественных и приватных пространства. Также архитекторы разработали для поселения шесть типов домов, отсылающих к культуре региона и вернакулярным строительным практикам.
Найди свою школу
Бюро Gradolí & Sanz Arquitectes спроектировало и построило для работающей по системе Монтессори школы Imagine под Валенсией здание, которое служит для учащихся наглядным пособием.
Pro forma
Появились фотографии реализованной в Черняховске вискикурни архитекторов TOTEMENT / PAPER – объекта, продолжающего их же Музей коньяка. Из простого, в общем-то, технически промышленного, объема и пространства, архитекторы сделали целый театр, насыщенный впечатлениями. Смотрим. Всем советуем экскурсию на вроде бы завод, а на самом деле – эксперимент по театрализации темы приготовления крепких напитков. И не только ее, а и «чистого искусства», способного развиваться где угодно.
Исток, гнездо и колос
В конце прошлого года бюро ASADOV подвело итоги конкурса на лучший семейный клуб, который проводило при поддержке Союза архитекторов России. Принять участие в нем могли молодые архитекторы и студенты профильных вузов. С запозданием, но знакомим с победителями конкурса.
Жизнь в замке
Амалия Тавелла и ее бюро превратили замок среди виноградников Прованса в выставочное пространство, дополненное дюжиной гостиничных номеров.
Вишневая фабрика
Мастерская PROJECTLIFE разработала проект реконструкции дома культуры в городе Уварово для размещения производства энергосберегающих полиуретановых изделий. Смену функции архитекторы маркируют более динамичной композицией, соответствующей технологии перепланировкой, а также кирпичной облицовкой. Также проект предполагает использование принципов устойчивого строительства.
Крути педали
Первый участок ВЕЛО1 – маршрута между Москвой и Петербургом – соединяет города Дубна и Яхрома. Благоустройством трассы занималось бюро EASYBUREAU совместно с АНО «Вело1»: с помощью ландшафтного дизайна дорожка вписана в разнообразные пейзажи, а по пути следования появились деревянные настилы, площадки для отдыха, пункты проката и ремонта.
MADA 2025: итоги премии MosBuild для молодых архитекторов...
В начале апреля на выставке MosBuild 2025 подвели итоги премии для молодых архитекторов и дизайнеров MosBuild Architecture & Design Awards. Номинаций в этом году было семь: шесть традиционных и одна новая – от бизнес-сообщества MosBuild Connect. Рассказываем о победителях.
Славянский мотив
По проекту бюро «Лепо» в Старом Осколе открылась пекарня, которая оживила советский микрорайон: за стенами обычного торгового павильона скрывается интерьер с декоративными подзорами, мозаичными стенами и сочным терракотовым цветом.
Сечение по Краснодару
Стали известны лауреаты смотра-конкурса «Золотое сечение 2025». Гран-при достался тренировочной базе футбольного клуба «Краснодар» Максима Рымаря. Публикуем полный список награжденных.
Арт-мельница
Историческая автоматическая мельница в чешском Пардубице претерпела сложную, многосоставную реставрацию усилиями бюро TRANSAT и Prokš Přikryl, став в итоге важным художественным центром.
Приморская волна
Градсовет Петербурга рассмотрел проект санаторного комплекса в Солнечном, представленный руководителем бюро «А.Лен» Сергеем Орешкиным. Экспертам понравилась архитектура, но большие сомнения вызвала среда, которая намекает на вероятность апартаментов: дисперсная застройка, небольшое количество парковочных мест и отсутствие крытого бассейна плохо сочетаются с типологией комплекса.
Арка и треугольник
Новый бизнес-центр Stone Мневники от Kleinewelt Architekten, для того же заказчика, что и на Ходынке, в чем-то перекликается с проектами для нее. Но не во всем. В Мневниках больше углов, и сами авторы говорят, что проект построен на контрасте. Действительно, если в первой очереди присутствуют намеки на классику, хотя и очень легкие – ну, хотя бы те же арки, и просто, и перевернутые, то есть ее прообразом можно считать восьмидесятые; то во второй очереди в роли отдаленного прообраза модернизм семидесятых. Их объединяет калейдоскоп не лишенного дерзости благоустройства из лучей и треугольников.
Вторая итерация
Градсовет Петербурга повторно рассмотрел проект дома, который повлияет на панорамы Большой Невки. Бюро «А2» прислушлось к рекомендациям и поработало с ритмом, торцами и верхним террасированным уровнем. Эксперты поддержали улучшения и признали проект удачным.
Парящие ступени
В поместье в горах на юге Китая появились два павильона по проекту бюро DoDesign: они вдохновлены типичными для этой местности огромными камнями.
Солнечный дуплекс
Небольшой отель в Солнечногорске, рассчитанный на автономное размещение двух компаний, построен по проекту DO buro. В сценарий здания заложена как возможность уединения, так и совместного времяпрепровождения: у каждого жилого модуля свой двор и гостиная с панорамным окном, а объединяет их терраса, которую можно использовать в качестве дополнительной площадки для отдыха.
Домашняя триада
Дом по проекту Neogenesis+Studi0261 в Сурате на западе Индии состоит из трех почти одинаковых и независимых секций: здесь с удобством разместились несколько поколений одной семьи.
Тень от франжипани
Ресторан, построенный по проекту бюро Максима Цыбина Overhead на острове Бали, простыми и крупными формами подсвечивает колоритный контекст: на фоне белых и бетонных поверхностей ярче проступает разнообразие растительности, самобытность придомовых храмов и детали окружающих зданий.
Убежище архитектора
Собственный дом архитекторов студии Quatrobase в Московской области изобретателен и включает множество нестандартных решений: двусветную гостиную при каркасной технологии строительства, темный фасад и контрастные окна, а также целый ряд интерьерных и технических находок.
Фабрика здоровья
Работая над проектом оздоровительно-туристического комплекса на берегу Енисея, архитекторы ПТАМ Виссарионова поставили перед собой задачу создать оздоровительные пространства, усиливающие пользу воздействия природы и медицинских процедур на тело и душу. Объемно-пространственные нацелены стимулировать взаимодействие гостей с ландшафтом и друг с другом.
Рыночный куб
MVRDV предложили для тайваньского города Чжубэй новую, максимально гибкую типологию рыночной постройки, применив свой излюбленный прием штабелирования этажей и функций.
Дом над соснами
Дом на юго-западе Франции по проекту Maud Caubet Architectes приподнят над землей, чтобы владельцы могли любоваться кронами сосен.
Механика цветения стеклянного леса
Комплекс апартаментов Саввинская 27 от Level, строительство которого сейчас уже подходит к концу на вытянутом вдоль реки протяженном участке рядом с Новодевичьим монастырем, – обладает очень смелой для Москвы пластикой. Визуально он похож на результат работы стеклодува в соавторстве со скульптором, этакие стеклянно-бетонные джунгли, ритмизованные, но растущие энергично и живописно. Воплотить такую идею – не так-то просто. Рассказываем о концепции ODA и о методах, использованных архитекторами компании АПЕКС для ее реализации. Показываем узлы.