Корпуса гостиницы и апарт-отеля. Вариант объемного решения
Корпуса гостиницы и апарт-отеля. Вариант объемного решения

Отель 5* и элитный жилой комплекс с объектами инфраструктуры в г.Сочи

/ Hotel 5* and the elite residential estate with infrastructure facilities in Sochi

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    11.2006
  • место
    Россия, Сочи
    Курортный проспект, д. 89
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь застройки
    6,3 РіР° м2
  • площадь подземная
    7400 м2
  • площадь общественная
    7200 м2
  • общая площадь
    69600 м2
  • площадь жилая
    62400 м2
  • здание апартаментов (новое строительство): 13780 – вариант А (8880 – вариант Б)
    исторические корпуса – апартаменты (реконструкция): 10620 – вариант А (10620 – вариант Б)
    гостиничная башня (новое строительство): 10000 – вариант А (10000 – вариант Б)
    гостиница с апартаментами (новое строительство): 28000 – вариант А (18400 – вариант Б)
    спортивно-оздоровительный центр (новое строительство): 6000 – вариант А (6000 – вариант Б)
    в т.ч. спа с банным центром, закрытыми бассейнами (детским и взрослым): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
    в т.ч. спортивный центр с открытыми площадками: ): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
    здание кафе и развлечений – «остров» на воде (новое строительство): 1200 – вариант А (1200 – вариант Б)
    паркинг:
    подземные автостоянки апартаментов: 4400 – вариант А (3500 – вариант Б)
    подземные автостоянки гостиницы: 3000 – вариант А (2000 – вариант Б)
    общая площадь подземной части: 7400 – вариант А (5500 – вариант Б)
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
Ю.Виссарионов (руководитель), К.Савкин, А.Осипов и другие

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – компания СИСТЕМА-ГАЛС

Основной корпус гостиницы на месте существующего здания санатория «Камелия»
Основной корпус гостиницы на месте существующего здания санатория «Камелия» открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

11.07.2007

Татьяна Тимофеева. Сочи, Олимпиада, гостиница

5 июня Международный олимпийский комитет (МОК) определил место проведения зимней Олимпиады 2014 года. Им станет город Сочи – а значит, вскоре приморский строительный бум усилится. Один из проектов, предложенных для реализации ко времени проведения зимних игр, посвящен реконструкции двух гостиниц советского времени, «Камелии» 1970-х гг., а также сталинского классицистического «Интуриста»

Итак, Сочи обогнало австрийский Зальцбург и южнокорейский Пьенгчанг, и теперь в городе, вероятно, много что построят. Эксперты по экологии всполошились и доказывают, что во время строительства не будет нарушена экология одного из знаменитых черноморс...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Корпус «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Состояние 2006 г.
Корпус «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Состояние 2006 г. открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Композиционно-пространственная структура комплекса формируется следующими объектами:

  • новое здание гостиницы на месте бывшей гостиницы «Камелия» – главного высотного акцента;
  • исторические здания бывшей гостиницы «Интурист», в которых размещаются апартаменты повышенной комфортности, составляющие смысловую сердцевину комплекса, дополняемые новыми корпусами, решенными в том же стиле, а также открытыми бассейнами с подогреваемой водой;
  • спортивно-оздоровительный центр, представляющий собой скрытый, ландшафтный объект с озелененными кровлями, в нижней части территории;
  • остров на воде – досугово-развлекательный объект с летним кафе, изюминка пляжной зоны.

решения генерального плана:

Основные качества места
Земельный участок площадью 6,3 Га имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Он примыкает к морю по соседству с яхт-клубом, расстояние до административного центра города и морского порта – 3 км, железнодорожного и автовокзалов – 4 км, аэропорта – 20 км.

Участок расположен в нижней части юго-западного склона горы Бытха. Перепад высот по участку составляет 35-40 метров.
Со стороны моря территория ограничена полотном федеральной железной дороги, врезанной в береговой уступ и частично расположенной на гребне искусственной насыпи. За железной дорогой находится пляж гостиничного комплекса. Между железной дорогой и территорией комплекса проходит пешеходный общекурортный вдольбереговой терренкур – т.н. «пешеходная тропа». С нагорной (северо-восточной) стороны вдоль участка проходит федеральная автомобильная дорога – Курортный проспект. С запада участок ограничен внутриквартальным проездом к городскому стадиону и яхт-клубу, за проездом находится незаконченная строительством (возведена коробка здания) гостиница яхт-клуба и тренировочное поле стадиона. С востока территория ограничена пешеходным спуском от Курортного проспекта и санатория «Металлург» к пешеходному терренкуру и проколу под насыпью, а также проездом к коттеджам, примыкающим к территории комплекса с юга.

На участке расположены гостиничный корпус «Камелия» на 167 номеров и «Интурист» на 109 номеров.
В соответствии с заключением ОАО «Южпроекткоммунстрой» «О техническом состоянии корпуса «Интурист», износ здания составляет 70%, однако в 2002 г. здания были включены в список историко-архитектурных памятников местного значения и, безусловно, представляют культурную ценность.

Эти факторы положены в основу проектных предложений, выполненных в нескольких вариантах.

Генеральный план
Въезды на участок организуются со стороны Курортного проспекта:

  • Существующий подъезд к зданию новой гостиницы, расположенному на месте бывшей гостиницы «Камелия». Продолжение этого подъезда ведет к спортивно-оздоровительному комплексу, располагаемому у железной дороги на месте существующего корта и хозяйственной территории;
  • Новый подъезд к комплексу апартаментов, проектируемому на базе существующих зданий бывшей гостиницы «Интурист».
Вместо существующего проезда через территорию комплекса к коттеджам предусматривается проезд к ним непосредственно со стороны Курортного проспекта вдоль границы проектируемой территории.
Проектом предполагается в основном сохранение существующей системы дорожек и озеленения с проведением необходимого благоустройства, соответствующего появлению новых объектов. Сохраняется парадная лестница к бывшей гостинице «Интурист» со стороны Курортного проспекта и нижние лестницы с каскадом фонтанов. Реконструируется и расширяется пешеходный проход под железнодорожными путями, благоустраивается пляжная полоса. В прибрежной полосе на насыпном острове проектируется летнее кафе.
На участке железной дороги вдоль проектируемой территории предусматриваются противошумовые заграждения.

Корпуса «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Проект реконструкции
Корпуса «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Проект реконструкции открыть большое изображение

пресса:

события:

  • 13.11.2007
  • Москва
  • премия

Премия Arx Awards 2007

Новый корпус апарт-отеля
Новый корпус апарт-отеля открыть большое изображение
Искусственный остров с кафе
Искусственный остров с кафе открыть большое изображение
Искусственный остров. Вид со стороны моря
Искусственный остров. Вид со стороны моря открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Надточий
  • Андрей Романов
  • Наталия Шилова
  • Олег Мединский
  • Арсений Леонович
  • Олег Шапиро
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Асадов
  • Рустам Керимов
  • Андрей Гнездилов
  • Марк Сафронов
  • Никита Бирюков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юрий Сафронов
  • Наталия Зайченко
  • Зураб Басария
  • Константин Ходнев
  • Сергей Скуратов
  • Александр Попов
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Чобан
  • Александр Скокан
  • Василий Крапивин
  • Валерия Преображенская
  • Игорь Шварцман
  • Наталья Сидорова
  • Полина Воеводина
  • Дмитрий Ликин
  • Карен Сапричян
  • Никита Явейн
  • Николай Миловидов
  • Юлия Тряскина
  • Роман Леонидов
  • Владимир Биндеман
  • Левон Айрапетов
  • Тотан Кузембаев
  • Илья Уткин
  • Александр Бровкин
  • Александр Асадов
  • Станислав Белых
  • Даниил Лоренц
  • Иван Кожин
  • Сергей Труханов
  • Михаил Канунников
  • Вера Бутко
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Лукомский
  • Евгений Герасимов
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Владимир Плоткин
  • Антон Бондаренко
  • Сергей Орешкин
  • Антон Барклянский
  • Никита Токарев
  • Анатолий Столярчук
  • Екатерина Грень
  • Илья Машков
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей Сенкевич
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Карлсон
  • Александра Кузьмина

Проект из каталога (случайный выбор)

Арма: корпус 7 (котельная)
Алексей Медведев, 2012 – 2014
Арма: корпус 7 (котельная)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Штаб-квартира фармацевтической компании
  • Рекреационный комплекс «Геленджик-Марина»на Тонком мысе в городе-курорте Геленджик
  • Эскизный проект курортного комплекса в Геленджике
  • Гостиница на Ленинградском шоссе
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник»
  • «Квартал Квартет»
  • Офис креативного коммуникационного агентства DPG
  • Многофункциональный комплекс на Софийской
  • Проект остановки общественного транспорта

Новости российской архитектуры:

Технологии:

15.11.2018

HI-MACS® в концертном зале «Зарьядье»

Бесшовный, изготавливаемый по индивидуальному проекту, негорючий искусственный камень HI-MACS® использован для самых ярких решений в фойе концертного зала. И еще его можно подсвечивать изнутри.
LG Hausys
09.11.2018

Солнечные блики

Фиброцементные панели EQUITONE [pictura] – яркий акцент в комплексе апартаментов «Ландыши» в московском Тропарево.
EQUITONE
07.11.2018

Инновационные решения ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»: воплощение в BIM-моделях

За первый квартал 2018 года компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» вошла в ТОП 10 наиболее популярных BIM библиотек производителей.
ПЕНОПЛЭКС
07.11.2018

Цинковая башня

Жилая башня, построенная по проекту бюро Zecc Architecten в Утрехте, благодаря своей форме и облицовке цинковыми панелями RHEINZINK одновременно отдает дань фабричному прошлому территории и являет собой пример остросовременной архитектуры.
RHEINZINK
другие статьи