Вид на главный вход. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
информация:
-
статус
проект -
даты
10.2019 -
место
Санкт-Петербург Приморский пр., д. 70, стр. 1 -
координаты
59.982249, 30.214721 -
функция
Административно-офисный / административный комплекс -
этажность
5 -
другие объекты
2019Офис для JetBrains
2019Офис для JetBrains
Никита Явейн
Nikita Yavein / Россия
Евгений Новосадюк
РоссияСтудия 44
Company: / Россияавторский коллектив
Архитекторы: Никита Явейн (руководитель), Евгений Новосадюк (ГАП), Анна Кузнецова, Марк Логачёв, Екатерина Парфёнова, Анна Сызранова,
при участии Алены Амелькович, Веры Бурмистровой
Визуализация: Андрей Патрикеев
Конструкторы: Дмитрий Кресов, Михаил Новосёлов
при участии Алены Амелькович, Веры Бурмистровой
Визуализация: Андрей Патрикеев
Конструкторы: Дмитрий Кресов, Михаил Новосёлов
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «ДЖЕТБРЕЙНС РИЭЛТИ»
Вид с приморского проспекта. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Вид со стилобата. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
описание:
Спроектированное нами здание совсем не похоже на обычный дом. В числе ассоциаций, которые оно вызывает: деревянный корабль на стапеле, рыба-кит, эмблема Docker Data Container. Эти образные параллели апеллируют к градостроительному контексту (берег Финского залива), к истории (Санкт-Петербург – морская столица России), к мифологии русских сказок и даже к роду деятельности компании Jet Brains. В рассматриваемом случае столь многогранная смысловая нагрузка формы видится нам не только уместной, но и необходимой. И вот почему: в окружении проектируемого здания много крупномасштабных и примечательных по архитектуре построек – назовем хотя бы комплексы Питерлэнд и Атлантик-Сити, стадион «Зенит-Арена» на Крестовском острове, наконец, небоскреб «Лахта-центр». Все эти сооружения находятся в визуальном контакте с участком строительства, значит, проектируемому зданию предстоит вступить с ними в диалог. Чтобы разговор получился на равных, ставку нужно делать не на рост, а на архитектурную «харизму», на яркий, запоминающийся, эмблематичный образ.
Максимальные отметки по верху проектируемого здания: +37,795 м Б.С. (карниз) / +38,795 м Б.С. (отдельные акцентные объемы) / +48,484 (инженерная инфраструктура). Это ниже высоты по техническому заданию и даже отчасти ниже предельных значений высотного регламента (40/43/54). Тем не менее, избранная нами форма позволяет вольготно обустроить требуемые функции и площади; получается, что это пятиэтажное здание – своего рода «горизонтальный небоскреб». Такая вместительность объясняется двумя факторами. Во-первых, пластичная конфигурация здания способна гибко реагировать на различные ограничения (зоны отступа и т.п.), при этом позволяя «выбрать» максимум свободного пространства. Во-вторых, «ковчег» расширяется кверху.
По периметру его этажей-палуб размещены рабочие офисы на 4-6-8 сотрудников, следующий слой сформирован залами для совещаний, гардеробными и туалетными комнатами. Кофе-пойнты предусмотрены на всех уровнях, конференц-зал – на 1-3 уровнях, столовая с видовым панорамным остеклением – на 4 уровне, над конференц-залом.
Сердцевина дома трактована как высокий атриум с зимним садом-оранжереей, залитый верхним светом сквозь остекленные отверстия в кровле. Выступающие в атриум консольные террасы и галереи будут служить рекреациями и коворкингами для работы в неформальной обстановке. Различный вынос консолей обеспечит восприятию этого пространства большое разнообразие ракурсов.
Новый корпус, как и два уже занимаемых Jet Brains, установлен на стилобате, внутри которого находится вестибюль и верхний уровень паркинга (на отметке -0,900 м Б. С.), а в подземной части (отм. – 7,200 м Б.С.) – нижний уровень паркинга, инженерия и энергоцентр (в подземной части). Главный вход в комплекс расположен по центру здания, въезды в паркинг – по флангам. Из вестибюля нового корпуса можно будет попасть на траволаторе в существующую часть комплекса и подняться на свой этаж на одном из трех лифтов. Кроме траволатора для связи нового корпуса с существующими предусмотрены крытые мостовые переходы, ведущие с третьего уровня нового корпуса на 7 этаж существующих.
Прозрачные цилиндры лестнично-лифтовых узлов и столбы опор – вот собственно, и все, что соединяет «летучий корабль» с подиумом. Это дает возможность разбить на кровле стилобата еще один сад с искусственным холмистым рельефом. Третье озелененное пространство, тоже с характерным холмистым ландшафтом, устраивается на эксплуатируемой кровле здания. Возвышающиеся над кровлей объемы вмещают обособленные офисы для спецпроектов.
Навесной фасад здания представляет собой модульную параметрическую витражную систему с заполнением стеклом на офисных этажах и полированными металлическими панелями – в нижней части, в зоне технического этажа. Масса сооружения, таким образом, визуально истончается от низа к верху, становясь все более эфемерной и невесомой. Особенно это будет заметно в темное время суток. Блестящее «днище» дома-корабля будет ловить, преломлять и отражать лучи солнца. Благодаря этой естественной динамике световых эффектов образ дома будет постоянно меняться в зависимости от погоды, времени года и суток.
Максимальные отметки по верху проектируемого здания: +37,795 м Б.С. (карниз) / +38,795 м Б.С. (отдельные акцентные объемы) / +48,484 (инженерная инфраструктура). Это ниже высоты по техническому заданию и даже отчасти ниже предельных значений высотного регламента (40/43/54). Тем не менее, избранная нами форма позволяет вольготно обустроить требуемые функции и площади; получается, что это пятиэтажное здание – своего рода «горизонтальный небоскреб». Такая вместительность объясняется двумя факторами. Во-первых, пластичная конфигурация здания способна гибко реагировать на различные ограничения (зоны отступа и т.п.), при этом позволяя «выбрать» максимум свободного пространства. Во-вторых, «ковчег» расширяется кверху.
По периметру его этажей-палуб размещены рабочие офисы на 4-6-8 сотрудников, следующий слой сформирован залами для совещаний, гардеробными и туалетными комнатами. Кофе-пойнты предусмотрены на всех уровнях, конференц-зал – на 1-3 уровнях, столовая с видовым панорамным остеклением – на 4 уровне, над конференц-залом.
Сердцевина дома трактована как высокий атриум с зимним садом-оранжереей, залитый верхним светом сквозь остекленные отверстия в кровле. Выступающие в атриум консольные террасы и галереи будут служить рекреациями и коворкингами для работы в неформальной обстановке. Различный вынос консолей обеспечит восприятию этого пространства большое разнообразие ракурсов.
Новый корпус, как и два уже занимаемых Jet Brains, установлен на стилобате, внутри которого находится вестибюль и верхний уровень паркинга (на отметке -0,900 м Б. С.), а в подземной части (отм. – 7,200 м Б.С.) – нижний уровень паркинга, инженерия и энергоцентр (в подземной части). Главный вход в комплекс расположен по центру здания, въезды в паркинг – по флангам. Из вестибюля нового корпуса можно будет попасть на траволаторе в существующую часть комплекса и подняться на свой этаж на одном из трех лифтов. Кроме траволатора для связи нового корпуса с существующими предусмотрены крытые мостовые переходы, ведущие с третьего уровня нового корпуса на 7 этаж существующих.
Прозрачные цилиндры лестнично-лифтовых узлов и столбы опор – вот собственно, и все, что соединяет «летучий корабль» с подиумом. Это дает возможность разбить на кровле стилобата еще один сад с искусственным холмистым рельефом. Третье озелененное пространство, тоже с характерным холмистым ландшафтом, устраивается на эксплуатируемой кровле здания. Возвышающиеся над кровлей объемы вмещают обособленные офисы для спецпроектов.
Навесной фасад здания представляет собой модульную параметрическую витражную систему с заполнением стеклом на офисных этажах и полированными металлическими панелями – в нижней части, в зоне технического этажа. Масса сооружения, таким образом, визуально истончается от низа к верху, становясь все более эфемерной и невесомой. Особенно это будет заметно в темное время суток. Блестящее «днище» дома-корабля будет ловить, преломлять и отражать лучи солнца. Благодаря этой естественной динамике световых эффектов образ дома будет постоянно меняться в зависимости от погоды, времени года и суток.
Вид со стилобата. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Кровля. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Кровля. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Общий вид. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Схемы. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Дюны, сосны, холмы. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Зонирование. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 1900. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 4500. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 13795. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 17695. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 21595. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 25495. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 29395. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
План на отметке 34195. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Разрез. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Разрез. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Разрез. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Генплан. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Ситуационный план. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Акватория. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
Атриум. Проект строительства административного здания с пристроенным техническим блоком
© Студия 44
