Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»

/ Residential block on Oktyabrskaya naberezhnaya

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    04.2008
  • место
    Россия, Санкт-Петербург
    Октябрьская наб., 54
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    55,5 га
  • общая площадь
    470 600 м2
  • этажность
    8-10
  • кол-во машиномест
    4600
Никита Явейн

Никита Явейн

Nikita Yavein / Россия
Евгений Новосадюк

Евгений Новосадюк /

/ Россия
Студия 44

Студия 44

Company: / Россия
авторский коллектив

Архитекторы: Н. И. Явейн, Я. В. Смолина, И. В. Кожин, В. И. Лемехов, Е. А. Новосадюк, О. Е. Окладникова, А. А. Патрикеев, А. А. Руденко, М. Н. Соколова
Конструктор: Д.П. Кресов


партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ЗАО «БФА-Девелопмент»
 
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

описание:

С выводом из центральной части города нескольких фабрик («Невская мануфактура», «Бумага» и др.) на правом берегу Невы высвобождаются 13,5 га ценных и выгодно расположенных земель. Их сегодняшняя деградация видна невооруженным глазом: прокопченные кирпичные трубы высятся над обветшалыми корпусами и безжизненными путями заводской узкоколейки. Экономика преобразования бывшей промзоны в жилой квартал диктует многократную интенсификацию использования территории. С этой целью ее рыхлую и хаотичную структуру решено заменить классической ортогональной решеткой, на базе которой формируется традиционный для Петербурга тип замкнутой периметральной застройки с внутренними дворами. Жилые блоки скомпонованы из зданий двух типов: меридионального, высотой 8 этажей, и широтного, высотой 10 этажей. При относительно небольшой высоте многосекционных домов искомая плотность застройки достигается за счет максимального периметра.

Такая сугубо рациональная схема могла бы обернуться однообразием и монотонностью жилой среды, если бы не приемы, обогащающие ее планировочную структуру, силуэт и семантику. Ряд отклонений от идеальной системы координат – как бы произвольных и случайных – вносит в планировку элемент живописной естественности и неожиданные визуальные раскрытия. Силуэт оживляют несколько акцентных зданий высотой от 16 до 33 этажей и отреставрированные фабричные трубы. Память места будут хранить не только трубы, но и краснокирпичные промышленные постройки вдоль Октябрьской набережной, представляющие несомненный архитектурный интерес. Два бывших производственных корпуса вместят крупный универсам и физкультурно-оздоровительный центр, а в заводоуправлении и пожарном депо обоснуются рестораны и бары.
Первые этажи жилых зданий отведены под детские сады, офисы, сервис и торговлю. Цокольная часть домов вдоль основных пешеходных направлений оформляется в виде крытых галерей, что повышает уют и комфорт среды обитания. Хранение личных автомобилей предусмотрено в подземных пространствах домов и дворовых территорий. При этом дворы не будут лишены зелени, так как инверсионные кровли автостоянок допускают озеленение маломерными декоративными растениями.

И, наконец, особое внимание в концепции уделено теме контакта с водой. Формально участок примыкает к набережной Невы, но примыкает лишь узким фронтом. К тому же выход к реке прегражден напряженной автомагистралью. Поэтому водные поверхности искусственно вводятся на территорию квартала. Основная водная ось ведет от площади у сохраняемых исторических зданий вглубь участка к 33-этажной высотной доминанте комплекса. С верхних этажей домов открываются панорамные виды на Неву и ее противоположный берег. Таким образом, вода присутствует в жилой среде сразу в двух ипостасях: визуальной (видовые точки) и физической (система искусственных каналов).

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

пресса:

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
Арх Москва 2008. «Квартальный вопрос». Концептуальные проекты: Город-на-воде и жилой квартал на Октябрьской набережной. Студия 44

Никита Явейн,

другие постройки:
  • Дом на Пироговской набережной, Санкт-Петербург
  • Территория развития СПбГУ. Генплан и объемно-планировочная композиция, Санкт-Петербург
  • Храм металла. Музейный комплекс «Центр промышленного прогресса», Выкса
  • Архитектурная концепция музея современного искусства в Уфе, Уфа
  • Жилой комплекс «Красин», Санкт-Петербург
  • Реставрация и модернизация публичной библиотеки им. Маяковского, Санкт-Петербург
  • ЖК на Синопской набережной, Санкт-Петербург
  • Кампус университета ИТМО, Южный
  • Кампус университета ИТМО. Главный учебный корпус, Южный

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Анна Бухвалова
  • Андрей Гнездилов
  • Василий Крапивин
  • Сергей Никешкин
  • Карина Улога
  • Григориос Гавалидис
  • Евгений Подгорнов
  • Владимир Ковалёв
  • Николай Переслегин
  • Олег Мединский
  • Никита Токарев
  • Александр Самарин
  • Антон Ладыгин
  • Антон Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Романов
  • Сергей Чобан
  • Виталий Лутц
  • Илья Машков
  • Андрей Михайлов
  • Алексей Курков
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Шварцман
  • Дмитрий Реутт
  • Сергей Скуратов
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Асадов
  • Иван Кожин
  • Карен Сапричян
  • Павел Андреев
  • Сергей Труханов
  • Ростислав Цайзер
  • Дмитрий Буш
  • Константин Ходнев
  • Екатерина Кузнецова
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Георгий Трофимов
  • Валерий Лукомский
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Котенков
  • Дмитрий Селивохин
  • Наталия Шилова
  • Никита Явейн
  • Георгий Тюгаев
  • Игорь Шварцман
  • Максим Гурвич
  • Олег Манов
  • Раис Баишев
  • Илья Уткин
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Канунников
  • Евгений Волков
  • Анатолий Столярчук
  • Левон Айрапетов
  • Станислав Белых
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Переслегин
  • Зураб Басария
  • Игорь Членов
  • Катерина Грень
  • Юлий Борисов
  • Татьяна Гук
  • Степан Липгарт
  • Анна Иванова
  • Николай Миловидов
  • Владимир Плоткин
  • Алексей Орлов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Скокан
  • Полина Воеводина
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Надточий
  • Анастасия Абашева
  • Энди Сноу
  • Даниил Лоренц
  • Роман Леонидов
  • Евгений Герасимов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс Golden House
Сергей Скуратов, – 2005
Жилой комплекс Golden House

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по программе реновации в Обручевском районе
  • Жилой дом по реновации в Кузьминках
  • Клубный дом «Обыденский 1»
  • ЖК Titul
  • Дом по программе реновации в Лефортово
  • Level Академическая
  • Жилой комплекс «Петровский парк II»
  • Игровые площадки ЖК Champine
  • Общественное пространство ЖК «Молжаниново»

Новости российской архитектуры:

Архитектор как граффити
27.01.2023

Архитектор как граффити

Александр Харитонов
Зал торжеств
27.01.2023

Зал торжеств

Елена Загородняя
Кристалл квартала
27.01.2023

Кристалл квартала

Алексей Гинзбург
Градсовет Петербурга 25.01.2023

Технологии:

26.01.2023

Формула надежности. Инновационная фасадная система HILTI

В компании HILTI нашли оригинальное решение для повышения надежности фасадов, в особенности с большими относами облицовки от несущего основания. Пилоны, пилястры и каннелюры теперь можно выполнять без существенного увеличения бюджета, но не в ущерб прочности и надежности
HILTI
09.01.2023

МасТТех: успехи 2022 года

Кроме каталога готовой продукции, холдинг МасТТех и конструкторское бюро предприятия предлагают разработку уникальных решений. Срок создания и внедрения составляет 4-5 недель – самый короткий на рынке светопрозрачных конструкций!
МасТТех (Masttech) - Архитектурные алюминиевые системы нового поколения
31.12.2022

ROCKWOOL: высокий стандарт на всех континентах

Использование изоляционных материалов компании ROCKWOOL при строительстве зданий и сооружений по всему миру является показателем их качества и надежности.
Как применяется каменная вата в знаковых объектах для решения нетривиальных задач – читайте в нашем обзоре.
ROCKWOOL
30.12.2022

Итоги конкурса Outstanding Design Talent Call by
AQUATON x Santek

На рассмотрение жюри было подано 60 работ, созданных в необычном экспресс-формате буквально за несколько часов.
AQUATON, Santek
23.12.2022

Кирпичное узорочье

Один из самых влиятельных и узнаваемых стилей в русской архитектуре – Узорочье XVII века – до сих пор не исчерпало своей вдохновляющей силы для тех, кто работает с кирпичом
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи