Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр LOFT (корпус «Мещерина»)

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    2014 / 20142016
  • место
    Россия, Москва
    Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1
  • функция
    Административно-офисный / деловой центр
  • площадь участка
    7,65 га
  • общая площадь
    102 000 м2
  • этажность
    1-5
  • строительный объем
    120 000 м3
  • Площадь наземных и подземных автостоянок – 45 000м2
    Общая площадь главного корпуса проекта – 19 800м2
    Строительный объем здания – 69 300м3
    Общая площадь корпуса пристройки – 1 306,90м2
    Строительный объем корпуса пристройки – 5 157,60м3
    Площадь теплых помещений корпуса пристройки – 997,50м2
    Площадь эксплуатируемых террас – 280м2

     
  • другие объекты
    2011
    «Даниловская мануфактура»
Антон Лукомский

Антон Лукомский /

Anton Lukomsky / Россия
Валерий Лукомский

Валерий Лукомский /

Valery Lukomsky / Россия
Сити-Арх

Сити-Арх /

City-Arch / Россия
авторский коллектив
Авторский коллектив: Лукомский Валерий Васильевич, Чурабо Николай Николаевич
3D визуализатор: Коба Гурамиевич Кварацхелия


поставщики, технологии

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх

Архи.ру об этом объекте:

28.06.2016

Реконструкция кирпичного

О проекте бюро «Сити-Арх» Валерия Лукомского, который лёг в основу реконструкции корпуса «Мещерин» Даниловской мануфактуры.

Валерий Лукомский и архитекторы его мастерской Сити-Арх рассказывают об основных идеях своего проекта обновления корпуса ПК-7, ныне Мещерин , Даниловской мануфактуры. Слово архитекторам: Несколько лет назад, в 2008 году, наша мастерская Сити-Ар...   читать дальше
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх

описание:

Несколько лет назад, в 2008 году, наша мастерская «Сити-Арх» проводила работу над реконструкцией корпусов бывшей Даниловской ткацкой мануфактуры на Новоданиловской набережной. Первая ткацкая фабрика товарищества Даниловской мануфактуры была основана в 1867 году московским купцом 1-ой гильдии В.Е. Мещериным, но еще в первой половине XVIII века здесь, в Даниловской слободе, работали ремесленники и появилось небольшое машинное производство. Позже, в начале ХХ века, под управлением барона Людвига фон Кнопа, фабрика обрела литейный цех, что позволило самостоятельно производить ткацкие станки. На фабрике к тому времени трудилось более 1200 работников. В советское время фабрика перешла государству, а к концу ХХ века оказалась заброшена. В здании расположился вещевой рынок.
Новой вехой в истории фабрики оказалась московская программа реорганизации промышленных территорий и решено было реконструировать корпуса, создать лофт-квартал. Однако к началу стройки, в 2006 году, опыта работы в этом стиле в Москве было еще очень мало, но талантливый девелопер KR Properties ориентировался на успешно реконструированные, необыкновенные по атмосфере лофт-кварталы Нью-Йорка и Лондона.


Над проектами корпусов работали разные архитектурные мастерские, в том числе и «Сити-Арх» и результат оказался успешным – появились стеклянные корпуса переходов, металлические детали и массивные стальные конструкции. Все коммуникации заменяются на новые, но остаются открытыми. Крупные корпуса получили имена основателей фабрики – корпус «Мещерина» и корпус «Кнопа», героя-летчика Гастелло и предпринимателя Солдатенкова. Малые корпуса названы – «Фланелевый», «Сатиновый», «Ситцевый» и «Батистовый».


Романтика старых кирпичных полуразрушенных стен, сама диктовала стиль реконструкции – LOFT. Комплекс зданий – типичный представитель краснокирпичной архитектуры Москвы XIX века. Этот стиль трактовал восстановление стен посредством обработанного состаренного красного кирпича, возведение высоких сводчатых потолков, антресолей, чугунных и бетонных колонн, использование натурального дерева, черного металла, проведение открытых инженерных коммуникаций, восстановление действующих каминов, большие окна, арочные перемычки.


В 2014 году мы продолжили работу в этом комплексе, на сей раз над самым масштабным зданием Даниловской мануфактуры, корпусом ПК-7, используя ту же стилистику «Лофт». Корпус впоследствии получил имя «Мещерина», в честь купца первой гильдии, основателя Даниловской мануфактуры. Перед архитекторами встала трудная задача – сохранив исторический образ здания, избежав громоздкости, увеличить этажность здания, расширить тротуар вдоль фасада здания со стороны Новоданиловской набережной. Функционально требовалось разделить здание корпуса на три зоны: предприятие общественного питания для персонала на первом этаже, зона шоурумов и зона офисов. Дополнительными вводными явились крайне плотная застройка, наличие эскизов и планировок, созданных другими мастерскими (ADM в частности) и принятыми заказчиком ранее решениями. А также, свои условия диктовала система противопожарной безопасности и стесненные условия для проезда пожарных машин и ведения реконструкции.


Проект реконструкции здания ПК-7п включает в себя работы по ремонту кирпичных стен (частичное лечение кирпичной кладки), ремонту фасадов, кровли с устройством мансардных окон, а также работы по частичному демонтажу перегородок, пробивку (восстановление) заложенных проёмов. Для обеспечения естественного освещения помещений с постоянным пребыванием людей, архитектурными решениями реконструкции объекта предусматривается: устройство световых проемов с заполнением окнами типа VELUX в мансардной части здания; дерево-алюминиевыми витражами; замена стеклянных заполнений проемов в кирпичных стенах новыми алюминиевыми и дерево-алюминиевыми витражами. Также «окном в прошлое» стал рисунок плитки, повторяющий рисунок ткани, разработанный на фабрике еще в конце XIX века. Для отведения в половодье воды от фундамента использовался кирпичный коллектор, который ныне находится в полуразрушенном и затопленном состоянии.
На данный момент работы по реновации корпуса «Мещерин» близятся к завершению, и мы надеемся, что девелопер создаст современное городское пространство, сохранив уникальный архитектурный дух времен промышленной революции конца XIX века, а корпус станет украшением Новоданиловской набережной.

 

архитектурно-планировочные решения:

С целью расширения пешеходной зоны и улучшения качества среды, вдоль набережной в уровне первого этажа организуется открытая галерея, на которую выходят шоурумы за сплошным витражным остеклением.
Здание имеет вытянутую вдоль набережной прямоугольную форму, в уровне первого этажа разделенную проездной аркой на две части, что соединило внутренний двор с тротуаром набережной и позволило дополнительно образовать два лобби. Верхние этажи здания разделены на крупные офисные лоты, каждый из которых имеет дополнительный выход на эвакуационные лестницы и связан с одним из двух лобби. Несущие конструкции сохраняются, демонтируются только внутренние перегородки и кровля, взамен возводятся новые перекрытия и мансардный этаж.
К корпусу примыкает двухэтажное строение с мансардой, где предполагается разместить офисы, а также кафе-ресторан на первом этаже, загрузка в который производится со двора. Офисы имеют обособленные входы как с внутренней территории, так и с переходов. Плоская кровля здания используется под двухуровневую эксплуатируемую террасу ресторана, где уровни соединены между собой наружной металлической лестницей.
Блестящим решение проблемы сомасштабности стало использование в надстроенных этажах и утепленной фальцевой кровле материала, радикально отличающегося от аутентичной кладки красного кирпича – темных металлических листов долговечного кровельного материала Reinzink. Этому же послужил большой уклон кровли.
Объединяющим элементом, прошедшим красной линией сквозь весь проект, явился такой эффектный элемент, как стальной массивный двутавр. Его роль, как несущего элемента при реконструкции здания, очевидна, но не менее важной оказалась она в стилистической поддержке интерьера – двутавровая балка напоминает об исторической принадлежности здания к промышленным сооружениям.
В дизайне светильников, свисающих с потолка, использованы канаты, что напоминает нам о ткацкой сути фабрики.

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
здесь использованы материалы и технологии:
 
RHEINZINK

Фактуру зданий 19-го века из кирпича оттеняют натуральное дерево и темный металл  в проекте реконструкции. Решением проблемы сомасштабности стало использование в надстроенных этажах и мансардной кровле материала, по цвету радикально отличающегося от исторических стен красного кирпича, но гармонично сочетающегося в ним – тёмно-серых металлических листов кровельного материала RHEIZINK® prePATINA schiefergrau. Благодаря большому уклону  мансарды, она хорошо просматривается с любых сторон и благородным видом патины RHEIZINK® prePATINA придаёт зданию дополнительную эстетику.

пресса:

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Ночной вид © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Входное лобби © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
«Даниловская мануфактура». Корпус «Мещерина». Существующее здание © Сити-Арх
«Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Разрез © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План корпуса © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План 1 этажа © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План 6 этажа © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План 2 этажа © Сити-Арх

Антон Лукомский,

другие постройки:
  • Жилой комплекс Байконур, Москва
  • Детский сад в г. Белоярский,
  • Здание музея в «Новом Иерусалиме», Москва
  • «Даниловская мануфактура», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Шапиро
  • Евгений Герасимов
  • Юлий Борисов
  • Наталья Сидорова
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Бирюков
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Сергей Сенкевич
  • Роман Леонидов
  • Антон Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Юрий Сафронов
  • Дмитрий Васильев
  • Марк Сафронов
  • Сергей Орешкин
  • Николай Миловидов
  • Иван Рубежанский
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Труханов
  • Владимир Биндеман
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Константин Ходнев
  • Антон Надточий
  • Карен Сапричян
  • Сергей Чобан
  • Рустам Керимов
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Илья Уткин
  • Василий Крапивин
  • Андрей Романов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталия Зайченко
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Алексей Гинзбург
  • Валерия Преображенская
  • Никита Токарев
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Попов
  • Михаил Канунников
  • Вера Бутко
  • Александр Бровкин
  • Левон Айрапетов
  • Полина Воеводина
  • Игорь Шварцман
  • Олег Карлсон
  • Александра Кузьмина
  • Зураб Басария
  • Даниил Лоренц
  • Антон Бондаренко
  • Андрей Асадов
  • Павел Андреев
  • Александр Скокан
  • Олег Мединский
  • Александр Асадов
  • Екатерина Грень
  • Иван Кожин
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Шилова
  • Арсений Леонович
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Станислав Белых

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция благоустройства пешеходных зон и общественных пространств на намывных территориях Невской губы
  • Храм в честь иконы Божией Матери «Умиление»
  • Павильон виртуальной реальности или VR-павильон
  • Концепция модернизации центрального парка в Красногорске
  • Театр Mercury в Барвиха Luxury Village
  • Архитектурно-градостроительная концепция развития села Кубенского
  • Проект реконструкции сельского клуба в культурный центр в селе Косаричи
  • Жилой комплекс «Стрижи»
  • Апарт-отель «Европа»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

12.03.2019

Игра контрастов титан-цинка

История о превращении домика-стилизации в небольшой, но свежий пример современной архитектуры, в разговоре Леонида Голованова, директора российского представительства компании RHEINZINK, с ее авторами – архитекторами Алексеем Афоничкиным и Сергеем Марковым, партнерами Архитектурного бюро А4.
RHEINZINK
04.03.2019

Российский завод уникального кирпича ручной формовки «Донские Зори» приглашает в Крокус Экспо на MosBuild!

Посетителей ждут новые архитектурные каталоги, технические консультации и специальные скидки!
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
26.02.2019

«Братья» с разным характером клинкерного фасада

Различия между корпусами жилого комплекса «Братья Гершвин» в Амстердаме подчеркнуты насыщенными тонами клинкера Hagemeister.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
25.02.2019

Гладкая фактура и линейная разгранка: новые панели KMEW на российском рынке

Рассматриваем, каким образом американские и канадские архитекторы используют три самые популярные фактуры японских панелей из фиброцемента.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
13.02.2019

Ворота от «ZABOR–MODERN.RU» – технологично, стильно и надежно

От эконом-версии до складывающейся механики «гармошка». Ворота – Ваша визитная карточка, на которой нельзя экономить.
Zabor Modern
11.02.2019

Клинкер “Brick to Click” для мегафасадов

О надежности, легкости крепления и других достоинствах вентилируемой навесной конструкции из клинкерной плитки – на примере масштабного и очень высокого жилого комплекса «Сердце столицы».
Ströher
другие статьи