Галерея для общения

Комплекс социального жилья Rigoletto в Мюнхене, спроектированный A2architekten.

17 Июня 2015

Объект

Архитектура

Между Швабингом и Олимпийским парком раскинулся мюнхенский район Акерманбоген. До того, как стать прекрасным местом для жизни, он был полностью занят казармами. Сегодня здесь есть жилье (от таунхаусов до многоквартирных домов), детский сад, школа, парк – вся необходимая инфраструктура.

zooming — Жилой дом Rigoletto в Мюнхене © Елизавета Клепанова

Я живу в Швабинге, вернее – в его самой оживленной части – Максфорштадте. Здесь, насколько это возможно в размеренной Баварии, кипит жизнь. Про Олимпийский парк вы все сами наверняка знаете: место потрясающее, знаменитое как с точки зрения прекрасного ландшафта с чудесным видом на горы (да, с определенной высоты в Мюнхене можно увидеть силуэт гор), так и с точки зрения архитектуры. Здесь часто проходят разнообразные фестивали, спортивные соревнования, и жизнь, опять же, бьет ключом.

Между этими двумя зонами активности и находится Акерманбоген – спокойный район, где преобладает социальное жилье и абсолютно нет ощущения того, что ты – в Мюнхене. Последнее качество, с моей точки зрения – это плюс. Но, чтобы здесь жить, нужно очень любить тишину, покой и своих соседей, не познакомиться с которыми у вас просто не будет шансов. На примере этого района можно легко сделать социологическое исследование: здесь все сделано для того, чтобы жители обязательно взаимодействовали друг с другом.

В качестве наглядного примера мы с вами рассмотрим один из наиболее интересных жилых домов в районе Акерманбоген. Он называется Rigoletto и спроектирован мюнхенским архитектурным бюро A2architekten. Такое название дом получил благодаря находящемуся на первом этаже кафе, которое, по совместительству, является еще и основной точкой притяжения для местных жителей. Люди приходят сюда не только пообедать, но и поиграть в карты, почитать, поработать за ноутбуком. Здесь собираются большими семьями, отмечают дни рождения. Популярность кафе объясняется не только вкусными шницелями и внушительными порциями, но и отсутствием в районе каких-либо альтернативных развлечений.

Дом Rigoletto – это социальное жилье, стоившее в 2005 году, когда он был построен, 3 тыс. евро за квадратный метр. Сегодня это уже 5000–6000 евро, что, учитывая совсем не социальные средние цены на недвижимость в Мюнхене, стратегически удачное местоположение здания и хорошее соотношение «цена – качество», очень приемлемо.

Дом – коридорного типа с идущей по восточному фасаду внешней галереей длиной около 100 метров. Глубина дома составляет примерно 11 метров, галереи – 3,5 м до максимальной отметки (сам коридор равен 1,3 м плюс расстояние до балконов). В Rigoletto – 53 квартиры, из которых шесть – 5-комнатных, 11 – 4-комнатных, 18 – двух- и трехкомнатных. Их площадь варьируются от 53 м2 до 125 м2. Восточный фасад выходит на небольшую «пьяцетту» с клумбой и скамейками, а западный обращен на большое зеленое поле, которое местные жители называют парком. И, хотя в моем понимании парк выглядит иначе, это не умаляет достоинств этого участка земли. Меня такая невиданная щедрость со стороны города очень удивила, так как некоторые социальные дома вокруг поля стоят ради экономии места в опасной близости друг от друга. Однако, как оказалось, по закону на каждого жителя дома должно приходиться 15 м2 зелени.

Вид на поле открывается с балконов на западном фасаде – они были обязательным элементом проекта, а вот несколько балконов с восточной стороны стали «бонусом» для владельцев их квартир.

В Rigoletto, помимо одноименного кафе, есть подземный паркинг, терраса на крыше и переход-«пассаж», соединяющий пьяцетту с полем. Этот переход обладает важной социальной функцией: здесь показывают спектакли местного кружка, смотрят кино, проводятся общественные мероприятия районного масштаба. В плохую погоду там играют дети.

Дом, как я уже упоминала ранее – коридорного типа. В большинстве квартир кухня и ванная комната выходят на внешнюю галерею, а жилые помещения сгруппированы в центральной части.

По замыслу архитекторов, именно внешняя крытая галерея, сформированная металлическим каркасом фасада, должна была нести социальную нагрузку. Так и получилось, однако жители дома видят в ней как положительные стороны, так и минусы. Одни считают «проблематичным, что каждый, идущий по галерее, видит, что делают соседи в своих квартирах. Это нарушает приватность». Другие отмечают, что галерея повышает качество жизни, и рады благодаря ей оставаться в социуме, даже выйдя на пенсию. По мнению жителей, галерея создает приятное ощущение, что у квартиры – отдельный вход с улицы, как в таунхаусе. Но по вине той же галереи возник и конфликт: там часто играли дети, и шум мешал некоторым соседям. Но ситуацию удалось разрешить: жильцы договорились между собой, что детям лучше играть в «пассаже» или во дворе.

Социально активные обитатели Rigoletto сообщают, что получают большое удовольствие от того, что могут время от времени завтракать на балконе со стороны галереи со своими соседями. Те же, кто не так любит общаться, проводят время в квартире и на западном балконе, когда хотят побыть одни, а на галерее – когда тянутся к людям.

Когда здание было сдано в эксплуатацию, на каркасном фасаде были размещены вьющиеся растения. Сегодня они разрослись и стали очень удачным дополнением к архитектурному облику Rigoletto.

Жители говорят, что в их доме, да и во всем районе они ощущают «оживленную атмосферу деревни и дружественного, теплого отношения друг к другу». Лучше, наверное, и не скажешь. Наверное, я все же не права, и дом называется Rigoletto не из-за кафе, а потому, что здесь создана атмосфера крошечного итальянского городка, где все друг друга знают, и, если что, всегда помогут и поддержат. С одним «но»: здесь по-немецки тихо.

17 Июня 2015

Автор текста:

Елизавета Эбнер

Похожие статьи