Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group

Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково»

информация:

Алексей Горяинов

Алексей Горяинов /

Alexey Goryainov / Россия
Михаил Крымов

Михаил Крымов /

Mikhail Krymov / Россия
Arch group

Arch group /

Arch Group / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Крымов Михаил, Горяинов Алексей


Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group

описание:

Районы многоквартирных домов

Сложившийся современный подход к жилой коммерческой застройке порождает обособленность, разобщенность жителей. Каждый владеет собственной дорогой квартирой и не хочет никого видеть и ни с кем пересекаться, соседи воспринимаются как конкуренты. Многие квартиры годами пустуют, так как куплены не для проживания, а как вложение средств. Стандартный подход к планировке районов создает некомфортную среду. Дворы изрезаны дорогами и парковками, нет полноценных прогулочных зон. В концепции Сколково жилая застройка очень плотно сконцентрирована в круглых районах, что способствует общению. За счет этого вокруг образуется сплошная лесопарковая территория. Квартиры не продаются, а сдаются в аренду, что снижает агрессивно-собственнический настрой жителей. Все жители работают, по сути, в одном месте и большинство из них знают друг друга. Автомобильное движение в районе исключено, что делает дворы более озелененными, тихими и безопасными.

Основой идеологии данного проекта является общение жителей друг с другом. Задача проекта – создать открытую, дружелюбную среду, которая будет способствовать взаимодействию жителей друг с другом, разрушая привычную негативную среду современных новостроек. Повсюду озеленение, беговые и велодорожки, небольшие общественные центры для различных кружков, спорта, совместного времяпрепровождения.

Район с севера на юг пронизан зелеными пешеходными «коридорами», выходящими в окружающий лесопарк. Вдоль них выстраиваются жилые здания. Это позволяет получить длинные озелененные перспективы. Центральная площадь накрывает транзитную автомобильную дорогу, защищая дома от шума и грязи.

Авторы стремились избежать ощущения плотной урбанистической застройки, поэтому здания имеют очертания холмов. Между ними появляется много воздуха, свободного пространства. Склоны «холмов» – озелененные террасы, поэтому даже сами здания воспринимаются как часть природного рекреационного пространства. Фасады не смотрят друг на друга, а немного повернуты в сторону леса. Также в сторону леса повернуты окна квартир, что необходимо при такой плотной застройке. Идеология общения выражается в соединении всех домов переходами по второму этажу. В главных подъездах создаются большие сквозные двухсветные вестибюли, куда приходят переходы.

В торцах некоторых домов на первых этажах расположены обслуживающие общественные функции. в подземном уровне – парковки, загрузка магазинов и кафе и вывоз мусора. Вокруг всего района и и вдоль транзитной дороги проходят беговые и велодорожки.

На крышах всех домов расположены искусственные «многоквартирные» гнезда для стрижей, что улучшает экологию района и придает ему особую атмосферу. Кроме того они являются эффектными, запоминающимися объектами, завершающими объемы зданий. Гнезда изготавливаются из кориана, что позволяет создать цельный бесшовный объект любой формы. Кроме того, кориан легко ремонтируется и обладает антисептическими свойствами. На всех террасах и крышах домов растут полноценные деревья и трава.

Районы таунхаусов

Данный жилого район предназначен для временного проживания научной элиты в наукограде нового типа. Жилые кластеры находятся в уникальном экологическом благоустроенном ланшафте. Архитектурное решение должно не только обеспечивать комфортное проживание людей, но и формировать креативную среду, стимулирующую людей к общению, обмену опытом и просто к рождению новых идей.

Авторы проекта отказались от индивидуалистической, замкнутой на себе планировки участков, дающей ощущение обособленности, и от сквозных проездов, строчной застройки и типовых решений.

Район находится в парке, со всех сторон окружен зеленью. Одной сквозной дорогой он связан с другими такими же районами. Это дает возможность рассматривать каждый жилой кластер как энергетическое ядро, урбанистический сгусток. Принципы организации района происходят от средневековых городов Европы и востока, где за века сложилась сложная, трехмерная городская среда. Каждый дом имеет свой характер, свои особенности и свою историю. Архитекторы создают многоуровневую среду со сложными связями между отдельными домами и террасами. При этом создается сеть живописных и сложных пешеходных маршрутов и озелененных терасс, объединяющих весь район в одно целое. Авторы считают, что все дома должны быть разными, с разными планировочными решениями, терассами и подъездами. Это не типовое социальное жилье, а временный дом творческих, активных людей, продвигающих науку. Внутри района формируются небольшие площади с деревьями, фонтанами или детскими площадками. Это придает еще больше индивидуальности каждой части комплекса и облегчит внутреннюю навигацию. Все дома объединены пешеходными прогулочными дорожками на уровне третьего и пятого этажей.

Район пронизан основной транспортной артерией, объединяющей автомобильную, велосипедную, пешеходную и беговые дороги. От основной дороги отходит сеть внутриквартальных проездов. Многочисленные переулки и тупички формируют уютные дворики и приватные подъезды. Поверх всех жилых модулей, на пятом этаже, организуется сеть пешеходных бульваров, объединяющих весь комплекс в одно целое. На эту прогулочную зону можно попасть с помощью лифтов, расположенных в каждой группе жилых модулей.

Три площади являются сосредоточием внутренней жизни района, местом встреч и общения. На этих площадях высаживаются многолетние дубы, в тени которых стоят уютные скамейки. Там можно играть с соседями в боулз или настольный футбол, купить домашний лимонад или просто посидеть с книгой. В любом месте легко сориентироваться и выйти на площадь, а с нее на основную дорогу.

Жилые модули второго уровня расположены со смещением относительно первого. Благодаря этому организуются живописные озелененые террасы и выразительные консоли над дорогами. Верхние жилые модули меньше по площади, чем нижние. Это позволяет обеспечить инсоляцию всех таунхаусов

Озелененные дворы и площади на земле продолжаются терассами жилых модулей и объединяются в одну пространственную композицию с озелененным верхним прогулочным пешеходным уровнем. На кровлях расположены отдельные объемы гнезд для стрижей из кориана, которые очищают район от насекомых летом, при этом не создавая дополнительных неудобств.

Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group

события:

Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Схема планировки района многоквартирных домов на уровне 1-го этажа и схема горизонтальных коммуникаций на уровне 2-го этажа. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
План 1-го этажа. Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
План 2-го этажа. Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
План 5-го этажа. Районы многоквартирных домов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Схема плана 1-го этажа острова. Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Схема плана 3-го этажа острова. Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
План 1-го этажа группы таунхаусов. Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
План 2-го этажа группы таунхаусов. Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
План 3-го этажа группы таунхаусов. Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
План 4-го этажа группы таунхаусов. Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group
Схема разреза. Районы таунхаусов. Концепция жилых кварталов планировочного района «Технопарк» инновационного центра «Сколково» © Arch Group

Алексей Горяинов,

другие постройки:
  • Проект небоскреба для конкурса Evolo-2016, Нью-Йорк
  • Реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса с отелем Golden Tulip в Подмосковье, Москва
  • Архитектурная концепция станции метро «Нижние Мневники», Москва
  • Гостиничный комплекс Radisson Blu на месте слияния Москвы-реки и реки Сходня, Москва
  • Концепция дизайна малогабаритных квартир, Москва
  • Концепция Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ, Москва
  • Концепция реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса «PRO-Здоровье», Москва
  • Офис Arch group на Белорусской, Москва
  • Офис компании МРТС, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Никита Явейн
  • Игорь Членов
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Васильев
  • Левон Айрапетов
  • Валерий Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Олег Григорьев
  • Сергей Переслегин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Дмитрий Буш
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Уткин
  • Энди Сноу
  • Александр Скокан
  • Александр Попов
  • Роман Леонидов
  • Ростислав Цайзер
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Сергей Орешкин
  • Станислав Белых
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Никешкин
  • Илья Машков
  • Антон Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Никита Токарев
  • Александр Самарин
  • Николай Переслегин
  • Даниил Лоренц
  • Евгений Герасимов
  • Зураб Басария
  • Антон Надточий
  • Наталия Шилова
  • Константин Ходнев
  • Татьяна Гук
  • Анатолий Столярчук
  • Юлия Солдатенкова
  • Катерина Грень
  • Сергей Скуратов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Труханов
  • Олег Мединский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Сергей Чобан
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Кузнецов
  • Василий Крапивин
  • Наталья Сидорова
  • Екатерина Кузнецова
  • Георгий Трофимов
  • Виталий Лутц
  • Полина Воеводина
  • Андрей Асадов
  • Григориос Гавалидис
  • Максим Гурвич
  • Дмитрий Реутт
  • Вера Бутко
  • Александр Котенков
  • Анастасия Абашева
  • Александр Асадов
  • Евгений Волков
  • Юлий Борисов
  • Карен Сапричян
  • Всеволод Медведев
  • Николай Миловидов
  • Владимир Ковалёв
  • Иван Кожин
  • Павел Андреев

Проект из каталога (случайный выбор)

Интерьер столовой СО-ЦДУ ЕЭС
Алексей Горяинов, Михаил Крымов,
Интерьер столовой СО-ЦДУ ЕЭС

Постройки и проекты (новые записи):

  • «Зона отдыха вдоль Демьяновского проезда и стадиона «Строитель»»
  • Конкурсная концепция жилого фонда посёлка Соловецкий
  • Усолье. Регенерация культуры
  • Стартовый дом по программе реновации в поселке Знамя Октября
  • Жилой комплекс в Раменках
  • Пешеходный мост через Хованский пруд
  • Жилой комплекс «Фортеция»
  • Детский сад в составе «ЗИЛАРТа»
  • Механизированный паркинг

Новости российской архитектуры:

Технологии:

12.10.2021

i.NNOVATION NOW!
Цикл видеоконференций от SCHÜCO
14 октября, 28 октября, 11 ноября

Для архитекторов, проектировщиков, фасадных компаний и всех, кто хочет оставаться на пике технологий рынка светопрозрачных конструкций.
SCHÜCO
09.10.2021

Хорошо забытое старое

Что можно почерпнуть из дореволюционных книг современному заказчику и производителю кирпича? Рассказывает директор компании «Кирилл» Дмитрий Самылин.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
08.10.2021

BTicino: сделано в Италии

Компания BTicino, итальянский бренд Группы Legrand, пересмотрела подход к электрике дома и сделала из розеток и выключателей функциональные произведения искусства.
Legrand, bticino
05.10.2021

Рынок стройматериалов 2021: дефицит или будущий кризис?

Колонка от директора компании «Кирилл» Дмитрия Самылина о влиянии карантина на рынок строительных материалов и возможности избежать последствий кризиса по сценарию 2008 года.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
04.10.2021

Ванны BETTE: полное погружение

Представительство Bette в России открыло новый офис с премиальной продукцией!
Bette
другие статьи