Корпуса гостиницы и апарт-отеля. Вариант объемного решения
Корпуса гостиницы и апарт-отеля. Вариант объемного решения открыть большое изображение

Отель 5* и элитный жилой комплекс с объектами инфраструктуры в г.Сочи

/ Hotel 5* and the elite residential estate with infrastructure facilities in Sochi

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    11.2006
  • место
    Россия, Сочи
    Курортный проспект, д. 89
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь застройки
    6,3 РіР° м2
  • площадь подземная
    7400 м2
  • площадь общественная
    7200 м2
  • общая площадь
    69600 м2
  • площадь жилая
    62400 м2
  • здание апартаментов (новое строительство): 13780 – вариант А (8880 – вариант Б)
    исторические корпуса – апартаменты (реконструкция): 10620 – вариант А (10620 – вариант Б)
    гостиничная башня (новое строительство): 10000 – вариант А (10000 – вариант Б)
    гостиница с апартаментами (новое строительство): 28000 – вариант А (18400 – вариант Б)
    спортивно-оздоровительный центр (новое строительство): 6000 – вариант А (6000 – вариант Б)
    в т.ч. спа с банным центром, закрытыми бассейнами (детским и взрослым): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
    в т.ч. спортивный центр с открытыми площадками: ): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
    здание кафе и развлечений – «остров» на воде (новое строительство): 1200 – вариант А (1200 – вариант Б)
    паркинг:
    подземные автостоянки апартаментов: 4400 – вариант А (3500 – вариант Б)
    подземные автостоянки гостиницы: 3000 – вариант А (2000 – вариант Б)
    общая площадь подземной части: 7400 – вариант А (5500 – вариант Б)
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
Ю.Виссарионов (руководитель), К.Савкин, А.Осипов и другие

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – компания СИСТЕМА-ГАЛС

Основной корпус гостиницы на месте существующего здания санатория «Камелия»
Основной корпус гостиницы на месте существующего здания санатория «Камелия» открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

11.07.2007

Татьяна Тимофеева. Сочи, Олимпиада, гостиница

5 июня Международный олимпийский комитет (МОК) определил место проведения зимней Олимпиады 2014 года. Им станет город Сочи – а значит, вскоре приморский строительный бум усилится. Один из проектов, предложенных для реализации ко времени проведения зимних игр, посвящен реконструкции двух гостиниц советского времени, «Камелии» 1970-х гг., а также сталинского классицистического «Интуриста»

Итак, Сочи обогнало австрийский Зальцбург и южнокорейский Пьенгчанг, и теперь в городе, вероятно, много что построят. Эксперты по экологии всполошились и доказывают, что во время строительства не будет нарушена экология одного из знаменитых черноморс...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Корпус «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Состояние 2006 г.
Корпус «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Состояние 2006 г. открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Композиционно-пространственная структура комплекса формируется следующими объектами:

  • новое здание гостиницы на месте бывшей гостиницы «Камелия» – главного высотного акцента;
  • исторические здания бывшей гостиницы «Интурист», в которых размещаются апартаменты повышенной комфортности, составляющие смысловую сердцевину комплекса, дополняемые новыми корпусами, решенными в том же стиле, а также открытыми бассейнами с подогреваемой водой;
  • спортивно-оздоровительный центр, представляющий собой скрытый, ландшафтный объект с озелененными кровлями, в нижней части территории;
  • остров на воде – досугово-развлекательный объект с летним кафе, изюминка пляжной зоны.

решения генерального плана:

Основные качества места
Земельный участок площадью 6,3 Га имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Он примыкает к морю по соседству с яхт-клубом, расстояние до административного центра города и морского порта – 3 км, железнодорожного и автовокзалов – 4 км, аэропорта – 20 км.

Участок расположен в нижней части юго-западного склона горы Бытха. Перепад высот по участку составляет 35-40 метров.
Со стороны моря территория ограничена полотном федеральной железной дороги, врезанной в береговой уступ и частично расположенной на гребне искусственной насыпи. За железной дорогой находится пляж гостиничного комплекса. Между железной дорогой и территорией комплекса проходит пешеходный общекурортный вдольбереговой терренкур – т.н. «пешеходная тропа». С нагорной (северо-восточной) стороны вдоль участка проходит федеральная автомобильная дорога – Курортный проспект. С запада участок ограничен внутриквартальным проездом к городскому стадиону и яхт-клубу, за проездом находится незаконченная строительством (возведена коробка здания) гостиница яхт-клуба и тренировочное поле стадиона. С востока территория ограничена пешеходным спуском от Курортного проспекта и санатория «Металлург» к пешеходному терренкуру и проколу под насыпью, а также проездом к коттеджам, примыкающим к территории комплекса с юга.

На участке расположены гостиничный корпус «Камелия» на 167 номеров и «Интурист» на 109 номеров.
В соответствии с заключением ОАО «Южпроекткоммунстрой» «О техническом состоянии корпуса «Интурист», износ здания составляет 70%, однако в 2002 г. здания были включены в список историко-архитектурных памятников местного значения и, безусловно, представляют культурную ценность.

Эти факторы положены в основу проектных предложений, выполненных в нескольких вариантах.

Генеральный план
Въезды на участок организуются со стороны Курортного проспекта:

  • Существующий подъезд к зданию новой гостиницы, расположенному на месте бывшей гостиницы «Камелия». Продолжение этого подъезда ведет к спортивно-оздоровительному комплексу, располагаемому у железной дороги на месте существующего корта и хозяйственной территории;
  • Новый подъезд к комплексу апартаментов, проектируемому на базе существующих зданий бывшей гостиницы «Интурист».
Вместо существующего проезда через территорию комплекса к коттеджам предусматривается проезд к ним непосредственно со стороны Курортного проспекта вдоль границы проектируемой территории.
Проектом предполагается в основном сохранение существующей системы дорожек и озеленения с проведением необходимого благоустройства, соответствующего появлению новых объектов. Сохраняется парадная лестница к бывшей гостинице «Интурист» со стороны Курортного проспекта и нижние лестницы с каскадом фонтанов. Реконструируется и расширяется пешеходный проход под железнодорожными путями, благоустраивается пляжная полоса. В прибрежной полосе на насыпном острове проектируется летнее кафе.
На участке железной дороги вдоль проектируемой территории предусматриваются противошумовые заграждения.

Корпуса «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Проект реконструкции
Корпуса «Интуриста» 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Проект реконструкции открыть большое изображение

пресса:

события:

  • 13.11.2007
  • Москва
  • премия

Премия Arx Awards 2007

Новый корпус апарт-отеля
Новый корпус апарт-отеля открыть большое изображение
Искусственный остров с кафе
Искусственный остров с кафе открыть большое изображение
Искусственный остров. Вид со стороны моря
Искусственный остров. Вид со стороны моря открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород
  • Архитектурная концепция санатория на 500 мест близ деревни Никитское в Подмосковье, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Труханов
  • Никита Явейн
  • Владимир Биндеман
  • Арсений Леонович
  • Магда Кмита
  • Юлия Тряскина
  • Лукаш Качмарчик
  • Петр Фонфара
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Переслегин
  • Александр Попов
  • Александр Скокан
  • Екатерина Грень
  • Шимон Матковски
  • Александр Бровкин
  • Карен Сапричян
  • Даниил Лоренц
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Асадов
  • Олег Карлсон
  • Николай Миловидов
  • Полина Воеводина
  • Никита Токарев
  • Михаил Канунников
  • Андрей Гнездилов
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Надточий
  • Николай Переслегин
  • Никита Бирюков
  • Евгений Герасимов
  • Георгий Трофимов
  • Юлий Борисов
  • Павел Андреев
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Васильев
  • Магда Чихонь
  • Андрей Романов
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин
  • Алексей Иванов
  • Роман Леонидов
  • Станислав Белых
  • Сергей  Орешкин
  • Константин Ходнев
  • Александра Кузьмина
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Олег Шапиро
  • Игорь Шварцман
  • Наталья Сидорова
  • Левон Айрапетов
  • Илья Машков
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Кузнецов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция пешеходного моста в Московском зоопарк
  • Благоустройство набережной в квартале «Ривер Парк»
  • Проект «Физкультура»
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной
  • ЖК «Царская столица»
  • Детский хоспис «Дом с маяком»
  • Жилой комплекс «Александровский»
  • Проект реконструкции Тульской набережной
  • Дилерский центр для Mercedes-Benz и Audi на территории ЗИЛ

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов

Технологии:

18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
03.10.2017

Низкие потолки: как слабые стороны помещения можно превратить в преимущество?

Что делать с низким потолком? Компания Paper Design®, предлагает рассмотреть варианты решений оформления низких потолков.
Paper Design®
другие статьи