Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House
информация:
-
статус
постройка -
даты
2015 — 2018 / 2017 — 2018 -
место
Россия, Москва
Электрический переулок, 10 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
теги
send.project -
общая площадь
2795 м2 -
высота
29,7 -
этажность
6-7 - количество апартаментов: 12
-
кол-во машиномест
1
Алексей Бавыкин /
Alexey Bavykin / Россия
Наталья Бавыкина /
Natalya Bavykina / Россия
Алексей Бавыкин и партнёры /
Bavykin architects / Россияавторский коллектив
ГАП: Наталья Бавыкина
Главный архитектор и руководитель мастерской: Алексей Бавыкин
Архитекторы: Дмитрий Тихонов, Михаил Марек, Ольга Хайдурова, Екатерина Лущеко, Алексей Софинский, Марина Илюшина
архитектор-визуализатор: Дмитрий Борков
архитектор-ассистент: Полина Штанько
Главный архитектор и руководитель мастерской: Алексей Бавыкин
Архитекторы: Дмитрий Тихонов, Михаил Марек, Ольга Хайдурова, Екатерина Лущеко, Алексей Софинский, Марина Илюшина
архитектор-визуализатор: Дмитрий Борков
архитектор-ассистент: Полина Штанько
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ЗАО «Инвестиционная компания «Приоритет»»
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Архи.ру об этом объекте:
30.12.2019
Алёна Кузнецова, Наталья Володина, Юлия Тарабарина. 2019: что говорят архитекторы
Провожаем старый год воспоминаниями от профессионалов, глав архитектурных бюро.
Мы задали архитекторам, главам бюро, 4 вопроса: 1. Какие проекты и постройки последнего года вы бы отметили как интересные, заметные или достойные обсуждения? 2. Какие события в сфере архитектуры, градпланирования и смежных сферах вы бы отметили ка... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
07.06.2019
Серафима Львовская. Башня в городе
25.04.2019
Лучший – в Латвии
14.03.2011
Юлия Тарабарина. Брюсов брат
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
описание:
Описание 2018 года:
Дом расположен в тихом и камерном московском переулке недалеко от Белорусского вокзала, в исторической застройке, напротив богато декорированного здания “Фирсановской Богадельни” (ХIХ век, арх М.А.Арсеньев).
Объемная композиция здания – творческое осмысление причудливого контура участка.
Дом слеплен из разных объемов. Самый эффектный из них – угловая башня – выделяется высотой, тонкостью и орнаментальной кирпичной кладкой.
Уступы фасада и понижение этажности – попытка вписать здание в застройку, сделать его визуально менее массивным.
В здании размещаются 12 апартаментов площадью от 58 до 200 м². На первом этаже находится входное фойе и помещение кафе. В -1 и -2 подземных уровнях – автостоянка на 12 машиномест, заезд осуществляется при помощи автомобильного подъемника.
За легким витражом 6 этажа находится гостиная большого пентхауса.
На верхних этажах расположены террасы, с которых открывается прекрасный вид на город. Светло – бежевый кирпич ручной формовки подобран точно в тон к соседним зданиям.
Современная архитектура нового здания максимально тактично вписана в ткань и атмосферу переулка, сохраняя при этом индивидуальность.
Описание 2014 года:
Подземная часть здания
-2-ой и -1-й этажи здания расположены в границах участка. В помещениях -2 этажа запроектирована автостоянка вместимостью 6 м/мест и венткамеры, на -1 этаже запроектирована автостоянка вместимостью 6 м/м и помещения ИТП, насосной хозяйственного водопровода и помещения автоматической системы спринклерного пожаротушения. Заезд в автостоянку осуществляется со стороны бокового проезда при помощи парк – лифта. Помещения, не относящиеся к автостоянке отделены тамбур-шлюзами.
Эвакуация осуществляется по двум лестничным клеткам типа Н2 и Н3. Сообщение с надземной частью осуществляется посредством одного лифта. Лифт, оборудованный для подъема пожарных подразделений, отделен от помещения автостоянки двойным тамбур-шлюзом.
Надземная часть здания
Проектируемое здание имеет переменную этажность 6-7 этажей. При этом, верхние этажи (6 и 7) представляют собой технические надстройки для размещения необходимого инженерного оборудования, высота отапливаемой части этих этажей равна 1800 мм от пола до потолка. Надземная часть оборудована одной лестничной клеткой типа Н2 с естественным освещением и лифтом в исполнении для перевозки пожарных подразделений без устройства лифтовых холлов. Двери лифтов и входы в лестничные клетки на каждом этаже открываются непосредственно в помещение поэтажного коридора.
В помещениях 1-го этажа запроектированы:
- Входная группа в гостиницу, оборудованная стойкой регистрации и помещением серверной.
- Небольшое кафе на 40 посадочных мест.
Фасады здания запроектированы из штучного кирпича переменной палитры. Перемычки над окнами выполняются из кирпича, поставленного вертикально; оконные ниши имеют отчетливое заглубление; высота оконных ниш принята от пола до перемычки. Балконы запроектированы без остекления. На главном фасаде предусмотрены выраженные горизонтальные тяги, служащие одновременно декоративным элементом и противопожарной рассечкой. В кирпичной облицовке здания применяется сложная орнаментальная кладка.
Примечание: решения по размещению ненесущих перегородок, а также по расстановке сантех. приборов даны как один из примеров планировки; строительство объекта будет осуществлено по принципу CORE & SHELL (свободная планировка).
Описание 2013 года:
1. Подземная часть здания
-2-ой этаж здания расположен в границах участка, отведенного под благоустройство. В помещениях этажа запроектирована автостоянка вместимостью 14 м/мест при организации хранения в одном уровне с возможностью увеличения вместимости до 19 м/мест при организации хранения в 2-х уровнях при установке систем парк-лифт. Заезд в автостоянку осуществляется непосредственно с Электрического переулка по криволинейной однопутной рампе, запроектированной в границах участка благоустройства. Уклон открытого участка рампы составляет 10%, уклон участка рампы внутри здания – 18%. На этаже размещается группа инженерно-технических помещений. Помещения, не относящиеся к автостоянке, отделены тамбур-шлюзами.
Эвакуация осуществляется по двум лестничным клеткам типа Н2 и Н3. Сообщение с надземной частью осуществляется посредством одного лифта. Лифт, оборудованный для подъема пожарных подразделений, отделен от помещения автостоянки двойным тамбур-шлюзом.
Помещения подземной части офисного назначения отделены от автостоянки противопожарными
стенами 1-го типа и не имеют сообщения.
-1-ый этаж расположен в границах наружных стен надземной части и является техническим этажом. В его помещениях расположены ИТП, водомерный узел и насосная хозяйственного водопровода, станция автоматического спринклерного пожаротушения. Помещение подземной части офисного назначения отделены от помещений технического этажа противопожарными стенами 1-го типа и не имеют сообщения с техническим этажом. Офисные помещения принадлежат функционалу гостиницы. Выходы из помещений технического этажа осуществляются непосредственно на улицу через лестничные клетки типа Н2 и Н3. Из помещения ИТП имеется дополнительный выход на улицу по технологической лестнице. Со второго по восьмой этажи проектируются гостиничные апартаменты. Часть второго этажа занимает верхний уровень офиса администрации гостиницы. Часть восьмого этажа занимают инженерно-технические помещения.
2. Надземная часть здания
8-ми этажная надземная часть оборудована двумя лестничными клетками типа Н2 с естественным освещением и группой лифтов в исполнении для перевозки пожарных подразделений без устройства лифтовых холлов. На 2 – 7 этажах запроектированы коридоры, пространство которых позволяет размещение стойки дежурного администратора и организацию зоны безопасности для представителей МГН. Двери лифтов и входы в лестничные клетки на каждом этаже открываются непосредственно в помещение поэтажного коридора.
В помещениях 1-го этажа запроектированы:
– Входная группа в гостиницу, оборудованная стойкой регистрации и помещением серверной. В помещении вестибюля располагаются два лифта, один из которых обслуживает надземную и подземную части, также располагается выход из одной из двух лестничных клеток.
– Офисы гостиницы. Одно из двух офисных помещений имеет сообщение с вестибюлем входной
группы.
На 2-ом этаже запроектировано два апартамента и второй уровень гостиничного офиса.
На 3-ем и 4-ом этажах запроектировано по три апартамента.
На 5-ом, 6-ом, 7-ом этажах запроектировано по 2 апартамента (правый и центральный объединены в единый крупно-габаритный).
На 8-ом этаже запроектировано размещение одного крупногабаритного апартамента с открытой
площадкой на поверхности эксплуатируемой кровли под навесом; помещение венткамеры.
Выход на кровлю осуществляется по одной из двух лестниц по открытому лестничному маршу.
Фасады здания запроектированы из штучного кирпича переменной палитры, часть вертикальных структурных элементов фасадов запроектированы из кирпича белой расцветки с белой расшивкой швов. Перемычки над окнами выполняются из кирпича, поставленного вертикально; оконные ниши имеют отчетливое заглубление; высота оконных ниш принята от пола до перемычки. Балконы запроектированы без остекления. Запроектировано восстановление ранее существующего декоративного ограждения участка благоустройства со стороны Электрического переулка.
Описание 2010 года:
Предлагаемый для строительства участок расположен в ЦАО Пресненского района г. Москвы по Электрическому пер., д. 10, стр. 1.в десяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Участок площадью 0,1455 га ограничен с запада Электрическим переулком, с севера – территорией школы и вплотную примыкающим 3-4-этажным жилым зданием дореволюционной постройки. С востока расположена детская площадка жилого 9-этажного панельного жилого дома. С юга – находятся 3-4-этажные административные здания.
Предполагается снос одноэтажного особняка (строение №10) и новое строительство на освободившемся участке, 7-этажного многофункционального комплекса с гостиничными апартаментами общей площадью 6330 кв.м с подземной автостоянкой.
Главный вход в здание многофункционального комплекса с гостиничными апартаментами расположен со стороны Электрического переулка. Въезд в подземный уровень расположен со стороны внутреннего проезда.
Подземный уровень снабжен пандусом для заезда автомобилей. Парковочная зона предназначена для размещения 36 автомобилей, двумя эвакуационными лестницами и лифтами с тамбур-шлюзом, используемыми для подъема посетителей и сотрудников из гаража на верхние этажи.
Входная группа и вестибюль ведут к лифтовым холлам. В вестибюле размещены: рецепция со своим санузлом, помещение администрации, а так же вход в помещение физкультурно-оздоровительного комплекса.
Со второго по седьмой этаж проектируются гостиничные апартаменты.
Проектом также предполагается благоустройство прилегающей территории с устройством газонов, озеленения, мощением тротуаров.
решения генерального плана:
2014 года:
Участок расположен в ЦАО Пресненского района г. Москвы по Электрическому пер., д. 10, стр. 1.в десяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Граница участка соответствует плану снесенного одноэтажного особняка (строение №10). Участок за границами контура здания, отведенный под благоустройство, имеет площадь 0, 0936 га и граничит:
- С запада – с Электрическим переулком.
- С востока – с территорией бывшего ясли-сада с сохранившимся 2-х этажным строением (в настоящее время используется как административное здание). Проектируемое здание блокируется с глухой стеной данного строения.
- С севера – с 3-х этажным жилым строением дореволюционной постройки и его придомовой территорией.
- С юга – с проездом, отделяющим участок от территории плотного размещения 3-х, 4-х, 5-ти этажных жилых домов.
2013 года:
Участок площадью 0,0524 га расположен в ЦАО Пресненского района г. Москвы по Электрическому пер., д. 10, стр. 1.в десяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Граница участка соответствует плану существующего одноэтажного особняка (строение №10), предназначенного под снос. Участок за границами контура здания, отведенный под благоустройство, имеет площадь 0, 0936 га и граничит:
– С запада – с Электрическим переулком;
– С востока – с территорией бывшего ясли-сада с сохранившимся 2-х этажным строением (В настоящее время используется как административное здание). Проектируемое здание блокируется с глухой стеной данного строения;
– С севера – с 3-х этажным жилым строением дореволюционной постройки и его придомовой территорией;
– С юга – с проездом, отделяющим участок от территории плотного размещения 3-х, 4-х, 5-ти этажных жилых домов.
Транспортная и пешеходная доступность осуществляется со стороны Электрического переулка. Основные входы в здание выходят на Электрический переулок. Проезд пожарного транспорта осуществляется по Электрическому переулку вдоль фасада проектируемого строения.
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Фотография 2019 года
© Илья Иванов
Edison House. Проект 2018 года
© Ростислав Николаев Archirost
Edison House. Проект 2018 года
© Ростислав Николаев Archirost
Edison House. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House: проект интерьера лобби. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Ситуационный план. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз. Проект 2018 года
© Наталья Бавыкина
Edison House. План -1 уровня автостоянки. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План 1 этажа. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План 2-3 этажей. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План план 5 этажа. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План пентхауса 6 этажа. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Детали кирпичной кладки. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Аксонометрия кирпичной кладки. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Деталь фасада. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Северный Фасад. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Восточный Фасад. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Южный Фасад. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Разрез 1-1. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Разрез 2-2. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Развертка по Электрическому переулку. Проект 2018 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема развертки фасадов по Электрическому переулку. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема фасада в осях А – К. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема фасада в осях 1 – 7. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема фасада в осях 7 – 1. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема фасадов в осях 6 – 5 и 5 – 7. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема фасада в осях 3 – 1. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема фасада в осях К – А. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана -2 этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана -1 этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана первого этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана второго этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана третьего этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана четвертого этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана пятого этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана 6 этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана 7 этажа. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема плана кровли. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Разрез 1-1. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Разрез 2-2. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема фрагмента фасада N1. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Типы кирпичной кладки. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема ситуационного плана. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории. Проект 2014 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Вид с Электрического переулка. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Вид с Электрического переулка. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Вид со стороны дома 8 стр. 3. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Вид со стороны дома 8а. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Ситуационный план. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План -1 этажа. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План второго этажа. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План типового этажа с апартаментами. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План этажа с террасой. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Разрез. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Развертка по Электрическому переулку. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Западный (главный) фасад. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Восточный (дворовый) фасад. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Северный (боковой) фасад. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Южный (боковой) фасад. Проект 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Эскиз 2013 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Вид со стороны Электрического переулка. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Восточный фасад. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Западный фасад. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План -1 этажа автостоянки. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План первого этажа. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План шестого этажа. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. План типового этажа. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
Edison House. Разрез 1-1. Проект 2010 года
© Алексей Бавыкин и партнёры
