Бизнес-центр «Удальцова-Плаза» расположен в одном из самых престижных и активно развивающихся районов Москвы – на Юго-Западе. Он был открыт в 2008 году. Бизнес-центр является центровой точкой пересечения улицы Удальцова и Ленинского проспекта. Так как поблизости нет высотного жилья, то здание видно издалека. При этом его могут увидеть и те, кто едут из центра по Ленинскому проспекту, и те, кто двигаются в сторону области, и те, кто перемещаются вдоль улицы Удальцова. Так что можно с полным правом сказать, что фасады «Удальцова-Плаза» видят ежедневно десятки тысяч москвичей.
Этот интересный, многогранный проект разработал архитектор Игорь Константинович Бартошевич. Его Персональная творческая архитектурная мастерская Бартошевича (ООО «ПТАМБ») начала осуществлять свою деятельность по проектированию зданий и сооружений в 1990 году и была одной из первых частных архитектурных мастерских, появившихся на территории Российской Федерации. Проекты этой мастерской не раз получали награды на различных городских и федеральных конкурсах.
Руководитель архитектурной мастерской Игорь Бартошевич был удостоен высшей российской архитектурной награды, он заслуженный архитектор России.
Инвестированием и строительством объекта занималась одна из крупнейших столичных строительных компаний в сегменте элитного жилья и жилья бизнес-класса – инвестиционно-строительная компания «КВАРТАЛ».
Учитывая высокий класс здания, компания-генподрядчик очень внимательно отнеслась к выбору подрядчика по фасадам. Все внешние работы были доверены ведущему предприятию на рынке устройств фасадов – компании «Алкон-Трейд-Систем», неоднократно доказавшей своими проектами европейский уровень качества и сервиса.
Класс А – это имидж, репутация. Репутация всех, кто так или иначе участвовал в процессе строительства: и инвестора, и генподрядчика, и владельца. Здесь все должно быть высококлассно.
Поэтому естественно, что при устройстве фасадов такого бизнес-центра ЗАО «Алкон-Трейд-Cистем» выбирало материалы высочайшего качества. Так, для остекления здания компания остановилась на алюминиевых профильных системах от ведущего мирового производителя – компании Schueco, несмотря на то, что есть много других, более дешевых аналогов.
Но Schueco – это мировой бренд, за которым стоит качество, проверенное десятилетиями работы во множестве стран мира. Это материал, который будет отрабатывать вложенные в него деньги долгие годы. Это гарантия отсутствия проблем качества, эксплуатации и обслуживания.
В частности, использовалось стекло с усиленными солнцезащитными характеристиками – Stopsol supersilver clear. Благодаря его высоким отражающим свойствам людям очень комфортно находиться внутри помещения: во-первых, внутреннее пространство помещения не просматривается снаружи, а во-вторых, это стекло дарит визуальный комфорт, так как отражаемый свет не слепит глаза.
Важно отметить и материалы облицовки фасадов. Сейчас на московском и российском рынках огромное количество фасадных материалов. Некоторые производители говорят, что их продукция обладает высокой стойкостью к перепадам температуры, к механическому воздействию.
Выбором «Алкон-Трейд-Систем» стали композитные панели Alucobond А2 немецкого концерна ALCAN. Alucobond выпускается с 1969 года. Желая показать высокое качество продукции, представители Alcan сняли часть панелей с самых первых домов, облицованных этим материалом. Образцы отправили в лабораторию. И выяснилось, что за десятилетие материалы потеряли не более 3% насыщенности цвета.
Это очень высокий результат стойкости. Но важно помнить, что композит не теряет своих качеств в наших условиях только при соблюдении технологии установки. Это означает, что достаточно применить с таким высококлассным материалом некачественные крепление, заклепки, и на фасаде могут появиться очаги коррозии между алюминиевой композитной панелью и слабозащищенной стальной заклепкой.
Для утепления фасадов применялся негорючий утеплитель для фасадов, так называемая каменная вата, от признанного мирового лидера в производстве утеплителя – компании Rockwool.
В бизнес-центре «Удальцова-Плаза» использовано множество интересных современных технологий устройства фасадов.
Спайдерное остекление
Фасады бизнес-центра на Удальцова включают элементы спайдерного (от англ. spider – паук), или планарного, остекления – одной из самых современных технологий устройства фасадов. Профиля нет ни с внешней, ни с внутренней стороны здания: стеклянные панели соединяются друг с другом точечным методом с помощью кронштейнов из нержавеющей стали. Эта технология позволяет создавать легкие, невесомые фасады.
На фасаде данного бизнес-центра представлен вариант усложненной, радиусной конструкции спайдерного остекления.
В «Удальцова-Плаза» спайдерное остекление использовано в качестве украшения – как вторая, «холодная» нитка остекления на втором этаже, над входной группой.
Радиусный фасад со скрытым методом крепления
В бизнес-центре «Удальцова-Плаза» использованы основные виды облицовок, встречающиеся при устройстве фасадов: керамогранит, гранит, композитные панели. Крепление материалов на разных участках фасада происходило с использованием различных технологий. Например, керамогранит Alucobond A2 крепились как открытым, так и скрытым способом.
При этом скрытый метод использовался на очень сложной, радиусной площади, расположенной на последнем этаже здания. Отделка этой радиусной поверхности потребовала много мастерства и от конструкторов компании «Алкон-Трейд-Систем», и от монтажников. Необходимо было создать идеально круглую поверхность, без видимых мест крепления панелей Alucobond A2.
ЗАО «Алкон-Трейд-Систем» успешно справилась с этой задачей, подобрав подходящий размер композитных панелей и применив скрытый метод их крепления.
Для придания фасаду дополнительной красоты и элегантности витражи сделаны в одной плоскости с фасадом, то есть с выносом от основной плоскости диска плиты перекрытия. При такой технологии витражи и фасады образуют ровную поверхность.
Открытые эксплуатируемые балконы
В бизнес-центре есть открытые (без навеса над ними) эксплуатируемые балконы прямой и радиусной формы. Необходимо было обеспечить отвод воды. Проектное решение, предложенное ЗАО «Алкон-Трейд-Систем», получило одобрение у генпроектировщика, ГУП «Моспроект-2», мастерская № 5, Леонов М. Г., и успешно применено на практике.
Благодарственные отзывы
Работы над устройством фасадов бизнес-центра «Удальцова-Плаза» вызвали положительную оценку и у заказчика, и у генподрядчика, и у автора проекта.
Генеральный директор ОАО «КВАРТАЛ», компании-заказчика, А.Д. Костюченко выразил благодарность за качественную работу и пожелал компании «Алкон-Трейд-Систем» дальнейших успехов в работе и новых достижений.
Отметил высокий профессионализм работы и генподрядчик, компания ООО «КВАРТАЛ-СТ».
«Хочу отметить коллектив компании ЗАО «Алкон-Трейд-Систем» как команду высокого уровня специалистов и выразить благодарность за своевременное выполнение с надлежащим качеством строительно-монтажных работ по фасадам объекта «Бизнес-центр» по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, вл. 1», – говорится в письме генерального директора ООО «КВАРТАЛ-СТ» А. А. Кима в адрес компании «Алкон-Трейд-Систем».
Еще одно благодарственное письмо поступило от генпроектировщика – мастерской № 5 «Моспроекта-2» им. М.В. Посохина.
«Выражаю благодарность команде профессиональных исполнителей компании «Алкон-Трейд-Систем», обладающих большим опытом в проектировании навесных вентилируемых фасадов и светопрозрачных конструкций. Проект бизнес-центра по улице Удальцова, вл. 1 является многогранным как по архитектуре здания, так и по применяемым материалам в облицовке фасадов. Совместная работа со специалистами конструкторского бюро «Алкон-Трейд-Систем» как результат дала положительную оценку заказчика и генпроектировщика», – сказано в письме руководителя мастерской № 5 «Моспроекта-2» им. М.В. Посохина М.Г. Леонова.
Заказчик — ОАО «КВАРТАЛ»
Генподрядчик — ООО «КВАРТАЛ-СТ»
Автор проекта — ГУП «Моспроект-3» №8, ПМ Бартошевича И.К.
Генпроектировщик ГУП «Моспроект-2» №5, ПМ Леонова М.Г.
Виды работ — Устройство светопрозрачных конструкций и вентилируемых фасадов
Дополнительно — Устройство внешней холодной «нитки» остекления на точечных держателях
Объем внешних работ — 6 100 кв. м
Дата проведения работ — 2007-2008 гг.
Профильные системы — Schueco FW 50+ HI, ADS 70 HI, AWS 70 HI (Германия)
Заполнение на базе продуктов AGC СП (6 Stopsol supersilver clear зак.-12-4M1-12-4TopN)
Вент. Фасад — Подконструкция U-kon АТС-102i,-234,-228,-316 (Россия), гранитные плиты (Россия), керамогранит (Китай), панели Alucobond A2 (Германия)
