Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    20112016 / 20172019
  • место
    Россия, Москва
    ул. Золотрожский Вал, вл. 11
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    1,43 га
  • площадь застройки
    5 525 м2
  • площадь подземная
    15 990 м2
  • площадь общественная
    1 940 м2
  • общая площадь
    91 728 м2
  • площадь жилая
    55 026 м2
  • высота
    99,6
  • этажность
    6-27
  • строительный объем
    382 727 м3
  • Общая подземная площадь: 15 990 м2
    Общее количество машиномест: 367 м/м
    Количество проживающих человек: 2 440
    Количество квартир свободной планировки: 737

    Жилой корпус №28
    Общая площадь: 41 103 м2
    Наземная площадь: 29 382 м2
    Жилая площадь: 20 877 м2
    Количество машиномест: 266
    Коммерческая площадь: 1 940 м2
    Количество проживающих человек: 418
    Количество квартир: 301

    Жилой корпус №33
    Общая площадь: 50 625 м2
    Наземная площадь: 46 356 м2
    Жилая площадь: 34 149 м2
    Количество машиномест: 77
    Коммерческая площадь: 1 237 м2
    Количество проживающих человек: 685
    Количество квартир: 436
  • другие объекты
    2017
    Образовательный комплекс в составе ЖК «Символ»
    2020
    Жилой комплекс «Символ» (очередь 2А)
Антон Надточий

Антон Надточий

Anton Nadtochiy / Россия
Вера Бутко

Вера Бутко

Vera Butko / Россия
ATRIUM

ATRIUM

ATRIUM / Россия
авторский коллектив
А. Надточий, В. Бутко, П. Алимов, С. Бирюков, Д. Зражевский, Р. Кузьмин, А. Сизюк, И. Свибович, Д. Худеньких, А. Сорокин, А. Шапиро, О. Романова, Н. Филатов, Е. Кутай, А. Хакимуллин, И. Жуков, В. Тополев, Н. Кучинский, А. Сеченов, В. Гаранин

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Донстрой

поставщики, технологии

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой

Архи.ру об этом объекте:

23.04.2021

Юлия Тарабарина. Слабые токи: итоги «Золотого сечения»

Вчера в ЦДА наградили лауреатов старейшего столичного архитектурного конкурса, хорошо известного среди профессионалов. Гран-при получили: самая скромная постройка Москвы и самый звучный проект Подмосковья. Рассказываем о победителях и публикуем полный список наград.

Фестиваль Золотое сечение проходил в Доме архитектора в течение недели с 15 по 22 апреля; все это время на верхнем этаже ЦДА была открыта выставка смотра-конкурса. Все представленные на смотр 121 проект 47 постройки и 74 проекта плюс 2 планшета в р...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой

описание:

Общие положения
Концепция отдельно расположенных жилых корпусов многофункционального жилого комплекса, с подземными автостоянками, расположенных по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Золоторожский вал, вл. 11. Объект: «Символ», очередь 1 Б, первый пусковой комплекс (корпуса 28, 33).

Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый жилой комплекс расположен
 в Юго-Восточном административном округе Москвы, район Лефортово, ул. Золоторожский вал, вл. 11. Местоположение участков обеспечивает хорошую транспортную и пешеходную доступность к проектируемому комплексу. Ближайшая станция метро «Площадь Ильича».

Участок расположен на территории бывшего завода «Серп и Молот». В рамках реорганизации промышленных территорий Москвы разработан проект планировки территории бывшего завода с размещением на ней комфортной многофункциональной городской среды с жилыми кварталами.

Существующая окружающая застройка в основном представлена промышленными и административными строениями постройки середины XX века. На территории участков под застройку расположены здания, которые по проекту подлежат сносу. Внутри дворовых и прилегающих к жилым корпусам территорий предполагается благоустройство: устройство проездов и пешеходных дорожек, посадка крупномерных деревьев, кустарников, цветников, устройство детских и спортивных площадок, наружное освещение, малые архитектурные формы (скамьи, урны, беседки). Автомобильные проезды имеют асфальтовое покрытие, а тротуары и пешеходные дорожки – покрытие из брусчатки. Придомовая территория комплексов охраняемая, поэтому проектом предусматривается ее ограждение с устройством контрольно-пропускных пунктов. На территории жилых корпусов (исключая территорию внутреннего двора) организованы крытые площадки для хранения мусорных контейнеров на удалении от здания.

Архитектурно-планировочные решения
В основу объемно-планировочного решения жилых комплексов, была заложена концепция дизайн-кода, разработанного компанией UHA, техническое задание, инсоляция жилых помещений, ориентация по сторонам света и видовым точкам, а также удобство эксплуатации и проживания.

Корпус №28 (6-17 этажей)
Фасад жилого корпуса разбит ярко выраженными горизонтальными полосами разной толщины для придания динамичности фасаду. Различные по высоте секции создают привлекательный силуэт здания с высотными доминирующими акцентами из более высоких секций. Диагональные линии на фасаде соединяют разные уровни, что позволяет объему фасадов восприниматься как единый архитектурный образ.

Корпус №33 (23-27 этажей)
Фасад высотного жилого корпуса визуально разбит на отдельные, различные по высоте объемы-секции, что позволяет увеличить количество панорамных видов на бульвар и центр города, в том числе на Кремль. Верхние уровни секций «скошены» под углом, что создает впечатление непрерывности и «растущей» формы объема здания. Углы секций корпусов скруглены, в результате чего «смягчается» общее впечатление от фасадов. Плавные вертикальные линии на границе, выступающих на разную глубину различных по материалу фасадов – (навесных фасадов, облицованных градиентной плиткой и навесных фасадов из светлых композитных панелей), разбивают однообразный фасад дома и придают всему зданию нестандартный и запоминающийся образ.

Общие фасадные решения
Внутренние дворы жилых корпусов огорожены «прозрачными» заборами и ориентированы на бульвар, что обеспечивает привлекательный вид со двора и из жилых помещений квартир. В каждом жилом корпусе предполагается устройство центрального входа с последующим проходом в жилые подъезды через изолированный внутренний двор, что обеспечивает повышенный уровень безопасности жильцов Лестнично-лифтовые блоки жилых секций как правило ориентированы на север, что обеспечивает максимальную ориентацию помещений на юг и хорошую инсоляцию жилых комнат.

Жилой корпус №28
Жилой корпус с переменной этажностью 6-17 этажей. Общая площадь здания 41 103 м2, жилая площадь 20 877 м2 (301 квартир). Здание имеет двухэтажный подземный паркинг на 266 м/м и автомойку на четыре поста в уровне -1 этажа. Подземный паркинг объединен подземным пешеходным переходом с паркингом жилого комплекса №33.
Между первым и вторым этажом предусмотрен технический проход для сбора инженерных коммуникаций, высотой 1750 мм. На первом этаже предусмотрено размещение главного входа в здание, входных групп, технических помещений и коммерческих площадей, предназначенных для сдачи в аренду (магазины, кафе, офисы и т.д.). Технические помещения расположены в зоне паркинга на -1 этаже.

Жилой корпус №33 
Высотный жилой корпус переменной этажности 23-27 этажа. Общая площадь здания 50 625 м2, жилая площадь 34 149 м2 (436 квартир). Здание имеет одноэтажный подземный паркинг на 77 м/м. Подземный паркинг объединен подземным пешеходным переходом с паркингом жилого комплекса No28. Сбор инженерных коммуникаций жилых этажей предполагается осуществить под потолком паркинга на -1этаже. На верхних этажах предполагается устройство «панорамных» квартир с видом на парк и центр города, в том числе Кремль.

Решение по отделочным материалам и фасадам
Декоративно-художественное решение фасадов предусматривает устройство навесных фасадов с наружным утеплением жесткими минераловатными плитами. В качестве вариантов облицовочного материала стен предполагается использование двух основных типов материала: композитные алюминиевые панели и фасадная плитка. Светопрозрачные конструкции алюминиевые или пластиковые оконные блоки. Заполнение свето-прозрачных проемов на первых (коммерческих площадях) – фасадная алюминиевая система, со встраиваемыми створками. Кровля выступающих за основной контур встроенных коммерческих помещений и кровля здания
 – неэксплуатируемые. На кровле здания предполагается расположить инженерное оборудование. Конструкция покрытие террасы выполняется по системе «Технониколь».

Конструктивное решение
Конструктивная схема здания представляет собой связево-каркасную систему, состоящую из монолитных стен, перекрытий, колонн и балок. Все несущие конструкции выполняются в монолитном железобетоне (стены подвального этажа, стены лестничных клеток, лифтовые шахты, диафрагмы жесткости, колонны, балки и перекрытия). Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих монолитных железобетонных конструкций – пилонов, стен жесткости, объединенных монолитными дисками перекрытий. В качестве заполнения наружных ненесущих стен предполагается использовать пенобетонные блоки.

На зданиях запроектированы следующие виды 
и участки кровли: неэксплуатируемая высотная часть, эксплуатируемая высотная часть; эксплуатируемая кровля подземной части с возможностью проезда наземного транспорта, в т. ч. проезда пожарных машин. Отведение воды предусмотрено внутренним водостоком. Отмостка выполняется по периметру зданий из брусчатки по бетонному основанию на цементно-песчаном растворе. Внутренние межквартирные стены и перегородки – керамический кирпич М-100, межкомнатные перегородки – пазогребневые блоки толщиной 80 мм. Стены «мокрых» помещений санузлов и кухонь – влагостойкие пазогребневые блоки толщиной 80 мм.

Генплан и благоустройство
Основные решения по генплану выполнены
 в соответствии с архитектурно-планировочной концепцией LDA DESIGN и UHA London. Проектом предусмотрено благоустройство внутри дворовых и прилегающих к корпусам территорий. На участках предусмотрено устройство наружного освещения, высадка крупномерных деревьев, газонов, цветников, устройство малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок. Внутренние дворы комплексов ограждены с контролем доступа. Предусмотрены мероприятия и условия для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.

Социальные объекты, школы, детские сады
Социальные объекты, школы и детские сады планируется строить в последующих очередях строительства. На общей территории бывшего завода «Серп и молот» планируется построить две школы на 1 120 и 1 240 человек, поликлинику для взрослых на 256 мест и детей на 85 мест, 7 встроенных ДОУ на 100 мест и одно отдельностоящее ДОУ на 330 мест. Для проектируемых жилых домов очереди 1Б требуется 440 мест в школе и 440 мест в ДОУ.

Автостоянки
Проектом планировки территории предусмотрено размещение в очереди 1Б (1 пускового комплекса) 940 машиномест в подземных автостоянках. Запроектировано 1074 м/м, из них – 984 м/м в 1-2-х этажных подземных автостоянках и 90 гостевых м/м на открытых наземных стоянках.

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
Фотография © ATRIUM
здесь использованы материалы и технологии:
 
SEVALCON

Удобное расположение комплекса, с точки зрения транспортной доступности, неординарные архитектурные решения, использование современных  фасадных материалов, продуманный  ландшафт, интегрированность всего проекта в структуру района и города, делают ЖК «СИМВОЛ» выдающимся. Для нас проект знаменателен тем, что компании SEVALCON удалось, используя кропотливую работу с цветом нашего алюминия, подобрать гамму таким образом, что перехода от живого камня к алюминиевым панелям фасада обнаружить фактически невозможно. 

На объекте были использованы материалы:
SEVALCON-2, BEIGE STONE, P02G 0232 S;
SEVALLAM, GOLDEN OAK, MP 50757-1.

  • SEVALCON-2, BEIGE STONE, P02G 0232 S
  • SEVALLAM, GOLDEN OAK, MP 50757-1
REHAU

Характеристики светопрозрачных конструкций во многом определяют уровень комфорта жилища, а от их дизайна зависит облик фасадов и интерьеры помещений. Окна REHAU GRAZIO: теплые и стильные, хорошо защищают от шума и сквозняка, пропускают много света.

Система оконных профилей REHAU GRAZIO  благодаря монтажной глубине 70 мм и 5 внутренним камерам  обладает очень хорошей теплосберегающей способностью и позволяет устанавливать энергоэффективный двухкамерный стеклопакет толщиной до 40 мм. Такие окна могут эксплуатироваться даже в суровом северном климате со средней зимней температурой ниже -30°С. 

Как правило, профили с улучшенными теплоизолирующим свойствами обладают высотой (видимой шириной) не менее 120 мм; такие окна выглядят довольно массивно, при этом широкий переплет уменьшает светопропускание (ухудшает инсоляцию помещений). У REHAU GRAZIO видимая ширина пары коробка+створка всего 104 мм, благодаря чему оконная конструкции выглядит легко и изящно и обладает повышенным светопропусканием (последнее качество особенно важно, если проемы невелики). При этом для сторонников традиционных архитектурных решений в линейке GRAZIO представлены варианты рамного профиля с «классической» размерностью.

Увеличенные углы скосов лицевых поверхностей профилей соответствуют современным архитектурно-дизайнерским трендами и дополнительно подчёркивают элегантность окон REHAU GRAZIO.

Окна: Rehau Grazio, Blitz
Площадь остекления: 8 000 м2
Партнер Rehau: ф. Штандарт

пресса:

Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
Фотография © ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
Фотография © ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© Дон Строй
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Вид с птичьего полета. Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
© Донстрой
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Схемы общественных зон. Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016 Мастерская братьев Гараниных
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016 Мастерская братьев Гараниных
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Фотография корпусов в процессе строительства, 2017. Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Фотография корпусов в процессе строительства, 2017. Проект, 2016
© ATRIUM
Ситуационный план. Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Ситуационный план (существующее положение). Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). Проект, 2016
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №29
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №29
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №33
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План жилого этажа. Корпус №33
© ATRIUM
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План 1 этажа. Корпус №33
Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б). План 1 этажа. Корпус №33
© ATRIUM

Антон Надточий,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Символ» (очередь 2А), Москва
  • МФК на Золоторожском валу, Москва
  • Образовательный центр в составе ЖК «Спутник», Раздоры
  • Концепция территории «Парка будущих поколений», Якутск
  • Социально-реабилитационный центр постинтернатного сопровождения для молодых слепоглухих инвалидов, Сергиев Посад
  • Центр Назарбаев-Казахстан, Туркестан
  • Гостиница Four Points by Sheraton, Краснодар
  • Дворец школьников, Туркестан
  • Музей Ходжи Ахмеда Яссауи. Вариант 1, Туркестан

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Никешкин
  • Энди Сноу
  • Алексей Гинзбург
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Чобан
  • Анастасия Абашева
  • Левон Айрапетов
  • Станислав Белых
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Орешкин
  • Николай Переслегин
  • Ростислав Цайзер
  • Валерия Преображенская
  • Наталья Сидорова
  • Юлия Тряскина
  • Александр Скокан
  • Никита Токарев
  • Илья Уткин
  • Игорь Членов
  • Николай Миловидов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Павел Андреев
  • Татьяна Гук
  • Игорь Шварцман
  • Евгений Волков
  • Степан Липгарт
  • Сергей Кузнецов
  • Георгий Трофимов
  • Дмитрий Буш
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Евгений Подгорнов
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталия Шилова
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Попов
  • Евгений Герасимов
  • Александра Кузьмина
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Солдатенкова
  • Илья Машков
  • Даниил Лоренц
  • Константин Ходнев
  • Зураб Басария
  • Катерина Грень
  • Полина Воеводина
  • Максим Гурвич
  • Александр Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Иван Кожин
  • Андрей Романов
  • Карен Сапричян
  • Юлий Борисов
  • Вера Бутко
  • Сергей Переслегин
  • Андрей Асадов
  • Александр Самарин
  • Александр Котенков
  • Антон Лукомский
  • Никита Явейн
  • Антон Яр-Скрябин
  • Василий Крапивин
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Труханов
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Реутт
  • Олег Мединский
  • Григориос Гавалидис
  • Виталий Лутц
  • Антон Надточий
  • Андрей Михайлов
  • Олег Григорьев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Школа в коттеджном поселке «Кембридж»
  • Дом по реновации на проспекте Вернадского
  • Реконструкция стадиона «Металлург» в Ступино
  • Дом ветеранов в Королеве
  • Реконструкция офисного здания Blissestrasse 5 в Берлине
  • Станция метро «Новомосковская». Сокольническая линия
  • Ледовый дворец «Кузбасс»
  • Вилла 100Doly
  • Многоквартирный дом на Шостаковича

Новости российской архитектуры:

Технологии:

26.07.2021

Стекло и камень


AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
21.07.2021

Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика

Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Wienerberger (Винербергер)
20.07.2021

Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона

Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
HILTI
16.07.2021

BRAER: возможности и особенности баварской кладки для современного фасада

Компания BRAER предлагает разнообразные виды, оттенки и декоративные фактуры современной баварской кладки, как классические, так и уникальные. Кирпич BRAER отличается экологичностью и долговечностью.
Группа компаний BRAER
другие статьи