Комплекс апартаментов бизнес класса Море.Ялта

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2017 — 2019 / 10.2020

место

Ялта
пгт. Гурзуф, ул. Геологов, 7

координаты

44.548349, 34.282358

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

3,3 га

площадь застройки

8 405 м²

площадь подземная

159,26 м²

общая площадь

59 833 м²

площадь жилая

33 079 м²

этажность

Парковая зона – 2 га
Количество апартаментов – 486
Коммерция – 4 551 м²
СПА-комплексы – 2 514 м²

кол-во машиномест

192

8D architects

Россия

авторский коллектив

Архитекторы: Дмитрий Дегтярёв, Елена Акулова, Кирилл Бабеев, Андрей Затуливетер, Андрей Баркетов
3D: Виталий Мараховский
ГИП: Олег Владимирович Рычков

партнеры, заказчики, смежники

Стадия П: Тектоника ЛТД

Застройщик: More Development

другие названия проекта

Реновация пансионата Геолог

поставщики, технологии

UNISTEM

Комплекс апартаментов бизнес класса Море.Ялта

© 8D architects

Архи.ру об этом объекте:

14.12.2023

Unistem: Окна для прибрежных зон

Unistem завершает поставку алюминиевых профильных систем для оконных конструкций на объекте "More.Yalta". Здесь используется оконная система Unistem Select 5.0. Эта серия специально разработана для использования в теплых прибрежных регио... читать дальше

Комплекс апартаментов бизнес класса Море.Ялта

© 8D architects

история проекта:

На участке был расположен ветхий фонд пансионата «Геолог», частично аварийный, частично устаревший, не представляющий культурной ценности и обильные зеленые насаждения, которые составляли главную ценность территории.

описание:

Объект расположен на изолированной участке вблизи исторического центра Гурзуфа, но отсечен от моря территорией Артека. При этом сам участок находится в глубокой ложбине и имеет ограниченные виды на море. Поэтому при проектировании сделана ставка на развитие внутреннего комфорта территории, нежели на традиционной ориентации на морские панорамы.

Благо на участке был размещен густой взрослый массив ценных парковых культур, представленных кипарисами, гималайскими кедрами, пальмами и т.п. В итоге проектное решение сосредоточено на противопоставлении яркой пересвеченной солнцем пляжной жизни и сосредоточено создании тихого паркового оазиса в густой тени. Новые корпуса размещены в пятнах бывшей застройки, что позволило частично сохранить высокоценное озеленение и существующую логистику.

Дизайн фасадов опирается на масштаб и рассыпчатость гурзуфских старых улиц и при этом транслирует образ современных приватных вилл, упакованных в многоэтажные объемы. Материалы фасадов: дерево, натуральный камень и стекло – способствуют растворению объектов в зеленом окружении и обеспечивают отдых для глаз перегруженных солнцем и морем в летнее время.

На территории расположено 8 восьмиэтажных корпусов, на 2000 пользователей. Для комфорта пользователей первых этажах расположены приемно-вестибюльная группа с рецепцией, объекты общественного питания, фитнеса, спа и встроенный ритейл. Внешнее пространство является закрытым в связи с изолированностью участка и запланировано как единый южный парк.

Комплекс апартаментов бизнес класса Море.Ялта

© 8D architects

здесь использованы материалы и технологии:

UNISTEM

На объект «More.Yalta» компания Unistem установила алюминиевую оконную профильную систему Unistem Select 5.0. Она разработана специально для применения в тёплых, прибрежных регионах. Теплоизоляционные характеристики системы значительно превосходят установленные государством для крымского полуострова требования. Лабораторные испытания окон, изготовленных из данной системы, показали соответствие ГОСТ классу "А" по таким параметрам как воздухопроницаемость, водопроницаемость и сопротивление ветровой нагрузке. Все уплотнители системы выполнены из высококачественного материала EPDM, со сроком службы не менее 40 лет. Алюминий, как основной материал системы, практически не подвержен воздействию окружающей среды.