Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс President Plaza
информация:
-
статус
реализовано -
даты
2010 — 2013 / 2013 — 2014 -
место
Москва
Кутузовский проспект, д. 32, к. 2 -
координаты
55.740413, 37.532109 -
функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья -
площадь участка
1,3 га -
площадь застройки
8 259,4 м2 -
площадь подземная
55 821,3 м2 -
общая площадь
193 611,3 м2 -
этажность
16 -
Наземная площадь комплекса – 136 830м2
Общая площадь офисов – 59 815м2
Общая площадь апартаментов – 54 880м2
Общая площадь торговых помещений – 4 052м2
Наземная автостоянка – 30 м/мест
Подземная автостоянка – 1257 м/мест
Сергей Чобан
Sergei Tchoban / Россия
Игорь Членов
Igor Chlenov / Россия
Сергей Кузнецов
Sergey Kouznetsov / РоссияСПИЧ
SPEECH / Россияавторский коллектив
Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов
Главные архитекторы проекта: Николай Гордюшин, Игорь Членов, Евгения Муринец
Главный инженер проекта: Сергей Сердюков
Архитекторы проекта: Татьяна Варюхина, Сергей Глубокин, Марина Дигилева, Алексей Евсиков, Любовь Картавченко, Татьяна Логунова, Евгений Ляшков, Сергей Попов
Главные архитекторы проекта: Николай Гордюшин, Игорь Членов, Евгения Муринец
Главный инженер проекта: Сергей Сердюков
Архитекторы проекта: Татьяна Варюхина, Сергей Глубокин, Марина Дигилева, Алексей Евсиков, Любовь Картавченко, Татьяна Логунова, Евгений Ляшков, Сергей Попов
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ЗАО «Международный Центр девелопмент»
Генпроектировщик: ОАО «Стройпроект»
Генпроектировщик: ОАО «Стройпроект»
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Архи.ру об этом объекте:
28.04.2015
Татьяна Пашинцева, Юлия Тарабарина. Граненая гризайль
Новое здание на улице Кульнева, рядом с «Миракс-плаза»: геометрия резких теней, блики света и оттенки приемов зрелого модернизма, напоминающих о том, что корпус занял место постройки семидесятых.
Новое здание многофункционального комплекса President Plaza класса А на улице Кульнева введено в эксплуатацию в декабре 2014 года, а проектировалось с 2010–2011. Его крупный параллелепипед сменил производственно-административное здание Управления ... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
описание:
Габариты будущего здания были заданы размерами освобождаемого участка и отметками соседних зданий: 135х76 м, при высоте 68 м. Речь шла о формировании не столько оригинального архитектурного образа, сколько о разработке соответствующей мировым критериям планировки комплекса, претендующего на класс «А», а также, оригинального фасадного решения, гармонично сочетающегося с «Миракс-Плаза» и, в тоже время, подчеркивающее самостоятельность нового объекта.
Работа по поиску фасадного решения шла по нескольким направлениям. Из-за близости нового комплекса к зданиям, входящим в «Миракс-Плаза», пришлось ограничить использование рельефных деталей только на внешних фасадах, выходящих на улицу Кульнева и высотные башни. При этом рисунок, образуемый плоскостными фасадами и их рельефными вариациями, должен был создавать иллюзию идентичности. После долгих поисков наиболее выразительного и гармоничного по отношению к окружению решения, была разработана оригинальная фасадная структура, основанная на едином модуле 1,4 м, обусловленном шагом колонн 8,4 м. в каркасе здания. На основное структурное остекление накладывается объемная крупноформатная решетка из широких горизонтальных и вертикальных тяг-импостов, облицованных металлическими композитными панелями. Эти тяги, образованные двумя скошенными под 60 градусов плоскостями, дали возможность развить пластику стены, создавая своеобразные выступы-эркеры, в варьирующемся ритме расположенные на двух фасадах здания. Глубина выносов колеблется от 650 до 1300 метров, что обеспечивает достаточно ощутимую прибавку к площади офисов и кабинетов.
Дворовые фасады решены иначе. Гладкость структурного остекления прерывается только вертикальными объемами лестнично-лифтовых блоков. Но и здесь была создана иллюзия глубины для компенсации затесненности внутренних дворов. Фасады выполнены из двух видов стекла – простого прозрачного и цветного, окрашенного в массе.
Работа по поиску фасадного решения шла по нескольким направлениям. Из-за близости нового комплекса к зданиям, входящим в «Миракс-Плаза», пришлось ограничить использование рельефных деталей только на внешних фасадах, выходящих на улицу Кульнева и высотные башни. При этом рисунок, образуемый плоскостными фасадами и их рельефными вариациями, должен был создавать иллюзию идентичности. После долгих поисков наиболее выразительного и гармоничного по отношению к окружению решения, была разработана оригинальная фасадная структура, основанная на едином модуле 1,4 м, обусловленном шагом колонн 8,4 м. в каркасе здания. На основное структурное остекление накладывается объемная крупноформатная решетка из широких горизонтальных и вертикальных тяг-импостов, облицованных металлическими композитными панелями. Эти тяги, образованные двумя скошенными под 60 градусов плоскостями, дали возможность развить пластику стены, создавая своеобразные выступы-эркеры, в варьирующемся ритме расположенные на двух фасадах здания. Глубина выносов колеблется от 650 до 1300 метров, что обеспечивает достаточно ощутимую прибавку к площади офисов и кабинетов.
Дворовые фасады решены иначе. Гладкость структурного остекления прерывается только вертикальными объемами лестнично-лифтовых блоков. Но и здесь была создана иллюзия глубины для компенсации затесненности внутренних дворов. Фасады выполнены из двух видов стекла – простого прозрачного и цветного, окрашенного в массе.
архитектурно-планировочные решения:
Основная сложность при выработке планировочного решения комплекса была связана со значительной шириной корпуса, необходимо было найти решение, обеспечивающее доступ света и максимальный выход полезных площадей. Был разработан вариант с 2 внутренними открытыми атриумами, как наиболее рациональный и гарантирующий большую планировочную и коммуникационную свободу.
Офисные помещения, располагающиеся на этажах с 3 по 16, сгруппированы в 4 независимых блоков со свободной планировкой, каждый из которых имеет свой лифтовой холл с 8 лифтами и 2 эвакуационными лестницами. Два блока апартаментов в торцах комплекса имеют собственные коммуникационные узлы с лифтами, просторными холлами, зимними садами и security-point на каждом этаже.
Первые два наземных этажа комплекса отведены под общественные и торговые помещения. Последние сосредоточены на первом этаже и ориентированы на небольшую пешеходную улочку между новым комплексом и протяженным корпусом «Миракс-Плаза». На втором этаже расположены конференц-залы, переговорные и фитнес-центр, которыми смогут пользоваться арендаторы и гости многофункционального комплекса.
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс President Plaza
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. Варианты решения фасадов
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. Ситуационный план
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. План типового этажа с парковкой
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. План 1 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. План 2 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. План типового этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. Варианты планировочных схем
© SPEECH
Многофункциональный комплекс President Plaza. План 1 этажа
© SPEECH
