Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино»
информация:
Павел Андреев
Pavel Andreev / РоссияАМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
GRAN / Россияописание:
В соответствии с Техническим заданием, на участке предусмотрено размещение Многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенным ДОУ на 90 мест и подземной автостоянкой на 600 машиномест.
Так как значительная часть территории участка (более 20% территории участка находятся за линией застройки) не может быть использована для строительства зданий комплекса, для размещения основного объема проектируемого комплекса выбрана северная его часть. Предлагается строительство компактного жилого квартала с периметральной разноэтажной секционной застройкой в глубине территории участка и организация зеленой территории на всей южной его части, включая территорию за линией застройки. Такое объемно-планировочное решение – компактный акцент, несколько удаленный от линии застройки (несмотря на отсутствие проекта планировки всей территории существующей промзоны), позволит проектируемому комплексу органично войти в структуру существующей застройки и позволит ему в будущем успешно соседствовать с объектами, которые без сомнения, появятся на территории занятой сегодня «КЖБК» и ДОК №2.
При квартальной застройке, характерной для исторической части Москвы, территория участка будет иметь четкую иерархию пространств: приватное пространство – двор и общественное пространство – улица, транспортный проезд.
Объем проектируемого комплекса формируется разными по этажности и по стилистике фасадов зданиями жилых секций. Это позволяет создать ощущение исторически сложившегося городского квартала, который состоит из зданий разных исторических периодов, что характерно для застройки исторической части Москвы. При этом сохраняется логика архитектурного решения комплекса – фасады секций пониженной этажности (5-6 этажей) и фасад ДОУ (3 этажа) облицовываются клинкерной плиткой декорируются архитектурными деталями присущими исторической московской застройке: обрамления оконных проемов, карнизы, металлические ограждения балконов. Фасады секций повышенной этажности (21-22 этажа) решены в стилистике современной архитектуры с использованием технологии вентилируемого фасада и облицовки из современных отделочных материалов. Секции средней этажности (9 этажей) выполняют роль объединяющих элементов, в которых используются как исторические, так и современные архитектурные элементы. Цветовое решение фасадов секций комплекса с использованием различных по цвету и фактуре отделочных материалов позволяет крупному по масштабу объему проектируемого комплекса органично войти в контекст окружающей застройки, а также создать более комфортную городскую среду исторического квартала как на внутридворовой, так и на прилегающей к проектируемому комплексу территории.
Так как значительная часть территории участка (более 20% территории участка находятся за линией застройки) не может быть использована для строительства зданий комплекса, для размещения основного объема проектируемого комплекса выбрана северная его часть. Предлагается строительство компактного жилого квартала с периметральной разноэтажной секционной застройкой в глубине территории участка и организация зеленой территории на всей южной его части, включая территорию за линией застройки. Такое объемно-планировочное решение – компактный акцент, несколько удаленный от линии застройки (несмотря на отсутствие проекта планировки всей территории существующей промзоны), позволит проектируемому комплексу органично войти в структуру существующей застройки и позволит ему в будущем успешно соседствовать с объектами, которые без сомнения, появятся на территории занятой сегодня «КЖБК» и ДОК №2.
При квартальной застройке, характерной для исторической части Москвы, территория участка будет иметь четкую иерархию пространств: приватное пространство – двор и общественное пространство – улица, транспортный проезд.
Объем проектируемого комплекса формируется разными по этажности и по стилистике фасадов зданиями жилых секций. Это позволяет создать ощущение исторически сложившегося городского квартала, который состоит из зданий разных исторических периодов, что характерно для застройки исторической части Москвы. При этом сохраняется логика архитектурного решения комплекса – фасады секций пониженной этажности (5-6 этажей) и фасад ДОУ (3 этажа) облицовываются клинкерной плиткой декорируются архитектурными деталями присущими исторической московской застройке: обрамления оконных проемов, карнизы, металлические ограждения балконов. Фасады секций повышенной этажности (21-22 этажа) решены в стилистике современной архитектуры с использованием технологии вентилируемого фасада и облицовки из современных отделочных материалов. Секции средней этажности (9 этажей) выполняют роль объединяющих элементов, в которых используются как исторические, так и современные архитектурные элементы. Цветовое решение фасадов секций комплекса с использованием различных по цвету и фактуре отделочных материалов позволяет крупному по масштабу объему проектируемого комплекса органично войти в контекст окружающей застройки, а также создать более комфортную городскую среду исторического квартала как на внутридворовой, так и на прилегающей к проектируемому комплексу территории.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
26.04.2024
Решетка Фарадея
Андрей Асадов26.04.2024
Пройдя до половины
Сергей Орешкин24.04.2024
Четыре угла
Юрий Ширяев24.04.2024
Парадокс острога
Технологии:
23.04.2024
Riverclack
Парк «Притяжение»: инновационные кровельные и фасадные решения на новых объектах в портфолио Riverclack
Riverclack
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
18.04.2024
Dulux
Обаяние романтизма
Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.Dulux
09.04.2024
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
Навстречу ветрам
Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Вся правда о клинкерном кирпиче
На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.АО «Фирма «КИРИЛЛ»