RSS
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника

ЖК «На Декабристов»

информация:

DROM

DROM / Нидерланды

авторский коллектив

Мастер-план, Массинг и фасады: DROM Architects
Партнеры: Тимур Каримуллин,Софья Куценко, Тимур Шабаев
Архитекторы: Агнешка Баткевич (Agnieszka Batkiewicz), Андреа Гови, Элиф Гозде Озтопрак (Elif Gozde Oztoprak), Рос Пулскенс (Roos Pulskens)
Визуализация: Данир Сафиуллин, Ирина Сафиуллина

партнеры, заказчики, смежники

Генеральное проектирование башни:
Архитектурно-проектный холдинг «АТТА-Групп» http://atta-group.ru
Генеральное проектирование квартала:
ООО «СибТехПроект» http://sibtehproekt.com
Планировки, интерьеры МОП: Брусника
Ландшафтная архитектура: S&P Landscape Architects
Заказчик:
девелоперская компания «Сибакадемстрой» http://www.sastroy.com , входит в состав компании «Брусника» http://brusnika.ru/

другие названия проекта
Башня и квартал на Якушева
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника

Архи.ру об этом объекте:

08.06.2017

Башня и квартал

На улице Якушева в Новосибирске строится жилой комплекс по проекту бюро DROM.

Описание архитекторов В Новосибирске, как и во многих других городах России, так называемый частный сектор в настоящее время быстро заменяется на многоэтажное жилье. Но в подавляющем большинстве случаев новое строительство продолжает воспроизводи...   читать дальше
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника

описание:

В Новосибирске, как и во многих других городах России, так называемый частный сектор в настоящее время быстро заменяется на многоэтажное жилье. Но в подавляющем большинстве случаев новое строительство продолжает воспроизводить прототип советского микрорайона – упуская возможность создать живую городскую среду. В нашем проекте комплекса жилых домов на улице Якушева в Новосибирске мы поставили себе целью переломить эту тенденцию – в жестких рамках технических и экономических ограничений найти особый характер застройки и открытых пространств, создать новый органичный фрагмент городской ткани, задавать тон для дальнейшего развития близлежащих территорий.

Для проектирования мы получили участок с очень изрезанной формой – результат нормативных ограничений, а также наличия нескольких собственников, чья земля находилась на разных стадиях приобретения. Нашим ответом на ограничения участка, а также на необходимость поэтапного строительства, стало предложение рассматривать комплекс как два независимых проекта – каждый со своей идентичностью.

Комплекс представляет собой соединение двух контрастных типологий: открытый квартал и башня. Наличие последней позволило нам перераспределить плотность таким образом, чтобы ограничить основной периметр квартала пятью этажами – задавая камерный масштаб окружающим улицам. Оба проекта связаны между собой ожерельем открытых озелененных пространств. Мы организуем новую пешеходную связь между двумя зданиями, что делает структуру района более пористой и доступной.

Башня:
Башня визуально разделена на две тонкие пластины. Это помогает сделать ее пропорции более стройными, а также раскрыть центральный коридор, чтобы привнести туда дневной свет и визуально связать его с улицей. В темное время суток «разрез» будет светиться изнутри, придавая зданию запоминающийся облик. Пластины башни смещаются по горизонтали и вертикали, акцентируя вход на уровне земли и создавая террасы для верхних квартир пентхауса. Южный фасад приобретает глубину: большие «французские» балконы раскрываются в сторону захватывающего дух вида на реку.

Квартал:
Подобно жеоде, открытый квартал имеет своего рода защитную оболочку, разделяющую сферы частного и общественного. Вдоль западного, северного и восточного фасадов П-образный корпус создает единую линию уличных фронтов. Вдоль южного фасада цоколь формирует барьер, поднимая двор над уровнем улицы и открывая оттуда вид на реку. Материалы подчеркивают эту трактовку: кирпич по периметральным и белая штукатурка «с искрой» – на внутренних фасадах.

Ключевым для проекта было использование модульной системы. Планировки построены на сетке 3 450 х 3 450 мм. Окна максимально типизированы, что позволяет снизить себестоимость и реализовать детали более качественно.
Интересным вызовом дла авторов проекта стала реализация больших окон «в пол». Как известно, российские нормы требуют наличие горизонтального простенка в 1,2 м между окнами разных этажей. Мы специально разработали детали окон, чтобы обойти эту норму. На южном фасаде башни и кирпичных фасадах квартала противопожарные выносы плиты перекрытия в 300 мм образуют «французские» балконы. А на дворовом фасаде квартала были сделаны уступы в 300 мм, которые также формируют периметральные балконы вдоль всего двора.

Также вызовом явилось требование заказчика снизить толщину монолитного безбалочного перекрытия в башне. Для обеспечения жесткости конструкции пришлось часть пилонов установить в плоскость фасада. Мы артикулировали эти пилоны в форме выкружки.


Башня:
Жилье – одно-двух спальные квартиры 40-100м2, двухэтажные пентхаусы ~130м2
Ритейл – юниты 40-50м2
Продаваемая площадь: – 5 450 м2

Квартал:
Жилье – студии, одно-двух-трех спальные квартиры 40-70м2,
Ритейл – юниты 60-90м2
Фитнесс с бассейном – 570м2
Двухэтажная подземная парковка – 167 машиномест
Продаваемая площадь: – 12 850 м2
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов»
Фотография © Валерий Костюнин, Илья Теплов, Алексей Народицкий / предоставлена Брусника
ЖК «На Декабристов». Вид квартала
© DROM
ЖК «На Декабристов». Вид башни
© DROM
ЖК «На Декабристов». Вид квартала и башни © DROM
© DROM
ЖК «На Декабристов». Вид квартала по ул. Декабристов
© DROM
ЖК «На Декабристов». Фасад квартала по ул. Декабристов
© DROM
ЖК «На Декабристов». Зеленая пешеходная связь между кварталом и башней
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Генеральный план, 1. Башня 2. Квартал 3. ТП 4. Строящийся жилой дом 5. Квартал «На Декабристов», компания «Брусника»
© DROM
ЖК «На Декабристов». Аксонометрический вид
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Развертка по проектируемому бульвару
© DROM
Развертка по улице Сакко и Ванцетти
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Коллекция открытых пространств
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Балконы с западной стороны квартала
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Аксонометрия уличного фасада квартала
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Аксонометрия террасированного дворового фасада квартала
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Фрагмент террасированного дворового фасада квартала
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Фрагмент уличного фасада квартала
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. План парковки
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. План 1 этажа
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. План 2 этажа
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. План 3 этажа
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. План 6-9 этажей
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. Поперечный разрез
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. Выход во двор и подъездная лестница
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Квартал. Встроенный плавательный бассейн
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Балконы с южной стороны башни
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Балконы с южной стороны башни
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Фрагмент южного фасада башни
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Башня. План уровня земли
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Башня. План типового этажа
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Башня. План первого уровня пентхаусов на 16 этаже
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Башня. План второго уровня пентхаусов на 17 этаже
© DROM
Башня и квартал на Якушева. Башня. Разрез
© DROM

DROM,

другие постройки:
  • ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирск
  • Площадь Азатлык, Набережные Челны
  • Урбан-виллы «На Никитина», Новосибирск
  • Жилой комплекс на территории «ЗИЛ», Москва
  • Социальный жилой комплекс в Эммене, Эммен
  • Социальный жилой комплекс в Эммене, Эммен

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Плоткин
  • Илья Машков
  • Сергей Труханов
  • Татьяна Гук
  • Александр Самарин
  • Сергей Скуратов
  • Антон Ладыгин
  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Антон Надточий
  • Александр Асадов
  • Константин Ходнев
  • Степан Липгарт
  • Вера Бутко
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Романов
  • Евгений Зеленов
  • Полина Воеводина
  • Александр Скокан
  • Анастасия Абашева
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Наталия Шилова
  • Анна Бухвалова
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Котенков
  • Василий Крапивин
  • Станислав Белых
  • Андрей Асадов
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Курков
  • Алексей Гинзбург
  • Никита Явейн
  • Игорь Членов
  • Дмитрий Сухов
  • Юлия Тряскина
  • Виталий Лутц
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Чобан
  • Павел Андреев
  • Алексей Орлов
  • Карина Улога
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Буш
  • Раис Баишев
  • Николай Миловидов
  • Левон Айрапетов
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Реутт
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Михаил Шварцман
  • Игорь Шварцман
  • Георгий Тюгаев
  • Александра Кузьмина
  • Григорий Мустафин
  • Григориос Гавалидис
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Никешкин
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Даниил Лоренц
  • Ростислав Цайзер
  • Энди Сноу
  • Дмитрий Селивохин
  • Анна Иванова
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Михайлов
  • Евгений Волков
  • Никита Токарев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Благоустройство ЖК Первый Московский
  • «Волны Агидели: создание городского центра», г. Агидель, Республика Башкортостан
  • MATSU izakaya & ROKU bar
  • Частный дом «МОД-Барнхаус»
  • Вилла Петергоф
  • Второй павильон канатной дороги на Воробьевых горах
  • Бизнес-центр на Ходынском поле
  • Здание Schwalbe Hybrid
  • Студия эстетики тела Bel Corpo

Новости российской архитектуры:

Космос в матрешке
05.12.2023

Космос в матрешке

Влад Коренюгин, Яна Коренюгина, Роман Пупавцев
Портик нового времени
05.12.2023

Портик нового времени

Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, Игорь Членов

Технологии:

05.12.2023

Больше стекла: окна РЕХАУ в загородных домах

Оконная и дверная индустрия кажется консервативной в плане дизайна, но на самом деле изменения, которые произошли с ней в последние годы, значительны. Анализируем тренды на проектах выставки Open Village, индикатора всего самого популярного в мире частного домостроения.
РЕХАУ
04.12.2023

Карусель для авиаторов

Для обновленного Парка Авиаторов в Петербурге компания «Новые горизонты» спроектировала и построила игровой комплекс «Карусель». Яркий объект с двумя ярусами маркирует главную событийную площадь парка, а детям предлагает разнообразные сценарии игры на разной высоте.
Новые горизонты
29.11.2023

Устойчивое завтра

Названы победители Holcim Awards – премии за достижения в области устойчивой архитектуры. Показываем все проекты из «короткого списка».
Holcim, LafargeHolcim Foundation
27.11.2023

Новые декоры в европейской коллекции Homapal 2022-23

Еще больше уникальных цветов и поверхностей металлизированных HPL пластиков появилось в обновленной коллекции бренда Homapal. Самые изысканные металлические текстуры сочетаются с преимуществами износостойкого и гибкого ламината.
ООО «ЕТС-Строительные системы»
24.11.2023

Блестящая жизнь в деталях

В ряду металлов, которые выигрышно смотрятся как в классическом, так и в ультрасовременном интерьере, латунь занимает особое место. Неслучайно ее называют «новым золотом». На примере проектов компании HÖGER смотрим, как добиваться эффекта “латуни” и других металлов при помощи современных технологий.
HÖGER
23.11.2023

Фасадная подсистема от «ОРТОСТ-ФАСАД»: надежность и экономия

Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» разработала и запустила собственное производство подсистемы для устройства облицовки навесных фасадов. Инновационная разработка позволяет решать проблемы, связанные со сложной геометрией фасадов и работами на высотных зданиях.
ОртОст-Фасад
другие статьи