Еврокоды vs ветхий фонд

Приход в Россию еврокодов, о необходимости и одновременно опасности которых так долго говорили эксперты, почти состоялся, однако этого почти никто не заметил. Куда более активно пресса обсуждала кадровые перестановки в КГИОПе, петербургские долгострои, инициативу Москвы по привлечению честных инвесторов и «потемкинские деревни» в городе-острове Свияжске. Подробности – в нашем новом обзоре прессы.

Лариса Романовская

Автор текста:
Лариса Романовская

29 Ноября 2011
mainImg
22 ноября Госдума приняла во втором чтении законопроект, который разрешает использовать при капитальном строительстве проектную документацию, разработанную и использованную в странах ЕС и других иностранных государствах. Как уточняет «Интерфакс», «использование такой проектной документации повторного применения будет возможно с учетом сейсмических и климатических нагрузок». Кроме того, нормы документа не распространяются на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Этот документ вступит в силу с 1 апреля 2012 года, и хотя фактически он означает, что еврокоды, о которых так долго говорили профессионалы, наконец-то заработают и в России, пока новость не вызвала особого ажиотажа среди экспертов: помимо новостных агентств и портала «Саморегулирование в строительной отрасли», об этом не написало ни одно СМИ.

В этот же день, 22 ноября, Госдума приняла законопроект, позволяющий властям Москвы и Петербурга расторгать в одностороннем порядке строительные инвестиционные контракты. «Очевидно, что законодательная инициатива связана с пристальным вниманием глав двух столиц – Сергея Собянина и Георгия Полтавченко – к инвестпроектам, которые были запущены их предшественниками»,  – пишет «КоммерсантЪ-Санкт-Петербург». Причиной для расторжения контракта могут стать как серьезные нарушения компании-застройщика, так и существенное изменение обстоятельств. Однако, как считают сами участники рынка, серьезного влияния на строительную отрасль новый закон, скорее всего, не окажет.

Впрочем, за один проект своего предшественника Георгий Полтавченко все же взялся вплотную. Речь о футбольном стадионе на Крестовском острове, проект которого сначала разрабатывал Кисё Курокава, а затем «Моспроект-4». Как сообщает «Новая газета СПб», на выездном совещании, прошедшем на многострадальной стройплощадке, вице-премьер Дмитрий Козак потребовал сохранить стоимость стадиона в пределах цены контракта, которая была определена по результатам конкурса (24 млрд рублей), и заявил, что «нам нужен не просто современный и удобный стадион, соответствующий требованиям ФИФА, а стадион за конкретные деньги. Фантазии художников и архитекторов должны быть ограничены конкретной стоимостью проекта». Козак также пообещал создать международную экспертную группу, которая поработает над оптимизацией стоимости проекта, а Георгий Полтавченко, в свою очередь, заявил, что, если городу не хватит денег на достройку стадиона, он обратится за помощью к Газпрому, являющемуся владельцем «Зенита», для которого, собственно, и строится эта арена.

Еще одно обещание, связанное с архитектурно-строительной деятельностью, дал вице-губернатор города  Василий Кичеджи. Как сообщает портал Карповка.нет, чиновник сообщил, что уже в следующем году будет открыта Академия танца Бориса Эйфмана, которая строится на Большой Пушкарской улице по проекту «Студии 44», а полностью доделать комплекс предполагается в 2013 году. Таким образом, на строительство нового центра хореографии уйдет чуть меньше двух лет – срок, прямо скажем, рекордно быстрый, однако власти города пока всерьез верят в то, что его удастся соблюсти. «Санкт-Петербургские ведомости», тем временем, в очередной раз напоминают о судьбе самого, пожалуй, известного долгостроя города – новой сцены Мариинского театра, завершать строительство которой теперь будет «Метрострой».

В московском правительстве специальная рабочая группа, тем временем, разрабатывает официальную концепцию развития территории завода ЗИЛ. Как сообщает «Московская перспектива», здесь могут быть размещены музейные фонды или студенческий городок. Впрочем, большая часть московских новостей архитектуры и градостроительства прошедшей недели оказались связаны с наследием. Во-первых, в столице были подведены итоги конкурса «Московская реставрация-2011», о чем подробно рассказывают ГТРК «Культура» и РИА Новости. К этому событию мэр Сергей Собянин «подгадал» введение нового городского закона для инвесторов – арендаторов зданий, являющихся объектами культурного наследия. Как пояснил «Московскому комсомольцу» руководитель Департамента культурного наследия Москвы Александр Кибовский, столица намерена как можно быстрее привести в порядок центральную, историческую часть города, и для этого ей нужны «качественные» инвесторы. «Город станет предоставлять в аренду объекты культурного наследия, требующие реставрации, не просто на такое-то время, но с обязательным указанием в договоре конкретного срока приведения данного объекта в порядок. Если арендатор выполнит данное обязательство в оговоренное время и с надлежащим качеством, то уже со следующего дня после подписания акта приемки отреставрированного здания с него будут брать чисто символическую арендную плату – 1 рубль за квадратный метр», – рассказал чиновник. Подробно новую инициативу также освещает «Коммерсант».

В Санкт-Петербурге тем временем набирает обороты скандал,  в который оказались вовлечены КГИОП, ВООПИиК и общественное движение «Градозащита». Главным фигурантом этой истории стал заместитель председателя КГИОПа Алексей Комлев. Напомним, неделю назад «Градозащита» обнародовала материал «Разрушители Петербурга. Технология преступлений», в котором дала негативную оценку деятельности Алексея Комлева и его коллеги Алексея Разумова, уличая их в коррумпированности. «Алексей Комлев и Алексей Разумов получили возможность в интересах застройщиков снимать памятники с учета и санкционировать работы в охранных зонах, где новое строительство запрещено», – цитирует этот материал  «Город 812». В тот же день ВООПИиК поспешило дать опровержение этому заявлению, опубликовав на своем сайте материал «Осторожно! Возможна заказная провокация!». В нем утверждается, что решения по сносу зданий на набережной Мойки принимал не Комлев, а уже покинувшая пост руководителя КГИОП Вера Дементьева. «Организация делает вывод об ангажированности выступления коллег, прямо заявляя, что из их доклада про Комлева и «разрушителей» «торчат уши» неких заказчиков», – пишет Фонтанка.Ru. Тем временем руководитель КГИОПа Александр Макаров, ознакомившись с докладом «Градозащиты»,  пообещал провести проверку по изложенным в нем фактам, а потому можно считать, что «Градозащита» добилась своего.

Интерес защитников исторического наследия также привлекла ситуация в республике Татарстан, где полным ходом идет возрождение древнего города-острова Свияжска. Фрагменты из статьи профессора Евгения Игнатьева и академика Юрия Сдобнова, посвященной ходу реконструкции, разместило на своем сайте ИА Regnum. Авторы этого текста довольно скептически относятся к тому, как именно происходит возрождение древнего города: «фактически, это лишь обновление инфраструктуры сельского поселения Свияжск, который благополучно превращается в благоустроенное дачное место на фоне отреставрированных монастырских комплексов». По словам экспертов, в настоящий момент «создается внешний фасад, вроде «потемкинской деревни», чтобы было что показать туристам и федеральному руководству во время проведения в Казани «Универсиады-2013». Ни о каком возрождении города нет речи».

Много своих проблем и у двух крупных сибирских мегаполисов – Красноярска и Новосибирска, пресса которых на прошлой неделе опубликовала сразу несколько материалов, посвященных вопросам градостроительства. В частности, в Новосибирске сейчас активно обсуждаются перспективы реконструкции и сноса хрущевок. Региональная программа по старому  жилому фонду должна быть принята в следующем году, а пока один из ведущих местных архитекторов, член градостроительного совета мэрии Александр Лаптяйкин делится своими прогнозами с «Новосибирскими новостями». По мнению эксперта, куда более остро в срочной реанимации нуждается т.н. барачный фонд и частный сектор, на фоне которых те же пятиэтажки выглядят почти прилично. А красноярские архитекторы озабочены вопросом, почему темпы жилищного строительства в городе растут, а качество городской среды при этом не меняется к лучшему. По мнению экспертов, вся беда в отсутствии внятной градостроительной политики и инвесторов, готовых «крупно вкладываться» в проекты комплексного развития территорий и знаковые объекты.
zooming
Строящаяся «Газпром-арена» в Санкт-Петербурге. Фото: Trance Light / creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0
zooming
«Газпром-арена» в Санкт-Петербурге. Первоначальный проект © Kisho Kurokawa architects & associates
zooming
Академия танца Бориса Эйфмана © “Студия 44”

29 Ноября 2011

Лариса Романовская

Автор текста:

Лариса Романовская
Похожие статьи
Buena vista
Проект частного дома в Подмосковье архитектор Роман Леонидов назвал Buena Vista, то есть хороший вид по-испански. И действительно, великолепный вид откроется не только из дома с бельведером, стоящего на возвышении, но и сама вилла на холме предназначена для созерцания из партера парка. В общем, буэна виста и бельведер, с какой стороны ни посмотреть.
Кирпичный текстиль
На фасадах офисного здания по проекту Make Architects в Солфорде – кирпичная кладка, имитирующая традиционные для этого города ткани.
Большая Астрахань live
Гибкое улучшение связности территорий, развитие полицентричности, улучшение качества жизни, экологичные инновации – все эти решения проекта-победителя конкурса на мастер-план Астраханской агломерации, разработанного консорциумом под руководством Института Генплана Москвы, основаны на синтезе профессиональных аналитических инструментов, позволяющих оценивать последствия решений в динамике, и общения с жителями города.
Традиции орнамента
На фасаде павильона для собраний по проекту OMA при синагоге на Уилшир-бульваре в Лос-Анджелесе – узор, вдохновленный оформлением ее исторического купола.
Домики в кронах
Свайные гостевые домики по проекту бюро aoe обеспечивают постояльцам близость к природе и уединение.
Диалектический манифест
Высотный ЖК MOD, строительство которого начато в Марьиной роще рядом с территорией, на которой запланирована штаб-квартира РЖД, откликается на «центральный» контекст будущего городского окружения и в то же время позиционируется авторами как «манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре».
Околоземное пространство
Новый терминал аэропорта в Кемерово «Леонов» построен в «космические» сроки, несмотря на пандемию. Он стал одним из важных элементов стремительного развития города и зримо отразил свое посвящение первому выходу человека в открытый космос, как в интерьерах, так и на фасадах. Его главные «фишки»: эффект звездного неба и открытость.
В дуэте с ареной
Жилой комплекс West Half по проекту ODA в Вашингтоне построен рядом с бейсбольным стадионом и учитывает все аспекты такого соседства, включая свою «роль» в телетрансляциях матчей.
Высотная дактилоскопия
Ламели на фасадах высотного жилого комплекса Arté MK в Куала-Лумпуре по проекту SPARK обеспечивают защиту от солнца днем и декоративную подсветку ночью, а также повторяют узор отпечатка пальца заказчика.
Скелет суккулента
Сотрудники и студенты Штутгартского университета построили павильон с несущей конструкцией из льняного волокна, которая повторяет строение кактуса.
Старое и новое с коммерческим интересом
Реставрация и реконструкция исторического универмага La Samaritaine в центре Парижа повысила его «ценовую категорию», но дополнила его 96 социальными квартирами и яслями на 80 малышей. Новую часть комплекса спроектировало бюро SANAA.
Код пяти столетий
Старейшее существующее социальное жилье в мире, квартал Фуггерай в Аугсбурге, отмечает 500-летие: бюро MVRDV спроектировало для него юбилейный павильон и займется поисками «кода Фуггерай» для доступного жилья будущего.
Острые профили
На фасадах жилого дома в Иокогаме тонкие панели из преднапряженного бетона защищают интерьер от солнца, разделяют балконы соседних квартир и кадрируют виды города. Авторы проекта – Akira Koyama + Key Operation Inc. / Architects.
«Любимый пациент»
В Берлине открывается после реконструкции и реставрации по проекту David Chipperfield Architects Новая национальная галерея – позднее творение Людвига Мис ван дер Роэ.
Спиральный подход
Здание школы в Нурсултане, выполненное Верой Бутко и Антоном Надточим полностью, от концепции до стадии РД, стало воплощением авторской методики по созданию современной образовательной среды, над которой архитекторы ATRIUM работают много лет. Среди основных ее принципов – создание вдохновляющего пространства, мотивирующего к созидательной творческой деятельности. Поэтому новая школа получила форму орнаментированной золотистой спирали, которая символизирует восхождение к знаниям, а внутри здание представляет собой сложно организованный многофункциональный «город в городе» с многоярусными атриумами, амфитеатрами и вариативными маршрутами.
Стальные грани
В музее Ордрупгор в пригороде Копенгагена открылось для публики подземное крыло по проекту бюро Snøhetta: его перекрытия покрыты многогранным стальным «кожухом», который преломляет и отражает свет.
Кортеновая спираль
Смотровая башня Marsk Tower по проекту BIG открывает любителям природы виды датского национального парка «Ваттовое море».
Архитектурная реабилитация
Исправительное учреждение Anstalten в Гренландии по проекту бюро Schmidt Hammer Lassen и Friis & Moltke расположено на берегу моря; окна – без решеток, и из них открываются виды фьорда.
Экологичный поворот
История о том, как планы прокладки дороги по границе парка превратились в планы по сохранению экосистемы и благоустройства прогулочных маршрутов.
Обтекаемые формы
В Германии сдан в эксплуатацию первый дом, напечатанный на 3D-принтере. Авторы проекта – MENSE-KORTE ingenieure+architekten, за печать отвечали PERI AG.
Казимир из Кемерова
Проект филиала Русского музея для Сибирского кластера искусств основан на идеях супрематизма: первофигурах, динамизме цвета и формы.
«Технологический оптимизм»
Бюро AL_A представило проект первой в мире электростанции на термоядерном синтезе: она заработает недалеко от Оксфорда в 2025. Технология разработана канадской компанией General Fusion.
Крыша «фестонами»
Бюро BIG представило проект транспортного узла для шведского города Вестерос: он свяжет разделенные железнодорожными путями части города.
Поток и линии
Проекты вилл Степана Липгарта в стиле ар-деко демонстрируют технический символизм в сочетании с утонченной отсылкой к 1930-м. Один из проектов бумажный, остальные предназначены для конкретных заказчиков: топ-менеджера, коллекционера и девелопера.
Технологии и материалы
Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для...
Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Долина Муми-троллей
Компания «Новые Горизонты» представила тематические площадки, созданные по мотивам знаменитых историй Туве Янссон и при участии законных правообладателей: голубая башня, палатка, бревно-тоннель и другие чудеса Муми-Долины.
Секреты городского пейзажа
В творчестве известного архитектора-неоклассика Михаила Филиппова мансардные окна VELUX используются практически во всех проектах, начиная с его собственной квартиры и мастерской и заканчивая монументальными ансамблями в центре Москвы и Тюмени. Об умном применении мансардных окон и их связи с силуэтом городских крыш мастер дал развернутый комментарий порталу archi.ru.
Золотисто-медное обрамление
Откосы окон и входные порталы, обрамленные панелями из алюминия Sevalcon, завершают и дополняют архитектурный образ клубного дома «Долгоруковская 25», построенного в неорусском стиле рядом с колокольней Николая Чудотворца.
Как защитить деревянную мебель в доме и на улице: разновидности...
Деревянные изделия ручной работы не выходят из моды, а потому деревянную мебель используют как в интерьерах, так и для оборудования уличных зон отдыха. В этой статье расскажем, как подобрать оптимальный защитный состав для деревянных изделий.
Русское высотное
Последние несколько лет в России отмечены новой волной интереса к высотному строительству, не просто высокоплотному, а именно башням. Об одной из них известно, что ее высота будет 703 м, что вновь претендует на европейский рекорд. Но дело, конечно, не только в высоте – происходит освоение нового формата: башен на стилобате, их уже достаточно много. Делаем попытку систематизировать самые новые из построенных небоскребов и актуальные проекты.
Чувство города
Бизнес-парк «Ростех-Сити» построен на Северо-Западе Москвы. Разновысотная застройка, облицованная затейливым клинкерным кирпичом разнообразных миксов Hagemeister, придаёт архитектурному ансамблю гуманный масштаб традиционного города.
Великолепный дизайн каждой детали – Graphisoft выпускает...
Обновления версии отвечают пожеланиям пользователей и обеспечивают значительные улучшения при проектировании, визуализации, создании документации и совместной работе в Archicad, BIMx и BIMcloud, что делает Archicad 25 версией, как никогда прежде ориентированной на пользователя
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика
Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона
Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
Дайте ванной право быть главной!
Mix&Match – простой и понятный инструмент для создания «журнального» дизайна ванной комнаты. Воспользуйтесь концепцией от Cersanit с десятками комбинаций плитки и керамогранита разного формата, цвета и фактуры для трендовых интерьеров в разных стилях. Идеально подобранные миксы гармонично дополнят вашу идею и помогут сократить время на создание проекта.
Современная архитектура управления освещением
В понимании большинства людей управлять освещением – это включать, выключать свет и менять яркость светильников с помощью настенных выключателей или дистанционных пультов. Но управление освещением гораздо глубже и масштабнее, чем вы могли себе представить.
Чистота по-австрийски
Самоочищающаяся штукатурка на силиконовой основе Baumit StarTop – новое поколение штукатурок, сохраняющих фасады чистыми.
Кто самый зеленый
14 небоскребов из разных частей света, которые достраиваются или планируются к реализации: уже не такие высокие, но непременно энергоэффективные и поражающие воображение.
Сейчас на главной
Выставки больших надежд
В Strelka Press выпущено русскоязычное издание книги Ника Монтфорта «Будущее. Принципы и практики созидания». Публикуем отрывок о Всемирных выставках в Нью-Йорке 1939/40 и 1964 годов, где экспозиция General Motors «Футурама» представляла эффектную картину ближайшего будущего.
Длинный дом
Общественный центр по проекту бюро smartvoll должен вернуть оживление в сердце австрийской деревни Гросвайкердорф.
Архитектура СССР: измерение общее и личное
Новая книга Феликса Новикова «Образы советской архитектуры» представляет собой подборку из 247 зданий, построенных в СССР, которые автор считает ключевыми. Коллекция сопровождается цитатами из текстов Новикова и других исследователей, а также очерками истории трех периодов советской архитектуры, написанными в жанре эссе и сочетающими объективность с воспоминаниями, личный взглядом и предположениями.
От импрессионизма до фотореализма
В галерее Catacomba в Малом Власьевском переулке до 29 сентября открыта выставка рисунков студентов МАРХИ. Преподаватели отбирали неформальные креативные работы разных направлений. Публикуем несколько рисунков с выставки.
Контекст и детали
Финалистов премии Стерлинга-2021, британского «здания года», объединяет внимание к деталям и контексту – как и претендентов на награды RIBA за лучшие жилье и малый проект начинающего архитектора. Публикуем все три «коротких списка».
От ЗИМа до -изма
В Самаре 13 сентября торжественно, в сопровождении перформанса, спонсированного Сбербанком, была презентована общественности реставрация здания фабрики-кухни, нового филиала Третьяковской галереи. Вашему вниманию – репортаж о промежуточных, но уже вполне значительных, результатах реставрации памятника авангарда.
Печатные, но наполовину
В Техасе выставили на продажу дома, возведенные при помощи 3D-принтера. Приобрести высокотехнологичное жилище можно за 745 000 долларов.
Шкала времени Кумертау
Проект-победитель конкурса Малых городов: с помощью малых форм архитекторы рассказывают историю возникшего на буроугольном разрезе поселения, активируют центральную улицу и готовят почву для насыщенной социальной жизни.
Дерево живет и регулярно побеждает
Невзирая на вирусы и прочих короедов современная русская деревянная архитектура демонстрирует чудеса выживаемости. Определен шорт-лист премии АРХИWOOD – 12-й по счету. Куратор премии Николай Малинин представляет финалистов.
Buena vista
Проект частного дома в Подмосковье архитектор Роман Леонидов назвал Buena Vista, то есть хороший вид по-испански. И действительно, великолепный вид откроется не только из дома с бельведером, стоящего на возвышении, но и сама вилла на холме предназначена для созерцания из партера парка. В общем, буэна виста и бельведер, с какой стороны ни посмотреть.
Кирпичный текстиль
На фасадах офисного здания по проекту Make Architects в Солфорде – кирпичная кладка, имитирующая традиционные для этого города ткани.
Большая Астрахань live
Гибкое улучшение связности территорий, развитие полицентричности, улучшение качества жизни, экологичные инновации – все эти решения проекта-победителя конкурса на мастер-план Астраханской агломерации, разработанного консорциумом под руководством Института Генплана Москвы, основаны на синтезе профессиональных аналитических инструментов, позволяющих оценивать последствия решений в динамике, и общения с жителями города.
Архив архитектуры
В Музее архитектуры открылась выставка «Профессия – реставратор», первая из экспозиций, приуроченных к будущему юбилею. Нетрадиционная тема позволяет показать работу не самых заметных, но очень важных для музея людей – тех, кто восстанавливает предметы и готовит их к хранению и показу.
Вода для жизни
Пятый, а значит юбилейный по счету форум «Среда для жизни» прошел в Нижнем Новгороде сразу после юбилейных торжеств, посвященных 800-летию города, и стал, в сущности, частью празднования. В то же время среди показанных проектов лидировали решения, связанные с временно затопляемыми территориями, что можно признать одной из актуальных тенденций нашего времени.
Градсовет Петербурга 8.09.2021
Градсовет рассмотрел новый вариант перестройки станции метро «Фрунзенская»: проект от московских архитекторов, Единый диспетчерский центр и противоречивый традиционализм.
Медовая горка
Проект-победитель конкурса Малых городов для города Куртамыш: террасированный парк, который дает возможность по-новому проводить досуг
Традиции орнамента
На фасаде павильона для собраний по проекту OMA при синагоге на Уилшир-бульваре в Лос-Анджелесе – узор, вдохновленный оформлением ее исторического купола.
Кочевники и пряности
Два проекта павильона ресторана катарской кухни, который мог появиться в Экспофоруме: не отработанный в Петербурге формат временной архитектуры, способный пропустить в город более смелые решения.
Магистры ЯГТУ 2021: «Тени забытых предков»
Работы выпускников кафедры архитектуры Ярославского государственного технического университета: анализ сталинской архитектуры, возвращение к жизни города-призрака, актуализация советских гаражей и маршрут по исправительно-трудовому лагерю.
Домики в кронах
Свайные гостевые домики по проекту бюро aoe обеспечивают постояльцам близость к природе и уединение.
Дерево с удостоверением
Объявлены финалисты премии за постройки из сертифицированной древесины WAF 2021. Среди них: самое крупное CLT-здание в США, микро-библиотека в Индонезии, офисный комплекс в Сиднее и киоск в Гонконге.
Химические реакции
Проект-победитель конкурса Малых городов раскрывает многогранность Щекино: в нем нашлось место Анне Карениной и Игорю Талькову, космонавтам и шахтерам, равно как и богатой природе тульского края, безбарьерной среде и разным видам досуга.
Диалектический манифест
Высотный ЖК MOD, строительство которого начато в Марьиной роще рядом с территорией, на которой запланирована штаб-квартира РЖД, откликается на «центральный» контекст будущего городского окружения и в то же время позиционируется авторами как «манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре».