«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group открыть большое изображение

«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса

информация:

Алексей Горяинов

Алексей Горяинов /

Alexey Goryainov / Россия
Михаил Крымов

Михаил Крымов /

Mikhail Krymov / Россия
Arch group

Arch group /

Arch Group / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Михаил Крымов, Алексей Горяинов, Константин Кухранов, Виталий Вербицкий, Мария Фетискина, Андрей Зубков, Екатерина Щелокова, Илья Васильев, Ирина Кочук


награды:

    Серебряный диплом конкурса «Стекло в архитектуре» (раздел «Проекты») 2015 г.
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

22.05.2015

Лилия Аронова. Двойная жизнь фасада

Алексей Горяинов и Михаил Крымов предложили «виртуальную» реставрацию памятников архитектуры как одно из решений проблемы старого центра Москвы.

Нет в современном градостроительстве понятия более дискуссионного, чем пресловутый дух старой Москвы . Существует ли он в принципе, где его искать, можно ли сохранить и надо ли восстанавливать, кто виноват и что делать на эти новые проклятые воп...   читать дальше
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group открыть большое изображение

описание:

Объект расположен в Центральном АО Москвы районе в пятиминутной пешеходной доступности от станций метро Трубная и Цветной Бульвар, в непосредственной близости от Бульварного кольца. На данный момент не эксплуатируемые площади, по состоянию на 2003 год процент износа – 60%, находятся в пред аварийном состоянии, и требуют проведения комплекса проектных, реконструкционных и санитарно-гигиенических мероприятий.

Основным преимуществом объекта является его территориальное расположение, как с точки зрения достаточной близости к станции метро Трубная (500 м) и Цветной Бульвар (600 м), так и к историческому центру города – Бульварному Кольцу. На этапе предварительного рассмотрения проекта был подготовлен анализ ННЭИ (наилучшее и наиболее эффективное использование) объекта: появляется возможность минимально решить объём социальной составляющей жилого квартала – поликлиники, школы, детские сады, эксплуатационные и досуговые помещения – за счет размещения современных апартаментов.

архитектурно-планировочные решения:

Концепция проекта реконструкции. Объемно-планировочное решение.
Концепция подразумевает использование всех уровней здания в объемно-планировочном решении и надстройку двухуровневого мансардного этажа.

В подвальном этаже предполагается разместить объекты общественного питания, паркинг на 60 м/мест, технические помещения и лестнично-лифтовые блоки, ведущие на второй и мансардный уровни здания.
На первом уровне организовано размещение объектов торговли, общественного питания, технические помещения и пункт охраны.
Второй уровень отдается под апартаменты, вход в которые организован через арку со стороны внутреннего двора.
Все апартаменты сориентированы на внешний периметр здания и имеют вход через теплую галерею, сформированную по внутреннему периметру здания.
На мансардном этаже также предполагается разместить жилые апартаменты с антресольным уровнем.

Апартаменты ориентированы на две стороны здания: внутреннюю и внешнюю. Вход в апартаменты осуществляется через два внутренних коридора. Данное решение позволяет сформировать жилые блоки площадью 100-150 м2 и 250-300 м2. У каждого блока существует открытая терраса, через которую происходит коммуникация внутреннего жилого пространства с внешней городской средой.
В уровне первого этажа предполагается устройство внутреннего двора для жителей апартаментов без возможности въезда частного транспорта.

Благоустройство двора решено на нескольких уровнях: мощение, многоуровневые террасы из деревянных настилов, а также точечное озеленение – газоны и посадка небольшого количества декоративных деревьев.

Архитектурно-стилистическое решение.
В основу реконструктивных мер было положено решение о сохранении части исторических элементов, отображающих характер архитектурного облика здания. Новые дополнительные элементы, такие как пандусы в паркинг, дверные и оконные проемы, обеспечивают функционирование здания.

Главные фасады здания представляют собой двухслойную конструкцию. Внутренние фасады относятся к существующему зданию, оштукатуренные с последующей покраской.
Внешние – навесные из закаленного стекла на спайдер-системе. На стекло нанесены изображения фасадов зданий исторической застройки Москвы конца XIX века.
Ткань городской застройки претерпела серьезные изменения.

В нашем проекте главной идеей является попытка синтезировать современные подходы к реализации коммерческого проекта с историко-культурным образом здания. Образ, взаимодействующий с городской застройкой и жителями города и реализованный с помощью разумных технологий, не требует значительных затрат. Изображения фотографий утерянных зданий с помощью печати нанесены на стекло внешнего фасада в виде полупрозрачного ажурного рисунка, что не препятствует инсолированию внутренних помещений здания.

«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group открыть большое изображение
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group открыть большое изображение
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group открыть большое изображение
Фасад © Arch Group
Фасад © Arch Group открыть большое изображение
Фасад © Arch Group
Фасад © Arch Group открыть большое изображение
Разрез © Arch Group
Разрез © Arch Group открыть большое изображение
Разрез © Arch Group
Разрез © Arch Group открыть большое изображение
План подвального этажа © Arch Group
План подвального этажа © Arch Group открыть большое изображение
План 1 этажа © Arch Group
План 1 этажа © Arch Group открыть большое изображение
План 2 этажа © Arch Group
План 2 этажа © Arch Group открыть большое изображение
План мансардного этажа © Arch Group
План мансардного этажа © Arch Group открыть большое изображение
Подвальный этаж © Arch Group
Подвальный этаж © Arch Group открыть большое изображение
1 этажа © Arch Group
1 этажа © Arch Group открыть большое изображение
2 этажа © Arch Group
2 этажа © Arch Group открыть большое изображение
Мансардный этаж © Arch Group
Мансардный этаж © Arch Group открыть большое изображение

Алексей Горяинов,

другие постройки:
  • Проект небоскреба для конкурса Evolo-2016, Нью-Йорк
  • Реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса с отелем Golden Tulip в Подмосковье, Москва
  • Архитектурная концепция станции метро «Нижние Мневники», Москва
  • Гостиничный комплекс Radisson Blu на месте слияния Москвы-реки и реки Сходня, Москва
  • Концепция дизайна малогабаритных квартир, Москва
  • Концепция Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ, Москва
  • Концепция реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса «PRO-Здоровье», Москва
  • Офис Arch group на Белорусской, Москва
  • Офис компании МРТС, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Попов
  • Олег Шапиро
  • Антон Надточий
  • Павел Андреев
  • Илья Уткин
  • Никита Токарев
  • Роман Леонидов
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Плоткин
  • Александр Бровкин
  • Екатерина Грень
  • Юлия Тряскина
  • Сергей  Орешкин
  • Карен Сапричян
  • Сергей Скуратов
  • Зураб Басария
  • Константин Ходнев
  • Игорь Шварцман
  • Петр Фонфара
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Биндеман
  • Полина Воеводина
  • Георгий Трофимов
  • Лукаш Качмарчик
  • Валерия Преображенская
  • Магда Чихонь
  • Николай Переслегин
  • Андрей Асадов
  • Евгений Герасимов
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Гинзбург
  • Валерий Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Васильев
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Николай Миловидов
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Станислав Белых
  • Сергей Переслегин
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук
  • Шимон Матковски
  • Олег Карлсон
  • Андрей Романов
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Ликин
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Лукомский
  • Арсений Леонович
  • Илья Машков
  • Наталья Сидорова
  • Александр Асадов
  • Тотан Кузембаев
  • Вера Бутко
  • Магда Кмита
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Иванов
  • Никита Бирюков
  • Александр Скокан

Проект из каталога (случайный выбор)

Проект многофункционального жилого квартала Homelands
Даниил Никишин, Михаил Бейлин, 2017
Проект многофункционального жилого квартала Homelands

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи