Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
/ Residential block on Oktyabrskaya naberezhnaya
информация:
-
статус
проект -
даты
04.2008 -
место
Санкт-Петербург
Октябрьская наб., 54 -
координаты
59.885756, 30.449780 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
55,5 га -
общая площадь
470 600 м2 -
этажность
8-10 -
кол-во машиномест
4600
Никита Явейн
Nikita Yavein / Россия
Евгений Новосадюк
Россия
Студия 44
Company: / Россияавторский коллектив
Архитекторы: Н. И. Явейн, Я. В. Смолина, И. В. Кожин, В. И. Лемехов, Е. А. Новосадюк, О. Е. Окладникова, А. А. Патрикеев, А. А. Руденко, М. Н. Соколова
Конструктор: Д.П. Кресов
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ЗАО «БФА-Девелопмент»
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
описание:
С выводом из центральной части города нескольких фабрик («Невская мануфактура», «Бумага» и др.) на правом берегу Невы высвобождаются 13,5 га ценных и выгодно расположенных земель. Их сегодняшняя деградация видна невооруженным глазом: прокопченные кирпичные трубы высятся над обветшалыми корпусами и безжизненными путями заводской узкоколейки. Экономика преобразования бывшей промзоны в жилой квартал диктует многократную интенсификацию использования территории. С этой целью ее рыхлую и хаотичную структуру решено заменить классической ортогональной решеткой, на базе которой формируется традиционный для Петербурга тип замкнутой периметральной застройки с внутренними дворами. Жилые блоки скомпонованы из зданий двух типов: меридионального, высотой 8 этажей, и широтного, высотой 10 этажей. При относительно небольшой высоте многосекционных домов искомая плотность застройки достигается за счет максимального периметра.
Такая сугубо рациональная схема могла бы обернуться однообразием и монотонностью жилой среды, если бы не приемы, обогащающие ее планировочную структуру, силуэт и семантику. Ряд отклонений от идеальной системы координат – как бы произвольных и случайных – вносит в планировку элемент живописной естественности и неожиданные визуальные раскрытия. Силуэт оживляют несколько акцентных зданий высотой от 16 до 33 этажей и отреставрированные фабричные трубы. Память места будут хранить не только трубы, но и краснокирпичные промышленные постройки вдоль Октябрьской набережной, представляющие несомненный архитектурный интерес. Два бывших производственных корпуса вместят крупный универсам и физкультурно-оздоровительный центр, а в заводоуправлении и пожарном депо обоснуются рестораны и бары.
Первые этажи жилых зданий отведены под детские сады, офисы, сервис и торговлю. Цокольная часть домов вдоль основных пешеходных направлений оформляется в виде крытых галерей, что повышает уют и комфорт среды обитания. Хранение личных автомобилей предусмотрено в подземных пространствах домов и дворовых территорий. При этом дворы не будут лишены зелени, так как инверсионные кровли автостоянок допускают озеленение маломерными декоративными растениями.
И, наконец, особое внимание в концепции уделено теме контакта с водой. Формально участок примыкает к набережной Невы, но примыкает лишь узким фронтом. К тому же выход к реке прегражден напряженной автомагистралью. Поэтому водные поверхности искусственно вводятся на территорию квартала. Основная водная ось ведет от площади у сохраняемых исторических зданий вглубь участка к 33-этажной высотной доминанте комплекса. С верхних этажей домов открываются панорамные виды на Неву и ее противоположный берег. Таким образом, вода присутствует в жилой среде сразу в двух ипостасях: визуальной (видовые точки) и физической (система искусственных каналов).
Такая сугубо рациональная схема могла бы обернуться однообразием и монотонностью жилой среды, если бы не приемы, обогащающие ее планировочную структуру, силуэт и семантику. Ряд отклонений от идеальной системы координат – как бы произвольных и случайных – вносит в планировку элемент живописной естественности и неожиданные визуальные раскрытия. Силуэт оживляют несколько акцентных зданий высотой от 16 до 33 этажей и отреставрированные фабричные трубы. Память места будут хранить не только трубы, но и краснокирпичные промышленные постройки вдоль Октябрьской набережной, представляющие несомненный архитектурный интерес. Два бывших производственных корпуса вместят крупный универсам и физкультурно-оздоровительный центр, а в заводоуправлении и пожарном депо обоснуются рестораны и бары.
Первые этажи жилых зданий отведены под детские сады, офисы, сервис и торговлю. Цокольная часть домов вдоль основных пешеходных направлений оформляется в виде крытых галерей, что повышает уют и комфорт среды обитания. Хранение личных автомобилей предусмотрено в подземных пространствах домов и дворовых территорий. При этом дворы не будут лишены зелени, так как инверсионные кровли автостоянок допускают озеленение маломерными декоративными растениями.
И, наконец, особое внимание в концепции уделено теме контакта с водой. Формально участок примыкает к набережной Невы, но примыкает лишь узким фронтом. К тому же выход к реке прегражден напряженной автомагистралью. Поэтому водные поверхности искусственно вводятся на территорию квартала. Основная водная ось ведет от площади у сохраняемых исторических зданий вглубь участка к 33-этажной высотной доминанте комплекса. С верхних этажей домов открываются панорамные виды на Неву и ее противоположный берег. Таким образом, вода присутствует в жилой среде сразу в двух ипостасях: визуальной (видовые точки) и физической (система искусственных каналов).
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
пресса:
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
