Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Изображение
© Herzog & de Meuron
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
/ Badaevskyинформация:
-
статус
проект -
даты
01.2017 -
место
Россия, Москва
Кутузовский пропект, 12 -
функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья -
площадь участка
6 га
Herzog & de Meuron
Herzog & de Meuron / ШвейцарияПроектное бюро АПЕКС
APEX Project Bureau / РоссияVogt Landscape Architects
Швейцарияпартнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Capital Group
награды:
- Номинант Архитектурной премии Москвы 2021
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Изображение
© Herzog & de Meuron
Архи.ру об этом объекте:
15.10.2021
Дарья Горелова. Ольга Большанина, Herzog & de Meuron: «Бадаевский позволил изучить сразу несколько современных вопросов, стоящих перед многими мегаполисами XXI века»
Партнер архитектурного бюро Herzog & de Meuron, главный архитектор проекта жилого комплекса «Бадаевский» Ольга Большанина ответила на наши вопросы о критике проекта, о том, почему бюро заинтересовала работа с Бадаевским заводом и почему после реализации комплекс будет таким же эффектным, как и показан на рендерах.
Ольга Большанина родилась в Сибири в 1982 году, получила профильное архитектурное образование в российском Томском государственном архитектурно-строительном университете и в École Polytechnique Fédérale de Lausanne, в Швейцарии. ... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
описание:
Информация от Capital Group
Девелопер Capital Group открывает продажи в новом жилом комплексе премиум-класса «Бадаевский». «Место для жизни, которое займет место в истории», – так характеризуют проект его авторы. Архитектурная концепция была разработана швейцарским бюро – лауреатом Притцкеровской премии – Herzog & de Meuron, и уже получил международное признание. Проектирование – ООО «Проектное Бюро Апекс». Брендинг Superposition.
Беспрецедентная архитектурная концепция «Бадаевского» позволит объединить исторические здания завода и футуристические «парящие» дома в единый квартал, который станет новой достопримечательностью и символом Москвы.
Отреставрированные здания памятников «Бадаевского» будут органично сочетаться с современными интерьерами, а за заводскими корпусами появится новое строительство, расположенное на 35-метровых колоннах, развернутых вдоль набережной Тараса Шевченко. Многоуровневое пространство позволит создать на территории Бадаевского завода ландшафтный парк с концепцией «русский лес» и сохранить виды на исторические здания со стороны набережной.
В «парящих» домах, визуально воспринимающихся как легкие ленты, запланированы квартиры площадью от 57 до 245 кв. м. Часть лотов будут двухуровневыми, а на верхних этажах клиентам доступны 7 вилл площадью от 837 до 974 кв. м. В каждой резиденции спроектированы собственная терраса, сауна и внутренний двор. Из каждой квартиры предусмотрен выход на индивидуальный просторный балкон, огибающий фасад здания. Благодаря панорамному остеклению, квартиры будут наполнены светом, а из окон домов-«лент» откроются виды на Москву-реку, пивоваренный завод, небоскребы «Москва-Сити» и Белый дом, дополненные принципиально новым ощущением высоты.
«Бадаевский» – это опережающий время проект, который войдет в историю. Он всегда будет интересен и не устареет, как веками не устаревает великое, – отмечает директор по продажам Оксана Дивеева. – Его жители получат редкую возможность насладиться великой архитектурой не только извне: детальная проработка позволила создать новое понимание и пространства внутри. Передовая концепция, открытый большой парк, балконы и террасы, связь с водой и лесом, и в то же время расположение в центре Москвы с открытыми видами – в этом проекте воплощены совершенно новые качество и уровень жизни».
«Бадаевский» займет шесть гектаров между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. Расположение в начале Кутузовского проспекта делает проект не только престижным, но и удобным: и до Третьего транспортного, и до Садового кольца можно доехать за пять минут, а Кремль и основные исторические достопримечательности расположены в 15 минутах на автомобиле. Напротив «Бадаевского» находится офисный кластер «Москва-Сити», а в километре от комплекса – Киевский вокзал с аэроэкспрессами до аэропорта «Внуково».
Для жителей «Бадаевского» предусмотрены собственные и гостевые машиноместа. Подземная парковка позволит сделать территорию завода полностью пешеходной и включить ее в жизнь района и города.
Ландшафтным дизайном общественных пространств «Бадаевского» занимается швейцарское бюро VOGT, среди самых известных работ которого – оформление Современной галереи Тейт в Лондоне и футбольного стадиона Allianz-Arena в Мюнхене. В рамках «Бадаевского» бюро работает над созданием благоустроенного парка площадью четыре гектара, который впервые в истории района Дорогомилово свяжет набережную Тараса Шевченко с Кутузовским проспектом. В парке появятся сады, спортивные и детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки. Близость Москвы-реки добавит к преимуществам «Бадаевского» природную энергетику и приятные прогулки на свежем воздухе.
В исторических корпусах разместятся магазины, бутики, кафе и рестораны, коворкинг и крафтовая пивоварня, а в исторических зданиях элеваторов появится русская баня. В числе социальной инфраструктуры также предусмотрен фермерский рынок и досуговый кластер с музыкальной студией, центром детского творчества и фитнес-центром с бассейном.
Как отметил Пьер де Мерон, сооснователь швейцарского архитектурного Herzog & de Meuron, основной в «Бадаевском» стала тема воздуха и природы. Концепция использует отсылку к образам деревьев, на кронах которых будут размещены виллы: «Идея совместить исторические здания с современной архитектурой, огромные панорамные балконы – с садами на крышах, тонкие опоры домов – со стволами деревьев, раскрывает новый подход к организации открытого и уединенного пространства в самом центре столицы», – говорит архитектор.
Проект многофункционального жилого комплекса на участке 6 га на территории Бадаевского завода получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Концепция была разработана швейцарским архитектурным бюро – лауреатом Притцкеровской премии – Herzog & de Meuron.
«Проект сделан очень профессионально, предполагает появление нового знакового здания в городе, развитие прибрежной территории и создание общественного пространства – парка площадью 4 га и комфортной набережной. Приоритетная задача развития территории бывшего Бадаевского завода – насытить жизнью знаковое место, связать его с Дорогомиловским районом и городом в целом», – отметил Сергей Кузнецов.
Реализация проекта включает реставрацию и приспособление объектов культурного наследия, площадью около 35 тыс. кв.м, создание насыщенной социальной инфраструктуры, открытых городских пространств и новое строительство, которое «возвысится» на 35 метров над землей на стройных колоннах.
Объекты культурного наследия, находящиеся на рассматриваемой территории, будут отреставрированы. Один из корпусов, не обладающий охранным статусом, будет восстановлен по инициативе инвестора.
Формат и архитектурное решение проекта определила богатая историческая составляющая локации. За счет подъема нового строительства будет обеспечена визуальная проницаемость отреставрированных объектов культурного наследия со стороны набережной, в окружении которого будет создан общественный парк площадью 4 га. Площадь озеленения составит 2/3 от всей площади проекта. Новый парк свяжет набережную Москвы-реки и Кутузовский проспект, и станет самым большим в Дорогомилово.
«Одним из главных условий при разработке проекта было сохранить видовые характеристики на ансамбль «Трехгорного пивоваренного завода» с реки. Он – яркая визитная карточка этого места. Благодаря такой концепции пространство будет визуально проницаемым, а исторические корпуса завода, воссозданные по старым чертежам, видны каждому и открыты для жителей города», – подчеркивают авторы проекта.
Проект получил высокие оценки архитектурного сообщества Москвы: осенью в Москомархитектуре прошло экспертное обсуждение проекта при участии архитекторов проекта и инвестора. Проект также получил сразу три награды международной премии WAF 2019 как пример деликатного соединения истории, организации общественного пространства и нового строительства. Это первый московский проект, ставший победителем премии за всю историю существования фестиваля.
Девелопер Capital Group открывает продажи в новом жилом комплексе премиум-класса «Бадаевский». «Место для жизни, которое займет место в истории», – так характеризуют проект его авторы. Архитектурная концепция была разработана швейцарским бюро – лауреатом Притцкеровской премии – Herzog & de Meuron, и уже получил международное признание. Проектирование – ООО «Проектное Бюро Апекс». Брендинг Superposition.
Беспрецедентная архитектурная концепция «Бадаевского» позволит объединить исторические здания завода и футуристические «парящие» дома в единый квартал, который станет новой достопримечательностью и символом Москвы.
Отреставрированные здания памятников «Бадаевского» будут органично сочетаться с современными интерьерами, а за заводскими корпусами появится новое строительство, расположенное на 35-метровых колоннах, развернутых вдоль набережной Тараса Шевченко. Многоуровневое пространство позволит создать на территории Бадаевского завода ландшафтный парк с концепцией «русский лес» и сохранить виды на исторические здания со стороны набережной.
В «парящих» домах, визуально воспринимающихся как легкие ленты, запланированы квартиры площадью от 57 до 245 кв. м. Часть лотов будут двухуровневыми, а на верхних этажах клиентам доступны 7 вилл площадью от 837 до 974 кв. м. В каждой резиденции спроектированы собственная терраса, сауна и внутренний двор. Из каждой квартиры предусмотрен выход на индивидуальный просторный балкон, огибающий фасад здания. Благодаря панорамному остеклению, квартиры будут наполнены светом, а из окон домов-«лент» откроются виды на Москву-реку, пивоваренный завод, небоскребы «Москва-Сити» и Белый дом, дополненные принципиально новым ощущением высоты.
«Бадаевский» – это опережающий время проект, который войдет в историю. Он всегда будет интересен и не устареет, как веками не устаревает великое, – отмечает директор по продажам Оксана Дивеева. – Его жители получат редкую возможность насладиться великой архитектурой не только извне: детальная проработка позволила создать новое понимание и пространства внутри. Передовая концепция, открытый большой парк, балконы и террасы, связь с водой и лесом, и в то же время расположение в центре Москвы с открытыми видами – в этом проекте воплощены совершенно новые качество и уровень жизни».
«Бадаевский» займет шесть гектаров между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. Расположение в начале Кутузовского проспекта делает проект не только престижным, но и удобным: и до Третьего транспортного, и до Садового кольца можно доехать за пять минут, а Кремль и основные исторические достопримечательности расположены в 15 минутах на автомобиле. Напротив «Бадаевского» находится офисный кластер «Москва-Сити», а в километре от комплекса – Киевский вокзал с аэроэкспрессами до аэропорта «Внуково».
Для жителей «Бадаевского» предусмотрены собственные и гостевые машиноместа. Подземная парковка позволит сделать территорию завода полностью пешеходной и включить ее в жизнь района и города.
Ландшафтным дизайном общественных пространств «Бадаевского» занимается швейцарское бюро VOGT, среди самых известных работ которого – оформление Современной галереи Тейт в Лондоне и футбольного стадиона Allianz-Arena в Мюнхене. В рамках «Бадаевского» бюро работает над созданием благоустроенного парка площадью четыре гектара, который впервые в истории района Дорогомилово свяжет набережную Тараса Шевченко с Кутузовским проспектом. В парке появятся сады, спортивные и детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки. Близость Москвы-реки добавит к преимуществам «Бадаевского» природную энергетику и приятные прогулки на свежем воздухе.
В исторических корпусах разместятся магазины, бутики, кафе и рестораны, коворкинг и крафтовая пивоварня, а в исторических зданиях элеваторов появится русская баня. В числе социальной инфраструктуры также предусмотрен фермерский рынок и досуговый кластер с музыкальной студией, центром детского творчества и фитнес-центром с бассейном.
Как отметил Пьер де Мерон, сооснователь швейцарского архитектурного Herzog & de Meuron, основной в «Бадаевском» стала тема воздуха и природы. Концепция использует отсылку к образам деревьев, на кронах которых будут размещены виллы: «Идея совместить исторические здания с современной архитектурой, огромные панорамные балконы – с садами на крышах, тонкие опоры домов – со стволами деревьев, раскрывает новый подход к организации открытого и уединенного пространства в самом центре столицы», – говорит архитектор.
Проект многофункционального жилого комплекса на участке 6 га на территории Бадаевского завода получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Концепция была разработана швейцарским архитектурным бюро – лауреатом Притцкеровской премии – Herzog & de Meuron.
«Проект сделан очень профессионально, предполагает появление нового знакового здания в городе, развитие прибрежной территории и создание общественного пространства – парка площадью 4 га и комфортной набережной. Приоритетная задача развития территории бывшего Бадаевского завода – насытить жизнью знаковое место, связать его с Дорогомиловским районом и городом в целом», – отметил Сергей Кузнецов.
Реализация проекта включает реставрацию и приспособление объектов культурного наследия, площадью около 35 тыс. кв.м, создание насыщенной социальной инфраструктуры, открытых городских пространств и новое строительство, которое «возвысится» на 35 метров над землей на стройных колоннах.
Объекты культурного наследия, находящиеся на рассматриваемой территории, будут отреставрированы. Один из корпусов, не обладающий охранным статусом, будет восстановлен по инициативе инвестора.
Формат и архитектурное решение проекта определила богатая историческая составляющая локации. За счет подъема нового строительства будет обеспечена визуальная проницаемость отреставрированных объектов культурного наследия со стороны набережной, в окружении которого будет создан общественный парк площадью 4 га. Площадь озеленения составит 2/3 от всей площади проекта. Новый парк свяжет набережную Москвы-реки и Кутузовский проспект, и станет самым большим в Дорогомилово.
«Одним из главных условий при разработке проекта было сохранить видовые характеристики на ансамбль «Трехгорного пивоваренного завода» с реки. Он – яркая визитная карточка этого места. Благодаря такой концепции пространство будет визуально проницаемым, а исторические корпуса завода, воссозданные по старым чертежам, видны каждому и открыты для жителей города», – подчеркивают авторы проекта.
Проект получил высокие оценки архитектурного сообщества Москвы: осенью в Москомархитектуре прошло экспертное обсуждение проекта при участии архитекторов проекта и инвестора. Проект также получил сразу три награды международной премии WAF 2019 как пример деликатного соединения истории, организации общественного пространства и нового строительства. Это первый московский проект, ставший победителем премии за всю историю существования фестиваля.
Пресс-релиз Москомархитектуры
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
пресса:

Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Изображение
© Herzog & de Meuron
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Изображение
© Herzog & de Meuron
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Изображение
© Herzog & de Meuron
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Изображение
© Herzog & de Meuron
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
ЖК «Бадаевский» / проект развития территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron / предоставлено PR-службой Capital Group
Схема интеграции колонн и объектов культурного наследия. Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Проектное бюро АПЕКС
Конструктивный разрез по историческому корпусу завода. Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Проектное бюро АПЕКС
Конструктивный разрез по историческому корпусу завода. Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Проектное бюро АПЕКС
Жесткие заделки крепления колонн. Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Проектное бюро АПЕКС
Жесткие заделки крепления колонн. Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Проектное бюро АПЕКС
Сечение по элементу балкона. Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Herzog & de Meuron
Инженерные системы. Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода
© Проектное бюро АПЕКС
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Разрез
© Herzog & de Meuron
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Фасады
© Herzog & de Meuron
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. План типового этажа
© Herzog & de Meuron
Развитие территории бывшего Бадаевского пивзавода. Генплан
© Herzog & de Meuron
Herzog & de Meuron,
другие постройки:
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
06.12.2023
Классики и современники
05.12.2023
Космос в матрешке
Влад Коренюгин, Яна Коренюгина, Роман Пупавцев05.12.2023
Портик нового времени
Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, Игорь Членов04.12.2023
Опыт, чувства и баланс
Григориос ГавалидисТехнологии:
05.12.2023
РЕХАУ
Больше стекла: окна РЕХАУ в загородных домах
Оконная и дверная индустрия кажется консервативной в плане дизайна, но на самом деле изменения, которые произошли с ней в последние годы, значительны. Анализируем тренды на проектах выставки Open Village, индикатора всего самого популярного в мире частного домостроения.РЕХАУ
04.12.2023
Новые горизонты
Карусель для авиаторов
Для обновленного Парка Авиаторов в Петербурге компания «Новые горизонты» спроектировала и построила игровой комплекс «Карусель». Яркий объект с двумя ярусами маркирует главную событийную площадь парка, а детям предлагает разнообразные сценарии игры на разной высоте.Новые горизонты
29.11.2023
Holcim, LafargeHolcim Foundation
Устойчивое завтра
Названы победители Holcim Awards – премии за достижения в области устойчивой архитектуры. Показываем все проекты из «короткого списка».Holcim, LafargeHolcim Foundation
27.11.2023
ООО «ЕТС-Строительные системы»
Новые декоры в европейской коллекции Homapal 2022-23
Еще больше уникальных цветов и поверхностей металлизированных HPL пластиков появилось в обновленной коллекции бренда Homapal. Самые изысканные металлические текстуры сочетаются с преимуществами износостойкого и гибкого ламината.ООО «ЕТС-Строительные системы»
24.11.2023
HÖGER
Блестящая жизнь в деталях
В ряду металлов, которые выигрышно смотрятся как в классическом, так и в ультрасовременном интерьере, латунь занимает особое место. Неслучайно ее называют «новым золотом». На примере проектов компании HÖGER смотрим, как добиваться эффекта “латуни” и других металлов при помощи современных технологий.HÖGER
23.11.2023
ОртОст-Фасад
Фасадная подсистема от «ОРТОСТ-ФАСАД»: надежность и экономия
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» разработала и запустила собственное производство подсистемы для устройства облицовки навесных фасадов. Инновационная разработка позволяет решать проблемы, связанные со сложной геометрией фасадов и работами на высотных зданиях.ОртОст-Фасад