Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»

/ Residential block on Oktyabrskaya naberezhnaya

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    04.2008
  • место
    Россия, Санкт-Петербург
    Октябрьская наб., 54
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    55,5 га
  • общая площадь
    470 600 м2
  • этажность
    8-10
  • кол-во машиномест
    4600
Никита Явейн

Никита Явейн /

Nikita Yavein / Россия
Студия 44

Студия 44 /

Studio 44 / Россия
авторский коллектив

Архитекторы: Н. И. Явейн, Я. В. Смолина, И. В. Кожин, В. И. Лемехов, Е. А. Новосадюк, О. Е. Окладникова, А. А. Патрикеев, А. А. Руденко, М. Н. Соколова
Конструктор: Д.П. Кресов


партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ЗАО «БФА-Девелопмент»
 

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

описание:

С выводом из центральной части города нескольких фабрик («Невская мануфактура», «Бумага» и др.) на правом берегу Невы высвобождаются 13,5 га ценных и выгодно расположенных земель. Их сегодняшняя деградация видна невооруженным глазом: прокопченные кирпичные трубы высятся над обветшалыми корпусами и безжизненными путями заводской узкоколейки. Экономика преобразования бывшей промзоны в жилой квартал диктует многократную интенсификацию использования территории. С этой целью ее рыхлую и хаотичную структуру решено заменить классической ортогональной решеткой, на базе которой формируется традиционный для Петербурга тип замкнутой периметральной застройки с внутренними дворами. Жилые блоки скомпонованы из зданий двух типов: меридионального, высотой 8 этажей, и широтного, высотой 10 этажей. При относительно небольшой высоте многосекционных домов искомая плотность застройки достигается за счет максимального периметра.

Такая сугубо рациональная схема могла бы обернуться однообразием и монотонностью жилой среды, если бы не приемы, обогащающие ее планировочную структуру, силуэт и семантику. Ряд отклонений от идеальной системы координат – как бы произвольных и случайных – вносит в планировку элемент живописной естественности и неожиданные визуальные раскрытия. Силуэт оживляют несколько акцентных зданий высотой от 16 до 33 этажей и отреставрированные фабричные трубы. Память места будут хранить не только трубы, но и краснокирпичные промышленные постройки вдоль Октябрьской набережной, представляющие несомненный архитектурный интерес. Два бывших производственных корпуса вместят крупный универсам и физкультурно-оздоровительный центр, а в заводоуправлении и пожарном депо обоснуются рестораны и бары.
Первые этажи жилых зданий отведены под детские сады, офисы, сервис и торговлю. Цокольная часть домов вдоль основных пешеходных направлений оформляется в виде крытых галерей, что повышает уют и комфорт среды обитания. Хранение личных автомобилей предусмотрено в подземных пространствах домов и дворовых территорий. При этом дворы не будут лишены зелени, так как инверсионные кровли автостоянок допускают озеленение маломерными декоративными растениями.

И, наконец, особое внимание в концепции уделено теме контакта с водой. Формально участок примыкает к набережной Невы, но примыкает лишь узким фронтом. К тому же выход к реке прегражден напряженной автомагистралью. Поэтому водные поверхности искусственно вводятся на территорию квартала. Основная водная ось ведет от площади у сохраняемых исторических зданий вглубь участка к 33-этажной высотной доминанте комплекса. С верхних этажей домов открываются панорамные виды на Неву и ее противоположный берег. Таким образом, вода присутствует в жилой среде сразу в двух ипостасях: визуальной (видовые точки) и физической (система искусственных каналов).

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

пресса:

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
Арх Москва 2008. «Квартальный вопрос». Концептуальные проекты: Город-на-воде и жилой квартал на Октябрьской набережной. Студия 44

Никита Явейн,

другие постройки:
  • Академия танца под руководством Бориса Эйфмана, 2 очередь, Санкт-Петербург
  • Гимназия им. Е.М. Примакова, 2 очередь, Одинцово
  • Культурно-образовательный комплекс и музей Славы Севастополя, Севастополь
  • Реконструкция внутренней территории Большого Гостиного двора, Санкт-Петербург
  • ЖК «ТЭЦ на Великой», Псков
  • Концепция благоустройства пешеходных зон и общественных пространств на намывных территориях Невской губы, Санкт-Петербург
  • Жилой микрорайон в Пушкине, Пушкин
  • Концепция застройки намывных территорий, Санкт-Петербург
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда», Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Левон Айрапетов
  • Кристина Павлова
  • Наталия Шилова
  • Андрей Михайлов
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Анастасия Абашева
  • Евгений Герасимов
  • Роман Леонидов
  • Александр Скокан
  • Наталья Сидорова
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Реутт
  • Иван Кожин
  • Евгений Подгорнов
  • Александра Кузьмина
  • Арсений Леонович
  • Сергей Труханов
  • Александр Попов
  • Владимир Ковалёв
  • Николай Миловидов
  • Андрей Романов
  • Сергей Орешкин
  • Константин Ходнев
  • Александр Самарин
  • Василий Крапивин
  • Андрей Асадов
  • Станислав Белых
  • Екатерина Кузнецова
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Гнездилов
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Никешкин
  • Анатолий Столярчук
  • Карен Сапричян
  • Сергей Чобан
  • Антон Надточий
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Плоткин
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Вероника Дубовик
  • Михаил Канунников
  • Сергей Скуратов
  • Ростислав Цайзер
  • Степан Липгарт
  • Александр Асадов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Павел Андреев
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Гинзбург
  • Наталия Порошкина
  • Илья Машков
  • Вера Бутко
  • Зураб Басария
  • Катерина Грень
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Токарев
  • Игорь Шварцман
  • Александр Порошкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом на Смоленском бульваре
Александр Скокан, Кирилл Гладкий, 2005 – 2012
Жилой дом на Смоленском бульваре

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бульвар Академика Кикоина
  • Детский сад в Покровском-Стрешневе
  • Проект развития территории Мытищинской Ярмарки
  • Церковь Казанской иконы Божией Матери в селе Тельма, Иркутской области
  • Вилла Z
  • Набережная реки Табарка
  • Набережная реки Тюлячка
  • Набережная реки Чёрная
  • Общежитие Государственного университета управления

Новости российской архитектуры:

Технологии:

25.03.2020

Театр имени Ханса Отто в Потсдаме: окрыленный куб

Смелый замысел Притцкеровского лауреата Готтфрида Бёма – сделать бетонную кровлю театра в Потсдаме похожей на красные крылья – удалось воплотить с помощью гидроизоляции и финишного покрытия Triflex.
Triflex
24.03.2020

Славдом – Эрмитажу


Компания Славдом
12.03.2020

Condair – партнёр архитекторов

Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Condair
другие статьи