28.02.2006

Гонконг экономит средства

Остановлено развитие проекта «Культурный район Западного Коулуна».

информация:

Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна

Масштабный план создания одного из крупнейших культурных центров в мире потерпел неудачу по финансовым причинам. Он должен был быть профинансирован частными девелоперами, которым взамен предоставлялось право дополнить его офисными зданиями, гостиницами и жилыми домами.
Общая стоимость проекта – 25 миллиардов долларов. Наряду с созданием культурного центра международного значения, его реализация ввела бы вновь в оборот 42 га пустырей в самом центре гавани Гонконга, на полуострове Коулун.
Идея основания подобного ансамбля принадлежит Совету по туризму Гонконга. По итогам социологических опросов туристов еще в середине 1990-х было выяснено, что большинство из них находят, что на острове слишком мало культурных институтов. Подобное строительство должно было привлечь в Гонконг как туристов, так и иностранных инвесторов.
В 1998 была представлена концепция «Культурный район Западного Коулуна», а в 2001-2002 был проведен международный конкурс на проект генерального плана участка.
В нем победил Норман Фостер: он предлагал перекрыть больше половины (55%) района огромным тентом, который должен был стать таким же символом Гонконга, каким здание Оперного театра Утцона стало для Сиднея. Этот «балдахин» стал бы самой большой крышей в мире (25 га).
Под ним запланирован парк, занимающий около 70% всей площади (а Гонконг страдает от недостатка зелени), три театра на 2000, 800 и 400 зрителей, концертный зал на 10 000 мест, комплекс из четырех музеев (причем открыть там филиалы собирались парижский Центр Помпиду, Фонд Соломона Гуггенхайма и Музей современного искусства в Нью-Йорке), выставочный центр площадью 10 000 кв. м и водная арена.
Первоначально планировалось начать строительство в 2007, а закончить – в 2011. Но более полутора лет назад к проекту возникли разнообразные претензии. Местные художники выразили недовольство доминированием западных культурных институтов в проекте, а многие политики обратили внимание общественности на слишком «щедрые» условия для девелоперов. Первоначально выигравший тендер застройщик должен был построить все музеи и театры и покрыть расходы на их содержание в течение 30 лет. За это он мог построить и продать офисные и жилые здания на прилегающей территории.
Теперь же он мог рассчитывать только на половину коммерческой застройки (на остальное проводится дополнительный тендер), а сверх того - должен был основать специальный трастовый фонд в размере 3,87 млрд. долларов на содержание некоммерческих учреждений ансамбля на все тот же тридцатилетний период.
В результате, в течение трех недель после объявления новых правил, все девелоперы, собиравшиеся принять участие в тендере, отозвали свои заявки. Представители правительства Гонконга заявили, что организуют новый комитет и создадут новый план развития «культурного района» к сентябрю 2006. Но уже ясно, что самая дорогостоящая часть проекта Фостера – гигантский тент – не будет построена в любом случае.
Эксперты же скептически относятся к перспективам реализации этого плана вообще в связи с уступками правительства популистски настроенным политикам, т. е. установлению непомерно высокой цены для застройщиков.

Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулуна

comments powered by HyperComments

другие тексты:

последние новости ленты:

Проект из каталога (случайный выбор):

Жилой комплекс Лион-Конфлуанс
Массимилиано Фуксас, – 2011
Жилой комплекс Лион-Конфлуанс

Другие новости (зарубежные):

Проект из каталога (случайный выбор):

Павильон MPavilion 2017
Рем Колхас, – 2017
Павильон MPavilion 2017

Технологии:

07.06.2019

Итоги конкурса АРХИGRADAS-2019

Конкурс АРХИGRADAS-2019 подошел к концу. Компания GRADAS завершила оценку работ конкурсантов, прошедших во второй этап, и с радостью представляет работы победителей.
GRADAS
30.05.2019

Декорации для Театрального дома

За реконструированными историческими корпусами комплекса апартаментов «Театральный дом» разыгрывается целый спектакль в стиле «модерн», в подготовке декораций к которому участвовала компания «ОРТОСТ-ФАСАД».
ОртОст-Фасад
29.05.2019

Клинкер как знак элегантной жизни

Жилой комплекс Intermezzo в амстердамском районе Зёйдас получил фасад из светлого клинкера Hagemeister созданной специально для этого проекта сортировки.
Inbo Architekten, Amsterdam, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
16.05.2019

Олег Панитков: «Комфорт в загородном доме – это прежде всего безопасность и надежность»

Генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения – о требованиях к современному загородному дому со стороны заказчика, и о тех параметрах, на которые действительно стоит обращать внимание, затевая его строительство.
15.05.2019

Итоги конкурса Insulating Design

Проекты участников продемонстрировали функциональные и декоративные решения с применением стеновых и кровельных панелей Isopan и архитектурной фасадной системы ARK WALL.
ISOPAN
другие статьи