Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects

Центр культуры и предпринимательства «Юнион»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132015
  • место
    Россия, Владивосток
    Ланинский переулок, д. 4
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием офисных площадей
  • площадь участка
    0,34 га
  • площадь застройки
    2 600 м2
  • общая площадь
    5 404 м2
  • этажность
    4
  • Общая площадь реконструируемого здания – 2 735м2
    Общая площадь проектируемого здания – 2 669м2
    Арендуемая площадь – 3 981м2
    Площадь ресторана – 695м2
    Торговая площадь – 100м2
    Офисная площадь – 2 836м2
    Площадь галереи – 350м2
    Количество сотрудников – 236
    Количество машиномест – 100


     
Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: генеральный директор ООО «АБД» Левянт Б.В.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебрюков Б.Д
Директор по управлению проектами: Корзенкова А.В.
Главный архитектор проекта: Феоктистова А.В.
Архитектор: Савельев А.А.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – ООО «ТИМКО»

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects

Архи.ру об этом объекте:

10.06.2015

Анна Старостина. Жизнь вокруг холодильника

ABD architects реконструируют во Владивостоке исторический холодильный склад, проектируют центр культуры и предпринимательства и формируют комфортные общественные зоны между двумя этими зданиями.

Сложный многозадачный проект пока находится на стадии согласования. Не смотря на то, что по масштабам ABD architects работа непривычно камерная, предложенные решения могут довольно серьезно изменить уклад городской жизни в этой части Владивостока. Пр...   читать дальше
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects

описание:

Историческая справка
Здание, имеющее современный адрес: город Владивосток, Ланинский переулок, 4, было построено в 1915-1916 годах, как промышленный холодильный склад, и являлось совместным предприятием Русского электрического общества «Унион» и Русско-Азиатского банка.
Склад-холодильник «Унион» был введен в эксплуатацию, ориентировочно, весной-летом 1916 года. Его название было большими буквами выведено на северном фасаде здания.

Схема планировочной организации земельного участка
С севера участок ограничен переулком Ланинским, с востока – железнодорожными путями, с юга – историческим зданием водонапорной башни, с запада – переулком Трудовым. Участок характеризуется сложным рельефом со значительным понижением к восточной стороне. На участке расположен памятник истории и культуры – объект культурного наследия регионального значения здание холодильника «Юнион». Также на расположено здание автосервиса.

Проектом предусмотрено размещение на участке многофункционального здания, демонтаж здания автосервиса, а также реконструкция здания холодильника «Юнион» с приспособлением под общественно-деловую функцию.

Между зданиями предполагается размещение благоустроенной, частично озелененной террасы над подземной парковкой. Подъезд к зданию осуществляется со стороны переулка Трудового. Въезд в подземную парковку осуществляется с переулка Ланинский.

Главный вход в проектируемое здание предусмотрен с промежуточного уровня террасы у торца здания с южной его стороны, кроме того имеются дополнительный вход в расположенные на первом этаже проектируемого здания магазины с северного угла на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой и выход на террасу с восточной стороны здания.

Реконструируемое здание холодильника имеет вход в офисную и торговую часть с восточной стороны на уровне цокольного этажа, а также имеется дополнительный вход в ресторан на уровне первого этажа здания-холодильника с террасы в западной стороне здания.

Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию.
Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения, люминесцентных и галлогеновых ламп.

Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждается теплотехническим расчетом.

Фасад проектируемого здания навесной ветнилируемый, частично отделка выполнена натуральным камнем, частично – металлическими панелями.

Облицовка цокольной части зданий, а также подпорных стен выполнена из натурального камня. Элементы ограждения кровель, лестниц выполнены из нержавеющей стали. Реконструируемое здание оштукатурено. окрашено в соответствии с историческим обликом здания. Окна и двери представляют собой алюминиевый профиль с остеклением, двухкамерными стеклопакетами.

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание 4х-этажное с двумя подземными этажами.

В подземной части здания располагается автостоянка на 96 автомобилей. Для обеспечения общего требуемого количества машиномест предусмотрена механизированная парковка на -2 этаже на 60 машиномест, на -1 этаже 36 стандартных мест. Въезд в парковку осуществляется с уровня земли. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания, также подземные этажи оборудованы эвакуационными лестницами.

На первом этаже здания предусматривается размещение входного вестибюля, помещений, сдаваемых в аренду со своим входом с северного угла здания на перекрестке переулков Ланинский и Трудовой, ресторана с выходом на террасу, диспечерской. Максимальная высота первого этажа 6.15 м ( от пола до пола).

На 2-4 этажах размещены офисные помещения, санузлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения.

Высота 2-3 этажей 3.9 м (от пола до пола). 4ый этаж мансардный с минимальной высотой помещения 3м частично занят техническими помещениями.

Здание оборудовано двумя лифтами, соединяющими все надземные и подземные этажи.

Каркас здания запроектирован из монолитного железобетона. Кровля – скатная со скрытым водостоком.
В цокольном этаже реконструируемого здания холодильника располагаются торговые, офисные помещения, вестибюль, а также технические помещения: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки.

На 1-3 этажах здания холодильника размещены офисные помещения, санузлы.
Здание оборудовано лифтом.

Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Центр культуры и предпринимательства «Юнион» © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
Фасад © ABD architects
План -1 этажа © ABD architects
План цокольного этажа © ABD architects
План 1 этажа © ABD architects
План 1 этажа проектируемого здания © ABD architects
План 2 этажа © ABD architects
Разрез © ABD architects
Ситуационный план. Генеральный план © ABD architects
Схема движения по территории © ABD architects

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва
  • Концепция развития территории ЭКСПО 2020, Екатеринбург
  • Многофункциональный комплекс «Славянка». Проект ABD architects, Москва
  • Штаб-квартира компании «Лаборатория Касперского», Москва
  • Клинико-диагностический медицинский центр на улице Щепкина, Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса на ул. Бухвостова в Москве, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Шапиро
  • Евгений Герасимов
  • Юлий Борисов
  • Наталья Сидорова
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Бирюков
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Сергей Сенкевич
  • Роман Леонидов
  • Антон Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Юрий Сафронов
  • Дмитрий Васильев
  • Марк Сафронов
  • Сергей Орешкин
  • Николай Миловидов
  • Иван Рубежанский
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Труханов
  • Владимир Биндеман
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Константин Ходнев
  • Антон Надточий
  • Карен Сапричян
  • Сергей Чобан
  • Рустам Керимов
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Илья Уткин
  • Василий Крапивин
  • Андрей Романов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталия Зайченко
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Алексей Гинзбург
  • Валерия Преображенская
  • Никита Токарев
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Попов
  • Михаил Канунников
  • Вера Бутко
  • Александр Бровкин
  • Левон Айрапетов
  • Полина Воеводина
  • Игорь Шварцман
  • Олег Карлсон
  • Александра Кузьмина
  • Зураб Басария
  • Даниил Лоренц
  • Антон Бондаренко
  • Андрей Асадов
  • Павел Андреев
  • Александр Скокан
  • Олег Мединский
  • Александр Асадов
  • Екатерина Грень
  • Иван Кожин
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Шилова
  • Арсений Леонович
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Станислав Белых

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция благоустройства пешеходных зон и общественных пространств на намывных территориях Невской губы
  • Храм в честь иконы Божией Матери «Умиление»
  • Павильон виртуальной реальности или VR-павильон
  • Концепция модернизации центрального парка в Красногорске
  • Театр Mercury в Барвиха Luxury Village
  • Архитектурно-градостроительная концепция развития села Кубенского
  • Проект реконструкции сельского клуба в культурный центр в селе Косаричи
  • Жилой комплекс «Стрижи»
  • Апарт-отель «Европа»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

12.03.2019

Игра контрастов титан-цинка

История о превращении домика-стилизации в небольшой, но свежий пример современной архитектуры, в разговоре Леонида Голованова, директора российского представительства компании RHEINZINK, с ее авторами – архитекторами Алексеем Афоничкиным и Сергеем Марковым, партнерами Архитектурного бюро А4.
RHEINZINK
04.03.2019

Российский завод уникального кирпича ручной формовки «Донские Зори» приглашает в Крокус Экспо на MosBuild!

Посетителей ждут новые архитектурные каталоги, технические консультации и специальные скидки!
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
26.02.2019

«Братья» с разным характером клинкерного фасада

Различия между корпусами жилого комплекса «Братья Гершвин» в Амстердаме подчеркнуты насыщенными тонами клинкера Hagemeister.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
25.02.2019

Гладкая фактура и линейная разгранка: новые панели KMEW на российском рынке

Рассматриваем, каким образом американские и канадские архитекторы используют три самые популярные фактуры японских панелей из фиброцемента.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
13.02.2019

Ворота от «ZABOR–MODERN.RU» – технологично, стильно и надежно

От эконом-версии до складывающейся механики «гармошка». Ворота – Ваша визитная карточка, на которой нельзя экономить.
Zabor Modern
11.02.2019

Клинкер “Brick to Click” для мегафасадов

О надежности, легкости крепления и других достоинствах вентилируемой навесной конструкции из клинкерной плитки – на примере масштабного и очень высокого жилого комплекса «Сердце столицы».
Ströher
другие статьи