Корпуса гостиницы и апарт-отеля. Вариант объемного решения
Корпуса гостиницы и апарт-отеля. Вариант объемного решения открыть большое изображение

Отель 5* и элитный жилой комплекс с объектами инфраструктуры в г.Сочи

/ Hotel 5* and the elite residential estate with infrastructure facilities in Sochi

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    11.2006
  • место
    Россия, Сочи
    Курортный проспект, д. 89
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь застройки
    6,3 РіР° м2
  • площадь подземная
    7400 м2
  • площадь общественная
    7200 м2
  • общая площадь
    69600 м2
  • площадь жилая
    62400 м2
  • здание апартаментов (новое строительство): 13780 – вариант А (8880 – вариант Б)
    исторические корпуса – апартаменты (реконструкция): 10620 – вариант А (10620 – вариант Б)
    гостиничная башня (новое строительство): 10000 – вариант А (10000 – вариант Б)
    гостиница с апартаментами (новое строительство): 28000 – вариант А (18400 – вариант Б)
    спортивно-оздоровительный центр (новое строительство): 6000 – вариант А (6000 – вариант Б)
    в т.ч. спа с банным центром, закрытыми бассейнами (детским и взрослым): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
    в т.ч. спортивный центр с открытыми площадками: ): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
    здание кафе и развлечений – «остров» на воде (новое строительство): 1200 – вариант А (1200 – вариант Б)
    паркинг:
    подземные автостоянки апартаментов: 4400 – вариант А (3500 – вариант Б)
    подземные автостоянки гостиницы: 3000 – вариант А (2000 – вариант Б)
    общая площадь подземной части: 7400 – вариант А (5500 – вариант Б)
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
Ю.Виссарионов (руководитель), К.Савкин, А.Осипов и другие

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – компания СИСТЕМА-ГАЛС

Основной корпус гостиницы на месте существующего здания санатория «Камелия»
Основной корпус гостиницы на месте существующего здания санатория «Камелия» открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

11.07.2007

Татьяна Тимофеева. Сочи, Олимпиада, гостиница

5 июня Международный олимпийский комитет (МОК) определил место проведения зимней Олимпиады 2014 года. Им станет город Сочи – а значит, вскоре приморский строительный бум усилится. Один из проектов, предложенных для реализации ко времени проведения зимних игр, посвящен реконструкции двух гостиниц советского времени, «Камелии» 1970-х гг., а также сталинского классицистического «Интуриста»

Итак, Сочи обогнало австрийский Зальцбург и южнокорейский Пьенгчанг, и теперь в городе, вероятно, много что построят. Эксперты по экологии всполошились и доказывают, что во время строительства не будет нарушена экология одного из знаменитых черноморс...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Корпус «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Состояние 2006 г.
Корпус «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Состояние 2006 г. открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Композиционно-пространственная структура комплекса формируется следующими объектами:

  • новое здание гостиницы на месте бывшей гостиницы «Камелия» – главного высотного акцента;
  • исторические здания бывшей гостиницы «Интурист», в которых размещаются апартаменты повышенной комфортности, составляющие смысловую сердцевину комплекса, дополняемые новыми корпусами, решенными в том же стиле, а также открытыми бассейнами с подогреваемой водой;
  • спортивно-оздоровительный центр, представляющий собой скрытый, ландшафтный объект с озелененными кровлями, в нижней части территории;
  • остров на воде – досугово-развлекательный объект с летним кафе, изюминка пляжной зоны.

решения генерального плана:

Основные качества места
Земельный участок площадью 6,3 Га имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Он примыкает к морю по соседству с яхт-клубом, расстояние до административного центра города и морского порта – 3 км, железнодорожного и автовокзалов – 4 км, аэропорта – 20 км.

Участок расположен в нижней части юго-западного склона горы Бытха. Перепад высот по участку составляет 35-40 метров.
Со стороны моря территория ограничена полотном федеральной железной дороги, врезанной в береговой уступ и частично расположенной на гребне искусственной насыпи. За железной дорогой находится пляж гостиничного комплекса. Между железной дорогой и территорией комплекса проходит пешеходный общекурортный вдольбереговой терренкур – т.н. «пешеходная тропа». С нагорной (северо-восточной) стороны вдоль участка проходит федеральная автомобильная дорога – Курортный проспект. С запада участок ограничен внутриквартальным проездом к городскому стадиону и яхт-клубу, за проездом находится незаконченная строительством (возведена коробка здания) гостиница яхт-клуба и тренировочное поле стадиона. С востока территория ограничена пешеходным спуском от Курортного проспекта и санатория «Металлург» к пешеходному терренкуру и проколу под насыпью, а также проездом к коттеджам, примыкающим к территории комплекса с юга.

На участке расположены гостиничный корпус «Камелия» на 167 номеров и «Интурист» на 109 номеров.
В соответствии с заключением ОАО «Южпроекткоммунстрой» «О техническом состоянии корпуса «Интурист», износ здания составляет 70%, однако в 2002 г. здания были включены в список историко-архитектурных памятников местного значения и, безусловно, представляют культурную ценность.

Эти факторы положены в основу проектных предложений, выполненных в нескольких вариантах.

Генеральный план
Въезды на участок организуются со стороны Курортного проспекта:

  • Существующий подъезд к зданию новой гостиницы, расположенному на месте бывшей гостиницы «Камелия». Продолжение этого подъезда ведет к спортивно-оздоровительному комплексу, располагаемому у железной дороги на месте существующего корта и хозяйственной территории;
  • Новый подъезд к комплексу апартаментов, проектируемому на базе существующих зданий бывшей гостиницы «Интурист».
Вместо существующего проезда через территорию комплекса к коттеджам предусматривается проезд к ним непосредственно со стороны Курортного проспекта вдоль границы проектируемой территории.
Проектом предполагается в основном сохранение существующей системы дорожек и озеленения с проведением необходимого благоустройства, соответствующего появлению новых объектов. Сохраняется парадная лестница к бывшей гостинице «Интурист» со стороны Курортного проспекта и нижние лестницы с каскадом фонтанов. Реконструируется и расширяется пешеходный проход под железнодорожными путями, благоустраивается пляжная полоса. В прибрежной полосе на насыпном острове проектируется летнее кафе.
На участке железной дороги вдоль проектируемой территории предусматриваются противошумовые заграждения.

Корпуса «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Проект реконструкции
Корпуса «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Проект реконструкции открыть большое изображение

пресса:

события:

  • 13.11.2007
  • Москва
  • премия

Премия Arx Awards 2007

Новый корпус апарт-отеля
Новый корпус апарт-отеля открыть большое изображение
Искусственный остров с кафе
Искусственный остров с кафе открыть большое изображение
Искусственный остров. Вид со стороны моря
Искусственный остров. Вид со стороны моря открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Яр-Скрябин
  • Шимон Матковски
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Даниил Лоренц
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Надточий
  • Николай Переслегин
  • Сергей Переслегин
  • Екатерина Грень
  • Магда Кмита
  • Евгений Герасимов
  • Илья Машков
  • Сергей Чобан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Биндеман
  • Павел Андреев
  • Никита Токарев
  • Илья Уткин
  • Арсений Леонович
  • Антон Лукомский
  • Петр Фонфара
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Романов
  • Александр Попов
  • Константин Ходнев
  • Станислав Белых
  • Олег Шапиро
  • Всеволод Медведев
  • Роман Леонидов
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Асадов
  • Алексей Иванов
  • Александра Кузьмина
  • Георгий Трофимов
  • Александр Асадов
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Скокан
  • Полина Воеводина
  • Тотан Кузембаев
  • Валерия Преображенская
  • Никита Бирюков
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Труханов
  • Лукаш Качмарчик
  • Николай Миловидов
  • Игорь Шварцман
  • Зураб Басария
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Ковалёв
  • Магда Чихонь
  • Александр Бровкин
  • Никита Явейн
  • Сергей Кузнецов
  • Вера Бутко
  • Олег Карлсон
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Канунников
  • Екатерина Кузнецова
  • Иван Кожин
  • Карен Сапричян
  • Сергей  Орешкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)

Новости российской архитектуры:

Башни, но не близнецы
16.01.2018

Башни, но не близнецы

Александр Бровкин, Полина Воеводина, Сергей Труханов
Итоги 2017: что говорят архитекторы
30.12.2017

Итоги 2017: что говорят архитекторы

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Сергей Скуратов, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Александр Скокан, Игорь Шварцман, Павел Андреев, Андрей Асадов, Юлий Борисов, Алексей Гинзбург, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Сергей Чобан, Олег Шапиро, Никита Явейн

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи