Комплекс апартаментов «Квартала 1» района D2 «Технопарк» инновационного центра Сколково

В основе актуального проекта –  архитектурная концепция, разработанная для «Квартала 1» архитектурной группой  DNK ag и ставшая в  2012 году победителем международного конкурса на концепцию жилой застройки района Технопарк D2 инновационного центра «Сколково».  Количество победителей было равно количеству кварталов, круглых в плане, диаметром от 150 до 300 метров, входящих в общую планировку района. Базовый принцип Технопарк D2 можно сформулировать как город, существующий в тесном контакте с природой; город как часть природного ландшафта.

В 2016 году «Квартал 1»  DNK ag получил положительное заключение экспертизы, и разработка проекта продолжилась. Квартал спроектирован в соответствии с принципами «зеленого» строительства, планируется сертификация по стандарту LEED Silver.

Расположение
Комплекс с холмистым рельефом включает основное здание  с апартаментами, расположенное по периметру круга,  который ограничивает  линию застройки участка. Внутри квартала – парк, переходящий в зеленую кровлю, под которой укрыты три общественных здания (минимаркет, кафе, коворкинг с общей рецепцией консьерж службы Квартала), образующие одноэтажный периметр Центральной площади. Эти здания объединены легким пешеходным мостиком, перекинутым на уровне верха холма.

Центральная площадь примыкает к улице Зворыкина, которая проходит через весь Квартал с восточной стороны и соединяет все жилые  кварталы района.  Помимо улицы к площади сходятся другие пешеходно-велосипедные пути: сквозная аллея от «Технопарка»; дорожка в парковую зону за юго-западной стороной Квартала. На площади предусмотрено небольшое открытое пространство для проведения разных сезонных мероприятий (ярмарки, новогодняя елка и т.д.), рядом находится парковка для гостевых велосипедов и велосипедов сотрудников общественного здания.

Структура основного здания
Участок застройки имеет значительный перепад рельефа с севера на юг с разницей отметок около 5 м. Основное здание запроектировано в форме кольца.  Кольцо как яркий символ и чистая форма. Из всех апартаментов открывается вид или на окружающий парк или во двор-парк, а не на соседей.

Восьмиэтажное кольцо покоится на основании из отдельных блоков, в составе которых, в первых этажах, размещаются студии с антресолями и палисадниками, что создает более мелкий масштаб нижней части, соизмеримый с человеком. Здание запроектировано из 8-и секций-сегментов  коридорного типа. Они достаточно протяженные по своему периметру и объединяют большое количество апартаментов, поэтому для сокращения пути жильцов до квартир, а также для распределения потоков, каждая секция имеет два подъезда и два лифта. Лестничные клетки расположены по наружному контуру здания, основные входы и вестибюли – со стороны двора. В каждый вестибюль предусмотрен также вход с наружного контура. Входы расположены, максимально следуя перепаду рельефа двора, с уровня земли без применения наружных лестниц. Таким образом, обеспечивается максимально комфортный доступ для жильцов, включая маломобильные группы населения.

По фасаду здания разбросаны арки разного назначения и размеров.  Они разбивают монолитность Кольца, создают его проницаемость, устанавливают функциональные и визуальные  связи внутреннего двора Квартала с внешней территорией. В вечернее время суток все арки  акцентно проявляются благодаря специальной фасадной подсветке.

Фасадные решения
Внешний фасад. Концепция наружного фасада предполагает максимальное растворение здания в окружающем парковом ландшафте и небе. Поэтому для отделки используются панели с разной степенью прозрачности и зеркальности из стекла. Они визуально умножают окружающий парковый массив. Для открывания части остекления балконов предусмотрены стеклянные ставни, открывающиеся по типу «гармошки». Зеркальность стекла имеет одностороннюю направленность и не ограничивает вид из помещений на природу. Зеркальная поверхность дополнительно защищает от солнечного перегрева в летний период. Фасадные элементы выполнены в едином геометрическом модуле для всего здания.

Внутренний фасад. Внутренний фасад по геометрии более «мягкий». Легкая волна в плане чередуется от этажа к этажу в противофазе, образуя открытые балконы и эркеры (или остекленные балконы) соответственно на разных этажах. Визуально создается ощущение сплетенных между собой полос. Северо-восточная и юго-западные части фасада при этом решены по-разному. Северо-восточная часть более закрытая с эркерами, юго-западная – более открытая с остекленными балконами. Сопряжение частей решено на фасаде по диагонали. Для облицовки фасада использованы навесные алюминиевые панели светлых тонов.

Нижняя часть внутреннего и наружного фасадов облицована панелями темно-серого цвета из объемной глазурованной керамики с вертикальным рельефом, образующим рифленую поверхность. Оконные проемы до пола, с французским балконом. На окнах предусмотрены наружные складные по типу «гармошка» ставни из алюминиевого профиля, повторяющие рисунок и цвет облицовки фасадов.

Благоустройство
Благоустройство подчинено идее ​«Зеленых волн». Она стала откликом на пластику фасада основного здания и получила отражение во всех ландшафтных решениях. Каждая волна имеет свой оттенок и ассортимент растений, высоту покровов, что в целом дает единую ландшафтную ткань. Разноуровневые зелено-серебристые волны внутреннего двора формируют природное, уединенное пространство для прогулок, а также ограждают от кругового проезда и парковок. С внешней стороны, благодаря растениям разной высоты и активному использованию геопластики,  квартал становится более защищенным и уединенным. Атмосферу уюта добавляют ненавязчивая подсветка и природные спокойные природные оттенки различных покрытий мощения.

Архитектурный каркас участка создают лиственные и хвойные породы деревьев, а также большое количество кустарников. Смелый рисунок размещения, оригинальная композиция и цветовые решения усиливают планировку участка. А ассортимент, подобранный с учетом климатических особенностей, особенностей освещенности и режима влажности почвы, позволяет добиться эффекта сезонной декоративности и снизить объем работ по сложному уходу за территорией.

Для индивидуальных участков – палисадников используются посадки устойчивых растений как непосредственно в грунт, так и в кашпо, чтобы сделать пространство для отдыха максимально зеленым и комфортным.

Общественные зоны для отдыха, игр, проведения мероприятия обособлены и окаймлены зеленым буфером. Детские и спортивные площадки сконцентрированы внутри квартала. Небольшая детская зона расположена также вблизи площади на границе 1 и 2 кварталов.

Композиционной доминантой является акцентный игровой МАФ сложной формы. Его алая «лента» проходит идет сквозь всю игровую зону, объединяя разные сектора площадки.

Пешеходные дорожки представляют собой  сетью круговых и радиальных маршрутов. Они удобны для неспешных прогулок в парке и обеспечивают быстрый доступ к основным входным группам.

Интерьеры МОПов
При входе в вестибюль, первое на что стоит обратить внимание – это светильник, сложной овальной формы в плане и вдавленного в плоскость потолка. По его периметру встроена подсветка, что позволяет создать потрясающую игру света и эффект бесконечного пространства.

Конструкция потолка представляет собой навесную систему из просечно-вытяжных листов белого цвета, но исключительность концепции прячется за ним- черновой потолок и инженерное оборудование выкрашено в глубокий винный оттенок. Прием наложения решетчатой структуры одного цвета на плоскость другого цвета создаст уникальное сложное цветовое решение.

Не стоит оставлять без внимания световую проекцию карты комплекса с выделением соответствующего блока на полу вестибюля. Она будет проецироваться из плоскости потолка посредством гобо-проектора.