28.02.2006

Гонконг экономит средства

Остановлено развитие проекта «Культурный район Западного Коулуна».

информация:

Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулунаоткрыть большое изображение

Масштабный план создания одного из крупнейших культурных центров в мире потерпел неудачу по финансовым причинам. Он должен был быть профинансирован частными девелоперами, которым взамен предоставлялось право дополнить его офисными зданиями, гостиницами и жилыми домами.
Общая стоимость проекта – 25 миллиардов долларов. Наряду с созданием культурного центра международного значения, его реализация ввела бы вновь в оборот 42 га пустырей в самом центре гавани Гонконга, на полуострове Коулун.
Идея основания подобного ансамбля принадлежит Совету по туризму Гонконга. По итогам социологических опросов туристов еще в середине 1990-х было выяснено, что большинство из них находят, что на острове слишком мало культурных институтов. Подобное строительство должно было привлечь в Гонконг как туристов, так и иностранных инвесторов.
В 1998 была представлена концепция «Культурный район Западного Коулуна», а в 2001-2002 был проведен международный конкурс на проект генерального плана участка.
В нем победил Норман Фостер: он предлагал перекрыть больше половины (55%) района огромным тентом, который должен был стать таким же символом Гонконга, каким здание Оперного театра Утцона стало для Сиднея. Этот «балдахин» стал бы самой большой крышей в мире (25 га).
Под ним запланирован парк, занимающий около 70% всей площади (а Гонконг страдает от недостатка зелени), три театра на 2000, 800 и 400 зрителей, концертный зал на 10 000 мест, комплекс из четырех музеев (причем открыть там филиалы собирались парижский Центр Помпиду, Фонд Соломона Гуггенхайма и Музей современного искусства в Нью-Йорке), выставочный центр площадью 10 000 кв. м и водная арена.
Первоначально планировалось начать строительство в 2007, а закончить – в 2011. Но более полутора лет назад к проекту возникли разнообразные претензии. Местные художники выразили недовольство доминированием западных культурных институтов в проекте, а многие политики обратили внимание общественности на слишком «щедрые» условия для девелоперов. Первоначально выигравший тендер застройщик должен был построить все музеи и театры и покрыть расходы на их содержание в течение 30 лет. За это он мог построить и продать офисные и жилые здания на прилегающей территории.
Теперь же он мог рассчитывать только на половину коммерческой застройки (на остальное проводится дополнительный тендер), а сверх того - должен был основать специальный трастовый фонд в размере 3,87 млрд. долларов на содержание некоммерческих учреждений ансамбля на все тот же тридцатилетний период.
В результате, в течение трех недель после объявления новых правил, все девелоперы, собиравшиеся принять участие в тендере, отозвали свои заявки. Представители правительства Гонконга заявили, что организуют новый комитет и создадут новый план развития «культурного района» к сентябрю 2006. Но уже ясно, что самая дорогостоящая часть проекта Фостера – гигантский тент – не будет построена в любом случае.
Эксперты же скептически относятся к перспективам реализации этого плана вообще в связи с уступками правительства популистски настроенным политикам, т. е. установлению непомерно высокой цены для застройщиков.

Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулунаоткрыть большое изображение
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулунаоткрыть большое изображение
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулунаоткрыть большое изображение
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулунаоткрыть большое изображение
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулунаоткрыть большое изображение
Культурный район Западного Коулуна
Культурный район Западного Коулунаоткрыть большое изображение

comments powered by HyperComments

другие тексты:

последние новости ленты:

Проект из каталога (случайный выбор):

Торговый комплекс MyZeil
Массимилиано Фуксас, 2004 – 2009
Торговый комплекс MyZeil

Другие новости (зарубежные):

Проект из каталога (случайный выбор):

Магазин Prada Epicenter Нью-Йорк
Рем Колхас, – 2001
Магазин Prada Epicenter Нью-Йорк

Технологии:

18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
14.06.2018

Михаил Мотяев: «Наша задача – надежное крепление оболочки»

Компания U-kon отметила в нынешнем апреле свое 20-летие. О том, как появилась, какие этапы в своем развитии прошла за эти годы компания, чем гордится и куда обирается двигаться дальше, рассказывает ее владелец и руководитель Михаил Мотяев.
«Юкон Инжиниринг»
09.06.2018

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.
Good Wood
08.06.2018

Компания Славдом приняла участие в реконструкции стадиона «Лужники» в Москве

Размер поля Лужников более 7000 м.кв., а компании Славдом поставила для реконструкции объекта 100000 м.кв. каменной ваты PAROC, которая использовалась для теплоизоляции, звукоизоляции и огнезащиты несущих конструкций здания.
Компания Славдом
другие статьи