Жилой комплекс на Песчаной улице

описание:

Объемно-пространственное решение жилого комплекса предопределено не только характером окружающей застройки, территориальными условиями участка, утвержденного  под строительство результатами визуально-ландшафтного анализа, но и осознанием знаковой роли Песчаной улицы в напластовании московской архитектуры в ХХ веке.

Жилая застройка по Песчаной улице стала символом «современности» в 1930-е, 50-е, 70-е годы. Проектируемый комплекс подхватывает эту традицию и, по авторской концепции, призван представлять на Песчаной улице формотворческие возможности и стилевые особенности, складывающиеся в московской архитектуре по состоянию на середину десятых годов XXI века.

Эти соображения позволили сформировать основные композиционные закономерности проектируемого комплекса. Его трехчастная структура подчеркнуто перекликается (вступает в диалог) с расположенной рядом жилой группой из трех башен повышенной этажности 1980-х годов.

Высотные параметры новых односекционных жилых зданий определены уровнем окружающей застройки и «привязаны» к высоте рядом стоящей по фронту улицы … «Вулыховской» башни. Цветовое решение отделки фасадов проектируемого комплекса также сочетается с общим колористическим характером района, соответствующим его названию.  

Ассиметричная композиция отдельно стоящих жилых зданий комплекса определена необходимостью раскрыть видовые точки на площадь перед Храмом Всех Святых Патриаршего подворья, на парковую зону, прилегающую к Песчаной улице, и создать максимально комфортную и благоприятную среду как для будущих жителей комплекса, так и прилегающих жилых домов.

 Незастроенный первый этаж визуально облегчает объем зданий, уменьшая площадь застройки комплекса, и существенно расширяет рекреационное пространство двора.

Благодаря такому подходу проектируемый комплекс обеспечивает утрачиваемую «связь времен», необходимую для удержания, сохранения и развития московских традиций и тенденций в современной городской культуре.

13-тиэтажные жилые корпуса размещены на плоской части участка, ДОУ располагается на возвышенности в западной части проектируемой территории, где максимально сохраняются существующий рельеф и зеленые насаждения. Главные входы в жилые секции ориентированы в сторону центрального проезда и пешеходной зоны комплекса. В центральной части участка свободное от проездов пространство организовано под озеленение с мощением дорожек и элементами благоустройства, здесь же размещаются детские площадки и рекреационные пространства.  Детский сад обслуживается с внутреннего проезда жилого комплекса, но имеет и автономный подъезд со стороны дома №12 по Песчаной улице. Участок ДОУ включает в себя три детские прогулочные площадки, спортивную площадку, хозяйственный двор.

13-ти этажные здания жилых домов запроектированы односекционными, с входными вестибюлями на первых не жилых этажах.