Останкино Business Park
© Группа компаний UNK

Останкино Business Park

информация:

Юлий Борисов

Юлий Борисов

Yuliy Borisov / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: Юлий Борисов
Архитекторы: Дмитрий Иконников, Александр Смирнов, Зотов Даниил, Герман Грошев, Наталья Манчунхаева
Визуализатор: Дмитрий Захаров

партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: ГК «Пионер»

другие названия проекта
Архитектурно-градостроительная концепция комплекса офисных зданий БЦ «Огородный»

Останкино Business Park. Входная группа со стороны Огородного проезда
© Группа компаний UNK

Архи.ру об этом объекте:

23.03.2021

Наталья Коряковская, Арина Стрижова. Эффект оживления

Проект Останкино Business Park разработан для участка между существующей станцией метро и будущей станцией МЦД, поэтому его общественное пространство рассчитано в равной степени на горожан и офисных сотрудников. Комплекс имеет шансы стать катализатором развития Бутырского района.

Останкино Business Park, рассчитанный на стартапы IT-сферы, архитекторы группы компаний UNK спроектировали по заказу ГК Пионер на месте группы пустующих сейчас зданий бывшего хладокомбината №9, часть которых уже снесена. Сейчас в корпусе, вытянутом...   читать дальше
Останкино Business Park. Входная группа со стороны ул. Руставели
© Группа компаний UNK

описание:

Генплан
Комплекс состоит из пяти корпусов. Здания комплекса максимально разнесены и образуют замкнутый контур. Вокруг зданий предусмотрен проезд пожарного транспорта с двух сторон. Благоустройством сформирован внутренний двор вдоль фасадов зданий с зонами для отдыха, озеленением и местом притяжения – большой скульптурой в центре площади. Предусмотрена возможность подъезда гостей бизнес-центра непосредственно к главному входу. Структура и образ комплекса гармонично включены в живую ткань города. Комплекс возводится в несколько этапов.

Благоустройство двора
Выбранное расположение зданий бизнес-центра отделяет пространство между зданиями от окружающих улиц, образуя полузакрытый внутренний двор, недоступный для автомобильного движения. Основная идея в благоустройстве территории комплекса заключалась в создании комфортного пространства для отдыха и коммуникации, среды, максимально приближенной к природной. Принцип «зеленой» архитектуры становится главенствующим и соответственно деловой комплекс рассматривается не как набор отдельных объектов, обособленных от участка, а как единое жизненное пространство, некий сбалансированный организм, способный удовлетворить потребности взыскательных посетителей. В композиции двора можно выделить три основных части: зона основного пешеходного транзита, зона умеренного движения, тихая зона. Каждая зона имеет индивидуальное решение. Благоустройству и малым архитектурным формам присущи продуманность и лаконичность по форме и дизайну. В центре двора предполагается размещение скульптуры-акцента. Привлекая к себе внимание, она не только несет декоративную функцию, но и передает деловой, корпоративный дух места, выражая его в материальной форме. Парковочные площадки расположены на границе двора и между зданиями комплекса. В проекте предполагается использование современных материалов в сочетании с комбинацией природных элементов: травы, деревьев, камней, мощения, отсыпки. Предусмотрено архитектурное освещение территории, главной задачей которого является формирование благоприятной среды с естественным и комфортным освещением.

Архитектурные решения комплекса
Комплекс сочетает современную европейскую архитектуру, функционализм, монументальный облик района и элементы природного ландшафта. Для планировочных решений выбрана традиционная для деловых центров композиция: лестнично-лифтовой узел с 6 лифтами и вспомогательными помещениями расположен в центре, образуя конструктивное ядро здания. Вокруг ядра расположены помещения, предназначенные для сдачи в аренду. Пятый корпус комплекса сформирован из двух соединенных под прямым углом параллелепипедов с внешними сторонами 89 и 57 метров. В месте стыковки двух объемов расположен вестибюль и основной лифтовой холл с 10 лифтами. Коммуникации и лестницы рассредоточены по трем конструктивным ядрам здания. Выбранная форма корпуса позволяет добиться максимально эффективных планировок.

Видовые характеристики комплекса
Немаловажное значение в проектных решениях придается созданию условий для полноценного восприятия панорамных видов. Окна в офисных пространствах выполнены в высоту этажа, что максимально раскрывает видовые характеристики района. Наружные стены первого этажа выполнены в виде сплошного витражного остекления, обеспечивающего обзорный вид на благоустроенный двор комплекса. Невысокая окружающая застройка, сформированная преимущественно производственными цехами, накладывает незначительные ограничения на видовые возможности бизнес-центра, офисы, обращенные внутрь комплекса, имеют вид на обустроенную в современном европейском стиле внутреннюю площадь. Из офисов выше третьего этажа открывается вид на телебашню и Останкинский парк на северо-востоке и высотки делового центра на юге.

Останкино Business Park. Зона умеренного движения
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park Вид с пешеходной аллеи
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park.Тихая зона. Вариант 1. «Острова»
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Тихая зона. Вариант 2. «Волны»
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Тихая зона. Вариант 2. «Волны»
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Интерьеры общественных зон
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Интерьеры общественных зон
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Интерьеры общественных зон
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Интерьеры общественных зон
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Лифтовой холл. Корпус 1-4 / вариант 2020
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Вестибюль. Корпус 1-4 / вариант 2020
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Лифтовой холл. Корпус 1-4 / вариант 2020
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Генплан
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Схема ситуационного плана
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Схема этапности строительства
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Схема ограничений участка
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Схема пешеходного движения
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Схема зонирования внутренней территории
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Вариант 2.2: «Металлик». Корпуса 1-4
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Вариант 2.2: «Металлик». Корпуса 1-4
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Вариант 2.2: «Металлик». Корпус 5
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Вариант 2.2: «Металлик». Корпус 5
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. План подвала 1 корпуса
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. План 1-го этажа 1 корпуса
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. План типового этажа 1-4 корпуса (3-4 этаж). Вариант планировки “Open Space”
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. План типового этажа 1-4 корпуса. Альтернативный вариант планировки
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. План типового этажа 1-4 корпуса (3-4 этаж)
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. План типового этажа 5 корпус (3-4 этаж). Вариант планировки “Open Space”
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. План типового этажа 1-4 корпуса. Альтернативный вариант планировки
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Разрезы по 1-4 корпусу
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Разрез по 5 корпусу
© Группа компаний UNK
Останкино Business Park. Разрез по 5 корпусу
© Группа компаний UNK

Юлий Борисов,

другие постройки:
  • ЖК на территории «Рублево-Архангельское», Москва
  • Конструктор здоровья, Москва
  • Образовательный комплекс «Точка будущего» в Иркутске, Иркутск
  • Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»,
  • Школа в «Садовых Кварталах», Москва
  • Бизнес-центр «Академик», Москва
  • Дворец единоборств в Лужниках, Москва
  • Жилой комплекс «Апрель», Москва
  • Комплекс апартаментов на Волоколамском шоссе, 81, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Энди Сноу
  • Игорь Членов
  • Александр Асадов
  • Василий Крапивин
  • Иван Кожин
  • Татьяна Гук
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Котенков
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Васильев
  • Катерина Грень
  • Зураб Басария
  • Елена Шаранова
  • Карен Сапричян
  • Полина Воеводина
  • Михаил Канунников
  • Владимир Плоткин
  • Павел Андреев
  • Анатолий Столярчук
  • Вера Бутко
  • Илья Уткин
  • Олег Мединский
  • Сергей Труханов
  • Никита Явейн
  • Николай Переслегин
  • Валерия Преображенская
  • Наталия Шилова
  • Григориос Гавалидис
  • Максим Гурвич
  • Сергей Никешкин
  • Константин Ходнев
  • Степан Липгарт
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Герасимов
  • Георгий Трофимов
  • Алексей Гинзбург
  • Юлия Солдатенкова
  • Антон Лукомский
  • Андрей Гнездилов
  • Наталья Сидорова
  • Александр Самарин
  • Алексей Орлов
  • Юлий Борисов
  • Сергей Скуратов
  • Александр Попов
  • Роман Леонидов
  • Евгений Подгорнов
  • Николай Миловидов
  • Даниил Лоренц
  • Ростислав Цайзер
  • Левон Айрапетов
  • Виталий Лутц
  • Анастасия Абашева
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Романов
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Тряскина
  • Станислав Белых
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Скокан
  • Андрей Асадов
  • Олег Григорьев
  • Сергей Чобан
  • Никита Токарев
  • Сергей Переслегин
  • Владимир Ковалёв
  • Всеволод Медведев
  • Илья Машков
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Орешкин
  • Дмитрий Буш

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Многоквартирный дом на Шостаковича
  • Коттеджный поселок «Сабурово Парк»
  • Станция «Кунцевская» Большой кольцевой линии
  • Проект планировки территории площадки «Алабушево»,Технополис «Москва»
  • Школа в Барышах
  • Стартовый дом по программе реновации на Большой Филевской улице
  • Жилой комплекс «Ligovsky City. Второй квартал»
  • Дилерский автоцентр в Томилино
  • Гостиница Sindhorn Kempinski Hotel

Новости российской архитектуры:

Градсовет Петербурга 16.06.2021
21.06.2021

Градсовет Петербурга 16.06.2021

Анатолий Столярчук
Грильяж новейшего времени
18.06.2021

Грильяж новейшего времени

Тигран Бадалян
Этюды о стекле
16.06.2021

Этюды о стекле

Андрей Романов, Екатерина Кузнецова

Технологии:

15.06.2021

Стать прозрачнее

Zabor modern предлагает ограждения европейского типа: из тонких металлических профилей, функциональные, эстетичные и в достаточной степени открытые.
Zabor Modern
02.06.2021

Блестящая начинка для первого здания Нормана Фостера в России

В штаб-квартире компании РМК – первой постройке бюро Нормана Фостера в России – установлена дизайнерская сантехника Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Foster + Partners, ВостокПроект
другие статьи