Edison House
информация:
-
статус
реализовано -
даты
2015 — 2018 / 2017 — 2018 -
место
Москва
Электрический переулок, 10 -
координаты
55.772140, 37.576663 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
теги
send.project -
общая площадь
2795 м2 -
высота
29,7 -
этажность
6-7 - количество апартаментов: 12
-
кол-во машиномест
1
Алексей Бавыкин
Alexey Bavykin / РоссияНаталья Бавыкина
Natalya Bavykina / РоссияАлексей Бавыкин и партнёры
Bavykin architects / Россияавторский коллектив
Главный архитектор и руководитель мастерской: Алексей Бавыкин
Архитекторы: Дмитрий Тихонов, Михаил Марек, Ольга Хайдурова, Екатерина Лущеко, Алексей Софинский, Марина Илюшина
архитектор-визуализатор: Дмитрий Борков
архитектор-ассистент: Полина Штанько
партнеры, заказчики, смежники
Архи.ру об этом объекте:
Алёна Кузнецова, Наталья Володина, Юлия Тарабарина. 2019: что говорят архитекторы
Провожаем старый год воспоминаниями от профессионалов, глав архитектурных бюро.
Мы задали архитекторам, главам бюро, 4 вопроса: 1. Какие проекты и постройки последнего года вы бы отметили как интересные, заметные или достойные обсуждения? 2. Какие события в сфере архитектуры, градпланирования и смежных сферах вы бы отметили ка... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Серафима Львовская. Башня в городе
Лучший – в Латвии
Юлия Тарабарина. Брюсов брат
описание:
Дом расположен в тихом и камерном московском переулке недалеко от Белорусского вокзала, в исторической застройке, напротив богато декорированного здания “Фирсановской Богадельни” (ХIХ век, арх М.А.Арсеньев).
Объемная композиция здания – творческое осмысление причудливого контура участка.
Дом слеплен из разных объемов. Самый эффектный из них – угловая башня – выделяется высотой, тонкостью и орнаментальной кирпичной кладкой.
Уступы фасада и понижение этажности – попытка вписать здание в застройку, сделать его визуально менее массивным.
В здании размещаются 12 апартаментов площадью от 58 до 200 м². На первом этаже находится входное фойе и помещение кафе. В -1 и -2 подземных уровнях – автостоянка на 12 машиномест, заезд осуществляется при помощи автомобильного подъемника.
За легким витражом 6 этажа находится гостиная большого пентхауса.
На верхних этажах расположены террасы, с которых открывается прекрасный вид на город. Светло – бежевый кирпич ручной формовки подобран точно в тон к соседним зданиям.
Современная архитектура нового здания максимально тактично вписана в ткань и атмосферу переулка, сохраняя при этом индивидуальность.
Описание 2014 года:
Подземная часть здания
-2-ой и -1-й этажи здания расположены в границах участка. В помещениях -2 этажа запроектирована автостоянка вместимостью 6 м/мест и венткамеры, на -1 этаже запроектирована автостоянка вместимостью 6 м/м и помещения ИТП, насосной хозяйственного водопровода и помещения автоматической системы спринклерного пожаротушения. Заезд в автостоянку осуществляется со стороны бокового проезда при помощи парк – лифта. Помещения, не относящиеся к автостоянке отделены тамбур-шлюзами.
Эвакуация осуществляется по двум лестничным клеткам типа Н2 и Н3. Сообщение с надземной частью осуществляется посредством одного лифта. Лифт, оборудованный для подъема пожарных подразделений, отделен от помещения автостоянки двойным тамбур-шлюзом.
Надземная часть здания
Проектируемое здание имеет переменную этажность 6-7 этажей. При этом, верхние этажи (6 и 7) представляют собой технические надстройки для размещения необходимого инженерного оборудования, высота отапливаемой части этих этажей равна 1800 мм от пола до потолка. Надземная часть оборудована одной лестничной клеткой типа Н2 с естественным освещением и лифтом в исполнении для перевозки пожарных подразделений без устройства лифтовых холлов. Двери лифтов и входы в лестничные клетки на каждом этаже открываются непосредственно в помещение поэтажного коридора.
В помещениях 1-го этажа запроектированы:
- Входная группа в гостиницу, оборудованная стойкой регистрации и помещением серверной.
- Небольшое кафе на 40 посадочных мест.
Фасады здания запроектированы из штучного кирпича переменной палитры. Перемычки над окнами выполняются из кирпича, поставленного вертикально; оконные ниши имеют отчетливое заглубление; высота оконных ниш принята от пола до перемычки. Балконы запроектированы без остекления. На главном фасаде предусмотрены выраженные горизонтальные тяги, служащие одновременно декоративным элементом и противопожарной рассечкой. В кирпичной облицовке здания применяется сложная орнаментальная кладка.
Примечание: решения по размещению ненесущих перегородок, а также по расстановке сантех. приборов даны как один из примеров планировки; строительство объекта будет осуществлено по принципу CORE & SHELL (свободная планировка).
Описание 2013 года:
1. Подземная часть здания
-2-ой этаж здания расположен в границах участка, отведенного под благоустройство. В помещениях этажа запроектирована автостоянка вместимостью 14 м/мест при организации хранения в одном уровне с возможностью увеличения вместимости до 19 м/мест при организации хранения в 2-х уровнях при установке систем парк-лифт. Заезд в автостоянку осуществляется непосредственно с Электрического переулка по криволинейной однопутной рампе, запроектированной в границах участка благоустройства. Уклон открытого участка рампы составляет 10%, уклон участка рампы внутри здания – 18%. На этаже размещается группа инженерно-технических помещений. Помещения, не относящиеся к автостоянке, отделены тамбур-шлюзами.
Эвакуация осуществляется по двум лестничным клеткам типа Н2 и Н3. Сообщение с надземной частью осуществляется посредством одного лифта. Лифт, оборудованный для подъема пожарных подразделений, отделен от помещения автостоянки двойным тамбур-шлюзом.
Помещения подземной части офисного назначения отделены от автостоянки противопожарными
стенами 1-го типа и не имеют сообщения.
-1-ый этаж расположен в границах наружных стен надземной части и является техническим этажом. В его помещениях расположены ИТП, водомерный узел и насосная хозяйственного водопровода, станция автоматического спринклерного пожаротушения. Помещение подземной части офисного назначения отделены от помещений технического этажа противопожарными стенами 1-го типа и не имеют сообщения с техническим этажом. Офисные помещения принадлежат функционалу гостиницы. Выходы из помещений технического этажа осуществляются непосредственно на улицу через лестничные клетки типа Н2 и Н3. Из помещения ИТП имеется дополнительный выход на улицу по технологической лестнице. Со второго по восьмой этажи проектируются гостиничные апартаменты. Часть второго этажа занимает верхний уровень офиса администрации гостиницы. Часть восьмого этажа занимают инженерно-технические помещения.
2. Надземная часть здания
8-ми этажная надземная часть оборудована двумя лестничными клетками типа Н2 с естественным освещением и группой лифтов в исполнении для перевозки пожарных подразделений без устройства лифтовых холлов. На 2 – 7 этажах запроектированы коридоры, пространство которых позволяет размещение стойки дежурного администратора и организацию зоны безопасности для представителей МГН. Двери лифтов и входы в лестничные клетки на каждом этаже открываются непосредственно в помещение поэтажного коридора.
В помещениях 1-го этажа запроектированы:
– Входная группа в гостиницу, оборудованная стойкой регистрации и помещением серверной. В помещении вестибюля располагаются два лифта, один из которых обслуживает надземную и подземную части, также располагается выход из одной из двух лестничных клеток.
– Офисы гостиницы. Одно из двух офисных помещений имеет сообщение с вестибюлем входной
группы.
На 2-ом этаже запроектировано два апартамента и второй уровень гостиничного офиса.
На 3-ем и 4-ом этажах запроектировано по три апартамента.
На 5-ом, 6-ом, 7-ом этажах запроектировано по 2 апартамента (правый и центральный объединены в единый крупно-габаритный).
На 8-ом этаже запроектировано размещение одного крупногабаритного апартамента с открытой
площадкой на поверхности эксплуатируемой кровли под навесом; помещение венткамеры.
Выход на кровлю осуществляется по одной из двух лестниц по открытому лестничному маршу.
Фасады здания запроектированы из штучного кирпича переменной палитры, часть вертикальных структурных элементов фасадов запроектированы из кирпича белой расцветки с белой расшивкой швов. Перемычки над окнами выполняются из кирпича, поставленного вертикально; оконные ниши имеют отчетливое заглубление; высота оконных ниш принята от пола до перемычки. Балконы запроектированы без остекления. Запроектировано восстановление ранее существующего декоративного ограждения участка благоустройства со стороны Электрического переулка.
Описание 2010 года:
Предлагаемый для строительства участок расположен в ЦАО Пресненского района г. Москвы по Электрическому пер., д. 10, стр. 1.в десяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Участок площадью 0,1455 га ограничен с запада Электрическим переулком, с севера – территорией школы и вплотную примыкающим 3-4-этажным жилым зданием дореволюционной постройки. С востока расположена детская площадка жилого 9-этажного панельного жилого дома. С юга – находятся 3-4-этажные административные здания.
Предполагается снос одноэтажного особняка (строение №10) и новое строительство на освободившемся участке, 7-этажного многофункционального комплекса с гостиничными апартаментами общей площадью 6330 кв.м с подземной автостоянкой.
Главный вход в здание многофункционального комплекса с гостиничными апартаментами расположен со стороны Электрического переулка. Въезд в подземный уровень расположен со стороны внутреннего проезда.
Подземный уровень снабжен пандусом для заезда автомобилей. Парковочная зона предназначена для размещения 36 автомобилей, двумя эвакуационными лестницами и лифтами с тамбур-шлюзом, используемыми для подъема посетителей и сотрудников из гаража на верхние этажи.
Входная группа и вестибюль ведут к лифтовым холлам. В вестибюле размещены: рецепция со своим санузлом, помещение администрации, а так же вход в помещение физкультурно-оздоровительного комплекса.
Со второго по седьмой этаж проектируются гостиничные апартаменты.
Проектом также предполагается благоустройство прилегающей территории с устройством газонов, озеленения, мощением тротуаров.
решения генерального плана:
2014 года:
Участок расположен в ЦАО Пресненского района г. Москвы по Электрическому пер., д. 10, стр. 1.в десяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Граница участка соответствует плану снесенного одноэтажного особняка (строение №10). Участок за границами контура здания, отведенный под благоустройство, имеет площадь 0, 0936 га и граничит:
- С запада – с Электрическим переулком.
- С востока – с территорией бывшего ясли-сада с сохранившимся 2-х этажным строением (в настоящее время используется как административное здание). Проектируемое здание блокируется с глухой стеной данного строения.
- С севера – с 3-х этажным жилым строением дореволюционной постройки и его придомовой территорией.
- С юга – с проездом, отделяющим участок от территории плотного размещения 3-х, 4-х, 5-ти этажных жилых домов.
2013 года:
Участок площадью 0,0524 га расположен в ЦАО Пресненского района г. Москвы по Электрическому пер., д. 10, стр. 1.в десяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Граница участка соответствует плану существующего одноэтажного особняка (строение №10), предназначенного под снос. Участок за границами контура здания, отведенный под благоустройство, имеет площадь 0, 0936 га и граничит:
– С запада – с Электрическим переулком;
– С востока – с территорией бывшего ясли-сада с сохранившимся 2-х этажным строением (В настоящее время используется как административное здание). Проектируемое здание блокируется с глухой стеной данного строения;
– С севера – с 3-х этажным жилым строением дореволюционной постройки и его придомовой территорией;
– С юга – с проездом, отделяющим участок от территории плотного размещения 3-х, 4-х, 5-ти этажных жилых домов.
Транспортная и пешеходная доступность осуществляется со стороны Электрического переулка. Основные входы в здание выходят на Электрический переулок. Проезд пожарного транспорта осуществляется по Электрическому переулку вдоль фасада проектируемого строения.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
Сны на Вуоксе
В атмосфере поля
Изумрудная шкатулка
Дмитрий Индюков, Максим МаксименкоГибкость и острота современности
Юлий Борисов, Юлия ТряскинаТехнологии:
Архитектура света: решения для медиафасадов в области архитектурного остекления
Медиафасады – это инновационное направление, объединяющее традиционные архитектурные формы с цифровыми технологиями. Они позволяют создавать интерактивные здания, реагирующие на окружающую среду, движение пешеходов или даже социальные медиа. Российская компания RGC представляет технологию, интегрирующую медиа непосредственно в стеклопакеты.RGC - Российская стекольная компания | X-ONE
Как уменьшить запотолочное пространство для коммуникаций?
Повысить уровень потолка за счет сокращения запотолочного пространства – вполне законное желание девелопера, архитектора и дизайнера. Но этому активно сопротивляются инженеры. Сегодня мы расскажем о красивом и нестандартном решении этой проблемы.Trust Engineering
Холст из стекла
Открытие нового корпуса Третьяковской галереи на Кадашевской набережной в мае 2024 года ознаменовало не только расширение знаменитого музея, но и знаковое событие в области использования архитектурного стекла с применением технологии печати. О том, как инновационное остекление расширило границы музейной архитектуры – в нашем материале.Larta Glass, СПИЧ
От точечной застройки к комплексному развитию: опыт квартала «Образцово» в Краснодаре
Рассказываем про проект «Образцово» в Краснодаре – самодостаточный городской квартал с продуманным балансом различных функций и комплексным подходом к проектированию mix-use среды.ГК «Инсити»
От эскиза до «Дракона»: творческая кухня «Новых Горизонтов»
Компания «Новые Горизонты», отметившая в 2024 году свое 25-летие, прошла путь от дистрибьютора известного финского производителя Lappset до разработчика собственных линеек детского игрового оборудования. За четверть века они эволюционировали от импортера до инновационного проектировщика и производителя, способного воплощать самые смелые идеи в реальность.Новые горизонты