Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение

Центр культуры и предпринимательства «Юнион»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132015
  • место
    Россия, Владивосток
    Ланинский переулок, д. 4
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием офисных площадей
  • площадь участка
    0,34 га
  • площадь застройки
    2 600 м2
  • общая площадь
    5 404 м2
  • этажность
    4
  • Общая площадь реконструируемого здания – 2 735м2
    Общая площадь проектируемого здания – 2 669м2
    Арендуемая площадь – 3 981м2
    Площадь ресторана – 695м2
    Торговая площадь – 100м2
    Офисная площадь – 2 836м2
    Площадь галереи – 350м2
    Количество сотрудников – 236
    Количество машиномест – 100


     
Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: генеральный директор ООО «АБД» Левянт Б.В.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебрюков Б.Д
Директор по управлению проектами: Корзенкова А.В.
Главный архитектор проекта: Феоктистова А.В.
Архитектор: Савельев А.А.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – ООО «ТИМКО»

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

10.06.2015

Анна Старостина. Жизнь вокруг холодильника

ABD architects реконструируют во Владивостоке исторический холодильный склад, проектируют центр культуры и предпринимательства и формируют комфортные общественные зоны между двумя этими зданиями.

Сложный многозадачный проект пока находится на стадии согласования. Не смотря на то, что по масштабам ABD architects работа непривычно камерная, предложенные решения могут довольно серьезно изменить уклад городской жизни в этой части Владивостока. Пр...   читать дальше
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение

описание:

Историческая справка
Здание, имеющее современный адрес: город Владивосток, Ланинский переулок, 4, было построено в 1915-1916 годах, как промышленный холодильный склад, и являлось совместным предприятием Русского электрического общества «Унион» и Русско-Азиатского банка.
Склад-холодильник «Унион» был введен в эксплуатацию, ориентировочно, весной-летом 1916 года. Его название было большими буквами выведено на северном фасаде здания.

Схема планировочной организации земельного участка
С севера участок ограничен переулком Ланинским, с востока – железнодорожными путями, с юга – историческим зданием водонапорной башни, с запада – переулком Трудовым. Участок характеризуется сложным рельефом со значительным понижением к восточной стороне. На участке расположен памятник истории и культуры – объект культурного наследия регионального значения здание холодильника «Юнион». Также на расположено здание автосервиса.

Проектом предусмотрено размещение на участке многофункционального здания, демонтаж здания автосервиса, а также реконструкция здания холодильника «Юнион» с приспособлением под общественно-деловую функцию.

Между зданиями предполагается размещение благоустроенной, частично озелененной террасы над подземной парковкой. Подъезд к зданию осуществляется со стороны переулка Трудового. Въезд в подземную парковку осуществляется с переулка Ланинский.

Главный вход в проектируемое здание предусмотрен с промежуточного уровня террасы у торца здания с южной его стороны, кроме того имеются дополнительный вход в расположенные на первом этаже проектируемого здания магазины с северного угла на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой и выход на террасу с восточной стороны здания.

Реконструируемое здание холодильника имеет вход в офисную и торговую часть с восточной стороны на уровне цокольного этажа, а также имеется дополнительный вход в ресторан на уровне первого этажа здания-холодильника с террасы в западной стороне здания.

Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию.
Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения, люминесцентных и галлогеновых ламп.

Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждается теплотехническим расчетом.

Фасад проектируемого здания навесной ветнилируемый, частично отделка выполнена натуральным камнем, частично – металлическими панелями.

Облицовка цокольной части зданий, а также подпорных стен выполнена из натурального камня. Элементы ограждения кровель, лестниц выполнены из нержавеющей стали. Реконструируемое здание оштукатурено. окрашено в соответствии с историческим обликом здания. Окна и двери представляют собой алюминиевый профиль с остеклением, двухкамерными стеклопакетами.

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание 4х-этажное с двумя подземными этажами.

В подземной части здания располагается автостоянка на 96 автомобилей. Для обеспечения общего требуемого количества машиномест предусмотрена механизированная парковка на -2 этаже на 60 машиномест, на -1 этаже 36 стандартных мест. Въезд в парковку осуществляется с уровня земли. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания, также подземные этажи оборудованы эвакуационными лестницами.

На первом этаже здания предусматривается размещение входного вестибюля, помещений, сдаваемых в аренду со своим входом с северного угла здания на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой, ресторана с выходом на террасу, диспечерской. Максимальная высота первого этажа 6.15 м ( от пола до пола).

На 2-4 этажах размещены офисные помещения, санузлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения.

Высота 2-3 этажей 3.9 м (от пола до пола). 4ый этаж мансардный с минимальной высотой помещения 3м частично занят техническими помещениями.

Здание оборудовано двумя лифтами, соединяющими все надземные и подземные этажи.

Каркас здания запроектирован из монолитного железобетона. Кровля – скатная со скрытым водостоком.
В цокольном этаже реконструируемого здания холодильника располагаются торговые, офисные помещения, вестибюль, а также технические помещения: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки.

На 1-3 этажах здания холодильника размещены офисные помещения, санузлы.
Здание оборудовано лифтом.

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Фасад  © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад  © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад  © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
План -1 этажа © ABD architects
План -1 этажа © ABD architects открыть большое изображение
План цокольного этажа © ABD architects
План цокольного этажа © ABD architects открыть большое изображение
План 1 этажа © ABD architects
План 1 этажа © ABD architects открыть большое изображение
План 1 этажа проектируемого здания © ABD architects
План 1 этажа проектируемого здания © ABD architects открыть большое изображение
План 2 этажа © ABD architects
План 2 этажа © ABD architects открыть большое изображение
Разрез © ABD architects
Разрез © ABD architects открыть большое изображение
Ситуационный план. Генеральный план © ABD architects
Ситуационный план. Генеральный план © ABD architects открыть большое изображение
Схема движения по территории  © ABD architects
Схема движения по территории © ABD architects открыть большое изображение

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва
  • Концепция развития территории ЭКСПО 2020, Екатеринбург
  • Многофункциональный комплекс «Славянка». Проект ABD architects, Москва
  • Штаб-квартира компании «Лаборатория Касперского», Москва
  • Клинико-диагностический медицинский центр на улице Щепкина, Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса на ул. Бухвостова в Москве, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Сенкевич
  • Анатолий Столярчук
  • Юлий Борисов
  • Валерия Преображенская
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталья Сидорова
  • Николай Переслегин
  • Сергей  Орешкин
  • Илья Уткин
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Романов
  • Сергей Переслегин
  • Юлия Тряскина
  • Илья Машков
  • Олег Шапиро
  • Алексей Курков
  • Арсений Леонович
  • Константин Ходнев
  • Карен Сапричян
  • Антон Надточий
  • Полина Воеводина
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Плоткин
  • Александр Асадов
  • Антон Бондаренко
  • Александра Кузьмина
  • Левон Айрапетов
  • Евгений Герасимов
  • Лукаш Качмарчик
  • Магда Чихонь
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев
  • Александр Скокан
  • Сергей Кузнецов
  • Вера Бутко
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Ликин
  • Зураб Басария
  • Владимир Биндеман
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Бровкин
  • Сергей Чобан
  • Тотан Кузембаев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Бирюков
  • Роман Леонидов
  • Олег Мединский
  • Петр Фонфара
  • Станислав Белых
  • Владимир Ковалёв
  • Дмитрий Селивохин
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Попов
  • Валерий Лукомский
  • Екатерина Грень
  • Магда Кмита
  • Георгий Трофимов
  • Николай Миловидов
  • Сергей Труханов
  • Антон Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Никита Токарев
  • Шимон Матковски
  • Андрей Асадов
  • Антон Ладыгин
  • Иван Кожин
  • Даниил Лоренц
  • Олег Карлсон
  • Михаил Канунников
  • Антон Барклянский

Проект из каталога (случайный выбор)

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, 2011 – 2014
Многофункциональный комплекс «Лотос»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде
  • AYB School в Ереване
  • Развитие территории курорта Paradise waters
  • Концепция развития туристического бренда Дрезны
  • ЖК Wood City
  • Контур-Парк
  • Поселок «Рафинад»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

24.05.2018

Бетон: сверхпрочный, сверхводостойкий и «зелёный»

Английские учёные смогли улучшить свойства бетона с помощью графена.
18.05.2018

ALT F50. Ловец света и тепла

Профильная система ALT F50 от Группы компаний «АЛЮТЕХ» предназначена для изготовления светопрозрачных и энергоэффективных конструкций любого типа – от зимнего сада до высотных зданий.
АЛЮТЕХ
16.05.2018

Крепче паутины

Учёные из стокгольмского Королевского технологического института создали очень крепкий биополимер из целлюлозы.
16.05.2018

Минималистичные камни, мрамор и оникс: новые гаммы керамогранита Italon

Компания Italon представила на BATIMAT RUSSIA 2018 две новые коллекции керамогранита. Charme Extra и Genesis имитируют натуральный камень и позволяют создавать небанальные сочетания цветов и фактур.
ЗАО «Керамогранитный Завод»
25.04.2018

Технический портал Extranet от ALUCOBOND® предлагает множество новых удобных функций для проектировщиков

BIM-модели, шейдеры, расчет ветровых нагрузок, альбомы типовых технических решений и многое другое – на обновленном техническом портале Extranet от производителя оригинальных панелей ALUCOBOND®.
ALUCOBOND®
другие статьи