Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение

Центр культуры и предпринимательства «Юнион»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132015
  • место
    Россия, Владивосток
    Ланинский переулок, д. 4
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием офисных площадей
  • площадь участка
    0,34 га
  • площадь застройки
    2 600 м2
  • общая площадь
    5 404 м2
  • этажность
    4
  • Общая площадь реконструируемого здания – 2 735м2
    Общая площадь проектируемого здания – 2 669м2
    Арендуемая площадь – 3 981м2
    Площадь ресторана – 695м2
    Торговая площадь – 100м2
    Офисная площадь – 2 836м2
    Площадь галереи – 350м2
    Количество сотрудников – 236
    Количество машиномест – 100


     
Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: генеральный директор ООО «АБД» Левянт Б.В.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебрюков Б.Д
Директор по управлению проектами: Корзенкова А.В.
Главный архитектор проекта: Феоктистова А.В.
Архитектор: Савельев А.А.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – ООО «ТИМКО»

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

10.06.2015

Анна Старостина. Жизнь вокруг холодильника

ABD architects реконструируют во Владивостоке исторический холодильный склад, проектируют центр культуры и предпринимательства и формируют комфортные общественные зоны между двумя этими зданиями.

Сложный многозадачный проект пока находится на стадии согласования. Не смотря на то, что по масштабам ABD architects работа непривычно камерная, предложенные решения могут довольно серьезно изменить уклад городской жизни в этой части Владивостока. Пр...   читать дальше
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение

описание:

Историческая справка
Здание, имеющее современный адрес: город Владивосток, Ланинский переулок, 4, было построено в 1915-1916 годах, как промышленный холодильный склад, и являлось совместным предприятием Русского электрического общества «Унион» и Русско-Азиатского банка.
Склад-холодильник «Унион» был введен в эксплуатацию, ориентировочно, весной-летом 1916 года. Его название было большими буквами выведено на северном фасаде здания.

Схема планировочной организации земельного участка
С севера участок ограничен переулком Ланинским, с востока – железнодорожными путями, с юга – историческим зданием водонапорной башни, с запада – переулком Трудовым. Участок характеризуется сложным рельефом со значительным понижением к восточной стороне. На участке расположен памятник истории и культуры – объект культурного наследия регионального значения здание холодильника «Юнион». Также на расположено здание автосервиса.

Проектом предусмотрено размещение на участке многофункционального здания, демонтаж здания автосервиса, а также реконструкция здания холодильника «Юнион» с приспособлением под общественно-деловую функцию.

Между зданиями предполагается размещение благоустроенной, частично озелененной террасы над подземной парковкой. Подъезд к зданию осуществляется со стороны переулка Трудового. Въезд в подземную парковку осуществляется с переулка Ланинский.

Главный вход в проектируемое здание предусмотрен с промежуточного уровня террасы у торца здания с южной его стороны, кроме того имеются дополнительный вход в расположенные на первом этаже проектируемого здания магазины с северного угла на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой и выход на террасу с восточной стороны здания.

Реконструируемое здание холодильника имеет вход в офисную и торговую часть с восточной стороны на уровне цокольного этажа, а также имеется дополнительный вход в ресторан на уровне первого этажа здания-холодильника с террасы в западной стороне здания.

Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию.
Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения, люминесцентных и галлогеновых ламп.

Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждается теплотехническим расчетом.

Фасад проектируемого здания навесной ветнилируемый, частично отделка выполнена натуральным камнем, частично – металлическими панелями.

Облицовка цокольной части зданий, а также подпорных стен выполнена из натурального камня. Элементы ограждения кровель, лестниц выполнены из нержавеющей стали. Реконструируемое здание оштукатурено. окрашено в соответствии с историческим обликом здания. Окна и двери представляют собой алюминиевый профиль с остеклением, двухкамерными стеклопакетами.

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание 4х-этажное с двумя подземными этажами.

В подземной части здания располагается автостоянка на 96 автомобилей. Для обеспечения общего требуемого количества машиномест предусмотрена механизированная парковка на -2 этаже на 60 машиномест, на -1 этаже 36 стандартных мест. Въезд в парковку осуществляется с уровня земли. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания, также подземные этажи оборудованы эвакуационными лестницами.

На первом этаже здания предусматривается размещение входного вестибюля, помещений, сдаваемых в аренду со своим входом с северного угла здания на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой, ресторана с выходом на террасу, диспечерской. Максимальная высота первого этажа 6.15 м ( от пола до пола).

На 2-4 этажах размещены офисные помещения, санузлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения.

Высота 2-3 этажей 3.9 м (от пола до пола). 4ый этаж мансардный с минимальной высотой помещения 3м частично занят техническими помещениями.

Здание оборудовано двумя лифтами, соединяющими все надземные и подземные этажи.

Каркас здания запроектирован из монолитного железобетона. Кровля – скатная со скрытым водостоком.
В цокольном этаже реконструируемого здания холодильника располагаются торговые, офисные помещения, вестибюль, а также технические помещения: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки.

На 1-3 этажах здания холодильника размещены офисные помещения, санузлы.
Здание оборудовано лифтом.

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects открыть большое изображение
Фасад  © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад  © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
Фасад  © ABD architects
Фасад © ABD architects открыть большое изображение
План -1 этажа © ABD architects
План -1 этажа © ABD architects открыть большое изображение
План цокольного этажа © ABD architects
План цокольного этажа © ABD architects открыть большое изображение
План 1 этажа © ABD architects
План 1 этажа © ABD architects открыть большое изображение
План 1 этажа проектируемого здания © ABD architects
План 1 этажа проектируемого здания © ABD architects открыть большое изображение
План 2 этажа © ABD architects
План 2 этажа © ABD architects открыть большое изображение
Разрез © ABD architects
Разрез © ABD architects открыть большое изображение
Ситуационный план. Генеральный план © ABD architects
Ситуационный план. Генеральный план © ABD architects открыть большое изображение
Схема движения по территории  © ABD architects
Схема движения по территории © ABD architects открыть большое изображение

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва
  • Концепция развития территории ЭКСПО 2020, Екатеринбург
  • Многофункциональный комплекс «Славянка». Проект ABD architects, Москва
  • Штаб-квартира компании «Лаборатория Касперского», Москва
  • Клинико-диагностический медицинский центр на улице Щепкина, Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса на ул. Бухвостова в Москве, Москва
  • Медицинский центр «Клиника 31», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Карлсон
  • Александр Попов
  • Магда Кмита
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Станислав Белых
  • Тотан Кузембаев
  • Владимир Ковалёв
  • Владимир Плоткин
  • Зураб Басария
  • Никита Токарев
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Переслегин
  • Алексей Иванов
  • Дмитрий Ликин
  • Лукаш Качмарчик
  • Олег Мединский
  • Александр Скокан
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Скуратов
  • Никита Явейн
  • Сергей Чобан
  • Николай Миловидов
  • Левон Айрапетов
  • Юлий Борисов
  • Шимон Матковски
  • Евгений Герасимов
  • Даниил Лоренц
  • Магда Чихонь
  • Карен Сапричян
  • Константин Ходнев
  • Полина Воеводина
  • Сергей Труханов
  • Валерий Лукомский
  • Никита Бирюков
  • Арсений Леонович
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Васильев
  • Наталья Сидорова
  • Екатерина Кузнецова
  • Валерия Преображенская
  • Петр Фонфара
  • Сергей  Орешкин
  • Илья Машков
  • Андрей Асадов
  • Александр Асадов
  • Александр Бровкин
  • Вера Бутко
  • Антон Надточий
  • Екатерина Грень
  • Андрей Гнездилов
  • Павел Андреев
  • Алексей Гинзбург
  • Георгий Трофимов
  • Антон Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Романов
  • Илья Уткин
  • Роман Леонидов
  • Николай Переслегин
  • Наталия Шилова

Проект из каталога (случайный выбор)

Торгово-развлекательный комплекс «Республика»
Александр Попов, Дмитрий Васильев , 2014 – 2015
Торгово-развлекательный комплекс «Республика»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция пешеходного моста в Московском зоопарк
  • Благоустройство набережной в квартале «Ривер Парк»
  • Проект «Физкультура»
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной
  • ЖК «Царская столица»
  • Детский хоспис «Дом с маяком»
  • Жилой комплекс «Александровский»
  • Проект реконструкции Тульской набережной
  • Дилерский центр для Mercedes-Benz и Audi на территории ЗИЛ

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов
Приметы 2017
16.10.2017

Приметы 2017

Дэвид Аджайе, Андрей Асадов, Владимир Биндеман, Валерий Лукомский, Рустам Керимов, Александр Асадов, Алексей Каменюк, Борис Бернаскони, Георгий Трофимов, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, Сергей Гнедовский, Антон Цыбисов, Александр Гривко, Никита Явейн, Аскар Рамазанов, Антон Надточий, Вера Бутко, Антон Барклянский, Юлий Борисов, Владислав Поляков, Дмитрий Ликин, Олег Шапиро

Технологии:

13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
03.10.2017

Низкие потолки: как слабые стороны помещения можно превратить в преимущество?

Что делать с низким потолком? Компания Paper Design®, предлагает рассмотреть варианты решений оформления низких потолков.
Paper Design®
27.09.2017

Алгоритм идеального монтажа

Контроль, высокая квалификация сотрудников и выверенная технология гарантируют неизменно высокое качество монтажа кровель из керамической черепицы от компании «Красные Крыши».
Компания «Красные крыши»
другие статьи