10.05.2007

Заседание Объединенной экспертной рабочей группы, 10 мая 2007

Были рассмотрены: проект 3-этажного дома Александра Асадова в Бол. Знаменском пер., комплекс Сергея Ткаченко на Каланчевской ул. и еще два гостинично-деловых комплекса, здание на Николоямской улице и проект молодежного центра, с функцией обучения военному делу, на Рубцовской набережной

информация:

Макет гостинично-делового комплекса с поликлиникой и автостоянкой на Большой Пионерской ул., 1/17, стр.1,2,3. Фото: Ирина Фильченкова.
Макет гостинично-делового комплекса с поликлиникой и автостоянкой на Большой Пионерской ул., 1/17, стр.1,2,3. Фото: Ирина Фильченкова. открыть большое изображение

Первым был рассмотрен проект регенерации исторической застройки в Большом Знаменском пер., 13, стр.2 («Моспроект-2», маст. 19, арх. А.Р. Асадов) для размещения апартаментов. Сама по себе территория не входит в охранную зону (место снесенного дома с флигелем), но находится в окружении памятников: примыкает к усадьбе Цурикова (XVIII в.) и расположено недалеко от памятника конструктивизма на Гоголевском бульваре, 8. Новое здание выполняет роль компенсационного строительства, по словам эксперта, выполнено в духе усадебной архитектуры и играет соподчиненную роль – чтобы не конкурировать с соседними памятниками. Первоначальный 2-х этажный объем для этого места был создан архитектором Заикиным. Нынешние варианты проекта имеют три этажа, с абсолютной высотной отметкой в 10 700м, площадью в 1010 кв.м. и занимают то же пятно застройки, что и снесенное здание. Дом рассчитан на две квартиры с собственной инфраструктурой и автостоянкой. Проект с одной стороны сильно примыкает к памятнику, что сразу же заметили эксперты, отметив, что «лучше потерять два метра, но выиграть к себе уважение со стороны охранителей наследия». То, что основной акцент в здании делается на дворовый фасад, а не на главный, выходящий в Б. Знаменский переулок, также эксперты отметили отрицательно, рекомендовав пересмотреть его пластику и не афишировать на первом этаже гаражный въезд. По итогам Виктор Шередега добавил, что все представленные варианты одной вместимости и в следующий раз хотелось бы увидеть варианты и поменьше.

Проект административного здания на Николоямской ул., 36/7, стр.1 (ЗАО «Альбион М», арх. С.М. Оглио) находится в охранной зоне, на месте снесенного двухэтажного здания ХIХ века, которое в прошлом неоднократно горело. Проект рассматривался повторно и в первый раз был снят из-за большого объема. На сей раз проект сокращен на 1 этаж, то есть состоит из шести этажей. Как отметили эксперты, «если в предыдущем проекте рекомендации носили характер проформы, то здесь дело может дойти до прокуратуры» - потому что не понятно, как 2-этажный объем можно заменить 6-этажным. Решено было вынести проект на рассмотрение Москомнаследия.

В районе Замоскворечья, на пересечении Малой и Большой Пионерской ул., 1/17, стр.1,2,3 планируется возвести гостинично-деловой комплекс с поликлиникой и автостоянкой (ООО «Бородино-Проект», арх. А.В. Савельев). Проект предполагает реконструкцию 2-этажного здания – сохранение фасадной стенки – и строительство за ним объемов в 6 и 14 этажей и 3-х уровневой подземной автостоянки. Как отметили эксперты, раньше здесь был более интересный авторский проект (фирмы «Натал»), который «они полюбили и согласовали в 2006 году и в отличие от него эта архитектура более простая». Среди замечаний по реконструкции здания группа отметила излишнюю и не нужную переработку кровли, а также посоветовала пересмотреть функции комплекса и значительно уменьшить процент офисов. Эксперты сказали, что «не ставят своей целью завалить проект, но хотят выяснить все факторы», прежде чем принять окончательное решение.

Проект гостинично-делового центра на Каланчевской ул., 4, стр.1,2,3,7 (ООО «Арка», арх. С.Б. Ткаченко) планирует реконструкцию доходного дома архитектора Никифорова, . Когда-то домом владели купцы Сапожниковы; его отличает интересная планировка и фасадный декор. Раньше дом собирались снести, а сейчас решили реконструировать и достраивать. Проект предполагает реконструкцию трех фасадов и разбор задней стенки здания, откуда начинается строительство ступенчатого объема в сторону железнодорожных путей, повышающегося до 50 м, а также устройство под ним 4-х этажного подземного паркинга. Предполагается изменение входа главного фасада и превращение его в большой прямоугольный проем. Среди вопросов группы главным был – входят ли боковые ризалиты в охранную зону? В связи с чем многие эксперты высказались за пересмотр в этом месте охранной зоны и внос в нее станции метро Николая Ладовского, которая в ней почему-то не состоит, но которую планируется ввести в список ЮНЕСКО. Прозвучало и другое мнение о том, чтобы не изменять охранную зону дома на Каланчевской улице и внимательно рассмотреть вопрос разбора продольной стенки, которая может нанести еще больший урон и так аварийному зданию – «нужен мощный инженерный проект, который бы вывел дом из аварийности, а не наоборот». Среди замечаний было также изменение соотношения офисов по отношению к гостинице, которые пока превалируют. Решение вынес В. Шередега, предложив корректировку охранной зоны и в целом одобрение проекта – с сохранением трех фасадов, главного и двух торцевых, атриума и кардинальным переходом к гостиничному комплексу.

Следующим рассматривался схожий по функции проект, также в районе Комсомольской площади, напротив Казанского вокзала – гостинично-офисное здание на Новорязанской ул., 2/7 («Моспроект-2», маст. 19, арх. А.Ю. Частнов). По проекту сохраняется рядовой доходный дом, к которому на месте привокзальной неблагоустроенной площадки пристраиваются два корпуса, один из которых, круглый в плане, выходит на вокзальную площадь. Как рассказал сам автор, здания имеют небольшой второстепенный объем относительно вокзала-памятника. В компенсацию за застройку для соседних домов они выделяют небольшой дворовый участок и проектирует проезжую арку во двор. Функциональное соотношение из общей площади 4800 кв.м составляет 2800 – гостиницы и 1900 – офисы. Абсолютная высота – 26,40 м. Как отметил архитектор, после вопроса отселения из сохраненного «доходного дома», возможно в нем будет продолжена гостиница. Рабочая группа одобрила проектное решение.

Последним рассматривался проект молодежного центра на Рубцовской набережной, 3 (ООО «Блик-Ж», арх. Г.В. Рожко), который в первый раз отклонили из-за отсутствия развертки по улице и макета. Сегодня они были представлены. Проект здания-башни расположен на территории бывшей промзоны, на месте небольших снесенных строений. Общая высота здания - 8 этажей плюс технический и общая площадь - 4 500 кв.м. Первоначально проект назывался молодежный деловой центр, но в связи с отказом от офисов в центре города, заказчик решил сделать просто молодежный центр, в котором, помимо прочего, будут учить военному делу. Эксперты одобрили проект, но при условии, что здание будет действительно числиться как учебное или клубное: «пока не будет официального документа о функции – подпись не поставим».

Проект регенерации исторической застройки в Большом Знаменском пер., 13, стр.2
Проект регенерации исторической застройки в Большом Знаменском пер., 13, стр.2 открыть большое изображение
Проект регенерации исторической застройки в Большом Знаменском пер., 13, стр.2 («Моспроект-2», маст. 19, А.Р. Асадов)
Проект регенерации исторической застройки в Большом Знаменском пер., 13, стр.2 («Моспроект-2», маст. 19, А.Р. Асадов)открыть большое изображение
Проект административного здания на Николоямской ул., 36/7 и 34, стр.1
Проект административного здания на Николоямской ул., 36/7 и 34, стр.1открыть большое изображение
Проект гостинично-делового комплекса с поликлиникой и автостоянкой на Большой Пионерской ул., 1/17, стр.1,2,3
Проект гостинично-делового комплекса с поликлиникой и автостоянкой на Большой Пионерской ул., 1/17, стр.1,2,3 открыть большое изображение
Проект гостинично-делового комплекса с поликлиникой и автостоянкой на Большой Пионерской ул., 1/17, стр.1,2,3
Проект гостинично-делового комплекса с поликлиникой и автостоянкой на Большой Пионерской ул., 1/17, стр.1,2,3 открыть большое изображение
Проект гостинично-делового комплекса на Большой Пионерской ул. фирмы «Натал» (предшествующий показанному 10 мая).
Проект гостинично-делового комплекса на Большой Пионерской ул. фирмы «Натал» (предшествующий показанному 10 мая).открыть большое изображение
Проект гостинично-делового центра на Каланчевской ул., 4, стр.1,2,3,7. Слева - здание, подлежащее реконструкции: между ним и ж/д путями будет построен новый корпус
Проект гостинично-делового центра на Каланчевской ул., 4, стр.1,2,3,7. Слева - здание, подлежащее реконструкции: между ним и ж/д путями будет построен новый корпус открыть большое изображение
Проект гостинично-делового центра на Каланчевской ул., 4, стр.1,2,3,7
Проект гостинично-делового центра на Каланчевской ул., 4, стр.1,2,3,7 открыть большое изображение
Проект гостинично-офисного здания на Новорязанской ул., 2/7 («Моспроект-2», маст. 19, А.Ю. Частнов)
Проект гостинично-офисного здания на Новорязанской ул., 2/7 («Моспроект-2», маст. 19, А.Ю. Частнов)открыть большое изображение
Проект молодежного центра на Рубцовской набережной, 3
Проект молодежного центра на Рубцовской набережной, 3открыть большое изображение
Макет молодежного центра на Рубцовской набережной, 3
Макет молодежного центра на Рубцовской набережной, 3открыть большое изображение

другие тексты:

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Чобан
  • Георгий Трофимов
  • Илья Уткин
  • Магда Чихонь
  • Юлия Тряскина
  • Константин Ходнев
  • Владимир Плоткин
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев
  • Александр Попов
  • Андрей Асадов
  • Николай Переслегин
  • Валерий Лукомский
  • Александр Асадов
  • Полина Воеводина
  • Станислав Белых
  • Сергей  Орешкин
  • Андрей Романов
  • Петр Фонфара
  • Олег Мединский
  • Анатолий Столярчук
  • Евгений Герасимов
  • Зураб Басария
  • Сергей Труханов
  • Карен Сапричян
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Переслегин
  • Александр Бровкин
  • Андрей Гнездилов
  • Никита Токарев
  • Лукаш Качмарчик
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Ликин
  • Александра Кузьмина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Всеволод Медведев
  • Екатерина Грень
  • Игорь Шварцман
  • Никита Бирюков
  • Сергей Кузнецов
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Антон Лукомский
  • Олег Карлсон
  • Александр Скокан
  • Алексей Иванов
  • Шимон Матковски
  • Юлий Борисов
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Скуратов
  • Даниил Лоренц
  • Илья Машков
  • Левон Айрапетов
  • Иван Кожин
  • Михаил Канунников
  • Магда Кмита
  • Наталья Сидорова
  • Никита Явейн
  • Тотан Кузембаев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Арсений Леонович

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)
  • 550 Мэдисон-авеню – реконструкция
  • Реконструкция кинотеатра «Волга»
  • Реконструкция кинотеатра «Экран»

Технологии:

14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
05.12.2017

Дымчато-розовый, или «Древесная аллюзия», объявлен главным цветом 2018 года

В дополнение к «Древесной аллюзии» компания AkzoNobel разработала еще четыре цветовые коллекции для интерьеров: «Гостеприимный дом», «Открытый дом», «Уютный дом» и «Счастливый дом».
AkzoNobel , Dulux
04.12.2017

Откройте для себя стиль «ВКТ». Новые тенденции в дизайне дверей коллекции «ВКТ HOME»

Если вы находитесь в поиске дверей независимо от того, занимаетесь ли вы строительством дома или хотите сделать в вашей квартире ремонт, будет полезно узнать о новых тенденциях в дизайне дверей «ВКТ HOME».
ИП «ВКТ Констракшн» ООО
другие статьи