Жилой комплекс с подземной парковкой на Малой Почтовой улице, 12
информация:
-
статус
проект -
даты
10.2017 -
место
Москва
ул. Малая Почтовая вл.,12 -
координаты
55.772082, 37.689150 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
2,37 га -
площадь подземная
31 850 м2 -
общая площадь
113 350 м2 -
площадь жилая
74 810 м2 -
этажность
5-18 -
Количество подземных этажей – 2
Надземная площадь – 81 500 м²
Детская образовательная организации на 130 детей - 2 320 м²
Ритэйл - 4370 м² -
кол-во машиномест
602
Антон Лукомский
Anton Lukomsky / РоссияВалерий Лукомский
Valery Lukomsky / РоссияСити-Арх
City-Arch / Россияавторский коллектив
ГАП: В.В. Лукомский
Архитекторы: И.В. Лукомская, А.В. Лукомский, А.А. Городнова, П.В. Медведев, А.В. Попов, П.И.
Бурдина, И.Ю. Жемайтис
Архитекторы: И.В. Лукомская, А.В. Лукомский, А.А. Городнова, П.В. Медведев, А.В. Попов, П.И.
Бурдина, И.Ю. Жемайтис
Архи.ру об этом объекте:
11.06.2019
Лара Копылова. Басманный Манхэттен
Квартал на Малой Почтовой, спроектированный мастерской Сити-Арх, с кирпичными высотками, террасами и пентхаусами чем-то похож на Трайбеку и другие места Манхэттена. Архитектура проявляет высокий потенциал университетского района и приносит дополнительные блага местным жителям.
ЖК на Малой Почтовой строится рядом с МГТУ им. Баумана, престижным московским техническим университетом, который определяет атмосферу этой части Басманного района. Здесь много университетских зданий, а также компаний, которые открывают выпускники п... читать дальшеописание:
Проектируемый многофункциональный комплекс (жилой комплекс со встроенно-пристроенным детским учреждением, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой) по адресу: г. Москва, ул. Малая Почтовая, вл.12 расположен в районе «Басманный» Центрального административного округа г. Москвы и ограничен Госпитальной улицей (с юго-запада), Малой Почтовой улицей (с северо-запада) и Чешихинским проездом (с северо-востока). К участку с севера примыкает жилая застройка, с юго-востока примыкает территория корпусов МГТУ имени Н.Э. Баумана. Небольшая часть земельного участка вдоль Госпитальной улицы расположена за пределами красных линий. Площадка строительства неправильной формы, площадью 2,37 га, имеет плотную застройку (бывшие производственные корпуса завода МЗАТЭ, подлежащие сносу), и имеет уклон в юго-восточном направлении.
Абсолютные отметки площадки колеблются в пределах от +135,500 до +126,500 м.
Участок обладает удобной как транспортной доступностью – рядом располагается Рубцовская набережная и ТТК (Лефортовский тоннель), так и пешеходной – в 540 м находится вестибюль станция метро «Бауманская». Остановки наземного пассажирского транспорта располагаются на расстоянии 120-180м. Проектом предусматривается строительство многоэтажного многоквартирного жилого комплекса переменной этажности с количеством наземных этажей от 5 до 18 и техническим этажом, со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН: офисные помещения, магазины, бутики) и встроенной детской образовательной организацией /ДОО/ на 130 детей, школьные места будут компенсированны согласно письма от департамента образования города Москвы №01-51/02-2078/17 от 16.08.2017, а также 2-мя подземными этажами автостоянки, с техническими помещениями и помещениями вспомогательного назначения. Проектируемый комплекс состоит из 10-ти жилых корпусов, объединенных единым стилобатом. Перепад рельефа позволяет открыть стилобат со стороны улицы Госпитальная и разместить здесь офисы и магазины, что позволяет обеспечить потоком посетителей помещения торгового и иного назначения (арендуемые помещения БКФН, сдаваемые без отделки (shell&core), предусмотренные на 1, -1 и -2 этажах, – основной пешеходный поток идет от станции метрополитена.
Входы в вестибюльные группы жилой зоны организованы, в основном, со стороны дворовой территории, расположенной на кровле стилобата.
При разработке земельного участка предусмотрено благоустройство и озеленение, обеспечены подъезды к зданиям, в том числе и проезды для пожарной техники. Весь комплекс зданий размещен с отступом от красной линии по ул.Госпитальная, где появляется благоустроенная зеленая пешеходная зона.
Со 2 по 18 этажи расположены жилые квартиры, коридоры, холлы, в том числе на последних этажах жилые квартиры увеличенной площади- пентхаусы. В техническом чердаке предусмотрено размещение инженерного оборудования и инженерных систем.
На двух подземных этажах расположена подземная автостоянка на 602 м/места для жителей комплекса и сотрудников офисов, обслуживаемая одной двупутной рампой.
Въезд в подземную автостоянку организован с улицы Малая Почтовая и с Чешихинского проезда. Также на территории автостоянки предусмотрены парковки для маломобильных групп населения.
Проектируемый жилой комплекс лаконично вписывается в окружающую застройку, основные корпуса расположены вдоль ул. Госпитальная и определяют ритмику архитектурно-планировочного решения застройки этой части района.
Учитывая историю застройки данного места (бывшая территория завода), внешний облик, фасадные решения и колористика жилого комплекса выполнены в стиле "лофт». Цветовое решение фасадов запроектировано с учетом сложившейся окружающей застройки и особенностей визуального восприятия вновь возводимых зданий, гармонично вписано в существующую ситуацию и не нарушает целостного градостроительного и архитектурного облика застройки данного района. Фасады комплекса отличаются стройностью и оригинальностью. Пластика фасадов подчеркивает архитектурную выразительность объекта. В наружной отделке применяются клинкерный кирпич и керамогранитные плиты.
Новый комплекс зданий представляет собой композицию из разновысотных объемов, сформированную с намерением создать максимально комфортные условия для проживания. При этом были тщательно продуманы задачи обеспечения наилучшей освещенности и инсоляции жилых помещений, а также максимально возможного расстояния между окнами соседних зданий в условиях тесной городской застройки. Одновременно обеспечено соблюдение норм инсоляции для окружающих жилых зданий и детских учреждений.
Абсолютные отметки площадки колеблются в пределах от +135,500 до +126,500 м.
Участок обладает удобной как транспортной доступностью – рядом располагается Рубцовская набережная и ТТК (Лефортовский тоннель), так и пешеходной – в 540 м находится вестибюль станция метро «Бауманская». Остановки наземного пассажирского транспорта располагаются на расстоянии 120-180м. Проектом предусматривается строительство многоэтажного многоквартирного жилого комплекса переменной этажности с количеством наземных этажей от 5 до 18 и техническим этажом, со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН: офисные помещения, магазины, бутики) и встроенной детской образовательной организацией /ДОО/ на 130 детей, школьные места будут компенсированны согласно письма от департамента образования города Москвы №01-51/02-2078/17 от 16.08.2017, а также 2-мя подземными этажами автостоянки, с техническими помещениями и помещениями вспомогательного назначения. Проектируемый комплекс состоит из 10-ти жилых корпусов, объединенных единым стилобатом. Перепад рельефа позволяет открыть стилобат со стороны улицы Госпитальная и разместить здесь офисы и магазины, что позволяет обеспечить потоком посетителей помещения торгового и иного назначения (арендуемые помещения БКФН, сдаваемые без отделки (shell&core), предусмотренные на 1, -1 и -2 этажах, – основной пешеходный поток идет от станции метрополитена.
Входы в вестибюльные группы жилой зоны организованы, в основном, со стороны дворовой территории, расположенной на кровле стилобата.
При разработке земельного участка предусмотрено благоустройство и озеленение, обеспечены подъезды к зданиям, в том числе и проезды для пожарной техники. Весь комплекс зданий размещен с отступом от красной линии по ул.Госпитальная, где появляется благоустроенная зеленая пешеходная зона.
Со 2 по 18 этажи расположены жилые квартиры, коридоры, холлы, в том числе на последних этажах жилые квартиры увеличенной площади- пентхаусы. В техническом чердаке предусмотрено размещение инженерного оборудования и инженерных систем.
На двух подземных этажах расположена подземная автостоянка на 602 м/места для жителей комплекса и сотрудников офисов, обслуживаемая одной двупутной рампой.
Въезд в подземную автостоянку организован с улицы Малая Почтовая и с Чешихинского проезда. Также на территории автостоянки предусмотрены парковки для маломобильных групп населения.
Проектируемый жилой комплекс лаконично вписывается в окружающую застройку, основные корпуса расположены вдоль ул. Госпитальная и определяют ритмику архитектурно-планировочного решения застройки этой части района.
Учитывая историю застройки данного места (бывшая территория завода), внешний облик, фасадные решения и колористика жилого комплекса выполнены в стиле "лофт». Цветовое решение фасадов запроектировано с учетом сложившейся окружающей застройки и особенностей визуального восприятия вновь возводимых зданий, гармонично вписано в существующую ситуацию и не нарушает целостного градостроительного и архитектурного облика застройки данного района. Фасады комплекса отличаются стройностью и оригинальностью. Пластика фасадов подчеркивает архитектурную выразительность объекта. В наружной отделке применяются клинкерный кирпич и керамогранитные плиты.
Новый комплекс зданий представляет собой композицию из разновысотных объемов, сформированную с намерением создать максимально комфортные условия для проживания. При этом были тщательно продуманы задачи обеспечения наилучшей освещенности и инсоляции жилых помещений, а также максимально возможного расстояния между окнами соседних зданий в условиях тесной городской застройки. Одновременно обеспечено соблюдение норм инсоляции для окружающих жилых зданий и детских учреждений.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
18.11.2024
Гибкость и интеграция
Елена Струговец17.11.2024
Начало новой жизни
16.11.2024
И свет, и тень
15.11.2024
Лес у моря
Технологии:
19.11.2024
ПАО "СИБУР Холдинг"
VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям
Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024
Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре
Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.11.11.2024
КНАУФ ГИПС
И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»
В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).КНАУФ ГИПС
07.11.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС
Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
06.11.2024
Лаб Индастрис
Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности
Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.Лаб Индастрис