RSS
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр LOFT (корпус «Мещерина»)

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    2014 / 20142016
  • место
    Москва
    Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1
  • координаты
    55.699584, 37.625490
  • функция
    Административно-офисный / деловой центр
  • площадь участка
    7,65 га
  • общая площадь
    102 000 м2
  • этажность
    1-5
  • строительный объем
    120 000 м3
  • Площадь наземных и подземных автостоянок – 45 000м2
    Общая площадь главного корпуса проекта – 19 800м2
    Строительный объем здания – 69 300м3
    Общая площадь корпуса пристройки – 1 306,90м2
    Строительный объем корпуса пристройки – 5 157,60м3
    Площадь теплых помещений корпуса пристройки – 997,50м2
    Площадь эксплуатируемых террас – 280м2

     
  • другие объекты
    2011
    «Даниловская мануфактура»
Антон Лукомский
Валерий Лукомский

авторский коллектив

Авторский коллектив: Лукомский Валерий Васильевич, Чурабо Николай Николаевич
3D визуализатор: Коба Гурамиевич Кварацхелия

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх

Архи.ру об этом объекте:

28.06.2016

Реконструкция кирпичного

О проекте бюро «Сити-Арх» Валерия Лукомского, который лёг в основу реконструкции корпуса «Мещерин» Даниловской мануфактуры.

Валерий Лукомский и архитекторы его мастерской Сити-Арх рассказывают об основных идеях своего проекта обновления корпуса ПК-7, ныне Мещерин , Даниловской мануфактуры. Слово архитекторам: Несколько лет назад, в 2008 году, наша мастерская Сити-Ар...   читать дальше
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх

описание:

Несколько лет назад, в 2008 году, наша мастерская «Сити-Арх» проводила работу над реконструкцией корпусов бывшей Даниловской ткацкой мануфактуры на Новоданиловской набережной. Первая ткацкая фабрика товарищества Даниловской мануфактуры была основана в 1867 году московским купцом 1-ой гильдии В.Е. Мещериным, но еще в первой половине XVIII века здесь, в Даниловской слободе, работали ремесленники и появилось небольшое машинное производство. Позже, в начале ХХ века, под управлением барона Людвига фон Кнопа, фабрика обрела литейный цех, что позволило самостоятельно производить ткацкие станки. На фабрике к тому времени трудилось более 1200 работников. В советское время фабрика перешла государству, а к концу ХХ века оказалась заброшена. В здании расположился вещевой рынок.
Новой вехой в истории фабрики оказалась московская программа реорганизации промышленных территорий и решено было реконструировать корпуса, создать лофт-квартал. Однако к началу стройки, в 2006 году, опыта работы в этом стиле в Москве было еще очень мало, но талантливый девелопер KR Properties ориентировался на успешно реконструированные, необыкновенные по атмосфере лофт-кварталы Нью-Йорка и Лондона.


Над проектами корпусов работали разные архитектурные мастерские, в том числе и «Сити-Арх» и результат оказался успешным – появились стеклянные корпуса переходов, металлические детали и массивные стальные конструкции. Все коммуникации заменяются на новые, но остаются открытыми. Крупные корпуса получили имена основателей фабрики – корпус «Мещерина» и корпус «Кнопа», героя-летчика Гастелло и предпринимателя Солдатенкова. Малые корпуса названы – «Фланелевый», «Сатиновый», «Ситцевый» и «Батистовый».


Романтика старых кирпичных полуразрушенных стен, сама диктовала стиль реконструкции – LOFT. Комплекс зданий – типичный представитель краснокирпичной архитектуры Москвы XIX века. Этот стиль трактовал восстановление стен посредством обработанного состаренного красного кирпича, возведение высоких сводчатых потолков, антресолей, чугунных и бетонных колонн, использование натурального дерева, черного металла, проведение открытых инженерных коммуникаций, восстановление действующих каминов, большие окна, арочные перемычки.


В 2014 году мы продолжили работу в этом комплексе, на сей раз над самым масштабным зданием Даниловской мануфактуры, корпусом ПК-7, используя ту же стилистику «Лофт». Корпус впоследствии получил имя «Мещерина», в честь купца первой гильдии, основателя Даниловской мануфактуры. Перед архитекторами встала трудная задача – сохранив исторический образ здания, избежав громоздкости, увеличить этажность здания, расширить тротуар вдоль фасада здания со стороны Новоданиловской набережной. Функционально требовалось разделить здание корпуса на три зоны: предприятие общественного питания для персонала на первом этаже, зона шоурумов и зона офисов. Дополнительными вводными явились крайне плотная застройка, наличие эскизов и планировок, созданных другими мастерскими (ADM в частности) и принятыми заказчиком ранее решениями. А также, свои условия диктовала система противопожарной безопасности и стесненные условия для проезда пожарных машин и ведения реконструкции.


Проект реконструкции здания ПК-7п включает в себя работы по ремонту кирпичных стен (частичное лечение кирпичной кладки), ремонту фасадов, кровли с устройством мансардных окон, а также работы по частичному демонтажу перегородок, пробивку (восстановление) заложенных проёмов. Для обеспечения естественного освещения помещений с постоянным пребыванием людей, архитектурными решениями реконструкции объекта предусматривается: устройство световых проемов с заполнением окнами типа VELUX в мансардной части здания; дерево-алюминиевыми витражами; замена стеклянных заполнений проемов в кирпичных стенах новыми алюминиевыми и дерево-алюминиевыми витражами. Также «окном в прошлое» стал рисунок плитки, повторяющий рисунок ткани, разработанный на фабрике еще в конце XIX века. Для отведения в половодье воды от фундамента использовался кирпичный коллектор, который ныне находится в полуразрушенном и затопленном состоянии.
На данный момент работы по реновации корпуса «Мещерин» близятся к завершению, и мы надеемся, что девелопер создаст современное городское пространство, сохранив уникальный архитектурный дух времен промышленной революции конца XIX века, а корпус станет украшением Новоданиловской набережной.

 

архитектурно-планировочные решения:

С целью расширения пешеходной зоны и улучшения качества среды, вдоль набережной в уровне первого этажа организуется открытая галерея, на которую выходят шоурумы за сплошным витражным остеклением.
Здание имеет вытянутую вдоль набережной прямоугольную форму, в уровне первого этажа разделенную проездной аркой на две части, что соединило внутренний двор с тротуаром набережной и позволило дополнительно образовать два лобби. Верхние этажи здания разделены на крупные офисные лоты, каждый из которых имеет дополнительный выход на эвакуационные лестницы и связан с одним из двух лобби. Несущие конструкции сохраняются, демонтируются только внутренние перегородки и кровля, взамен возводятся новые перекрытия и мансардный этаж.
К корпусу примыкает двухэтажное строение с мансардой, где предполагается разместить офисы, а также кафе-ресторан на первом этаже, загрузка в который производится со двора. Офисы имеют обособленные входы как с внутренней территории, так и с переходов. Плоская кровля здания используется под двухуровневую эксплуатируемую террасу ресторана, где уровни соединены между собой наружной металлической лестницей.
Блестящим решение проблемы сомасштабности стало использование в надстроенных этажах и утепленной фальцевой кровле материала, радикально отличающегося от аутентичной кладки красного кирпича – темных металлических листов долговечного кровельного материала Reinzink. Этому же послужил большой уклон кровли.
Объединяющим элементом, прошедшим красной линией сквозь весь проект, явился такой эффектный элемент, как стальной массивный двутавр. Его роль, как несущего элемента при реконструкции здания, очевидна, но не менее важной оказалась она в стилистической поддержке интерьера – двутавровая балка напоминает об исторической принадлежности здания к промышленным сооружениям.
В дизайне светильников, свисающих с потолка, использованы канаты, что напоминает нам о ткацкой сути фабрики.

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх

пресса:

Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Ночной вид © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Входное лобби © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Детали © Сити-Арх
«Даниловская мануфактура». Корпус «Мещерина». Существующее здание © Сити-Арх
«Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. Разрез © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План корпуса © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План 1 этажа © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План 6 этажа © Сити-Арх
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр в стиле LOFT. План 2 этажа © Сити-Арх

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Самарин
  • Владислав Андреев
  • Александр Асадов
  • Александр Котенков
  • Николай Миловидов
  • Игорь Членов
  • Илья Машков
  • Дмитрий Селивохин
  • Константин Ходнев
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Гук
  • Валерия Преображенская
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Скуратов
  • Григориос Гавалидис
  • Владимир Ковалёв
  • Михаил Давыдов
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Юлий Борисов
  • Сергей Никешкин
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Чобан
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Тряскина
  • Раис Баишев
  • Дмитрий Сухов
  • Евгений Зеленов
  • Ростислав Цайзер
  • Евгений Подгорнов
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Труханов
  • Андрей Михайлов
  • Павел Андреев
  • Алексей Орлов
  • Николай Кикава
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Орешкин
  • Анастасия Абашева
  • Энди Сноу
  • Андрей Романов
  • Григорий Мустафин
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Наталья Сидорова
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Дмитрий Буш
  • Виталий Лутц
  • Антон Лукомский
  • Егор Донцов
  • Андрей Асадов
  • Степан Липгарт
  • Валерий Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Климов
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Полина Воеводина
  • Михаил Канунников
  • Олег Мединский
  • Анна Иванова
  • Левон Айрапетов
  • Александра Кузьмина
  • Иван Кожин
  • Илья Уткин
  • Наталия Шилова
  • Алексей Полищук
  • Роман Леонидов

Проект из каталога (случайный выбор)

«Екатерингоф»
Наринэ Тютчева, 2016
«Екатерингоф»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Деловой комплекс FRAME
  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской
  • ТЦ в Люберцах
  • ЖК City Bay. Квартал North
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном

Новости российской архитектуры:

Корабль
19.04.2024

Корабль

Александр Цыбайкин, Александр Архипов
Степь полна красоты и воли
17.04.2024

Степь полна красоты и воли

Сергей Чобан, Александра Шейнер, Елизавета Борисова
Рыба метель
17.04.2024

Рыба метель

Даши Намдаков

Технологии:

18.04.2024

Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон

В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.
Элит Фасад/Elit Fasad 
18.04.2024

Обаяние романтизма

Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.
Dulux
09.04.2024

Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024

Вся правда о клинкерном кирпиче

​На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
другие статьи