Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects

Центр культуры и предпринимательства «Юнион»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132015
  • место
    Россия, Владивосток
    Ланинский переулок, д. 4
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием офисных площадей
  • площадь участка
    0,34 га
  • площадь застройки
    2 600 м2
  • общая площадь
    5 404 м2
  • этажность
    4
  • Общая площадь реконструируемого здания – 2 735м2
    Общая площадь проектируемого здания – 2 669м2
    Арендуемая площадь – 3 981м2
    Площадь ресторана – 695м2
    Торговая площадь – 100м2
    Офисная площадь – 2 836м2
    Площадь галереи – 350м2
    Количество сотрудников – 236
    Количество машиномест – 100


     
Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: генеральный директор ООО «АБД» Левянт Б.В.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебрюков Б.Д
Директор по управлению проектами: Корзенкова А.В.
Главный архитектор проекта: Феоктистова А.В.
Архитектор: Савельев А.А.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – ООО «ТИМКО»

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects

Архи.ру об этом объекте:

10.06.2015

Анна Старостина. Жизнь вокруг холодильника

ABD architects реконструируют во Владивостоке исторический холодильный склад, проектируют центр культуры и предпринимательства и формируют комфортные общественные зоны между двумя этими зданиями.

Сложный многозадачный проект пока находится на стадии согласования. Не смотря на то, что по масштабам ABD architects работа непривычно камерная, предложенные решения могут довольно серьезно изменить уклад городской жизни в этой части Владивостока. Пр...   читать дальше
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects

описание:

Историческая справка
Здание, имеющее современный адрес: город Владивосток, Ланинский переулок, 4, было построено в 1915-1916 годах, как промышленный холодильный склад, и являлось совместным предприятием Русского электрического общества «Унион» и Русско-Азиатского банка.
Склад-холодильник «Унион» был введен в эксплуатацию, ориентировочно, весной-летом 1916 года. Его название было большими буквами выведено на северном фасаде здания.

Схема планировочной организации земельного участка
С севера участок ограничен переулком Ланинским, с востока – железнодорожными путями, с юга – историческим зданием водонапорной башни, с запада – переулком Трудовым. Участок характеризуется сложным рельефом со значительным понижением к восточной стороне. На участке расположен памятник истории и культуры – объект культурного наследия регионального значения здание холодильника «Юнион». Также на расположено здание автосервиса.

Проектом предусмотрено размещение на участке многофункционального здания, демонтаж здания автосервиса, а также реконструкция здания холодильника «Юнион» с приспособлением под общественно-деловую функцию.

Между зданиями предполагается размещение благоустроенной, частично озелененной террасы над подземной парковкой. Подъезд к зданию осуществляется со стороны переулка Трудового. Въезд в подземную парковку осуществляется с переулка Ланинский.

Главный вход в проектируемое здание предусмотрен с промежуточного уровня террасы у торца здания с южной его стороны, кроме того имеются дополнительный вход в расположенные на первом этаже проектируемого здания магазины с северного угла на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой и выход на террасу с восточной стороны здания.

Реконструируемое здание холодильника имеет вход в офисную и торговую часть с восточной стороны на уровне цокольного этажа, а также имеется дополнительный вход в ресторан на уровне первого этажа здания-холодильника с террасы в западной стороне здания.

Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию.
Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения, люминесцентных и галлогеновых ламп.

Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждается теплотехническим расчетом.

Фасад проектируемого здания навесной ветнилируемый, частично отделка выполнена натуральным камнем, частично – металлическими панелями.

Облицовка цокольной части зданий, а также подпорных стен выполнена из натурального камня. Элементы ограждения кровель, лестниц выполнены из нержавеющей стали. Реконструируемое здание оштукатурено. окрашено в соответствии с историческим обликом здания. Окна и двери представляют собой алюминиевый профиль с остеклением, двухкамерными стеклопакетами.

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание 4х-этажное с двумя подземными этажами.

В подземной части здания располагается автостоянка на 96 автомобилей. Для обеспечения общего требуемого количества машиномест предусмотрена механизированная парковка на -2 этаже на 60 машиномест, на -1 этаже 36 стандартных мест. Въезд в парковку осуществляется с уровня земли. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания, также подземные этажи оборудованы эвакуационными лестницами.

На первом этаже здания предусматривается размещение входного вестибюля, помещений, сдаваемых в аренду со своим входом с северного угла здания на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой, ресторана с выходом на террасу, диспечерской. Максимальная высота первого этажа 6.15 м ( от пола до пола).

На 2-4 этажах размещены офисные помещения, санузлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения.

Высота 2-3 этажей 3.9 м (от пола до пола). 4ый этаж мансардный с минимальной высотой помещения 3м частично занят техническими помещениями.

Здание оборудовано двумя лифтами, соединяющими все надземные и подземные этажи.

Каркас здания запроектирован из монолитного железобетона. Кровля – скатная со скрытым водостоком.
В цокольном этаже реконструируемого здания холодильника располагаются торговые, офисные помещения, вестибюль, а также технические помещения: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки.

На 1-3 этажах здания холодильника размещены офисные помещения, санузлы.
Здание оборудовано лифтом.

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
План -1 этажа © ABD architects
План цокольного этажа © ABD architects
План 1 этажа © ABD architects
План 1 этажа проектируемого здания © ABD architects
План 2 этажа © ABD architects
Разрез © ABD architects
Ситуационный план. Генеральный план © ABD architects
Схема движения по территории © ABD architects

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Офис Avito в Санкт-Петербурге, Санкт-Петербург
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • HILL 8 Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция, Москва
  • Культурно-досуговый центр с кинотеатром на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр», Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Жилой комплекс на Ленинградском шоссе, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Герасимов
  • Василий Крапивин
  • Максим Гурвич
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Членов
  • Сергей Кузнецов
  • Михаил Канунников
  • Виталий Лутц
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Михайлов
  • Татьяна Гук
  • Александр Попов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Гнездилов
  • Валерия Преображенская
  • Вероника Дубовик
  • Юлий Борисов
  • Полина Воеводина
  • Никита Токарев
  • Александр Порошкин
  • Антон Лукомский
  • Степан Липгарт
  • Олег Григорьев
  • Андрей Романов
  • Константин Ходнев
  • Сергей Чобан
  • Владимир Плоткин
  • Олег Мединский
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Надточий
  • Сергей Орешкин
  • Никита Явейн
  • Георгий Трофимов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Асадов
  • Павел Андреев
  • Станислав Белых
  • Вера Бутко
  • Игорь Шварцман
  • Николай Миловидов
  • Александр Самарин
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Порошкина
  • Илья Машков
  • Алексей Гинзбург
  • Анастасия Абашева
  • Николай Переслегин
  • Сергей Скуратов
  • Валерий Лукомский
  • Катерина Грень
  • Зураб Басария
  • Даниил Лоренц
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Скокан
  • Анатолий Столярчук
  • Наталья Сидорова
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Котенков
  • Евгений Подгорнов
  • Иван Кожин
  • Кристина Павлова
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Карен Сапричян
  • Сергей Труханов
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Асадов
  • Илья Уткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс  в Гурзуфе
Дмитрий Петров, 2008 – 2008
Жилой комплекс в Гурзуфе

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офисный центр на улице Обручева
  • Стартовый дом по реновации в Бескудниковском районе
  • ЖК «Слава» на Ленинградском проспекте, 1 очередь
  • Пожарное депо в Роговском поселении
  • Музыкальная школа имени Франко Корелли
  • «Колонна» в экопарке ЖК West Garden
  • Набережная Марка Шагала, мастерплан
  • Реконструкция и реставрация кинотеатра «Художественный»
  • Станция метрополитена «Академическая» Коммунарской линии

Новости российской архитектуры:

Градсовет Петербурга 25.11.2020
27.11.2020

Градсовет Петербурга 25.11.2020

Антон Яр-Скрябин, Иван Кожин, Никита Явейн
Власть – советам
27.11.2020

Власть – советам

Владимир Плоткин, Илья Машков, Александра Кузьмина, Андрей Гнездилов
Лес и башни
27.11.2020

Лес и башни

Сергей Никешкин, Андрей Михайлов

Технологии:

18.11.2020

«Том Сойер Фест» возрождает красоту старинных зданий

Вот уже 5 лет в разных регионах России проходит уникальный фестиваль по сохранению архитектурного наследия «Том Сойер Фест». Волонтеры и неравнодушные спонсоры помогают спасти здания, которые долгие годы стояли без реставрации и разрушались. И это не просто старые дома – это наше уходящее достояние. Более 40 городов принимают участие в фестивале. В Нижнем Новгороде партнером «Том Сойер Фест» стала австрийская компания Baumit.
Baumit
15.11.2020

Open Spaces

Проект Solo Houses, реализуемый в одном из живописных пригородных районов Испании – это двенадцать экспериментальных жилых домов, гармонично сосуществующих с природным окружением. Ярким дизайнерским акцентом некоторых из них становятся ванны Bette из глазурованной стали.
Bette
другие статьи