Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    20112016 / 20172019
  • место
    Россия, Москва
    ул. Золотрожский Вал, вл. 11
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    1,43 га
  • площадь застройки
    5 525 м2
  • площадь подземная
    15 990 м2
  • площадь общественная
    1 940 м2
  • общая площадь
    91 728 м2
  • площадь жилая
    55 026 м2
  • высота
    99,6
  • этажность
    6-27
  • строительный объем
    382 727 м3
  • Общая подземная площадь: 15 990 м2
    Общее количество машиномест: 367 м/м
    Количество проживающих человек: 2 440
    Количество квартир свободной планировки: 737

    Жилой корпус №28
    Общая площадь: 41 103 м2
    Наземная площадь: 29 382 м2
    Жилая площадь: 20 877 м2
    Количество машиномест: 266
    Коммерческая площадь: 1 940 м2
    Количество проживающих человек: 418
    Количество квартир: 301

    Жилой корпус №33
    Общая площадь: 50 625 м2
    Наземная площадь: 46 356 м2
    Жилая площадь: 34 149 м2
    Количество машиномест: 77
    Коммерческая площадь: 1 237 м2
    Количество проживающих человек: 685
    Количество квартир: 436
  • другие объекты
    2017
    Образовательный комплекс в составе ЖК «Символ»
Антон Надточий

Антон Надточий /

Anton Nadtochiy / Россия
Вера Бутко

Вера Бутко /

Vera Butko / Россия
ATRIUM

ATRIUM /

ATRIUM / Россия
авторский коллектив
А. Надточий, В. Бутко, П. Алимов, С. Бирюков, Д. Зражевский, Р. Кузьмин, А. Сизюк, И. Свибович, Д. Худеньких, А. Сорокин, А. Шапиро, О. Романова, Н. Филатов, Е. Кутай, А. Хакимуллин, И. Жуков, В. Тополев, Н. Кучинский, А. Сеченов, В. Гаранин

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Донстрой

поставщики, технологии

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой

Архи.ру об этом объекте:

06.07.2020

Бульвар «Зеленая река» АБ ATRIUM стал победителем MUF Community Awards 2020 в номинации «Городской дизайн»

Победители MUF Community Awards 2020 стали известны вчера, в воскресенье 5 июля. Церемонию награждения провели on-line, запись доступна на сайте MUF. В номинации Городской дизайн бульвар Зеленая река обошел два других проекта: Парк Света бюро Meg...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой

описание:

Общие положения
Концепция отдельно расположенных жилых корпусов многофункционального жилого комплекса, с подземными автостоянками, расположенных по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Золоторожский вал, вл. 11. Объект: «Символ», очередь 1 Б, первый пусковой комплекс (корпуса 28, 33).

Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый жилой комплекс расположен
 в Юго-Восточном административном округе Москвы, район Лефортово, ул. Золоторожский вал, вл. 11. Местоположение участков обеспечивает хорошую транспортную и пешеходную доступность к проектируемому комплексу. Ближайшая станция метро «Площадь Ильича».

Участок расположен на территории бывшего завода «Серп и Молот». В рамках реорганизации промышленных территорий Москвы разработан проект планировки территории бывшего завода с размещением на ней комфортной многофункциональной городской среды с жилыми кварталами.

Существующая окружающая застройка в основном представлена промышленными и административными строениями постройки середины XX века. На территории участков под застройку расположены здания, которые по проекту подлежат сносу. Внутри дворовых и прилегающих к жилым корпусам территорий предполагается благоустройство: устройство проездов и пешеходных дорожек, посадка крупномерных деревьев, кустарников, цветников, устройство детских и спортивных площадок, наружное освещение, малые архитектурные формы (скамьи, урны, беседки). Автомобильные проезды имеют асфальтовое покрытие, а тротуары и пешеходные дорожки – покрытие из брусчатки. Придомовая территория комплексов охраняемая, поэтому проектом предусматривается ее ограждение с устройством контрольно-пропускных пунктов. На территории жилых корпусов (исключая территорию внутреннего двора) организованы крытые площадки для хранения мусорных контейнеров на удалении от здания.

Архитектурно-планировочные решения
В основу объемно-планировочного решения жилых комплексов, была заложена концепция дизайн-кода, разработанного компанией UHA, техническое задание, инсоляция жилых помещений, ориентация по сторонам света и видовым точкам, а также удобство эксплуатации и проживания.

Корпус №28 (6-17 этажей)
Фасад жилого корпуса разбит ярко выраженными горизонтальными полосами разной толщины для придания динамичности фасаду. Различные по высоте секции создают привлекательный силуэт здания с высотными доминирующими акцентами из более высоких секций. Диагональные линии на фасаде соединяют разные уровни, что позволяет объему фасадов восприниматься как единый архитектурный образ.

Корпус №33 (23-27 этажей)
Фасад высотного жилого корпуса визуально разбит на отдельные, различные по высоте объемы-секции, что позволяет увеличить количество панорамных видов на бульвар и центр города, в том числе на Кремль. Верхние уровни секций «скошены» под углом, что создает впечатление непрерывности и «растущей» формы объема здания. Углы секций корпусов скруглены, в результате чего «смягчается» общее впечатление от фасадов. Плавные вертикальные линии на границе, выступающих на разную глубину различных по материалу фасадов – (навесных фасадов, облицованных градиентной плиткой и навесных фасадов из светлых композитных панелей), разбивают однообразный фасад дома и придают всему зданию нестандартный и запоминающийся образ.

Общие фасадные решения
Внутренние дворы жилых корпусов огорожены «прозрачными» заборами и ориентированы на бульвар, что обеспечивает привлекательный вид со двора и из жилых помещений квартир. В каждом жилом корпусе предполагается устройство центрального входа с последующим проходом в жилые подъезды через изолированный внутренний двор, что обеспечивает повышенный уровень безопасности жильцов Лестнично-лифтовые блоки жилых секций как правило ориентированы на север, что обеспечивает максимальную ориентацию помещений на юг и хорошую инсоляцию жилых комнат.

Жилой корпус №28
Жилой корпус с переменной этажностью 6-17 этажей. Общая площадь здания 41 103 м2, жилая площадь 20 877 м2 (301 квартир). Здание имеет двухэтажный подземный паркинг на 266 м/м и автомойку на четыре поста в уровне -1 этажа. Подземный паркинг объединен подземным пешеходным переходом с паркингом жилого комплекса №33.
Между первым и вторым этажом предусмотрен технический проход для сбора инженерных коммуникаций, высотой 1750 мм. На первом этаже предусмотрено размещение главного входа в здание, входных групп, технических помещений и коммерческих площадей, предназначенных для сдачи в аренду (магазины, кафе, офисы и т.д.). Технические помещения расположены в зоне паркинга на -1 этаже.

Жилой корпус №33 
Высотный жилой корпус переменной этажности 23-27 этажа. Общая площадь здания 50 625 м2, жилая площадь 34 149 м2 (436 квартир). Здание имеет одноэтажный подземный паркинг на 77 м/м. Подземный паркинг объединен подземным пешеходным переходом с паркингом жилого комплекса No28. Сбор инженерных коммуникаций жилых этажей предполагается осуществить под потолком паркинга на -1этаже. На верхних этажах предполагается устройство «панорамных» квартир с видом на парк и центр города, в том числе Кремль.

Решение по отделочным материалам и фасадам
Декоративно-художественное решение фасадов предусматривает устройство навесных фасадов с наружным утеплением жесткими минераловатными плитами. В качестве вариантов облицовочного материала стен предполагается использование двух основных типов материала: композитные алюминиевые панели и фасадная плитка. Светопрозрачные конструкции алюминиевые или пластиковые оконные блоки. Заполнение свето-прозрачных проемов на первых (коммерческих площадях) – фасадная алюминиевая система, со встраиваемыми створками. Кровля выступающих за основной контур встроенных коммерческих помещений и кровля здания
 – неэксплуатируемые. На кровле здания предполагается расположить инженерное оборудование. Конструкция покрытие террасы выполняется по системе «Технониколь».

Конструктивное решение
Конструктивная схема здания представляет собой связево-каркасную систему, состоящую из монолитных стен, перекрытий, колонн и балок. Все несущие конструкции выполняются в монолитном железобетоне (стены подвального этажа, стены лестничных клеток, лифтовые шахты, диафрагмы жесткости, колонны, балки и перекрытия). Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих монолитных железобетонных конструкций – пилонов, стен жесткости, объединенных монолитными дисками перекрытий. В качестве заполнения наружных ненесущих стен предполагается использовать пенобетонные блоки.

На зданиях запроектированы следующие виды 
и участки кровли: неэксплуатируемая высотная часть, эксплуатируемая высотная часть; эксплуатируемая кровля подземной части с возможностью проезда наземного транспорта, в т. ч. проезда пожарных машин. Отведение воды предусмотрено внутренним водостоком. Отмостка выполняется по периметру зданий из брусчатки по бетонному основанию на цементно-песчаном растворе. Внутренние межквартирные стены и перегородки – керамический кирпич М-100, межкомнатные перегородки – пазогребневые блоки толщиной 80 мм. Стены «мокрых» помещений санузлов и кухонь – влагостойкие пазогребневые блоки толщиной 80 мм.

Генплан и благоустройство
Основные решения по генплану выполнены
 в соответствии с архитектурно-планировочной концепцией LDA DESIGN и UHA London. Проектом предусмотрено благоустройство внутри дворовых и прилегающих к корпусам территорий. На участках предусмотрено устройство наружного освещения, высадка крупномерных деревьев, газонов, цветников, устройство малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок. Внутренние дворы комплексов ограждены с контролем доступа. Предусмотрены мероприятия и условия для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.

Социальные объекты, школы, детские сады
Социальные объекты, школы и детские сады планируется строить в последующих очередях строительства. На общей территории бывшего завода «Серп и молот» планируется построить две школы на 1 120 и 1 240 человек, поликлинику для взрослых на 256 мест и детей на 85 мест, 7 встроенных ДОУ на 100 мест и одно отдельностоящее ДОУ на 330 мест. Для проектируемых жилых домов очереди 1Б требуется 440 мест в школе и 440 мест в ДОУ.

Автостоянки
Проектом планировки территории предусмотрено размещение в очереди 1Б (1 пускового комплекса) 940 машиномест в подземных автостоянках. Запроектировано 1074 м/м, из них – 984 м/м в 1-2-х этажных подземных автостоянках и 90 гостевых м/м на открытых наземных стоянках.

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
Фотография © ATRIUM
здесь использованы материалы и технологии:
 
SEVALCON

Удобное расположение комплекса, с точки зрения транспортной доступности, неординарные архитектурные решения, использование современных  фасадных материалов, продуманный  ландшафт, интегрированность всего проекта в структуру района и города, делают ЖК «СИМВОЛ» выдающимся. Для нас проект знаменателен тем, что компании SEVALCON удалось, используя кропотливую работу с цветом нашего алюминия, подобрать гамму таким образом, что перехода от живого камня к алюминиевым панелям фасада обнаружить фактически невозможно. 

На объекте были использованы материалы:
SEVALCON-2, BEIGE STONE, P02G 0232 S;
SEVALLAM, GOLDEN OAK, MP 50757-1.

  • SEVALCON-2, BEIGE STONE, P02G 0232 S
  • SEVALLAM, GOLDEN OAK, MP 50757-1
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
Фотография © ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
Фотография © ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© Дон Строй
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Вид с птичьего полета. Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Схемы общественных зон. Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016 Мастерская братьев Гараниных
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016 Мастерская братьев Гараниных
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Фотография корпусов в процессе строительства, 2017. Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Фотография корпусов в процессе строительства, 2017. Проект, 2016
© ATRIUM
Ситуационный план. Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Ситуационный план (существующее положение). Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №29
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №29
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №33
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №33
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План 1 этажа. Корпус №33
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План 1 этажа. Корпус №33
© ATRIUM

Антон Надточий,

другие постройки:
  • МФК на Золоторожском валу, Москва
  • Концепция территории «Парка будущих поколений», Якутск
  • Социально-реабилитационный центр постинтернатного сопровождения для молодых слепоглухих инвалидов, Сергиев Посад
  • Гостиница Four Points by Sheraton, Краснодар
  • Школа «Летово», Москва
  • Жилой комплекс с гостиницей и подземной автостоянкой на Б. Никитинской, Москва
  • Образовательный комплекс в составе ЖК «Символ», Москва
  • Жилой комплекс Z-House, Москва
  • Жилой комплекс «Серебряный фонтан», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Иван Кожин
  • Илья Машков
  • Алексей Гинзбург
  • Зураб Басария
  • Игорь Шварцман
  • Кристина Павлова
  • Владимир Плоткин
  • Никита Явейн
  • Сергей Кузнецов
  • Анатолий Столярчук
  • Вера Бутко
  • Павел Андреев
  • Полина Воеводина
  • Вероника Дубовик
  • Екатерина Кузнецова
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Скокан
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Чобан
  • Наталья Сидорова
  • Станислав Белых
  • Наталия Шилова
  • Василий Крапивин
  • Олег Мединский
  • Александр Самарин
  • Илья Уткин
  • Сергей Никешкин
  • Михаил Канунников
  • Андрей Романов
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Порошкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Арсений Леонович
  • Александра Кузьмина
  • Никита Токарев
  • Сергей Труханов
  • Николай Миловидов
  • Антон Надточий
  • Юлий Борисов
  • Валерий Лукомский
  • Наталия Порошкина
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Даниил Лоренц
  • Степан Липгарт
  • Владимир Ковалёв
  • Валерия Преображенская
  • Карен Сапричян
  • Константин Ходнев
  • Анастасия Абашева
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Катерина Грень
  • Евгений Герасимов
  • Александр Попов
  • Александр Асадов
  • Евгений Подгорнов
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Лукомский

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Западный порт»
Владимир Плоткин, Екатерина Кузнецова, Андрей Романов, Сергей Чобан, 2015
Жилой комплекс «Западный порт»

Постройки и проекты (новые записи):

  • МФК на Золоторожском валу
  • Офис продаж жилого комплекса «RiverSky»
  • Станция метро «Каховская»
  • Медицинский центр на Земляном Валу
  • Жилой комплекс ЗИЛАРТ дом №15 2-я очередь строительства
  • Очистное сооружение на Ленинской слободе
  • Комплекс апартаментов Level Донской
  • Жилой дом по программе реновации на Краснодарской улице
  • Загородный дом у воды

Новости российской архитектуры:

Второе открытое письмо Феликса Новикова
10.07.2020

Второе открытое письмо Феликса Новикова

Дэвид Левенталь, Георгий Трофимов, Николай Переслегин, Сергей Переслегин

Технологии:

02.07.2020

Почему люки под брусчатку не круглые

Новый тренд благоустройства: скрытые люки под брусчатку канализационных колодцев на улицах с тротуарной плиткой.
ООО «Горячая линия»
30.06.2020

Загородная недвижимость: растет спрос на объекты Рублево-Успенского эксклава

Опыт самоизоляции на фоне пандемии показал, что загородная недвижимость продолжает наращивать инвестиционную привлекательность.
другие статьи