«Русская Европа». Эко-квартал в Калининграде

информация:

статус
проект
даты

2018

место

Калининград

координаты

54.718477, 20.568889

функция
Градостроительство / Концептуальное проектирование

площадь участка

20 га

общая площадь

405 000 м²

площадь жилая

243 000 м²

Нежилые помещения
Соц. инфраструктура – 56 000 м²
Количество квартир – 3 470 шт.
Количество жителей – 8 100 чел.
Паркинг в стилобате – 120 000 м²
Подземный паркинг – 42 000 м²

Архитектурное бюро ASADOV

ASADOV architects / Россия

авторский коллектив

А.Р.Асадов, М.М.Асадова, А.А.Асадов, К.Шепета, И.Шевченко, Н.Асадов, А.Балюк, П.Белкова, Ю.Бутырская, А.Гераскина, Н.Кучеров, Т.Лебедева, М.Матвеев, Н.Панкова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: АвангардСтрой
Партнер: Компании Prospecta, Fluidra

«Русская Европа». Эко-квартал в Калининграде

© Архитектурное бюро ASADOV

Архи.ру об этом объекте:

08.04.2019

Елена Петухова. Идем на запад

Для проекта большого района в Калининграде бюро Асадова предложило несколько оригинальных решений, меняющих представление о современной жилой застройке и комфортной городской среде.

Хотим, как там Советское наследие в его микрорайоном формате морально-эстетическим бременем ложится на мироощущение взрослого населения крупных российских городов. Вынужденные жить в окружении панельных домов, люди категорически отказываются считат... читать дальше

«Русская Европа». Эко-квартал в Калининграде

© Архитектурное бюро ASADOV

описание:

Ключевой задачей проекта стало создание полноценной жилой среды, сопоставимой со средой исторического европейского города. Это город, сомасштабный самому человеку, город, где все под рукой, город с разнообразием архитектуры, общественных пространств и событий.

Прежде всего, мы обнаружили, что Калининград – это не что иное, как географический центр Европы. Именно в этом месте может возникнуть полноценный европейский город, но с русской душой. Идея центра Европы обыгрывается в инсталляции на автомобильной развязке, примыкающей к участку. Зеркальная стелла посередине – это смотровая башня, на которую нет необходимости подниматься, достаточно взглянуть, будто в перископ, в нижнюю зеркальную грань – и перед вами откроется вид на территорию будущего комплекса с птичьего полета.

На территории в 20 гектар разворачивается разнообразный городской пейзаж, состоящий из ряда жилых кварталов и общественной зоны в середине. Принцип тотального разнообразия отражён во всех элементах проекта.

Первый принцип – это множество типов жилья, от таунхауса до небоскреба. На выбор покупателя – малоэтажная застройка, городские виллы, секционные корпуса, террасные дома и одиночные башни. Центральный высотный акцент – 35-этажная башня на городской площади, своеобразный «маяк» нового района, входящий в систему городских доминант.

Второй принцип – это разнообразие общественных пространств. На территории района есть своя городская площадь, пешеходные бульвары, городские скверы, центральный амфитеатр и парковая зона. Благодаря тому, что весь комплекс приподнят на стилобате с автомобильной парковкой на 4 тыс.машин, все наземное пространство высвобождается для пешеходов. Дренажные каналы для осушения территории превращены в цепочку декоративных водоёмов, вдоль которых проходят бульвары-набережные, причём сразу в 2 уровнях – в уровне паркинга и выше, на стилобате.

Третий принцип – это разнообразие социальной инфраструктуры. Встроенные детские сады в каждом квартале, отдельный садик на 250 мест, частная школа на 430 мест и общеобразовательная на 1700 мест, культурный и фитнес центры, множество общественных и коммерческих функций в первых этажах – все это, помимо прочего, создаёт новые рабочие места и стимулирует развитие микробизнеса.

Таким образом, все предлагаемые решения позволяют задать новую планку качества среды для жилья комфорт-класса, а также создать конкурентный продукт на рынке недвижимости, способный стать образцом для различных регионов России.