Заседание экспертной рабочей группы, 1 февраля 2007

Первым рассматривался проект реконструкции здания Минтранса России на Рождественке, вл. 1, стр.1 (ОАО ГПИ НИИ Морского транспорта «Союзморниипроект»). Поскольку авторы не представили ландшафтно-визуальный анализ и значительно завысили этажность, тем самым, увеличив офисные площади, с которыми сейчас борются в центре города – эксперты отклонили проект до последующей его доработки по замечаниям.

Проект реконструкции под ресторан здания на Таганской ул., 38, стр.1 (ООО «Творческая мастерская «Громов и Пальцев») был представлен в двух вариантах. Во втором – к небольшому двухэтажному дому XIX века добавляется выходящий навес, перекрытый большим стеклянным парусом. Экспертам группы в целом показался такой подход достаточно агрессивным и эпатажным, хотя и более честным, чем первый – «проект может быть любой, главное чтобы он не мешал общему впечатлению архитектуры». Решением стала рекомендация группы сделать третий вариант, с учетом всех замечаний.

Проект строительства торгово-административного здания в Аптекарском переулке, 4 (Арх. Е.Г. Геласимов) имеет долгую историю, начавшуюся в 2003 году, когда его одобрили на Общественном совете. Сейчас комиссии было представлено несколько вариантов. Раньше здесь находились фабричные помещения, снесенные из-за ветхости. Проект предполагает группу зданий, формирующих улицу: в первом варианте это угловой корпус с круглым зданием во внутреннем дворе, во втором – треугольное в плане здание с внутренним двором и выгнутым лицевым фасадом. Общее решение объема и высота комплекса – 41 метр, устроили экспертов группы, однако встал вопрос об уместности здесь офисных функций, тем более во дворе жилых домов. Отметив, что это вопрос скорее не к авторам, а к вышестоящим инстанциям, призванным решать проблему офисов, эксперты комиссии решили выработать свою жесткую позицию в этом отношении и предложили сделать новые дома жилыми, после чего представить проект на архитектурном совете.

Больше вопросов вызвал проект офисно-гостиничного комплекса на Садовнической ул., 31 («Моспроект-2», мастерская 19, Д.Н. Деев). Будущее здание расположено в Замоскворечье справа от Устьинского моста, между Москвой-рекой и обводным каналом, на месте снесенного в 1986 году дома 30-х гг. Комплекс разновысотный с понижением до 23 метров в сторону моста и повышением до 27 метров вдоль улицы, где сделан угловой акцент в виде башни. Главное возражение экспертов вызвало изменение восприятия церкви Николы Заяицкого, на которую зрительно накладывается угловая башня здания – «церковь должна доминировать, пусть это не охранная зона, но смежная с ней». Критику вызвало также и пластическое решение: непонятно почему высотность к реке занижена, где можно было бы сделать пропилеи открывающейся улице. Вердикт экспертов – «не поймана логика этого места: пытались стилистически тяготеть к чечулинской высотке, но на деле вступили в соперничество с церковью». Последними замечаниями стало соотношение гостиницы и офисов (1:3), которое, по мнению группы, следует пересмотреть, а также то, что гостиница опять класса Делюкс, а не 4 или 3 звездная, о нехватке которых так часто говорит мэр города.

Группой также был рассмотрен проект многофункционального семейного спортивно-досугового центра «Изумрудный город» на ул. Казакова, 7 («Русатомэнергострой», арх. Д.Е. Мортиков). Главная градостроительная сложность, на которой сосредоточилось обсуждение – восприятие церкви Никиты Мученика и расположенного в дальней перспективе Старой Басманной храма Богоявления в Елохове – в связи с чем сделано ограничение высотности до 38 метров. Проект разноэтажный – 6,9 и 2 этажа объединены 2-х уровневой подземной автостоянкой на 375 машиномест. Комплекс предполагает роликодром, гостиницу, апартаменты и офисные помещения. Как отметили эксперты комиссии, первоначальный проект больше подходил под собственное название, был почти «диснеевским», а после того как его попросили сделать более урбанистическим, он превратился в скучный протяженный объем, в котором не читается досуговый центр. В целом объемное решение одобрили, но предложили поработать с архитектурой.

Был рассмотрен проект размещения многофункционального комплекса на Грузинском валу, 11 (ООО «Арка», С.Б. Ткаченко). Комплекс расположен за Белорусским вокзалом, у ж/д путей. Первоначально он состоял из нескольких нескольких высотных башен по 130 метров, но после визуально-ландшафтного анализа решили сделать то же ограничение, что и проекту расположенного с другой стороны площади комплекса Бориса Левянта «Белая площадь», то есть до 86 метров. Сейчас комплекс С. Ткаченко – это высотное здание в виде гигантской стеклянной горки, в котором будет располагаться 400 номеров 4-звездной гостиницы с ритейлом на первых этажах. Район Белорусского вокзала, как известно, пока не имеет четкой транспортной схемы для новых объектов. Поэтому комиссия предложила рассматривать всю территорию за вокзалом комплексно, с точки зрения плотности и доступности, и вынести все постройки по Грузинскому валу на Архитектурный совет для рассмотрения А. Кузьминым.

Проект реконструкции дворца ледового спорта «Центральный», площадь которого по постановлению Москвы нужно было увеличить – единогласно утвердили, с дальнейшим обсуждением на Архитектурном совете.